“虎妈”阵营分化 ：学区房格局将大洗牌 | 北晚新视觉
“虎妈”阵营分化 ：学区房格局将大洗牌
日讯，“毕胜男想起幼升小免试就近入学的政策，决心为了孩子，换套学区房。中介带着她和罗素看了套又小又破的老楼房，报价奇高，还得现金全款，稍有迟疑，房不等人。为了孩子的教育，毕胜男力排众议，换得了全家倾囊相助，卖了现房，背上巨额贷款，入住学区房……”这是当前热播剧《虎妈猫爸》中的一幕。
现在正值入学季，毕胜男的买房经历让“学区房”再成热点话题，引发很多家长争论；有人视“毕胜男”为榜样，砸锅卖铁要把孩子送进名校大门；而也有一部分家长开始意识到北京教育格局正在悄然变化，“教育均衡化”将是大势所趋，没必要强努。这种观念的分化体现在现实中，让北京学区房的价格也不再是铁板一块，而是出现了有涨有降新动态。
传统“虎妈”
卖三居买一居室
在《虎妈猫爸》中，毕胜男买完学区房后，在搬出原来的大房子时，伤感地说了一句：“为了茜茜的前途，别了，我的阳光房，别了，我的挑高客厅。” 方女士看到这里，真是又想笑又想哭：“想笑，是因为觉得演的有点儿假；想哭，是勾起了自己的伤感，我当时的心情也是这样的。”
上个月，为了宝贝儿子上学，方女士卖掉了亦庄一套160多平方米高大上的豪华三居。
“我家原来的房子户型相当棒，客厅和主卧朝南，本来我们准备一直住下去的，装修也很好。孩子上学想托去人上海淀中关村上小学，租房住，这个好房子留着周末度假，结果教改来了，去海淀靠关系上学破灭走不通了了，只能买房。而手里现金不够，必须卖了这套房子。签合同卖房子那天，我那个心疼啊，真是眼泪在眼眶里打转儿。”方女士又忍不住一阵唏嘘。
可亦庄的房子卖了，看来看去，要买市重点的学区房，只够买70多平方米的二居。
“快四十岁了，上有老，下有小，不想背负沉重的房贷，小点儿就小点儿吧。”最后，方女士综合比较，买了一套仓南胡同68平方米的小两居，按现在的划片政策，可上史家小一所名校学。
“一住进来，真不适应，仿佛从小康回到解放前了。但也没办法，很多学校都要求入住年限的，听说史家小学也是，现在不抓紧买，以后真有可能像《虎妈猫爸》里面那样，被调剂到别的小学，那不是白买了嘛。”周女士觉得，尽管居住条件不如以前了，但孩子上学的事儿搞定了，心里就踏实了。另外，周女士听说，有家长表示，只要孩子能上名校，住狗窝都行，和人家的决心一比，周女士就更平衡了。
新式“虎妈”：
变通思路省下剩下150万
“能理解，我以前也是那么想的，但现在发现，真没必要。”这个观念的转变让在金融街一家基金公司上班的郭女士买房省了150万元。
郭女士一家现在住在西四环的大成郡，为了离自己上班近点儿，也为了孩子上学，早就有想在西核心城区城买房的想法。
“当初最理想的方案是在丰汇园或宏汇园买，可以上宏庙小学，以后可以上实验中学、八中或35中。但这个位置的房子太贵了，平房没人卖，都等拆迁，楼房卖的也很少，基本是出一套，卖一套，均价都9万元了，买个70平方米的回迁房都600万元以上，所以迟迟没有下手。”
今年3月，一个偶然的机会，郭女士到赵登禹路附近的三十一所五中高中部办事。“我一下子就被这个优美的校园吸引了。校园很大，有7、8栋楼，但都是三、四层的，布局疏朗有致、灰墙红窗，显得现代而素雅。配套设施上，学校里建有现代化的图书馆、音乐厅和实验室。看到的学生也都个个朝气蓬勃，礼貌而友善。另外，鲁迅故居和志成楼也在校园里面。我当时就想，孩子要能在这儿上学该多好呀。”
后来，郭女士听说，因为35中紧邻8中、实验中学，优质资源叠，在考虑教育均衡的前提下，将35中高中部搬到新街口片区，同时，撤销市教院附中，改为35中初中部，这样35中的初中部、高中部就都在同一学区了。同一学区的桃园小学也被并为实验二小分校。
这个消息让郭女士动了在该区域买房的念头。到二手房网站一看，惊喜的不得了。“这个片区的房子有熙府桃园、冠英园、桃园小区等，房源很多，而且价格都在55000元至70000元之间。”
“我就看了三套房子，就定了。冠英园，70多平方米的南向二居室，房主报价480万元，实际成交465万元。”郭女士对这套房子相当满意，不仅房况好，离自己单位近，孩子上学问题解决了，周边还有西城少年宫、金帆、中国少年宫等校外教育资源，孩子上兴趣班的地方都有了。
