东津世纪城几区好现在涨那么快 是炒作的吗 值得贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-15 06:55 标签： 襄阳东津世纪城楼塌了
笔者探盘:东津世纪城开盘为什么这样火
　　导语：近日，&为民生开盘&这句口号已经在襄阳的街头巷尾成了热议的话题，12月14日，在所有人的注视和关注下，东津世纪城如期开盘。就像冬天里的一把火照亮、温暖了全襄阳。
　　东津世纪城兑现&民生价&沸腾大襄阳，从上午8点半到下午4点，整个东津为之沸腾--4000人选房大军集聚，两千多辆轿车停满道路，襄阳前所未有的楼市开盘盛况，不可谓不火，不可谓不沸腾！起价3555元/平米，以民生价沸腾襄阳成为2013年襄阳楼市最瞩目的事件。
　　冬季气温越来越低，但对于东津世纪城的购房者来说，能够抢到东津世纪城的房子便心满意足了。尽管对这个楼盘的情况相对比较了解，但笔者早上8点半赶到东津世纪城开盘现场的时候，看到现场的情况还是令人大吃一惊，整个现场只能用一个词语来形容：沸腾！
　　到场：
　　人气沸腾--近4000人抢房
　　在去往东津世纪城的途中笔者还在疑虑，早上这么低的气温，会有多少人亲赴现场摇号选房、参加此次开盘活动。但当到了开盘现场，其场面之宏大，人气之旺盛，对于参加过数十次开盘活动的笔者而言还是颇感惊讶。据工作人员介绍，此次开盘现场准备了座椅3500个，当笔者赶到现场时已然坐满，还有很多人站在现场周围，外围更是被人群堵得水泄不通，一眼望去，就好像到了一个大集市上，主持人一遍遍重复着选房的流程和注意事项，工作人员不停地往来穿梭，客户摩肩接踵，所有的人都在忙碌和期盼中等待正式开盘的那一刻。笔者看到每一位到场的顾客手中都拎着一个东津世纪城的购物袋，除了楼盘的相关资料外，还有特别准备的早餐，这样的细枝末节都考虑得如此周全，一个超级大盘的领跑者，将具体工作做到如此细致的程度，不得不让人感叹和佩服。
　　东津世纪城到底有何魅力，能够吸引如此庞大的客户群体争相购买？这个疑问，从笔者踏进开盘现场的那一刻起，就一直不停地在心中反复涌起。价格，无疑是此次开盘最具竞争力的标志，当3555元/平米起的价格信息释放出来之后，整个襄阳楼市都为之一动，3800元/平米的均价更是将东津世纪城之前所喊的&为民生造城&落到了实处。这样的均价并不是噱头，不像其它楼盘那样仅仅作为一种营销手段，而是切实为&民生&考虑，为地区的未来发展提供一个更大
　　选房：
　　情绪沸腾--选房靠摇买房靠抢
　　在世纪金源集团湖北区林总裁宣布开盘正式启动之后，主持人开始摇号，为了能够更加切实体会购房者的心理状态，记者&潜伏&在了他们的身边。每一位客户手里都攥着一张号码券，在主持人唱出号码后不断地反复核对是否叫到了自己的号，在唱号的过程当中，有很多客户都站了起来，甚至都快要涌上主持舞台，一个个紧盯大屏幕，生怕自己错过选房，每个人都在急切地期盼自己的号码能被叫到。被叫到号的客户，喜上眉梢，赶紧和身边亲友通过选房通道，一路小跑，进入营销中心进行选房。而没有被叫到号的客户，依旧翘首以盼，等待自己的号码被叫到。同时可以看出，他们也显得越来越着急，或许是担心自己看中的房子被别人选走吧。
　　随着选房的客户越来越多，外场的&潜伏&任务也转移至内场，笔者跟随一批选房客户进入营销中心，几十米的选房通道，仿佛是连接着幸福和未来，从每一个急促的步伐中，都能感受到那种对全新生活的渴望和喜悦。一进营销中心，印象最为深刻的就是每个置业顾问都在跑步工作，为了让外面的客户能够提早进场选房，所有的人都选择了提速。已经选好房子的客户满脸笑容，会有不少还没被叫到号的客户围上去询问具体情况，大家相互交流着选房心得，让人感觉幸福的生活就在眼前。在这里，不得不提的就是东津世纪城的建设速度，在营销中心的周围，数十栋楼体已然林立在目，放眼望去，百余座塔吊正日夜轰鸣，其实幸福生活，就真真切切地呈现在眼前。一位正在踩盘观摩的房产公司同行感慨地告诉笔者，&东津世纪城的销售模式已经脱离现在一般开发商的固有模式，在前期就能够投入如此多的资金进行大规模开发和全面开工，如果没有丰厚的资金实力和强大的品牌支撑，一般开发商想做都很难做到。&
