想了解下最新的南京维修基金缴纳标准准是怎样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-15 03:25 标签： 2018维修基金缴纳标准
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2017合肥维修基金缴纳新标准 或按面积收取费用
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日期： 10:01:09
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2017合肥维修基金缴纳新标准，不再按按照购房款的2%进行征收，或按业主按照所拥有物业的建筑面积按一定数额交存费用！据合肥装修网了解，已经确定了适合合肥实际情况的物业专项维修资金的缴交标准方案，上报合肥市政府，按照相关程序正在审批中。
合肥装修网获悉，合肥市物业专项维修资金新的缴交标准方案已经上报政府，按相关程序正在审批中，一旦通过，该局将第一时间通过媒体等方式向社会发布、实施。据知情人士介绍，合肥市已修改为首次物业专项维修资金由业主按照所拥有物业的建筑面积按一定数额交存。
近日，就有市民在市长热线平台反馈，合肥市关于新建住房的维修基金是按照购房款的2%进行征收，这一标准不仅比周边地市芜湖市的1.5%高，而且也未参考江浙地区如南京按照每平方米固定价格收取维修基金，此前已经有不少市民反映，截至目前一直未得到解决，部分小区甚至出现了相同的房子维修基金差距一倍的笑话。
合肥装修网了解到，按面积缴纳房屋维修基金在国内其他城市早已有之。如南京规定缴纳房屋维修基金时，非电梯住宅每平方米缴纳75元，电梯住宅每平方米缴纳120元。相比之下，现行的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》中，首次维修资金由购房人按照未配电梯的物业按购房款总额的1%交存;配电梯的物业按购房款总额的2%交存。
以合肥某楼盘为例，最近一次备案均价为18822.37元每平方米，而2013年该盘第一次开盘时备案均价为8998.76元每平方米，按照每套房子100平方米维修资金按照2%比例缴纳计算，光维修资金一项，3.76万元和1.8万元就差1.96万元。虽然仍旧按照老办法执行，但是按面积收取的可能性越来越明朗。
合肥市房产局明确回复，已经确定了适合合肥实际情况的物业专项维修资金的缴交标准方案，上报合肥市政府，按照相关程序正在审批中，届时，将通过媒体等方式向社会发布、实施。而其中缴纳的标准就是按照所拥有物业的建筑面积按一定数额交存。
（文章摘自合肥在线新闻）
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深圳新房维修基金缴纳标准是怎么的？
提问者：13*******07&
时间： 22:31:40 &
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共有&1&个回答
您好，链家李胜海，很高兴为您服务。
一、房屋公共维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
二、一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。 在日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。
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2017维修基金缴纳标准是多少
请问房屋的维修基金缴纳标准是多少?要最新的啊
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《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中规定的房屋维修基金缴纳比例可能更方便大家了解房屋维修基金怎么算。毕竟住宅安装工程造价一般人不能轻易得知。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定,但一般都在2到3个百分点内。以上房屋维修基金政策都是针对新房的,那么二手房的房屋维修基金怎样算呢?根据有...
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中规定的房屋维修基金缴纳比例可能更方便大家了解房屋维修基金怎么算。毕竟住宅安装工程造价一般人不能轻易得知。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定,但一般都在2到3个百分点内。以上房屋维修基金政策都是针对新房的,那么二手房的房屋维修基金怎样算呢?根据有关规定,已缴纳房屋维修基金的二手房业主应与购房者协商解决。二手房业主可以把已缴纳的房屋维修基金无偿顺延给购房者,也可收取一定比例费用,但不能超过当时缴纳的金额。未缴纳房屋维修基金的二手房则需要新购房者按成交价的2%补齐这部分基金。在了解房屋维修基金缴纳标准后,不少人又会产生房屋维修基金如何用、作何用的疑问。房屋维修基金主要是用于不在保修期内的房屋主体结构及公用设施和部位比较大的维修、改造、换新工程。房屋维修基金就是相当于给房子买份保险,购房者应在买房前认真了解房屋维修基金缴纳比例,到时办手续时便可得心应手。
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准备买房,想要知道房屋维修基金缴纳标准是怎样的?
毕业之后我也工作了两三年了,一直都是租房子住,现在我的工作也算稳定的,工资也还可以,我想要打算买一套房子,想请问一下律师房屋维修基金缴纳在哪儿缴费,房屋维修基金缴纳标准又是什么样子的呢?希望律师可以告诉我一下,谢谢
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您好。就目前的情况来看,分以下几种计算方法。按购房总价计算,是总购房款x2%或3%。另外,按建筑面积计算,是每平方米建筑面积成本价x比例x面积(住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存)。商品住宅房的话是砖混结构住宅是49元/平方米,无电梯框架结构住宅是55,有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/
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