假离婚买房值不值得 请打算“假离婚”的人三思
众所周知，如今买第二套房，需牵扯到一大笔税费，所以所谓头脑灵光的人，就会想出各种招术来逃避二套房税费。有很多夫妻就为了再买一套房子心生一计，只是这个假离婚的计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违得不偿失。那么如何假离婚买房?假离婚买房后多久复婚合适?很多人对于离婚买房都有些误解，以为离婚对于买房有很多好处，然而更多的人并不清楚为什么有些人选择离婚来获取某些在买房方面的利益，下面我们就来介绍下假离婚买房的相关知识。
众所周知，如今买第二套房，需牵扯到一大笔税费，所以所谓头脑灵光的人，就会想出各种招术来逃避二套房税费。有很多夫妻就为了再买一套房子心生一计，只是这个假离婚的计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违得不偿失。如何假离婚买房?假离婚买房后多久复婚合适?很多人对于离婚买房都有些误解，以为离婚对于买房有很多好处，然而更多的人并不清楚为什么有些人选择离婚来获取某些在买房方面的利益，下面我们就来介绍下假离婚买房的相关知识。
离婚对买房有哪些好处
离婚与买房没关系。但有的地方对首套房有优惠政策，因此，在配偶一方有房产时，再去购房就属第2套房，无法享受首套房的优惠政策。
有人为了规避优惠政策，采取假离婚的方法，没有房产的一方，可享受首套房政策。但这样存在风险，假离婚，法律上解除了婚姻关系，不受法律保护。其个人名下的财产，也是其个人财产。
离婚，指夫妻通过协议或诉讼的方式，解除了婚姻关系，终止夫妻间的权利和义务。按我国《婚姻法》规定：如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
离婚后买房需要哪些证件
离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:
《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料;
5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
6、房地产登记申请书; 通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明到房产交易中心办理。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、赠与合同、继承证明、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，或其他证明房屋所有权发生转移的材料。
如何假离婚买房
一、假离婚存在风险，共同财产变成一方婚前财产;据《婚姻法》规定：夫妻一方的婚前个人财产，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如一对夫妻有两套房属共有财产，&假离婚&时，为了逃避税款，在协议上约定两套房归丈夫所有。
二、生活中，假戏真做时有发生。在经济发展的今天，金钱至上的观念冲昏了人们的头脑，一旦&假离婚&后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方婚姻观念发生变化，后果不堪设想。
三、结婚是头等大事，夫妻之间应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税是公民的义务，仅为逃税而拿婚姻当儿戏，不仅为道德所不容，且有悖情理，势必会亵渎婚姻。
四、出台一系列措施，加强房产调控，抑制房价过快上涨，平衡贫富差距，促进社会稳定。作为国民，应积极顺从，为人民多纳税，为国家多聚财;历史告诉我们：各种投机取巧，终究弄巧成拙、得不偿失。
假离婚买房后多久复婚
一、复婚是法律行为，如双方自愿恢复夫妻关系，说明感情未破裂，或离婚原因已消除。在此情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。复婚没时间限制，随时都可以，只要感情还有破裂。
二、为了买房而假离婚，买房一年后可复婚。假离婚买房流程就是协议离婚流程走一遍，等房子到手后，找个机会，把复婚流程走一遍。
1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。
2、带上双方证件，包括户口本， 身份证，结婚照，离婚协议书， 免冠照片到民政局办离婚登记。
3、民政部门经审查，核实后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，即解除夫妻关系。
4、拿到离婚证后，适合的一方去办理买房手续，直到房子到手。
5、待一切办妥后，过一段时间，找个机会两人复婚。
编辑总结：以上就是假离婚买房值不值得 请打算&假离婚&的人三思的相关知识介绍，相信在看完本文之后会对离婚后买房的相关事宜有所了解，婚姻不易，不论离婚能对您带来什么样的好处，在动离婚后买房子的好处的心思的时候还是需要慎重考虑，避免出错。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
对于复婚后原离婚协议还有效吗这样的疑异，很多人都不知道的，离婚这件事其实会牵扯到很多东西的，有孩子的抚养权，有财产分割等。现在让我们来看看复婚后原离婚协议还有效吗吧!
对于夫妻离婚这件事情上，小编从来都是劝合不劝分的。很多年轻的夫妻会因为一时的冲动而提出离婚，离婚之后对自己签署的离婚协议又反悔了，可能是因为感情问题，又可能是因为财产分配问题，那已经签了夫妻协议离婚能反悔吗?