最让郭女士满意的还是房价。“同样的户型，要是在丰汇园，至少630万元，我在这儿买，等于省了150万元。这150万元，加上利息。我给孩子出国留学都够了。”
市场行情分析：
新晋学区房涨了
传统学区房降了
“市场好了，我们片区的成交量也大了。去年整个片区的月成交量在30套左右，现在每月都四、五十套，但房价有涨有降。”我爱我家白云路店店长李文杰介绍。
在白云路片区，主要有育民和青龙桥两所小学，其中育民是老牌市重点，而青龙桥小学去年更名为育民小学分校，这样片区内就都是名校了，成交量自然大了。
李文杰介绍，因为多数买家都是为了孩子落户上学，所以8成成交是小户型，小户型的价格上涨也很明显，青龙桥小学对应的学区房，去年成交价在6.2万元左右，现在都奔7万元了。但大户型没这么涨。另外，传统育民小学对应的大户型学区房，价格还降了，以前成交价在9万元左右，现在8.3至8.5万元就能买下来，每平方米降了5000元左右。
多家中介经纪人均向记者证实，随着北京教育均衡化的布局，学区房的价格也开始出现分化。普遍的规律是新晋学区房价格上涨，传统老牌学区房价格回调。“西城是北京整体教育水平最好的，也是最均衡的，以后在西城哪个区域买房，教育水平差别都不大了，以后同一片区学区房的价差还会缩小。”李文杰分析说。
学区房涨幅放缓
根据链家地产市场研究中心统计，受市场回暖影响，4月份，北京非学区房成交量较3月份上升12.7%，学区房成交量较3月份上升16.4%。成交均价方面，非学区房4月份成交均价为32164元，环比3月份上涨2.4%；4月份学区房成交均价为37225元，环比3月份上涨3.3%。整体上，学区房价格上涨幅度在放缓，与非学区房之间的价差在缩小。
链家地产市场研究中心李巧玲认为，在整体政策宽松的大环境下，随着学区房成交旺季的来临，部分地区学区房成交均价还将有进一步的上升空间，特别是一批新晋学区房。但在优势教育资源合并、扩张的过程中，将有更多普通房屋升格成为学区房，以满足更多需求。另外，加上部分传统学区房价格的回调，因此，预计学区房未来整体价格会相对稳定。
来源：北京晚报-北晚新视觉网 记者：李海霞
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<em id="authorposton16-1-21 11:49
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西城 ，动不动就8w+，都是老破小，500多万买个小两居，这有点畸形了啊，，
大家都冷静下，现在平稳甚至回落的趋势，远远大于上涨的吧，特别是经过11，12月的这种不理智跳涨后。。。。
看好年后趋于平稳，出现更多的房源，房价回落
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<em id="authorposton16-1-21 23:00
崩盘后果确实可怕，但可怕的后果不是不能崩盘的理由，08年美国次贷危机房价崩盘也很惨（百年老店说倒就倒美国次贷危机时，纽约没怎么跌，曼哈顿没跌，长岛没跌。
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<em id="authorposton16-1-24 14:41
其实学区房在美国也同样存在，照样高企，社区负责人还会尽力帮助学校越搞越好，防止学区内的房价下跌，北京现在似乎就在走这条老路。不过房价涨跌自有它的规律，作为中国目前还相对具有保值价值的投资品，房地产相对于别的产品还是有他的价值，当然短期的波动都会有的，但是要崩盘的可能性并不大，中国的房地产行业不能与发达国家相提并论，占国民经济的比重太大，拉动固定资产投资的动力太强，上层也不希望经济转型硬着陆。
目前虽然大家都看空二三线城市地产，但实际上只是开始分化，并不是一锅端的下跌，有放射效应的部分二线城市比如长三角和珠三角部分地区的二三线城市的房价也在2015年下半年开始缓慢上行了，不信的可以去查查数据。
