房产赠与公证后没过户,未过户赠与人过逝了,此赠与是否有效。

赠与已公证未过户,受赠人先于赠与人死亡,受赠人妻儿可以继续接受赠与吗?_百度知道
赠与已公证未过户,受赠人先于赠与人死亡,受赠人妻儿可以继续接受赠与吗?
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一般公证书的有效期为1年,房产证70年使用权,赠与公证书长期有效。赠与公证书取得后,房产部门通常要求赠与人去房产部门过户,如果超过期限,那可能会要审查是否逃税的问题。当然公证书仍然有效。如果过户前赠与人或者受赠人一方去世,那将不能过户,赠与行为是否有效只能协商或者诉讼解决。
是公证给你老公个人,没有说明是赠予你们夫妻,所以就过不了户
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这个问提还是问律师吧我说可以又不可以
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赠与公证未办理过户,赠与人已经死亡是否还有效。
云南-昆明&12-27 23:07&&悬赏 0&&发布者:燊宝贝 & 回答:(7)
我老公公于1997年把属于自己名下的房屋产权一半赠与给了大姐夫,此房屋的产权共有人是我老公,直至2007年这套房屋已经被拆迁了也未变更过产权人,当时老公公还在世,他全权委托我老公办理的拆迁协议,我老公公在2009年已经去逝。请问这份赠与公证是否超过特权法规定的时效,现在这份赠与公证还成立吗?
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应当有效。
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还成立,赠与人已经去世的,按遗嘱处理
[云南-昆明]
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你好,有效。
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赠与有效。
[吉林-长春]
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赠与房产公证后没过户可以反悔吗
我父母十年前将房产赠与给我弟弟,签了合同并公证了,但是一直没有办过户,现在我父母不想再把房子给我弟弟了,请问可以反悔吗?如果不可以,我父母可以以我弟弟没尽赡养义务来要求解除赠与房产的公正吗?这个没尽赡养义务要怎么取证呢?
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恐怕你的公证书都已经过法定时效了,至于你说的这个问题最好是双方协调,清官难断家务事,最好不要走法律途径。现在你弟弟那面的公证书现在应该没用了,你可以带老人去交易市场问问。
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赠与财产的是可以要求返还的。
可以,赠与再没有过户前是可以反悔的,不用取证
公证是有时效的,看看过没过期,如果家务事实在协商不了,可通过法律程序要求撤销。取证那你就要咨询专业部门了。
这个涉及了法律继承问题。。
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根据法律规定,赠与的财产经过公证不可以返回愿所有人手中,房屋所有人已是你弟弟 但也有赠与无效的情形,如果你弟弟不尽赡养义务就可以撤销赠与
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赠与房屋未公证,未过户,现赠与人去世了,该合同有效吗
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二手房经纪人
要签字的,如果本人不在,可以委托他人签字。
房天下知识为您分享了一条干货
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双喜,大众,平安都行,看你个人选择了.
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过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地
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大川白金城欢迎你!
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有效,下一继承人,继承
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二手房经纪人
您好,有效,下一继承人,继承。
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