1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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写在2018:惠州的房子值不值得投资？
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写在2018:惠州的房子值不值得投资？
这里的惠州指临深惠州。夜深犯困，今天就想针对论坛上的一些说法，抛出一些自己的观点。1.很多人在惠州考察后，忍不住吐槽，大亚湾像鬼城，很多小区花园漂亮，但一间开业的商铺都没有，生活氛围很差。只有中介和民工才生活在惠州推动房价上涨的东西是看不见的。房价与生活的氛围是无关的。如同过去所有大多数人对于龙华龙岗宝安的评价一样，农民房太多了，农民工太多了，全是山，太不宜居了，后来呢？2.惠州的二手房打七折都卖不出去这个说法从2000年开始就已经存在了，就像一阵风，你不知道它从来哪里来，也不知道它往哪里去，只知道它刮过了你的耳朵，然后变成了你的口头禅。然而却没有任何依据表明，优质盘二手放不出去。我身边几个人都买了惠州的二手房，并且都在8-9千的单价范围内买的。他们有的来自北方，有的来自深圳，有的来自香港。几乎都是买给长辈，并且已经将长辈接过去住了。另外，二手房好不好卖主要看位置。好卖的人家都买卖几回了，不好卖的怪谁，你偏偏要选在石化区附近或买加油站旁边的房子，对，这些楼盘也确实属于惠州，但能怪谁？怪自己选房眼光有问题呗3.惠州的房子不值得炒，会被套死，远远不如投资其它理财产品一个东西站在风口，被讨论，被争执，就一定有很多的投资机会在其中，就看你会不会抓住时间点和机会。我师兄去年通过买卖龙光城二手房，净赚了六十万。他转手时，买家是一次性付款的。人家短线也来了个风骚走位。想想，为什么人家总是能在你看不到希望的地方赚钱，而你不能？别再替惠州反思，多反思自己吧。另外，不要忽略买点和卖点问题。年入场的人都赚到了2017年入场人的钱。未来同理4.惠州房子太多，供应太大，所以都是泡沫惠州房子是很多，但买不起的人更多。欢迎你去调查，问问身边的人，问问他们首付凑齐了吗，十有八九卡里5万余额都没有。他们是十年后的接盘侠。2018年我仍然看多深圳东莞惠州。惠州到了2025年会迎来一个转机，目前房价还很低很低，未来的需求还很大很大。这三点中，我最想强调的是第一点：推动房价上涨的东西是你看不见的。就像横盘了十年的深圳。在深圳房价三千的时候，你会相信有一天房价上五万吗。不能说完全不信，但是很难相信。这个看不见的东西叫做印钞机，每一年，都在往房价的水池里蓄水。十年后的深圳房价是多少呢？也许会横盘一年，也许会横盘五年。但房价会在某个点释放。惠州在14号线（深圳段）修好以后体现出优势：土地广，临海，养老环境好，教育资源好。买房，别被情绪纠缠，被各种风言左右。只要记住：一线涨，环一线跟涨。一线为啥涨，因为房子是私人银行，货币超发，不会在肉价菜价上有很强的体现，但会体现在房子上。钱，都存到房子里了。每一年，国家都在送你钱，只是你不知道。深圳的房价便宜，损，唱空，对关外各种损，对某党各种怨，涨到5万均价了，反而服服帖帖，觉得深圳是真牛逼。开始以深圳房价为荣，以一线城市为誉。然后又觉得临深不值了。等几年后发现坪山牛逼了，惠州临深也不乏工作机会，环境也宜居，各种交通也跟上了，自然又会后悔没有在当年买入，后悔当年看太多乱七八糟的观点和说法。历史的车轮，轨迹是重复的。交易过几套房子，尝过甜头的人，都在闷头想着买更多房子。*以上都是个人观点。在这里不讨论东莞。因为不了解。本人不是中介不卖房，如果你觉得如果我是中介会让自己心里舒服一点，那就当我是吧
