男方买房不写女方名字,在房屋合同里添加了我名字,我们未领证,用了公积金组合贷款,他是主贷人，还款也是扣他的公积金，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-21 02:03 标签： 男方买房不写女方名字
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未婚买的期房，男方父母付首付 购房合同写的两人名字 主贷人是男方 房产权下来是写两人名属于共同财产？
我和男友还没领证，准备买一套期房，14年才能交房，
现在他父母付首付，我男友用他的卡还房贷，但在向银
行提供收入证明时两个人都开了，平常生活就用我的工
资，但是在签付完首付签购房合同时签的是二个人的名
子，我们准备13年结婚，也就是在没交房的情况下就领
证了，所以请问回头交房后房产证下来了是直接写我们
两人的名子...
我和男友还没领证，准备买一套期房，14年才能交房，
现在他父母付首付，我男友用他的卡还房贷，但在向银
行提供收入证明时两个人都开了，平常生活就用我的工
资，但是在签付完首付签购房合同时签的是二个人的名
子，我们准备13年结婚，也就是在没交房的情况下就领
证了，所以请问回头交房后房产证下来了是直接写我们
两人的名子吗？男友可以在我不知情的情况下改成他自
己一个人的名子吗？如果离婚的话，房子是属于我们共
有的吗？包括首付吗？
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未婚买的期房，男方父母付首付 购房合同写的两人名字 主贷人是男方 房产权下来是写两人名属于共同财产？ 10:56 提问者：逆蝶mm|
二手房经纪人
你可以直接写两个人的名字
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可以直接写两个人的名字，在你不知情的情况下是不可以改成一个他一个人的名字，房子是属于共同财产。
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贷款业务答疑&&&
&&贷款银行：中国建设银行&&问：想买房，但是我没有住公积金，但是我老公有，可惜老公在银行有一个不良还款记录，请问，我可以用他的住房公积金来贷款了，用我的名字贷款。谢谢&
答：用他的公积金贷款则他必须是主贷人，但因他有不良还款记录，贷款要受影响；而以你名字贷款则不能用他的公积金申请贷款，但可以让他的公积金帮冲还贷。
&&贷款银行：招商银行&&问：我家买过两次房，一次在2003年，一次在2009年，用的是组合贷款，主贷人都是我老公。现在我们想把大的一套卖掉，剩下一套小的38平，我们一家3口，再加2个老人住。如果我们再买房的话，算改善性住房吗？还可以贷款吗？还可以用公积金贷款吗？&
答：要看两套的贷款记录目前在银行是否能查得出，查得出只能贷公积金贷款，查不出可以贷组合。
&&贷款银行：浦东发展银行&&问：我第二次买房、非改善型，所以不能享受公积金贷款。我从2012那月起还商业贷款，请问：1）我何年何月可以取出公积金？2）我何时可以办理公积金逐月冲还商业贷款？3）到哪里去办？需要那些证件、手续？谢谢回答！&
答：第一个月正常还款且银行扣款成功后可持公积金帐号，贷款合同，产证和身份证复印件至原商业贷款银行行申请公积金冲还贷，可来电1咨询。
&&贷款银行：建设银行&&问：我妈妈用过一次住房公积金。现在想买第二套住房 请问现在可以用住房公积金贷款吗&
答：如果是属于改善型购买二套可以申请公积金贷款，非改善型购买二套公积金停贷。可致电1咨询。
&&贷款银行：建行&&问：请问,婚前购买的婚房,婚后怎样才可以共同用各自公积金还贷呢?&
答：要去原贷款行提出申请，并提供产证，原贷款合同，双方身份证，结婚证及公积金帐号等相关资料，可来电1咨询。
&&贷款银行：刚完成商业贷款能否提前还贷？&&问：刚完成商业贷款能否提前还贷？&
答：要看你跟银行签订的贷款合同里是否有规定提前还贷的相关条款。一般银行规定正常还贷满一年才可提前还贷，否则要加回一定收违约金。可来电1咨询。
&&贷款银行：交通银行&&问：您好！我是外地人，在上海用人才引进居住证买得房子，婚前购买，房产证上有老婆的名字，我自己的贷款（组合贷款），老婆公积金一直未用。请问我老婆是否可以再申请公积金贷款？什么样子的情况下可以用？如果用来申请冲还贷（现在的贷款），是否会影响到她以后用公积金贷款买房？&
答：你老婆的户口是哪的？如果也是外地的按目前政策属于限购类人士不能再申请公积金贷款。公积金贷款记录是以家庭为单位，因你已使用过公积金贷款，以后不管以谁的名义再申请都贷不足。
&&贷款银行：任意银行&&问：我与老公2001年及2008年买房贷过款，现在手里只有一套房，请问可以贷款吗？&
答：能不能再贷要看目前在银行是否还能查得到两套房的贷款记录。
&&贷款银行：中国银行&&问：您好，现在上海公积金贷款有没有要求要累计缴纳公积金满2年的条件？&