很多夫妻对法律知识比较陌生，平时也没有去关注，所以在离婚的时候，以为离婚协议可以按照自己的意愿去写。那么离婚协议财产分割无效和什么情况下离婚协议无效呢，下面就和小编一起来详细了解一下吧。
现在离婚率越来越高，我国婚姻登记管理条例规定，离婚也是要经过法定程序来办理的。那么离婚都要带什么证件呢，2017离婚需要什么手续呢，下面就和小编一起来详细了解一下吧。
随着房价的飙升，离婚房产成为离婚纠纷的焦点。那么离婚房屋过户如何办理，怎样将分割的房产过户到自己的名下，确定产权也成为朋友们关注的焦点。接下来我们一起了解看看离婚房产过户都需要什么手续及离婚房产过户费用吧。
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-老婆为了父母的房产而离婚值得吗？【婆媳吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：273,751贴子：
老婆为了父母的房产而离婚值得吗？
各位帮我出出注意，我家有二套房子，一套老房（不到20方）和一套现住房，因为老房要拆低于36平米，就可以补足36平米，但都在我父亲名下，现 在如果有两套房产的话就不能补面积，所以想把现住房过户给我（我现在没房），后来考虑到如果我以后买房（指过户给我后再买房就是第二套）税收能少一点所以想过户给我儿子，但我老婆不同意，怕以后离婚没房分，没保障，说如果给儿子就不行，非要过给我们，不然就离婚，现在就是天天以离婚为由逼着我父母把房产过给我，但我父母听媳妇动不动就说离婚，怕她分到房后真的离，她们一辈子辛辛苦苦买的房就没了，都不敢过户了，现在我老婆就是不过户也不行，不过户就离，唉～～～～我该怎么办，谁帮我支支招 谢谢了～～～～～～～
过给孩子，连这都不同意的话，她要离就离吧，否则看这架势估计真过给她，她也会马上离的！
过给儿子她都有意见，看来是真的不想过了吧
同意楼上，过给自己孩子都不同意，真够可以的。
你老婆有病呢。。。。要离就离吧，，，第一次这么回
真是不要脸，，，你要真写她名，你也不要脸。。。看这架式，以后是得把父母赶大街上去
过给你、以后买房谢你老婆名字
我们这儿也是一个城中村，媳妇都没有房子，都是只管住，不管要。但是我们都是心安理得的，因为是老公的，以后也会是儿子的，有什么好担心的，我们的任务就是把日子过好。即使是老公有房子，也不会轻易离婚
尼玛，结婚就是来离婚的？我咋就那么看不惯动不动就把离婚挂嘴上的！看她这架势，谁知道心里都想过多少次要跟你离婚的画面了！
过给你儿子、你夫妻俩也是监护人、如果你另买房子、也是二套
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号
阅读下一篇
自媒体运营攻略
行业经验交流
Hi，在你登录以后，就可以永久免费的收藏任何您感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！
手机注册或邮箱注册
点击按钮进行验证
请输入正确的邮箱
已有帐号请点击
帐号创建成功！
我们刚刚给你发送了一封验证邮件
请在48小时内查收邮件,并按照提示验证邮箱
感谢你对微口网的信任与支持
你输入的邮箱还未注册
还没有帐号请点击
点击按钮进行验证
你输入的邮箱还未注册
又想起来了？
你已成功重置密码，请妥善保管，以后使用新密码登录
邮件发送成功！
我们刚刚给你发送了一封邮件
请在5分钟内查收邮件,并按照提示重置密码
感谢你对微口网的信任与支持
对不起，你的帐号尚未验证
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或
意见与建议
请留下您的联系方式
* 留下您正确的联系方式，以便工作人员尽快与你取得联系
转藏至我的藏点为买房假离婚值吗 银行说能省钱但不建议这么做――中新网
本页位置：
为买房假离婚值吗 银行说能省钱但不建议这么做
　　最近，一则为了买房，年轻夫妻要离婚的帖子在杭州某论坛很火。离婚不是因为买房有分歧，而是为了规避二套房贷新政。有房产公司的人帮他们算了笔账：如果离婚以个人名义去买，算首套房，那么100万的贷款，利息就可以省下20万！
　　20万元，对一个普通的工薪家庭不是小数目。发帖人的老公认为先离婚再复婚，十几块的手续费可以省下20万元利息，这笔买卖值。但发帖人小霞(化名)却怎么也想不通，结婚离婚都是人生大事，难道为了房子就把离婚当儿戏？