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很多深圳人看空惠州，以为房价仅仅看GDP&的，却忽视了良好的区位优势以及自然环境，空气质量等宜居性等等因素。厦门GDP不到全国前五十，房价全国第四，比广州还高，靠的是什么？想想就知道了。惠州的房价绝对是低估了，地理位置以及绝佳的宜居性、气候环境决定的，当惠州房价只有深圳五分之一，只有东莞的二分之一的时候，就是惠州房价低估的时候，这个时候任何时候入手都不会比买深圳东莞吃亏。
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深圳的光明新区，松岗之类的脏乱差，治安、环境、配套、基础设施和惠州核心区域&相比差距五年，为什么还要花比惠州贵几倍的价格去买？引用52楼联卫安防Unifore的发言:深圳房价高，政府就有钱，大家仔细。看看深圳范围的村，马路，配套，卫生，环境是不是更好了，哪怕是偏远的光明新区和松岗，买在深圳，才能用深圳的医保卡，才能享受深圳的福利，治安，环境……等等。。。包括地产的税费，条款，惠州与深圳都差好远。。。。看看高速公路，惠州段与深圳段的区别就懂了！
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惠州投资100万赚50万，深圳投资300万赚90万，你居然说深圳房子更值得投资，你懂投资回报率吗？引用166楼xwlkyl的发言:单纯论投资的话，楼主只看到惠州的升值空间，比如未来里面涨百分之三十或者百分之五十，惠州一百万的房子应该比较多，最好也就赚个五十万。却没看到深圳或者深圳偏的区域的涨幅，300万的房子随便涨百分之三十就是九十万，这才叫投资空间。当然这也是针对能在深圳交的起首付的人而言，手头十几二十万刚起步的上班族还是可以买惠州投资一下，除了这类人群感觉论投资惠州都不是很明智的，不代表不对。引用楼主的发言:这都是过去式了，我们要看向未来。两年前坪山也不便宜。未来坪山会更贵，惠州也会更贵。买惠州，蹭坪山的配套，是一种做法，是一个工薪族能够在年这个区间能去努力的方向。深圳我也知道是好地方，没有首付咋办，拿头撞墙吗？深圳这两年没怎么涨，买了惠州（两套）的，基本赚到了深圳的首付，这就是一种策略引用72楼联卫安防Unifore的发言:早两年买龙光城的，现在是赚钱了。。。。。。。但是哪个业主不后悔当初要是买在深圳龙岗坪山就好了。。。。这也是事实。。。引用楼主的发言:多看看规划，你不需要关注惠州，你应该多关注坪山，另外，我跟你分享的是一种一种投资策略，希望你举一反三，前两年敢买惠州龙龙城、星河的，现在都赚到深圳首付的钱了，是不是？你为什么不从这个角度去思考呢？买房，不要想太多太宏观的东西了，能跑赢通货膨胀就不错了，我只是说，现在这个价格值得投资，还有很大的空间，不是说惠州会成为深圳。另外，多看看规划，看看深圳14号线、16号线引用65楼联卫安防Unifore的发言:宁要深圳一厕所，不要周边一套房！对&深圳的钟情城市的区别，包括，住房，医疗，教育，公立配套等等！一句话，深圳至少是一个公平，能讲理的城市！你要买便宜的惠州，各人想法不一样你说的深圳的过去，我都看到过，也记得的！还是那句话，别自以为现在的惠州像&将来时的深圳，根本就不是的！一个城市。一个政府的体制，一个政府的收入，一个城市的GDP,核心竞争力，不一样的！千万别想像现在的惠州，同以前的深圳一样!特区，就是不一样的！政府的财力区别太大！要不然，为什么房价差这多叻！在深圳高价买房的可不是傻子，强者恒强！咱老百姓，一旦做错了，吃亏的是自己！大家观点不一，也是交流下!
