广州北京市公租房申请条件件 广州公租房怎么申请和所需资料

个人终于能够申请广州公租房了!不过,看到条件,心有点凉……
还记得今年3月份,广州一次性推出了新就业无房职工公共租赁住房共16668套。不过,可惜的是,那只是面向用人单位整体租赁,且规定的企业是广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构,以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和政府批准的其他单位。
今天,广州又推出了5860套新就业无房职工公租房,而且,更重要的是:这是个人能够申请的!
本次公租房7月28日至30日开放房源点供申请对象参观;7月31日至8月21日受理个人、家庭网上预申请;12月6日进行摇号配租。
花18元/㎡/月就能住天河!不过,看了申请对象,你可能有点心凉。能够申请本次公租房的两类对象,一类是广州市人才绿卡主卡持有人。此类人员须在本市无自有产权住房(含配偶及未成年子女)。另一类则必须是广州市户籍人口,而且附带条件还比较多。
一、房源情况
本次推出分配的公共租赁住房房源点共有11个,总套数5860套。房源地址、数量、户型、租金标准、物管费标准等情况详见2017年新就业无房职工公共租赁住房(个人、家庭申请)房源情况表。
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二、申请对象
以下两类对象可以以个人、家庭名义申请本批公共租赁住房:
(一)对象一:广州市人才绿卡主卡持有人。此类人员须在本市无自有产权住房(含配偶及未成年子女)。
(二)对象二:其他新就业无房职工。此类人员须同时符合以下条件:
1.广州市户籍;
2.18周岁以上(含本数),35周岁以下(含本数),具有完全民事行为能力(年龄计算时点为日);
3.本科及以上学历且获得相应学位,或具有技师、高级技师职业资格证书;
4.申请人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房,且当前未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障;
5.申请人在本市(含在穗部属、省属单位)工作,连续缴纳社会保险(含职工基本养老保险、职工社会医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,下同)半年(含)以上。缴纳社会保险时限计算至申请截止日的上月底(即2017年7月底)。
以个人名义申请的,可1人以个人名义申请,也可2人以个人名义申请合租。申请合租的2人均需符合申请新就业无房职工公共租赁住房条件。
以家庭名义申请的,共同申请的家庭成员仅限于申请人在本市工作或居住的配偶及未成年子女。
三、分配原则
本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的申请对象进行随机排序配房:
(一)人口(人口是指经审核符合公共租赁住房保障资格的申请人及共同申请人人口)与户型对应原则
4人及以上家庭分配三房一厅,3人户、2人户中父女或母子结构的家庭、2人合租分配二房一厅,其他2人户家庭分配一房一厅,1人分配单间。
三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭、2人合租配租;二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭、2人合租需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租;一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人配租。
(二)多房源点选择原则
申请对象可选择1~11个房源点。根据申请对象的随机配租顺序及所选配租房源点的先后,通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。
四、分配时间安排
本次公共租赁住房分配时间安排详见下表。
文章来源:广州市政府
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今日搜狐热点广州公租房申请条件是什么?2017 [法律知识] - 法律法规网
广州公租房申请条件是什么?2017
米米 法律法规网  
03:34:13  评论(/)
原标题:广州公租房申请条件是什么?2017公租房也就是公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障*住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。而公租房是需要申请的,不同地方对于公租房也就是公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障*住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。而公租房是需要申请的,不同地方对于公租房的申请条件都有所不同,下面法律法规网小编就为大家带来2017广州公租房申请条件是什么?公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,而对于广州公租房具体申请条件如下:一、最新消息:日起,广州市住房和建设委员会和广州市来穗人员服务管理局的网站正式公布相关信息,各街(镇)来穗人员服务管理窗口同步免费派发来穗务工人员申请公共租赁住房摇号分配指引。5月19日至6月1日接受申请对象网上预申请,通过网上申请方可到窗口提交纸质材料,通过街(镇)、区、市三级相关职能部门审核、公示的申请对象,9月下旬由广州市住房保障办公室会同广州市来穗人员服务管理局举行公开摇号分配并公告结果。二、广州公租房申请条件有:1、哪些人可以申请?一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员。二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。包括三种:第一种是具有高级工以上职业资格的高级技能人才。第二种是在本市获得区及以上党委或者政府授予的荣誉称号,或者获得市级广州市优秀异地务工人员、广州市优秀异地务工技能人才称号人员。第三种是在本市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。2、收入资产限额是多少?1人户年人均可支配收入限额为35321元,家庭资产净值限额18万元;2人户年人均可支配收入限额为32377元,家庭资产净值限额33万元;3人户年人均可支配收入限额为29434元,家庭资产净值限额46万元;4人及以上户年人均可支配收入限额为26491元,家庭资产净值限额60万元。