我倒也不希望房价这么连续疯狂上涨，跟这GDP的增速缓慢上行就对了，但是现在人民币贬值，资本加速外流，利率将长期处于地位，股市又伤透了大家的心，那么很多资金估计又会流入地产，毕竟国内对于超发货币的蓄水池就那么几个，股市容不下，还有哪里能容下？
至于学区房，买了都是为了孩子上学，涨跌其实倒没那么重要，有需要的自然会买，没需要的让他买也不会买，毕竟都是老破小居多，所以看淡点，所有事情都不是能被预测的，顺其自然，为了孩子上学事大。
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<em id="authorposton16-1-21 20:46
买学区房和买普通商品房一样，什么时候买商品房便宜？什么时候都“差一口气”。
太理性的人，都是现在没买到房子的。。。
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<em id="authorposton16-1-22 02:13
股市里说 空仓永远是多头 或者潜在多头 只要有人观望或者盼跌 说明需求还在 市场还正常 当大家都在盼涨 才危险 说明大家都已经买了房子 谁来接盘呢&&学区房的涨跌要用你孩子的入学和毕业来计算周期 不是今天买明天卖的事情 三年五年甚至更长 那时候的房价现在操心完全多余 涨跌随他去
过去靠钱办事改变命运的时代已经过去了&&公平是发展必然 越来越多的人会意识到知识改变命运 教育会越来越热的
教育资源不均衡一天 学区房高溢价就会存在一天
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<em id="authorposton16-1-22 16:14
神清气茂笑哈哈 发表于
你的担忧不是没有道理。但中国国情不同，老百姓没有什么投资渠道分享经济发展的成果，美国人大多投资股票，
房价上涨的本质，还是货币的超发，而房地产领域恰好吸收了大量超发的货币（才没有让食品价格涨上天），如果了解我国货币发行机制就会知道 ，目前货币超发的趋势正在逆转，资金正在流出中国，作为吸收了最多货币的房地产，其受到的冲击是可怕的，房地产这个吹了十几年泡沫能继续吹下去吗？这个泡沫能永远维持吗？（维持需要很大的成本，中国为了08年维持泡沫付出了巨大的代价）
北京的学区房固然存在其特殊性，但目前存在溢价是大家公认的，他可能成为中国房地产泡沫中的例外吗？我持悲观态度。
在教育均衡化的趋势下（说白了就是劫富济贫，是扶贫），学区房已经不是以前的学区房，血统不再纯正，范围极具扩张，其学区价值的溢价也尤其明显。在这样情况下，背负巨额贷款，砸锅卖铁买学区房不是明智之举。
说到保值，货币超发不会没有尽头，目前来看，货币超发趋势正在扭转，资产泡沫渐渐破裂，从常识讲，已经到了现金为王的时候，当然 人民币换成美元就更好了。
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<em id="authorposton16-1-23 06:56
别的我不关注。我就看限购政策和落户政策。我相信Z府掌握了中国最精准的经济信息，它要坚持限购不动摇就说明：不限购就暴涨，它坚持户籍限制就说明：不限制人口外地人就会带着钱进京生存！说房产有泡沫，这个我信。跟啤酒一样，倒的时候泡沫越来越大，但是下面的酒也越来越多，只要保持泡沫和酒的比例不会太过失衡就可以。目前经济的调整远不及朱总搞国企改革拿几年，当时全国的失业率公布出来会震惊世界的。过度期走完了就是花明柳岸。房价泡沫破灭是铁律，是在单价6万时破灭还是10万、20万的时候破灭？我们的孩子上学等的起？我们的人生等得起？
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<em id="authorposton16-1-23 20:43
ynancn 发表于
30万真不高。
当年的“4000美金”，电影里的疯子才敢想，现在确实遍地都是了。但就算是四环，比如南四环 ...