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瞎扯淡，2015年年底时惠州房价最低谷，龙光城也就5000多，真是瞎扯淡引用192楼jeven的发言:涨的时候，到处都会涨，但是要看实际谁涨的多。跌的时候要看谁跌的少，或者不跌。注意，要同时期比较才有意义。比如2015年底我1.4万多买的凤岗，我同事同时期1.5万多买的龙光城。现在凤岗的房子2.5万左右，同事的龙光城房子估计原价都未必卖得出去。引用ZBella的发言:你那时候买不买惠州真的不那么重要，关键是你那时候买没买南山引用89楼nomoabc的发言:公司争取到的团购价，有些才4千多买的，公司还给提供无息贷款。引用萱chen的发言:这两个盘都涨了不少哦，都带学校的。引用nomoabc的发言:现在看看公司以前推荐团购的，公司还提供无息贷款。可那个时候在南山，想都不去想想，现在有点羡慕那时买的同事了。
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我就在惠州惠城区，是你们这些深圳人把惠州想的太差了。引用241楼楼主的发言:应该没去惠州走过，把惠州想得太差了引用240楼apaiboy的发言:深圳的光明新区，松岗之类的脏乱差，治安、环境、配套、基础设施和惠州核心区域&相比差距五年，为什么还要花比惠州贵几倍的价格去买？引用52楼联卫安防Unifore的发言:深圳房价高，政府就有钱，大家仔细。看看深圳范围的村，马路，配套，卫生，环境是不是更好了，哪怕是偏远的光明新区和松岗，买在深圳，才能用深圳的医保卡，才能享受深圳的福利，治安，环境……等等。。。包括地产的税费，条款，惠州与深圳都差好远。。。。看看高速公路，惠州段与深圳段的区别就懂了！
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不好意思，理解错你的意思。引用241楼楼主的发言:应该没去惠州走过，把惠州想得太差了引用240楼apaiboy的发言:深圳的光明新区，松岗之类的脏乱差，治安、环境、配套、基础设施和惠州核心区域&相比差距五年，为什么还要花比惠州贵几倍的价格去买？引用52楼联卫安防Unifore的发言:深圳房价高，政府就有钱，大家仔细。看看深圳范围的村，马路，配套，卫生，环境是不是更好了，哪怕是偏远的光明新区和松岗，买在深圳，才能用深圳的医保卡，才能享受深圳的福利，治安，环境……等等。。。包括地产的税费，条款，惠州与深圳都差好远。。。。看看高速公路，惠州段与深圳段的区别就懂了！
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2015年年底凤岗1.4万，现在2.5万，2015年年底龙光城5000多，现在1.5万，傻瓜都知道谁买对了。引用192楼jeven的发言:涨的时候，到处都会涨，但是要看实际谁涨的多。跌的时候要看谁跌的少，或者不跌。注意，要同时期比较才有意义。比如2015年底我1.4万多买的凤岗，我同事同时期1.5万多买的龙光城。现在凤岗的房子2.5万左右，同事的龙光城房子估计原价都未必卖得出去。引用ZBella的发言:你那时候买不买惠州真的不那么重要，关键是你那时候买没买南山引用89楼nomoabc的发言:公司争取到的团购价，有些才4千多买的，公司还给提供无息贷款。引用萱chen的发言:这两个盘都涨了不少哦，都带学校的。引用nomoabc的发言:现在看看公司以前推荐团购的，公司还提供无息贷款。可那个时候在南山，想都不去想想，现在有点羡慕那时买的同事了。