3、如何申请?广州市住房保障办将公布房源情况,符合条件的申请人按规定填写申请表格,在规定时间内向居住地所在街道办事处(镇政府)提交申请材料。街道初审后,由区住房保障部门会来穗、民政部门牵头,公安、人社、计生等部门配合审核资格。经审核、公示符合资格的,采取积分与摇号相结合的方式配租。配租先后顺序按申请人积分高低排列;分数相同的,按申请人在穗缴纳社会保险年限长短进行二次排名确定次序;经二次排名仍未能确定次序的,通过摇珠方式确定。4、租金标准是多少?根据细则,来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员,按同项目公租房租金标准的70%计租。高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员,按同项目公租房租金标准计租。如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线,经本人申请,并经审核公示符合条件的,可按同项目公租房租金标准的70%计租。5、租赁期限有多长?广州市住房城乡建设委表示,租赁合同有效期限一般为3年。租赁期内,承租人应继续履行居住证办理、就业登记、社会保险费等义务。租赁期满之日前6个月,向市住房保障部门提出续租申请并接受续租资格审核。6、第一批公租房何时推出?根据文件规定,向来穗务工人员供应的公租房,按广州市公租房年度供应总量一定比例确定(10%左右,视需求和具体项目情况进行调整)。明年预计向来穗务工人员推出供应公租房600套,具体房源将在推出前通过媒体公布,有意愿申请市本级公租房的来穗务工人员请留意。三、具体申请环节及对象:(一)申请环节来穗务工人员公租房申请、分配程序包括九大环节:网上预申请街镇预审街镇窗口受理街镇初审区住房保障、民政、来穗人员管理等部门审核公布配租名单摇号配租办理入住(二)申请对象对象一:1、申请人在本市连续办理《广东省居住证》5年以上。2、申请人参加本市社会保险连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年。3、申请人在申请时已在本市办理就业登记,已与本市用人单位签订2年以上(含2年)期限的劳动合同。4、申请人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗资产净值限额标准参照广州市户籍家庭公共租赁住房保障相关规定执行。5、申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房,在本市未承租直管公房或单位自管房,且在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产。对象二:1、具有高级工以上职业资格的高级技能人才。2、在本市获得区及以上党委或者政府授予的荣誉称号,或者获得市级广州市优秀异地务工人员、广州市异地务工技能人才称号人员。3、在本市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。四、知识拓展:广州公租房申请程序流程 tags:
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有马上收藏!你要的广州公租房申请全攻略来了-腾讯房产广州站马上收藏!你要的广州公租房申请全攻略来了作者:腾讯房产广州站 / 公众号:houseqq_gz发表时间 :日前,广州市住房和城乡建设委员会发布消息。广州市计划于4月17日推出1021套公共租赁住房,面向符合条件的来穗务工人员供应,于5月21日起接受网上预申请,于10月16日公开进行摇号分配。房源信息本次推出分配的房源点共有17个,总套数为1021套。其中:天河区262套,白云区487套,黄埔区272套。白云区此次共有7个房源点,其中南悦花苑、金御苑和龙归花园的房源分别为137套、111套和110套,是白云区的主要房源点。黄埔区的272套公共租赁住房中,有114套来自萝岗和苑,100套来自榕悦花园。时间安排环节时间安排房源点开放参观日~20日申请人领取资料日~6月8日网上预申请日~6月8日窗口递交申请日~6月15日资格审核日~8月17日公示申请审核结果日~22日公布配租名单日摇号分配日摇号分配结果公告日签订租赁合同 日前派发入住通知书、办理入住手续
2018年10月中旬起(市住房保障办将根据申请情况调整最终供应房源套数)申请对象本次公共租赁住房申请对象包括以下两类人群:一是来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员(简称对象一);二是高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员(简称对象二)。对象一须同时符合以下条件:1.申请人在广州市申报居住登记,办理并持有《广东省居住证》3年以上,且申请时(指受理申请截止之日,即6月15日)仍在有效期内。2.申请人在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险,社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险)连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年,且申请时处于在保状态。3.申请人在申请时已在本市办理就业登记,已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同,且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者,且申请时工商登记未被注销、吊销。4.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房,在本市未承租直管公房或单位自管房,且在申请时在本市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。对象二包括以下三类人员:1. 持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才。2. 获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号,或者获得 “广州市优秀异地务工人员”“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。3. 在本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。