国内最好的海外房地产投资上市公司投资性房地产有哪些介绍一下吧。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-18 03:36 标签： 房地产投资信托公司
上海海外房产公司有哪些？上海海外房产公司介绍
投资市场的保守主义出现了下滑的迹象。被调查者对海外投资的盈利，也越来越有信心，将海外投资组合的预期回报率设定为至少5%的投资者的比例也从39.2%上升到了51.4%。”
在海外投资中，房产投资被排在前列。你准备好海外地产投资了吗?上海海外房产公司有哪些?以下是上海海外房产公司推荐，以供参考。
上海海外房产公司推荐
JLL仲量联行
上海海外房产公司中，JLL仲量联行以品牌口碑美誉度及业务实力，稳居首位。专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量联行业务遍及全球80个国家，拥有逾230个分公司，员工总数约58,000人。2014年度业务营收达47亿美元，总收入54亿美元。2014年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾34亿平方英尺(约3.2亿平方米)，并协助客户完成了价值1180亿美元的物业出售、并购和融资交易。
JLL仲量联行在全球范围内独具专业洞察力，并有全球范围的深度研究报告，拥有全球知名开发商资源，与律师沟通语言优势。对各国经济趋势、房地产趋势的洞察具有较强的洞察能力，深入研究房价涨浮，租赁涨浮，投资回报率涨浮等。提供租赁、物管、协助贷款、协助家具配套、协助转售一站式服务。在上海海外房产公司中赢得较好口碑。
网友关注词：上海海外房产公司
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点国外做的有名的REITS都有哪些公司？这些公司的reits都偏好什么样的项目？ - 知乎63被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答j-reits.jp网站3、新加坡 S-REITs新加坡和日本差不多时期开始发展REITs, 我认为都是由于98年亚洲金融危机的影响，同样也是法律和税务要走在前面，99年颁布了Guidelines for Porperty Funds in Singapore. 截至现在有很多只S-REITs（我懒得数链接贴上自己看吧）写得很清楚。与日本和香港类似，也有酒店、医疗、商业写字楼、零售、住宅等等，但是新加坡的REITs还有仓库、Data Centre（可能与新加坡发展IT比较好有关）。这里推荐个S-REITs Data的网站，我觉得这个有点像。图片来自SGX亚洲写到这儿，有空再说美国和澳洲，美国的REITs已经发展得太成熟了.目前中国境内是没有REITs，虽然前几年爆出了各种类REITs, 准REITs 之类的产品，包括鹏华啊、中信启航那些，主要阻碍还是集中在法律和税务问题。虽然境内没有REITs产品，但不代表没有REITs投资标的。香港和新加坡好几只REITs均在北京上海有物业投资，比如新加坡在中国投资的房地产信托基金－CapitaLand Retail China Trust里有位于北京和上海的Shopping Mall。虽然国内REITs发展缓慢，但我仍然认为市场巨大，尤其是地产需要轻资产化的现在，静待国内的政策会在未来进一步放宽和完善。总体来说，REITs是一种很适合大众投资的产品，本质是地产但是又有股性，不需要很大的成本就可以投资世界各地的房地产。纵观过去来看，这也是一个相对抗跌的股票，派息高而稳定。如果运营的好的话，REITs里的Porperties是可以长期运营下去的，本质上的利润来自租金收益，所以除了基金发展策略之外，离不开良好的物业运营能力。也有非REITs的地产基金玩法，比如说海外LP参与内地的地产并购，避免双重征税，而主要收益来自退出后的Capital Gain+持有期的Rental Income. 但是一般来说，这类产品不开放给大众，都是机构或者Family Office在玩，大概封闭期5年，也是我之前工作的主要模式，这个以后有空再说吧。41 条评论分享收藏感谢收起5添加评论分享收藏感谢收起海外投资房地产哪里最好？_百度知道
海外投资房地产哪里最好？
海外投资房地产哪里最好？海外投资房地产哪里最好？留个电话我好咨询
我有更好的答案
墨尔本从大环境来说是值得投资的。首先墨尔本是全球最宜居城市，人口每年以10万人增长。其次墨尔本的房子供应量一直存在缺口。供求关系的不平衡最好的反应就是房租的居高不下。公寓角度来看：墨尔本市中心两房两卫的公寓大约70万澳币（360万人民币左右），房租大约700-750澳币一周（元人民币），年租金收益187,200-197,600元人民币，仅租金回报率5.2%-5.49%，另外墨尔本房价过去30年来看，平均7年翻一倍。横向比较：悉尼市中心新公寓均价大约在2.3万澳币(12万人民币）一平米，墨尔本市中心新公寓均价大约在1.2万澳币（6.2万人民币）一平米。人口角度来看，2016年澳洲人口统计悉尼人口约480万人，墨尔本约460万人。ABS公布的数据显示墨尔本人口年均增长率2.74%，悉尼的年均增长率为1.9%，所以分析看来墨尔本公寓价格迟早会跟上甚至超过悉尼。和国内公寓相比较，国内一线城市市中心房价并不低于墨尔本CBD，但是墨尔本公寓和国内公寓相比三个最大优势在于：1.墨尔本公寓法律要求必须精装修，买家可以拎包入住。相比于国内毛坯房装修省了一大笔。2.墨尔本公寓面积全部按照套内实际使用面积计算，不存在公摊。同样标有100平米的公寓，国内公寓实际使用面积仅75平米。3.墨尔本公寓租金远远高于国内，并且租房市场强势，市中心公寓空置率仅1.2%。每位业主出租期间都可以收到大量租房申请，业内戏称为“房子挑人“。综上所述，无论从短期或长远角度来看，墨尔本的房产都处在一个健康的上升阶段。并且投资潜力极大！
采纳率：96%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。外资房地产投资公司在中国的现状和前景如何？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4,328分享邀请回答4412 条评论分享收藏感谢收起31323 条评论分享收藏感谢收起

我要回帖

更多关于 房地产投资信托公司 的文章

 

随机推荐