　　为获取首套房贷，老公提出假离婚
　　今年4月以来，楼市调控政策陆续出台，其中包括对二套房的认定。虽然经历了一番波折，但是目前基本上所有的银行都认可了“认房又认贷”的政策。这就给一些换房者增加了换房难度，不仅首付增加，而且利率也比首套上浮30%左右。
　　小霞跟老公感情很好，结婚三年。本来是有套房，但年初时看楼市行情好就把房子卖了，打算重新换房。但正准备再买房子时，楼市调控政策出来了，尤其“二套房”新政让他们觉得再买房压力很大：首付提高至五成，利率上调至基准利率的1.1倍。老公当时开玩笑说先离婚再买房然后再复婚好了。小霞以为是玩笑话不以为意。
　　没想到后来看到中意的房子后，中介公司的人也提醒他们：像这种情况，如果办离婚再买房是比较划算的。因为第一套房子都是通过小霞老公的账户上按揭还款的，如果离了婚，小霞属于离异单身且没有贷款记录，以小霞名义去买，仍然算首套，还能享受到公积金贷款。这样算下来，100万贷款，离婚买房比不离婚可便宜利息20万左右。
　　小霞老公劝小霞，离婚就是个手续流程而已，又不会少肉也没损失，况且又是以小霞的名义买，风险都在他身上，没什么好担心的。但小霞就是想不通，结婚离婚毕竟也是大事，虽然中间没有换人，但是这么轻易地盖个章换个本子，也太草率太儿戏了。
　　银行说，确实能省钱，但不建议这么做
　　记者通过房贷计算器进行计算后发现，首套跟二套的利息差距确实有点大。比如一套250万元的房子，首付5成，贷款125万元，如果按首套利率8.5折、二套为利率的1.1倍计算，贷款20年，所付利息相差25万元；如果贷款15年，利息相差17万元。当然如果提前还款，差距会相应缩减。　
　　像小霞这种情况，真的能帮小霞省到钱吗？记者为此咨询了几家银行，得到的答案都是肯定的，但他们也不赞同这种做法。
　　工行省分行营业部相关负责人告诉记者，如果小霞离婚前不是和老公共同贷款，而是以老公的名义按揭的，离婚后属于无房户，只要有房管局出具的“无房证明”，就属于“无房又无贷”情况，可以以她的名义按首套房受理。
　　邮储银行省分行信贷部的工作人员说，他们受理过不少离异单身户购房，申请首套房款的，只要符合“无房无贷”条件，就可以受理，并根据客户的资信状况，对银行的贡献度等因素来确定具体的利率折扣。
　　对这种假离婚骗取首套房贷的情况，银行会否对其进行监管并追加利率呢？几位银行相关负责人都告诉记者，一旦判定为首套房贷，后面就不在他们的监管范围了。但他们同时表示，这样做虽然能省钱，但是存在很大的情感隐患。
　　为了房子假离婚，值吗
　　其实为了房子的事结婚、离婚，在十几年的商品房市场经济中也不算新鲜事。上世纪90年代末分房改房时，有人为了能分到房子“闪婚”；有的家庭为了能分到两套房子先离婚，分到房后再复婚。如今，为了能享受到首套房贷的优惠，也有人想到了假离婚。
　　小霞的情况得到了部分网友的同情。有现实的网友认为，20万对于普通人来说不是小数目，弄清政策后，可以试着考虑。
　　但有网友痛斥当今社会有些家庭为了金钱而撕破了道德底线，同时也对当前的政策不够严谨让人有机可乘表示不满。
　　也有网友劝小霞，如果两人收入不错，就以二套房贷款算了，因为他们是公积金贷款加商业贷款组合，商业贷款可以早点还清，公积金利率不高，实际差距不会有20万元之多，而且夫妻心理不会有阴影。
　　几位杭城二手房经纪人告诉记者，虽然知道可以节省利息，但他们基本都不建议客户走这一步。“如果真的这样操作，就算真的省钱了，万一假戏真做了，我们也难逃干系。”一位经纪人说，他不会建议客户这么做。本报记者 赵红燕
【编辑:位宇祥】
----- 房产新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
${视频图片2010}
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &1999-
chinanews.com. All Rights Reserved为了买二套房而假离婚，是一个道德问题吗？ - 知乎82被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="3分享邀请回答196 条评论分享收藏感谢收起241 条评论分享收藏感谢收起