所谓购房不满两年如何计算满2年指什么时间开始

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503 Service Temporarily Unavailable房子购买满两年指的是从签定购房合同、银行按揭日期算起吗?(北京链家网)
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房子购买满两年指的是从签定购房合同、银行按揭日期算起吗?
提问者:18*******33&
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您好,您可以通过下述方法界定交易房屋是否满2年:
1.商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房子:均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则来界定是否满2年;
2.已购公房:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满2年即可);
3.继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满2年;
4.赠予的房产为直系亲属之间赠予的可以按照赠予前的日期界定是否满2年;
5.夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满2年;
6.遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年。
买房申请商业贷款,需要考虑到各个银行在贷款利率、贷款成数和贷款年限方面的相关政策。
找房子可以通过中介、租房网站、租房APP、租房论坛等方式。
租了不能租的房,一方面合同可能无效,严重时还有可能危及自身安全!
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满两年是指房产证上的日期满两年还是买房超过
我有更好的答案
满两年满五年均是指房产证上的日期到进行产权过户的日期来计算的。
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