能否30万取决于天朝发多少货币，提示一下，上一个因为滥发货币到台的是国民党
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<em id="authorposton16-1-24 20:10
二三四线城市已经快死翘翘了，你再放开限购，是还嫌二三四线城市死的不够快吗？你说的没错
帝都现在限购着 周边二三线城市如死水一潭
一说明对于帝都需求还是很大的 二说明帝都即使限购也不会让周边房价上涨
所以优质资源的集中才是帝都房价高本质
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<em id="authorposton16-1-27 15:57
就担心年后比年前还要疯狂啊
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<em id="authorposton16-1-27 23:18
忘了哪位仁兄说过，学区房是奢侈品，尽力而为的消费即可。就算房地产崩盘了，也不要影响生活质量就好。孩子去了想去的学校，但是千万不能全部身家全部赌上。。
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<em id="authorposton16-1-21 13:18
想买就买...
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<em id="authorposton16-1-21 15:27
不溢价，买吧，反正我买了，感觉还是值！可以保值啊，经济寒冬马上就要来了，要是不买学区房，一辈子的积蓄就要被洗劫了啊
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<em id="authorposton16-1-21 15:34
奔爸奔妈 发表于
不溢价，买吧，反正我买了，感觉还是值！可以保值啊，经济寒冬马上就要来了，要是不买学区房，一辈子的积蓄
东西合并如过是真的，西城肯定降温
人民币继续贬值，经济继续不行，房价还指望涨，真是见鬼了啊
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<em id="authorposton16-1-21 15:48
本帖最后由 qq 于
15:51 编辑
奔爸奔妈 发表于
不溢价，买吧，反正我买了，感觉还是值！可以保值啊，经济寒冬马上就要来了，要是不买学区房，一辈子的积蓄
房价是才是中国目前最大的泡沫吧，还指望房价保值（哪怕是学区）？
人类历史上，还没有永不破灭的泡沫，难道中国会是例外？难道北京东西城的学区房会是例外？
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<em id="authorposton16-1-21 17:42
动手太晚了
觉得不值就不买
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<em id="authorposton16-1-21 20:27
中国的人口基数和资源的高度集中决定了特大城市的住房需求，经济危机越严重，人口反而越向大城市集中
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<em id="authorposton16-1-22 08:55
16年北京房价要开始跳涨，预计跟深圳的涨幅一样。不信的大可以拿着钱存银行吃利息
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<em id="authorposton16-1-22 09:38
唉，一切为了孩子。
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<em id="authorposton16-1-22 12:35
经济形势这么不好，学区房感觉还保值一点。要不银行存款放手里就是贬值啊
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<em id="authorposton16-1-22 14:31