答：累计缴存2年这一贷款条件已经取消了很久了，目前申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是：
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
&&贷款银行：招商银行&&问：你好，想问下，我是外地人，我的名下有一套在苏州，属于婚前财产，无贷款，现在想在上海买一套房子，老公在上海缴公积金已经两年，每个月3000元，我想问下，这样的情况可以在上海买房子吗？算是第几套房子，如果贷款的话需要付几成的首付。多谢帮忙了&
答：认定房屋套数只计算夫妻名下在上海的房产套数，外地房产不计算在内。如果在上海夫妻名下无房产属于首次购房一手房首付最低2成，二手房首付最低3成；在上海名下有房产还要看你老公的户口是否属于上海户籍，非户籍则属于限购限贷类。
&&贷款银行：建设银行&&问：我和前夫结婚期间两次贷款买房(2004一次，2007年一次)，现在均已还清房贷，离婚后把房产协议归两个孩子名下，但没有去过户。现在各自抚养一个孩子，请问我想再次买房的话，是不是不能办理按揭贷款.&
答：按目前政策是不能再申请贷款购买。
&&贷款银行：中国银行&&问：我现在和老公离婚2个月了，由于我名下无房产，也没贷过款，我现在买房能算首套吗，离婚协议房子是男方的。&
答：只要名下无任何房产产权记录再买房既可算首套。
&&贷款银行：建设银行&&问：没有贷款的记录，原来和父母共有一户产权，现把名字去掉后，是否属于首套房贷？&
答：属于首套贷款。
&&贷款银行：住房公积金&&问：购买首套房.夫妻双方公积金最高贷多少?是与家庭为单位吗？&
答：继续以家庭为单位确认住房套数，首套贷款夫妻二人都有补充公积金的最高贷80万，没有补充最高贷60万。
&&贷款银行：农业银行&&问：
我现在正在还第一套住房贷款，是公积金，现在又购买了一套住房是商业贷款，如果在三年后，第一套住房贷款还清后，还能继续提取住房公积金还第二套住房的贷款吗？&
答：可以，但要跟商业贷款银行提出申请用公积金冲还贷。
&&贷款银行：住房公积金&&问：我婚前用商贷买了一套90平米的房，现将该套房产过户给父母后，可以用住房公积金按首套贷款买房吗？&
答：在保证公积金从未用过的前提下可以按首套申请公积金贷款。
&&贷款银行：中国银行&&问：我现在在上海有一套住房，是婚前购买的，贷款已经还清。在外地有一套是和老公一起买的，也用了贷款。老公是上海人，如果想在上海在买一套自住房还能贷款吗，另外这个算第几套住房？&
答：如果目前两套的贷款记录在银行都能查得到那再买不能再贷款，不贷款的话还可以在上海再买一套。
&&贷款银行：公积金&&问：公积金贷款数额多少与贷款人年龄和所购房屋房龄是否有关系？&
答：有关系但不是全部，还要看月缴存额，帐户里的余额以及申请日往前是否有过断缴，以前是否用过公积金贷款，目前是否属于非改善型等。
&&贷款银行：工商银行&&问：你好，我婚前在光大银行贷款买的房子，后来还清卖了，如今结婚再买房能算二套么？在线等谢谢。&
答：如果能查得到贷款记录，再购买贷款算二套。
&&贷款银行：交通银行&&问：我购买了一套长宁仙霞路靠近古北路的老公房，85年，50平以下。我是首套，首次贷款。个人收入/月，请问，目前哪家银行做该情况的贷款？？？谢谢！&
答：请来电1提供你的详细情况。
&&&&&&&...我和老公要买房，要签合同了，我们想用他的公积金贷款（我没有公积金），那购房合同上可以签我的名字？_百度知道
我和老公要买房，要签合同了，我们想用他的公积金贷款（我没有公积金），那购房合同上可以签我的名字？
您好我和老公要买房，要签合同了，我们想用他的公积金贷款（我没有公积金），那购房合同上可以签我的名字吗？公积金贷款有特别要求吗？如果写我的名字（无公积金）是不是就贷不下来了？
我看到有人说“只要用到公积金贷款，就只能写使用公积金的这一方的名字”对吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
购房合同上一般写主贷人的名字，贷款合同上共同还款人可以写双方名字，房产证上共同所有人可以写双方名字。
谢谢，购房合同上有
这一项吗？我说的是 公积金贷款 这个和商贷一样吗？
购房合同上一般没有共有人这一项，但是具体要看你所购买楼盘的合同。公积金贷款和商贷不一样，一般是在指定银行贷款且贷款利息比商贷要低。
谢谢！！！不好意思我的问题可能有些弱-----可能是我的表达不明白，公积金贷款时候 合同上的共同还款人有要求吗(我没有公积金可以做共同还款人吗)?以前听说过、“ 房产证上人的名字要和购房合同上的保持一致 ” 这种说法不对？办理房产证的时候加 “共有人”时候不用把贷款都还上吧（这个好像是加名吗）？
采纳率：41%
这个购房合同，是房地产商与客户之间的购房约定，而购房贷款是客户与银行之间的约定。如果购房合同写您的名字，应该与贷款没多大的关系。
不用怕，可以两者合一的。
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