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wwwscv vvv44rd到4333 33333 　一二线城市房地产市场过热， 引发多地发布限购限贷规定，央行也吹风希望配合各地调控政策。21世纪经济报道记者获悉，10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势。“参加会议的主要是各行行长带队，个别是副行长，行里个贷部、资产负债部门的负责人陪同，级别很高。”有与会人士告诉21世纪经济报道记者。在上述会议上，央行人士提出，房地产市场过热可能会对中国经济造成影响。当前居民住房按揭增长过快，有地区按揭规模比去年末翻倍，也有地区按揭占新增的90%。21世纪经济报道记者此前据上市半年报统计，2016年上半年住房按揭占新增46.58%。按揭和的充足供应，支持房地产热潮的延续，居民房价收入比过高。央行人士表示，希望能统一思想认识，管理好各地分行的节奏，配合各地做好房地产调控。几家负责人在上述会议上表态，住房按揭整体风险可控，新增按揭未过多流向热点城市。一位个贷部门负责人对21世纪经济报道记者表示，鼓励居民消费的方向没错，但局部地区房价过快上涨，不利于引导金融服务导向。在整体经济下行压力比较大的背景下，从均衡资源方面考虑，也确实应当引起关注。此外，国内外均有一些教训，如房地产崩盘，温州也曾因房价过高后暴跌风险升高。“承担着执行货币政策的责任，局部不均衡，通过金融手段促进房地产市场稳健发展。”另有国有大行研究人士表示，各地高价拿地现象频出，投放大部分流向住房按揭，高层的担忧不无道理。尽管当前居民杠杆不高，但首付比例下调、自主定价下浮利率的情况下，房地产市场存在非理性发展。“短期来看，部分地区房价涨得过快过猛，了一两年的发展。”有资产负债部门人士对21世纪经济报道记者表示，当前个人住房按揭较多来自，但多数在压缩地产开发。“以前段时间上海高价拿地的融信为例，其主要资金来源是发行的公司债、SPV等渠道，极少。”在假期期间，超过20个热点城市密集限购限贷措施，包括首付比例至三成及以上、外地户口二套房限贷、超过二套房限购等。“按揭的取决于未来房价的和居民收入水平，如果首付比例，利率理性定价，的资产边际就更高了。”上述研究人士称。21世纪经济报道此前报道，10月12日上午，上海银监局也召开会议提示房地产风险，主要内容为对公房地产规范。此次央行吹风后，各是否会放慢按揭发放节奏还有待观察。一位人士称，上述会议上并未发布具体政策和相关文件，希望各行自律，配合各地方发布的房地产调控政策。在投放中，按揭仍属相对优质的资产，多位人士表态仍会居民的正常住房需求，“从的角度来说，没有理由不做这项业务”，但会加大其中的资格。在限购限贷后，热点城市的按揭投放速度及规模不可避免受到影响。如何配置资源？上述个贷部门负责人认为，绿色金融写入公报，看好绿色的发展；各地重大基础设施也是优质项目，支持重大战略如“一带一路”、“长江经济带”等。此外，围绕科技创新领域，也能找到优质的客户。
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由于交通便利且租房成本较低，河北省高碑店市曾经一度被传销组织盯上，成为传销重灾区，也因此成为河北省打击传销重点整治县（市）区。近年来，随着相关部门不断加大打击力度，一大批传销团伙被摧毁。然而，仍有一些小规模的传销组织化整为零，隐匿在市郊、农村。
　　《法制日报》记者注意到，传销组织隐匿性的加强，使得对传销人员的控制加强，甚至一些传销组织已经从精神控制延伸到人身控制，非法传销演变为非法拘禁。高碑店市法院近期就审理判决了多起传销活动引发的非法拘禁等刑事案件。
　　以死抗争逃离陷阱
　　日，陈某应初中同学王思俊之邀，来到高碑店市白沟镇，王思俊承诺向其介绍工作。陈某不知道的是，王思俊当时已是“美易美化妆品有限公司”传销组织业务员。
　　来到白沟镇后，陈某住进某小区。住进来的第三天，王思俊等传销人员就开始劝说陈某加入传销组织。陈某得知受骗后准备逃跑，王思俊等人便对陈某进行殴打并拘禁。当年2月24日8时许，陈某为逃离传销组织从住处跳楼摔伤后获救。
　　为了逃离传销组织，杨某同样从被拘禁的白沟镇一处楼房跳下，却不幸身亡。
　　骗杨某来白沟镇的是她男朋友吴某，从男友口中，杨某被多次告知到白沟从事箱包工作，待遇非常优越。日，在外地打工的杨某住进了吴某安排的某小区七楼的集体宿舍。这间不大的房子里住着10个人，以男女分成两个寝室。
　　杨某的遇难经历颇具典型性。待入住后，吴某首先以充电为由，拿走了杨某的手机。随后就热情款待其吃饭，并安排同室的张某、苏某等女性传销组织成员陪着杨某聊天，一直聊到当天夜里11点多才睡觉。