不说话，上图，还是再说一句吧，纽约不限购，全世界都可以去买北京为什么限购，不限购涨得更厉害，就快赶上纽约了。不是说他涨是好事，而是连北京核心区跌的时候，整个经济就堪忧了，还有什么能保值，什么不跌？以前可能投资二线房子也行，现在大家都觉得一线最保险，所以深圳也补涨得那么厉害。你就是什么都不买存银行，也是会贬值啊。
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<em id="authorposton16-1-22 14:42
不说话，上图，还是再说一句吧，纽约不限购，全世界都可以去买你的担忧不是没有道理。但中国国情不同，老百姓没有什么投资渠道分享经济发展的成果，美国人大多投资股票，和企业一起健康成长。但看咱国的股市，惨不忍睹。再看债市，多少旁氏骗局，卷款跑路的。收藏品需要专业知识。在乌烟瘴气，骗子遍地的情况下，房子好歹在那儿呆着，灭不了。北上广深，政府拼命发展，什么资源都往这儿集中。说实话，冬奥，环影，迪士尼，在这么疏散人口的情况下，还建在这几个一线城市。美国可不是这样，美国的纽约可不建环影，也不举办奥运会，但北京把这些都集中了。
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<em id="authorposton16-1-23 07:28
短期涨跌无法预测，16年涨不涨我不知道，但泡沫不会永不破灭，目前来看，破灭已不遥远。全国库存高企，北
泡沫啥泡沫，其实全国就北京的房价性价比高，风险最低。不信你就看房租，还有出租房的周期---最多两天，多数是一天。
无论是按房价出租比，还是按房价收入比，北京房价都是较低水平。特别是深圳这两年狂涨大约100%以上，北京才涨了20%，2016年需要一次像样的补涨。
还有，北京四环之内，繁华程度和香港市区差距已经不大了。加上学区因素，香港市区60万一M，那北京四环之内西城、海淀应该在30万才合理。2015年房价上涨，只是在价值回归的途中。啥泡沫，想太多了。
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<em id="authorposton16-1-23 15:44
房价涨不涨，还看共产党，你懂的
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<em id="authorposton16-1-23 21:34
那条咸鱼 发表于
合并中央区后，东西城会不会限购？从这条线的利益相关者来看。。。 没有一个希望降的 只有持币观望的买家们希望降 可是真的降了 他们又不会买的 害怕再降
再者限购是政策 是可以调整改变的。。。&&仅仅个人观点哈
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<em id="authorposton16-1-24 14:46
那条咸鱼 发表于
合并中央区后，东西城会不会限购？东西合并也是二环内啊！
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<em id="authorposton16-1-25 09:49
资源优质？熬爸的北京高考分析看过吗？现在北京的高考已经是hard模式了，未来还可能升级为变态模式！北京不仅仅是教育。。。 医疗 交通 就业 保障体系 这些不也都是资源吗。。。
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<em id="authorposton16-1-25 10:08
giggs1208 发表于
不仅仅是教育。。。 医疗 交通 就业 保障体系 这些不也都是资源吗。。。
北京市委常委、常务副市长李士祥近日表示，疏解非首都功能，主要疏解四项功能：区域性批发市场、一般性制造业、教育医疗等服务设施，机关事业单位。北京将和河北建立密切对接，不是简单地把人挤出去，疏解出去，“将来北京的名校、知名医院也要配置过去。”
　　报道显示，未来，北京化工大学、北京科技大学、北京中医药大学、北京协和医学院、北京邮电大学、北京电影学院都将由北京迁往北戴河新区，此外一些院校还将在河北成立研究院。
资源都是和价格向匹配的，作为首都，资源怎么都是要多一点，但就看值多少价格了。现在工资水平提高，在二三线城市，只要赚的比北京不要少太多，生活质量都秒杀北京的。
现在东西海学区房涨成这样，性价比真心低了，有闲钱的还好，砸锅卖铁去买真心没意思了。如果还想着继续涨，等若干年后卖出后再赚一笔或保值的，我只能祝福你们了。