上述人员须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办理就业登记或者工商登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内),且符合对象一第4、5、6项条件。申请对象可以以家庭名义申请,也可以以个人名义申请。每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女。分配原则本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房。(一)家庭人口与户型对应原则★4人及以上家庭分配三房一厅,★3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅,★其他2人户家庭分配一房一厅,★1人户家庭分配一房。三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租;二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租;一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。(二)配租顺序原则★配租先后顺序按申请人积分高低排列;★分数相同的,按申请人在广州地区缴纳医疗保险年限月数长短进行二次排名确定次序;★经二次排名仍未能确定次序的,通过摇珠方式确定。申请人积分包括基础配租分和优先配租分两类:1.经审核公示符合公共租赁住房承租资格的申请人,积基础配租分60分;2.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才申请人,积优先配租分10分;3.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号,或者获得“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人,每个荣誉称号积优先配租分10分,最高不超过20分。4.获得世界技能大赛或者国家级技能竞赛的获奖人员,积优先配租分10分;获省或者市级技能竞赛的获奖人员,积优先配租分5分;5.获得本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励的申请人,积优先配租分10分;6.属于对象一,且属于在本市从事公共服务领域特殊艰苦岗位的政府专职消防员、警务辅助、环卫、公共交通、医护(含养老护理、民政部门社会福利机构护理)工作超过3年,申请时正在从事上述职业的一线从业人员的申请人,积优先配租分5分;7.属于对象一,且申请之日前5年内在本市参加献血(每次积优先配租分2分)或者志愿者(义工)服务(每满50小时积优先配租分2分)的申请人,以上各项1年内积分不超过2分,两项累计最高不超过10分。第1至第5项人员,经审核获得承租资格后直接积分,第6、7项人员的积分由来穗人员服务管理部门认定后予以积分。(三)房源点选择原则申请对象在17个房源点中可选择1~10个房源点。根据申请对象的配租顺序及所选配租房源点的先后,通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象,参与剩余房源摇号分配。申请、分配程序来穗务工人员公租房申请、分配程序包括以下九个环节:网上预申请——街镇窗口受理——街镇初审——区住房保障、来穗人员服务管理等部门会审——审核结果公示——公布配租名单——摇号配租——签订租赁合同——办理入住。来穗务工人员如需了解本次公租房分配的相关情况,可前往居住地所在区受理来穗务工人员申请公租房的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理窗口(下称受理部门)咨询并领取《2018年来穗务工人员申请公共租赁住房摇号分配指引》等资料。广州市各区公共租赁住房受理点↓↓↓序号行政区编号街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心名称地址电话1越秀区受理点1越秀区来穗人员综合服务中心越秀区德政中路龙腾里4号2海珠区受理点1滨江街道来穗人员和出租屋服务管理中心海珠区滨江东路远安街逸民里15号地下3受理点2沙园街道来穗人员和出租屋服务管理中心沙园大街26号二楼居住证窗口4受理点3琶洲街道来穗人员和出租屋服务管理中心广州市海珠区新港东路86号首层5受理点4南洲街政务服务中心南洲路331号一楼6荔湾区受理点1华林街政务中心十八甫北路曹基直街81号之一7受理点2站前街政务中心流花路中展里四约大街5号之一首层8受理点3石围塘街政务中心芳村大道西83号二楼9天河区受理点1五山街来穗中心和出租屋管理服务中心五山岳洲路39号一楼10受理点2天河南街来穗中心和出租屋管理服务中心体育西横街193号11受理点3兴华街来穗中心和出租屋管理服务中心广州市银燕路166号一楼12受理点4棠下街来穗中心和出租屋管理服务中心棠德西4街1-9号首层13受理点5天园街来穗中心和出租屋管理服务中心天河区东方三路东逸二街58号14受理点6前进街来穗中心和出租屋管理服务中心天河区东圃桃园路3号15白云区受理点1金沙街来穗中心和出租屋管理服务中心广州市白云区金沙街横沙复建街19号首层16受理点2石井街来穗中心和出租屋管理服务中心广州市白云区石井街石丰路1号17受理点3鹤龙街来穗人员和出租屋服务管理中心广州市白云区鹤龙街鹤泰路6号一楼大厅18受理点4同德街来穗人员和出租屋服务管理中心广州市白云区西槎路同雅街78号19受理点5永平街来穗人员和出租屋服务管理中心广州市白云区荟贤路1号20受理点6太和街来穗人员和出租屋服务管理中心广州市白云区太和镇太和中路4号、 