　　过度的热情没有让杨某感到心安，反而令她生疑。4月3日一早，杨某找到吴某说感觉这里像搞传销的，想要吴某和她一起离开。吴某劝杨某留下，并打电话让传销组织成员陈某马上过来给杨某做思想工作，争取让她消除抵触情绪。
　　当天8点半左右，专程赶来的陈某开始给杨某上课“洗脑”。上课间歇，杨某找到吴某再次说起离开的事，两人争吵起来。此时，杨某已有逃离打算。在吴某离开后，杨某爬上窗台，要往下跳，但被张某看到拉住。为防止杨某再次跳楼，吴某等人将女寝室的窗户用皮箱堵上，男寝室的窗户没有处理。
　　逃离失败后杨某以绝食来反抗，直到当天下午也没有吃东西。吴某出门给杨某买吃的，安排寝室里的张某等4人看着杨某，专门叮嘱他们不管杨某在哪儿必须身边有人陪着。
　　4月3日下午5时许，趁看管她的4人不注意，杨某突然跑进男寝室，然后把门反锁。当其他人踹开门后，屋内已不见杨某，发现杨某已经跳窗。慌了神的几人迅速分头逃离现场。杨某再被发现时经抢救无效死亡。
　　传销人员年轻居多
　　陈某跳楼受伤后，日，王思俊被公安机关刑事拘留，同年4月1日被捕。其间，王思俊赔偿陈某医疗费、误工费等各项经济损失6万元，陈某对其表示谅解。
　　高碑店市检察院指控被告人王思俊犯非法拘禁罪，向法院提起公诉。高碑店市法院审理认为，被告人王思俊为使被害人陈某加入传销组织，非法剥夺其人身自由，行为构成非法拘禁罪，公诉机关指控的罪名成立。被告人非法拘禁被害人期间对其具有殴打情节，依法应从重处罚。被告人当庭自愿认罪并在赔偿被害人的经济损失后取得被害人的谅解，量刑时可酌情从轻处罚。2017年9月，法院作出判决，被告人王思俊犯非法拘禁罪，判处有期徒刑7个月。
　　另一案中，杨某跳楼后，吴某到医院询问情况时被警方抓获。看守杨某的张某等4人及上课的陈某随后相继落网。2017年8月，高碑店市检察院以吴某等6人犯非法拘禁罪（致人死亡），向法院提起公诉。
　　高碑店市法院审理后认为，被告人吴某、喻某、范某、张某、苏某、陈某为强迫被害人加入传销组织，非法剥夺被害人人身自由权利，致使被害人坠楼身亡，6名被告人的行为构成非法拘禁罪（致人死亡）。被告人吴某在共同犯罪中起主要作用，是主犯，其余5名被告人系从犯。
　　法院一审判决被告人吴某犯非法拘禁罪，判处有期徒刑10年；被告人喻某、范某犯非法拘禁罪，分别判处有期徒刑7年；被告人张某、苏某、陈某犯非法拘禁罪，分别判处有期徒刑6年。随后部分被告人上诉，目前案件还在二审当中。
　　高碑店市白沟镇是国内颇具规模的箱包生产销售集散地，吸引着来自全国各地的打工者，而这也为非法传销组织“拉人头”发展下线提供了便利，不少组织都盯上那些文化程度不高、社会经验不足的年轻人。
　　从各地公安机关打击传销的情况看，目前查获控制的传销人员大多为20岁左右，如何让这些法律意识淡薄、社会经验缺乏的年轻人远离传销，避免受害者再成为施害者，应该成为相关部门思考的问题。
　　传销引发暴力犯罪
　　因非法传销引发的不仅是非法拘禁案件，还有抢劫、故意伤害等其他暴力犯罪。这些案件频发，反映出猖獗的非法传销活动演变为其他刑事犯罪的趋势不可小觑，需要引起高度重视。
　　同样是高碑店市法院一审判决的案件。日20时至11月13日7时，被告人刘某、杨某、胡某、李某、银某等人为使被害人李某加入传销组织，在高碑店市一处平房内对李某进行非法拘禁，并对李某多次威胁、殴打。
　　其间，被告人刘某还将被害人李某的身份证、手机、现金900余元、银行卡等非法扣押，并在对李某非法拘禁期间强行向其索要银行卡密码后，将银行卡内的7500元支取。
　　日上午，廊坊市安次区法院对一起类似的因传销引发的非法拘禁、抢劫案件进行公开宣判。日23时许，被告人雒某以女网友的身份将被害人孙某骗至廊坊市安次区一处传销窝点。随后被告人李某、刘某、雒某、杨某、曹某等人非法限制孙某人身自由，逼迫其加入传销组织。其间，被告人李某、刘某、杨某多次使用暴力殴打被害人，致使被害人轻伤。
　　在此期间，被告人李某伙同被告人刘某采取暴力手段获得被害人手机及支付宝密码后，强行将被害人银行卡内44000余元转走，交给传销组织上线充当业绩。日被害人孙某被亲友解救。
　　廊坊市安次区法院认为，被告人李某、刘某以暴力手段抢劫他人财物，数额较大，其行为均已构成抢劫罪；被告人李某、刘某、雒某、杨某、曹某非法限制他人人身自由，其中被告人李某、刘某、杨某殴打被害人，其行为均已构成非法拘禁罪。较终，5名被告人分别被判处有期徒刑，其中李某和刘某均被判处有期徒刑10年，并处罚金人民币1万元。
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