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任何区域的房价波动是存在时间差的，你2008年惠州房价最高点买了，2015年房价最低点卖掉，肯定亏。哪里都这样。当然，深圳肯定最近十几年的涨幅是远大于惠州的。但是，现在是2018年，深圳房价6万，惠州1万，我就敢说未来五年，惠州涨幅一定不会比深圳低，考虑到惠州房价投资门槛低，我更支持投资惠州房地产。引用305楼深惠路2的发言:去惠城那么远的地方买都是傻的，08年我特么就是傻逼一样跑那鸟地方买了两套。现在都出手转回深圳和临深附近了引用197楼ihando的发言:今后快速通道应该是到惠城的21线，惠阳除非划入深圳，否则永远是边角落引用楼主的发言:想方便点到深圳就惠阳引用193楼ihando的发言:去养老，要去也是去惠州江北或西湖附近的惠城多去吧，引用一碗茶的发言:同意楼主的每一个字，我同事惠城江北的房子四天就卖了，真的是好卖好卖好卖。而大亚湾某些二手房6-7折都没人买，那里目前人流量小，没人住、租不掉或者租的还赶不上房子损耗，若干年以后等我们这代人老了，估计去养老的人才会多起来吧。
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惠州很大的，深圳不大但是关内外差距很大。看你住在惠州哪里，和深圳哪里相比。引用314楼合欢开花的发言:&#128077;，最近在惠州住了两周深感引用联卫安防Unifore的发言:宁要深圳一厕所，不要周边一套房！对&深圳的钟情城市的区别，包括，住房，医疗，教育，公立配套等等！一句话，深圳至少是一个公平，能讲理的城市！你要买便宜的惠州，各人想法不一样你说的深圳的过去，我都看到过，也记得的！还是那句话，别自以为现在的惠州像&将来时的深圳，根本就不是的！一个城市。一个政府的体制，一个政府的收入，一个城市的GDP,核心竞争力，不一样的！千万别想像现在的惠州，同以前的深圳一样!特区，就是不一样的！政府的财力区别太大！要不然，为什么房价差这多叻！在深圳高价买房的可不是傻子，强者恒强！咱老百姓，一旦做错了，吃亏的是自己！大家观点不一，也是交流下!
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你拿出2015年年底龙光城1万的证据来吧，据我所知，2015年年底惠州房价陷入最低谷，表面价格7000，实际成交打个7折的太多了。我买的惠城区方直某小区，表面价格8000，实际成交6000出头。引用299楼jeven的发言:你去问问龙光村业主群里的人，2015年底龙光村才5000买的？人家多付的钱你帮补上吧？2015年初都6000了，到8月就8000到1万。到年底就1.2-1.5万了。然后龙光村捂盘到2016年3月卖到1.5-1.8万。某些龙光吹还发了个贴子，说2016年底要破3万，信誓旦旦，当时印象深刻。找一下估计还能找到帖子吧引用apaiboy的发言:瞎扯淡，2015年年底时惠州房价最低谷，龙光城也就5000多，真是瞎扯淡引用192楼jeven的发言:涨的时候，到处都会涨，但是要看实际谁涨的多。跌的时候要看谁跌的少，或者不跌。注意，要同时期比较才有意义。比如2015年底我1.4万多买的凤岗，我同事同时期1.5万多买的龙光城。现在凤岗的房子2.5万左右，同事的龙光城房子估计原价都未必卖得出去。引用ZBella的发言:你那时候买不买惠州真的不那么重要，关键是你那时候买没买南山引用89楼nomoabc的发言:公司争取到的团购价，有些才4千多买的，公司还给提供无息贷款。引用萱chen的发言:这两个盘都涨了不少哦，都带学校的。引用nomoabc的发言:现在看看公司以前推荐团购的，公司还提供无息贷款。可那个时候在南山，想都不去想想，现在有点羡慕那时买的同事了。
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可笑，名字还加上一个深圳***，一看就是很在乎深圳名头的人，你不在乎惠州房产，你来这个帖子BB个啥？深圳人要是个个都在深圳有房子，深圳还是深圳吗？一线城市就是金字塔结构，1%的人住豪宅，10%的人住大房，20%的人住老破小，还有30%的人到周边城市买房，剩下40%左右租房。别以为在深圳就高人一等了，深圳的屌丝比惠州的屌丝多的多。引用348楼深圳斯蒂芬的发言:讨论惠州值不值得投资的，都是屌丝。&真正懂投资的，没人会去讨论惠州房子