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<em id="authorposton16-1-27 06:20
新一届政府上台其实一直承认房价有泡沫，但是如果不发展房地产对经济的影响太大了，地产垮台了银行系统就会出现危机，然后逐渐影响到各个行业，大量失业人员就会出现，社会会动荡。所以政府也被地产绑架了，因此如果是自用不是投资，不用太担心房价大跌的问题。
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<em id="authorposton16-1-27 08:50
我想过高校外迁这个事，学校好建，老师怎么办，当地招？那就是换汤不换药，如果让老师都过去，那老师的家属怎么办？尤其是四十岁往上教师的家属年龄也都是中年，都有稳定职业职位，哪能轻松地说换就换而去还是个经济相对不发达的地方。如果弄个班车天天接送，一想到帝都的交通。。。总之我觉得各种不现实，不明白领导的脑袋怎么长的
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<em id="authorposton16-1-27 09:03
从西城到通州这还没出北京城呢，政府办到通州哪年能实现还需要考验，高校那可是出了北京城了，而且说句心里话，公务员队伍流失招新人在哪招影响不大，高教教师的区别那可就大了去了！
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<em id="authorposton16-1-27 09:07
北京市政府搬到通州难不难？从西城到通州这还没出北京城呢，政府搬到通州哪年能实现还需要考验，高校那可是出了北京城了，而且说句心里话，公务员队伍流失招新人在哪招影响不大，高校教师的区别那可就大了去了！
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<em id="authorposton16-1-27 14:50
个人觉得中国楼市不容易崩盘，这是中国的国情决定的，中国人的观念是有自己的房才算家，人家美国人一辈子租房也无所谓，只要有人买就崩不了
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<em id="authorposton16-1-27 16:31
hongyang01613 发表于
短期的情况是很难预估的，本轮上涨是中介借着二孩政策落地炒作的，也有家长的担心，担心6年轮一次＋二孩 ...房价不能长期处于高位？北京房价几乎就没有降过，08年的时候觉得是顶了，10年的时候觉得是顶了，13年的时候觉得是顶了，结果呢，现在还不是一直在涨，不管将来怎样，目前的现状就是一直在涨
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<em id="authorposton16-1-21 11:54
愿望是美好的。。。
现实是残酷的。。。
不要介意。。。
我就是来水一贴。。。
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<em id="authorposton16-1-21 12:09
为什么11&&12月会跳涨啊？是不是一般是开春上涨啊？
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<em id="authorposton16-1-21 12:15
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<em id="authorposton16-1-21 12:16
现在都提前3-5年买，房屋周转率下来了，不涨才怪。如果有关部门能把当年及次年的学位数和适龄孩子数公开就好了
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本帖最后由 rxcljsk 于
13:08 编辑
昨天上午看到新挂出来个老破小，吃完午饭再看，直接涨价30万。
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xuxuliuliu 发表于
西城 ，动不动就8w+，都是老破小，500多万买个小两居，这有点畸形了啊，，
大家都冷静下，现在平稳甚至回 ...那就别出手呗
