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买房跃层和复式哪个好?两者有什么区别?
对于现代的居住形式有很多，比如平层、错层、跃层和复式等等，它们各自有自己的特点，也有不同的居住优点等。今天，我们来分析跃层和复式哪个好，想要买房子却犹豫不决的朋友一定不要错过哦，一起来看看哪个比较好吧。
& 随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。有的人认为和就像小一样，住起来非常舒服；有的人认为普通住宅才是大多数人的选择。不管怎样，要先了解才能更好的选择。跃层和哪个好？我们一起来了解。
跃层和复式哪个好之跃层概念
&&&&&&& 跃层分为两种。首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，、起居室、、、及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、、卫生间等。
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&&&&&&& 这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
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跃层的不足
&&&&&&& 这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
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跃层和复式哪个好之复式楼
&&&&&&& 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。事实上现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。
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复式的优点
&&&&&&& 1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
&&&&&&& 2、户内的隔层为木结构，将、、融为一体，即是墙又是楼板、、柜，降低了综合造价。
&&&&&&& 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
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复式的不足
&&&&&&& 1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
&&&&&&& 2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
&&&&&&& 3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。
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跃层和复式哪个好之区别
&&&&&&& 复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为&排空&)，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。
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小编总结：我们通过上面的介绍，在一定程度上了解了跃层和复式的基本特点以及不足之处，那么现在大家对于跃层和复式哪个好有了概念了吗？还想了解更多相关资讯请继续关注美乐乐资讯之。
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