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你直接说哪个楼盘就得了，而且，不是我说你，花边岭有什么楼盘？都是一些小开发商建的独栋房子。买花边岭只能说你眼光太差，而且是差到了极点。引用360楼深惠路2的发言:08年是房地产的低谷时期好不好，十年才涨了几千，还是惠州商业中心花边领。引用344楼apaiboy的发言:任何区域的房价波动是存在时间差的，你2008年惠州房价最高点买了，2015年房价最低点卖掉，肯定亏。哪里都这样。当然，深圳肯定最近十几年的涨幅是远大于惠州的。但是，现在是2018年，深圳房价6万，惠州1万，我就敢说未来五年，惠州涨幅一定不会比深圳低，考虑到惠州房价投资门槛低，我更支持投资惠州房地产。引用305楼深惠路2的发言:去惠城那么远的地方买都是傻的，08年我特么就是傻逼一样跑那鸟地方买了两套。现在都出手转回深圳和临深附近了引用197楼ihando的发言:今后快速通道应该是到惠城的21线，惠阳除非划入深圳，否则永远是边角落引用楼主的发言:想方便点到深圳就惠阳引用193楼ihando的发言:去养老，要去也是去惠州江北或西湖附近的惠城多去吧，引用一碗茶的发言:同意楼主的每一个字，我同事惠城江北的房子四天就卖了，真的是好卖好卖好卖。而大亚湾某些二手房6-7折都没人买，那里目前人流量小，没人住、租不掉或者租的还赶不上房子损耗，若干年以后等我们这代人老了，估计去养老的人才会多起来吧。
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深圳差距不大？你欺骗内陆远离深圳的外地人可以，惠州人你就别想忽悠了，经常去深圳的，坑梓坪地光明新区松岗那些地方除了人口密度，除了有地铁，任何一方面都没办法和惠州核心市区相比。坪地之流的地方都卖4万了，惠州核心区域的一万多性价比好太多，为什么不能投资？引用361楼深惠路2的发言:深圳关内外是有差别，但影响不大，惠州除了城区那三分地，其他地方市政设施和管理一塌糊涂。特别是公交引用345楼apaiboy的发言:惠州很大的，深圳不大但是关内外差距很大。看你住在惠州哪里，和深圳哪里相比。引用314楼合欢开花的发言:&#128077;，最近在惠州住了两周深感引用联卫安防Unifore的发言:宁要深圳一厕所，不要周边一套房！对&深圳的钟情城市的区别，包括，住房，医疗，教育，公立配套等等！一句话，深圳至少是一个公平，能讲理的城市！你要买便宜的惠州，各人想法不一样你说的深圳的过去，我都看到过，也记得的！还是那句话，别自以为现在的惠州像&将来时的深圳，根本就不是的！一个城市。一个政府的体制，一个政府的收入，一个城市的GDP,核心竞争力，不一样的！千万别想像现在的惠州，同以前的深圳一样!特区，就是不一样的！政府的财力区别太大！要不然，为什么房价差这多叻！在深圳高价买房的可不是傻子，强者恒强！咱老百姓，一旦做错了，吃亏的是自己！大家观点不一，也是交流下!
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凤岗均价2万多接近3万，惠州1万，有可比性？而且在坪地工作的，在淡水大亚湾买不是更近？干嘛花多一倍价格买凤岗？引用362楼的发言:买惠州还不如买塘厦、凤岗，深圳里
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不好意思，10几万深圳人狠狠打了你的脸，年惠州卖了30万套房子，其中一半是深圳人买的。引用373楼jeven的发言:既然是讨论贴，直接点。我的观点是惠州是个万人坑，深圳没那么多傻子去惠州填坑，惠州不适合投资。