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嘻嘻如果投资慎重，如果只是为自己孩子上学西城确实有他牛的理由
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andy201402 发表于
今年特殊，房价涨。
今年绿色中介在12月份鼓吹的很厉害
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这个借口一般
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ildd0325 发表于
现在都提前3-5年买，房屋周转率下来了，不涨才怪。如果有关部门能把当年及次年的学位数和适龄孩子数公开就 ...
教委都不知道次年入学的学生数量，你让他怎么公开呢
名校学霸师资、定制专属教学方案、陪伴式教学让孩子效率翻倍。
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作者：隐心
有钱买什么学区房，不如给孩子落个外国户籍？推荐回答：“学位房”和“投资移民”看似关系不大，实则本质相同。在当下，两者承担着父辈们共同的期望，那就是教育投资。子女教育在所有移民原因中位居第一。侨外移民专家表示，目前移民申请者的孩子多数处于22周岁以下受教育阶段，因此，为子女寻找一个理想的教育环境是这些移民的主要动力。既然是投资就会关注投资收益，学位房的投资收益是在获得固定资产的同时，为孩子争取到了入读本地名校的一个机会。那么，移民能为孩子带来什么？从教育角度来说即使不移民，也会有不少孩子选择留学，而如果移民，孩子上学既轻松又能节省费用。在许多移民目的地国，当地人从小学到中学学费全免，大学学费也有政府补贴，花费只有留学生的五分之一。最重要的是，如果以移民的身份在海外读书，可以跟当地人一样有广泛的专业选择，选择大学时比外国学生更易上名牌大学，即使手头紧张，政府还可以提供无息贷款，毕业后也可以顺利在当地就业。这在一定程度上免除了留学生因为外籍身份而带来的各种各样的麻烦。教育体系的完善，以人为本的社会理念，重要的是让孩子快乐成长、成才，这是令家长们心动的风景800万一套的学区房真的值吗？学区房对孩子的教育成长到底有多重要？问题详情：学区房对孩子的教育成长究竟重要吗？为什么学历不值钱但是学区房却如此值钱？
有人说，关于学区房这个问题，买得起就重要，买不起当然也就不重要。那么你认为学区房重要吗？买学区房的理由又是什么呢？推荐回答：800万对于普通收入者来说，这不是你们需要考虑的，也不可能去考虑。那么这只能是高收入人群需要考虑的啦，优质教育资源究竟有多优越，比如深圳某学校，一个班半数孩子考进世界十强名牌大学，注意不是清华北大，另外一个班二十个清华北大，全班进中国十强名牌大学。这些孩子并不是从全市挑选的尖子生，而全部是这个学区的孩子。现在是富人更注重教育，而普通人，却拼命为自己失败的教育方式找借口。我邻居是上市公司的人事总监，她的孩子，暑假和寒假去美国学钢琴，只因为国内找不到合适的老师。平时也很忙，学业非常辛苦。但是这孩子的父母认为这是应该的，高强度的学习与各种训练，是为了磨炼孩子的意志与拼搏精神。反观普通人家的孩子在干嘛！怕孩子累着，学一些毫无意义的特长，并认为孩子应该享受童真，不应该太辛苦，不但如此，还教别人做人，让他们不要给孩子太大压力。多数这样家庭出来的孩子，反而没有富人家的孩子能吃苦。家长看到差距后，不觉得自己教育方式不对，反咬寒门难出贵子。对于富人来说，我觉得学位房作为孩子教育投入的一部分是值得的，为什么五道口的学位房要卖到三十万，是真有人能出得起，而且也认为值得，不要用低俗的眼光，毫无远见的认为学位不如学位房，其实大家根本就不是一类人，孩子的起跑线完全不是一码事。对于普通家庭来说。收入决定了很多东西，没有能力不要去考虑天价学位房，完全没有性价比的，同时政府随时有可能推出大学区制，学位房随时可能因为这样的政策腰斩价格，很多人根本扛不住这样的损失。以前情况会好些，政府不会推出大学区制，去年开始已经有提案，相信过不了多久就会实施的，有能力又能承受损失的可以买，手头紧张的，要考虑清楚。为什么有人说交男朋友还不如养条狗？问题详情：越来越多的单身妹子觉得养狗都比找男朋友强，这是什么心理？推荐回答：这样想的女生肯定是受过男生的伤害了。狗给我们的第一印象是什么，就是忠诚。耳熟能详的一句话就是“儿不嫌母丑，狗不嫌家贫”，用养狗去和交男朋友去做对比也是不无道理，现在社会上的渣男确实也挺多。他们这样说的理由可能是因为这几点。1.