　　背景：
　　为民生沸腾--近1500个家庭入主东津世纪城
　　的空间和平台。&吸引我们的，价格当然很重要，但不是唯一原因。&为母亲选了一套两房户型的某中学张老师告诉笔者。近期自己也很关注楼市，大多项目都在搞年末促销，但像东津世纪城这样彻头彻尾贯彻民生价的仅有一个。据了解，开盘前张老师一家还专门来到东津世纪城的施工现场，在多次考察和验证之后，甚至让张老师一家有些出乎意料：&品牌保障，高性价比，周边配套齐全，区域发展潜力巨大，建设速度快，这些因素综合考量，就是我们选择这里的原因。&
　　因为被超低的起价所吸引，又因为意料之外的高品质而心动，类似张老师这样的客户不在少数。笔者获悉，东津世纪城此次开盘近2000套，仅不到4个小时成交便过千，相当于1分钟5套！截至发稿前已签约近1500套！这个数字，直接刷新襄阳楼市开盘热销纪录。而要打破这个纪录，人们有理由相信或许只能看东津世纪城下次集中开盘了。笔者在东津世纪城现场遇到不少前来踩盘的其他楼盘人士。他们认为当前的楼市如何突围，要做的文章绝不仅是价格，价格背后，价值才是消费者的考量标准。一位不愿透露姓名的业主感叹：&东津世纪城热销的背后，是对东津新区乃至襄阳楼市在当前市场形势下的一次冲击。如何更加合理地控制成本，如何确保楼盘品质，如何真正把价格的水分挤干，是需要所有开发商认真学习和思考的。&
　　后记：襄阳市自进入2013年来火爆的场面确实不多！东津世纪城的开盘俨然成为一段&传奇&.如果把这种成功的开盘当成是东津世纪城偶然遇到的&运气&,那么这种&运气&的背后，就是实力的保障、品质的保障、配套的保障和未来的保障。深究东津世纪城定位，或许会得到这样一个结论：尊重市场、尊重购房者、以民生为本、做好内功，当所有的这些都已经准备充分后，就等于尊重&为民生造城&这句真言！如此，东津世纪城的开盘盛况也就不足为奇了。 （沈晶晶）
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7、注意七遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。8、 注意八投资买房尽快收房有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。收房躲两大误区1、 误区一通知收房就算交房开发商有时会说：只要通知你收房了，就算交房了。这是错误的观点。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。此外，开发商应至少提前7天通知购房人收房的时间、地点。2、误区二物业代表开发商收房时，物业态度并非代表开发商的态度，对于物业的承诺要区分对待。如果物业是受开发商委托负责收房工作，一旦出了问题业主仍要找开发商承担责任。如果物业是以管理小区的身份出面，让购房人签物业管理合同，购房人可以签，物业费也可以交。因为这是物业管理关系，和收房是两个不同的法律关系。通过今天的介绍是不是涨知识了，遇到不合理的情况一定要学会保护自己，前提是你要知道怎么辨别哪些是不合理的情况，希望今天的介绍能给你有所帮助！

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