42903821受理点7棠景街来穗人员和出租屋服务管理中心广州市白云区三元里大道907号22黄埔区受理点1文冲社区公共服务站黄埔区石化路106号23受理点2穗东街来穗人员和出租屋服务管理中心南湾大街31号宝夏花园A栋一楼政务服务中心24受理点3南岗街道来穗人员和出租屋服务管理中心广州市黄埔区黄埔东路3731号--南岗街政务服务中心25受理点4荔联街道来穗人员和出租屋服务管理中心黄埔东路4270号26受理点5长洲街来穗人员和出租屋服务管理中心金洲南路1号27受理点6东区街来穗人员和出租屋服务管理中心东区街道办事处开创大道393号28受理点7萝岗街来穗人员和出租屋服务管理中心黄埔区公路街118号29受理点8九龙镇来穗人员和出租屋服务管理中心九龙镇学政路(镇政府旁直入到九龙镇党校大院内)30花都区受理点1新华街来穗人员和出租屋服务管理中心花都区建设北路105号31受理点2花城街政务中心花都区建设北路191号32受理点3新雅街来穗人员和出租屋服务管理中心花都区新雅街雅瑶中路自编18号33受理点4狮岭镇来穗人员和出租屋服务管理中心花都区狮岭镇阳光南路15号34受理点5花东镇来穗人员和出租屋服务管理中心花都区花东镇东成路(花东派出所西侧)35受理点6炭步镇来穗人员和出租屋服务管理中心花都区炭步镇花都大道西96号636番禺区受理点1市桥街来穗人员和出租屋服务管理中心市桥街兴富路45号(市桥派出所旁)51474437受理点2桥南街来穗人员和出租屋服务管理中心桥南街福愉西路逸祥大街2号(番禺中学南面)38受理点3大石街来穗人员和出租屋服务管理中心大石街岗东路155号39受理点4钟村街来穗人员和出租屋服务管理中心钟村街毓秀东路11号40受理点5南村镇来穗人员和出租屋服务管理中心南村镇兴业大道1042号41受理点6化龙镇来穗人员和出租屋服务管理中心化龙镇龙源路171号42受理点7石楼镇来穗人员和出租屋服务管理中心石楼镇嵩山路60号群众服务中心北门1号楼86631443受理点8石碁镇来穗人员和出租屋服务管理中心石碁镇岐山南路4号(石碁镇政务中心)44南沙区受理点1南沙区政务服务中心南沙区凤凰大道1号E栋25号窗45从化区受理点1街口街来穗人员和出租屋服务管理中心从化区街口街镇安横一巷2栋首层46增城区受理点1荔城街来穗人员和出租屋服务管理中心增城区荔城街荔景大道1号47受理点2永宁街来穗人员和出租屋服务管理中心增城区永宁街荔香路38号48受理点3新塘镇来穗人员和出租屋服务管理中心增城区新塘镇新塘大道中12号C栋也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站(市住建委http://www.gzcc.gov.cn或市来穗人员服务管理局http://lsj.gz.gov.cn)了解详情,并可在上述网站下载《分配指引》等资料。本次公租房申请采取网上预申请的方式,申请对象目前可先准备申请所需资料,于5月21日—6月8日登录广东省网上办事大厅广州分厅来穗务工人员申请承租公共租赁住房专题网页(网址:http://wsbs.gz.gov.cn/gz/gzf)进行预申请。本文来源于:羊城楼市相关文章猜你喜欢希园文化传播一001原平你好诗城之窗皖江在线楚天快讯#统计代码广州公租房申请全攻略(申请条件、申请流程、所需材料)
&广州公租房和廉租房并轨 统称为公共租赁住房,今后广州将不再存在廉租房说法,所有租赁型保障房都统一为公租房。那么广州公共租赁住房申请条件是什么?公共租赁住房补贴是多少?申请条件广州户籍申请条件1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。(1)每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。(2)具有本市市区城镇户籍,年满30周岁的单身人士,可独立申请;孤儿年满18岁后,可独立申请。2、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件:(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住,但以下两种情况除外:申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的,可以作为共同申请人;户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,可以作为共同申请人。(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整,由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。(3)在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。非广州市户籍申请条件两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房:1、来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员,2、高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。注:针对上述两类人群,还有多项细化要求,如中低收入来穗务工人员需同时符合7项条件,详见下文。申请流程1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请;2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示;3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。注意事项:申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房,还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。办理材料1、《广州市公共租赁住房保障申请表》原件。2、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》原件。3、户籍证明:申请对象户口簿或集体户口卡复印件。4、居民身份证明:(1)申请对象身份证复印件;16岁以下家庭成员未办理身份证的,可提供注记有身份证号码的户口簿复印件。(2)申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的,除身份证明外,还需同时提供本市居住证或在本市缴纳社保证明。5、婚姻证明:申请对象的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证(含离婚协议书)或有效离婚判决书,丧偶的提供结婚证及丧偶证明。6、住房证明:(1)《申请公共租赁住房保障住房情况声明书》原件及其相关材料复印件,包括申请对象在本市拥有的自有产权住房证明复印件,如房产证等;承租住房的提供有效期内租赁合同复印件;借住的由出借人出具书面证明、租赁合同或提交《申请公共租赁住房保障居住情况声明书》等相关证明材料;(2)有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件;(3)户籍地址的房屋证明(房产证、租赁合同等)。注:以上消息仅供参考哦!办理地点办理地址:户籍所在地区广州市住房和城乡建设委员会注:日起,广州市民申请公租房等住房保障、房地产市场监管的投诉要找广州市住建委了。详情请见:办理期限及费用办理时限:申请审核时限约为62—102个工作日收费标准:不收费&
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