一个男生可能因为别的女的好看而离你而去背叛了你们的关系，在外面和别的人乱搞，但是狗不会，狗对人是忠心不二的。2.你生气了，可以踢狗狗两脚，他也不会反抗对你发脾气，但是男朋友呢，遇到脾气大的是不是嫌弃你了，你对他发脾气撒娇可能他就会离开你了。3.出去逛街男朋友可能会抱怨很累，甚至会找理由不去跟你逛街，但是狗狗就不一样了，你带她出去他就会出去，没有什么怨言，因为你就是他的主人。小升初，为什么一定要让孩子上重点中学？问题详情：在中国，作为父母，提到孩子的教育，一定绕不开两个字--“重点”。小学要上重点小学，初中要上重点初中。为了上重点，家长们不惜交巨额的择校费，甚至不惜买学区房，只为了给孩子拿到一个附近重点中学的名额。可是，为什么一定要上重点呢？推荐回答：　　1、重点中学的师资强大，老师负责　　而一些普通学校的老师，学生整体水平较差，自己上课就一肚子火，再加上学校资金也没有重点中学充裕，奖金补贴发的少，自然怨念满满，更何谈能兢兢业业的教好学生呢？　　2、重点中学学习氛围好　　在重点中学，成绩差的孩子前面有无数榜样，孩子不知不觉会像榜样看齐，也会在一言一行间学习榜样的学习方法，这个过程就是帮助“学渣”找到学习方法的过程；而重点中学竞争激励，同学之间对成绩的比较也总是时时存在，孩子一旦成绩不好，在班级里就会有“自卑感”，而这种自卑感，也会激励孩子努力学习，而不是依然我行我素不管学习。　　3、重点中学有更加丰富的机会　　初高中阶段，孩子们有机会参加各种丰富多彩的课外活动。什么全国舞蹈大赛，全国机器人大赛，各种冬令营夏令营活动，还有名人演讲，学术报告，国外交换学习等……这些活动，往往都会在重点中学举办，而重点中学的学生，也总是有更多的机会参与到这类活动中。　　一旦孩子进入重点中学，就有更多的机会能够接触到这些优秀的资源，可以在中学阶段就获得各种综合素质的提升。就算是不参加这些活动，重点中学本身丰富多彩的课外活动，也能给孩子一个更加广阔的视野，让孩子一生受益。　　4、重点中学升学更具优势　　家长们为孩子选择学校，当然还是以升学为重。因此，升学率就是不得不提的一点。而一所重点中学要能够得到家长和社会的认可，升学率是最重要的考量指标。　　5、重点中学能培养孩子受用一生的习惯　　中学阶段，其实是培养学生的价值观和学习习惯的关键时刻，在中学阶段养成良好学习习惯，能够影响孩子一生。就算在中学阶段，因为周围人都非常优秀而难以凸显出来，在与其它学生在一起时，一所好的重点中学带给学生的潜移默化的影响却是很容易就能够带给孩子好处的。学区房到底值不值得买？问题详情：目前各大开发商都在以学区房为热点，来提升自己的房价。可是我有一个疑虑，抛开炒房的不说，单纯从老百姓买房，尤其是刚需房来讲，值不值得花天价来买学区房，还是那种所谓的学区，说白了就是分校！
从我个人观点来讲，父母指定是孩子最好的老师，不知道大家是怎么想的？
我完全是从一个现象引发的思考，困惑至极，需要明白人给解答一下推荐回答：不是有这么一句话吗，学历还没学区房贵-.-好吧、我认真点，父母的确是孩子最好的老师，但往往大多父母现在很少有时间陪孩子，在能力范围内选择房子吧，别让压力毁掉生活如果你斗志强，抗压力强，上面这些话都是废话，努力去创造给孩子的环境吧郑州的学区房价格如何？问题详情：郑州的学区房价格怎么样？推荐回答：郑州一些比较好的小学的划片范围以及学区房价格▼注：各小学每年划片范围都会略有变动注：价格仅供参考，同是学区房，小区不同价位相差也较大。乌鲁木齐的学区房值不值得投资？问题详情：随着二胎政策的放开，乌鲁木齐学区房也水涨船高，双学区、重点学区的老旧学区房当仁不让领涨，重点学校分校的北迁、西移对新的城市中心人口中心的产生起到了绝对的推动作用。推荐回答：非常值得！原因一、大的环境是，国家二胎政策开放，但是教育资源却是集中的，此处的集中是指优质教育资源，除非所有学校的教学质量都非常好，学校也分布广泛，但短时间内这是不现实的。于是导致学区房的盛行。例如乌鲁木齐开发区二期126中小学周围、新一中周围。原因二、基于以上大环境。学区房的概念放大，不仅仅指该学校学区以内房屋，也可以指周边及学校周围商用房。举例说明：乌鲁木齐开发区二期，因一中的搬迁，周围商铺销售火爆，据小道消息称，一中将不限制寄宿式就学。一中作为乌鲁木齐TOP1的高中，优质生源的引进必将带来优质的消费群体，同样对环境及消费有一定要求。现阶段已有不少一中学生家长在周围租房待入学。综上，乌鲁木齐的学区房值得投资！
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