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所以说啊，坪山都4万了，惠城明明也值3万，为什么现在还买坪山？惠州房子正是下手时机，当然了，作为惠州人，也不希望那么多深圳人过来买房子，先等我买第三套先，到时候你们再来接盘。引用374楼二嘴的发言:坪山都能卖四万了，按你说法惠城能卖5万以上了，为啥还只是卖过万？卖时还要打七折，你解析来听听别在说什么现在的惠州是二十三十年前的深圳好不好惠州90年代时就吹过80年代看深圳90年代看惠州的无烟大炮了现在三十年后还来玩这玩意哈地理位置决定一切，坪山16年到22年深圳扔6千亿搞建设你正个惠州这几年能扔一千亿搞基建不？引用365楼apaiboy的发言:深圳差距不大？你欺骗内陆远离深圳的外地人可以，惠州人你就别想忽悠了，经常去深圳的，坑梓坪地光明新区松岗那些地方除了人口密度，除了有地铁，任何一方面都没办法和惠州核心市区相比。坪地之流的地方都卖4万了，惠州核心区域的一万多性价比好太多，为什么不能投资？引用361楼深惠路2的发言:深圳关内外是有差别，但影响不大，惠州除了城区那三分地，其他地方市政设施和管理一塌糊涂。特别是公交引用345楼apaiboy的发言:惠州很大的，深圳不大但是关内外差距很大。看你住在惠州哪里，和深圳哪里相比。引用314楼合欢开花的发言:&#128077;，最近在惠州住了两周深感引用联卫安防Unifore的发言:宁要深圳一厕所，不要周边一套房！对&深圳的钟情城市的区别，包括，住房，医疗，教育，公立配套等等！一句话，深圳至少是一个公平，能讲理的城市！你要买便宜的惠州，各人想法不一样你说的深圳的过去，我都看到过，也记得的！还是那句话，别自以为现在的惠州像&将来时的深圳，根本就不是的！一个城市。一个政府的体制，一个政府的收入，一个城市的GDP,核心竞争力，不一样的！千万别想像现在的惠州，同以前的深圳一样!特区，就是不一样的！政府的财力区别太大！要不然，为什么房价差这多叻！在深圳高价买房的可不是傻子，强者恒强！咱老百姓，一旦做错了，吃亏的是自己！大家观点不一，也是交流下!
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我比较的就是惠州城区和深圳郊区，你非要扯到惠州的边角山卡拉。深圳那些老破郊区都5万了，惠州核心区域才1万多，不正说明惠州房价未涨到位吗？引用372楼深惠路2的发言:没说深圳差距不大，是生活没啥影响，公交发达。惠州市内还行，路网烂成渣，公交也烂成渣。出了城区就是非洲引用365楼apaiboy的发言:深圳差距不大？你欺骗内陆远离深圳的外地人可以，惠州人你就别想忽悠了，经常去深圳的，坑梓坪地光明新区松岗那些地方除了人口密度，除了有地铁，任何一方面都没办法和惠州核心市区相比。坪地之流的地方都卖4万了，惠州核心区域的一万多性价比好太多，为什么不能投资？引用361楼深惠路2的发言:深圳关内外是有差别，但影响不大，惠州除了城区那三分地，其他地方市政设施和管理一塌糊涂。特别是公交引用345楼apaiboy的发言:惠州很大的，深圳不大但是关内外差距很大。看你住在惠州哪里，和深圳哪里相比。引用314楼合欢开花的发言:&#128077;，最近在惠州住了两周深感引用联卫安防Unifore的发言:宁要深圳一厕所，不要周边一套房！对&深圳的钟情城市的区别，包括，住房，医疗，教育，公立配套等等！一句话，深圳至少是一个公平，能讲理的城市！你要买便宜的惠州，各人想法不一样你说的深圳的过去，我都看到过，也记得的！还是那句话，别自以为现在的惠州像&将来时的深圳，根本就不是的！一个城市。一个政府的体制，一个政府的收入，一个城市的GDP,核心竞争力，不一样的！千万别想像现在的惠州，同以前的深圳一样!特区，就是不一样的！政府的财力区别太大！要不然，为什么房价差这多叻！在深圳高价买房的可不是傻子，强者恒强！咱老百姓，一旦做错了，吃亏的是自己！大家观点不一，也是交流下!
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股票投资门槛低，几百块就可以买股票，买房子需要几十万。而且正因为买股票都是亏的，所以更多的人将钱投入房产，买房子亏的除了当年的温州，全国基本没有。引用379楼jeven的发言:顺便告诉你一下，在天朝买股票的人远比去惠州买房子的人多，根据你的逻辑买的人多就能赚钱，所以你应该去买股票引用apaiboy的发言:不好意思，10几万深圳人狠狠打了你的脸，年惠州卖了30万套房子，其中一半是深圳人买的。引用373楼jeven的发言:既然是讨论贴，直接点。我的观点是惠州是个万人坑，深圳没那么多傻子去惠州填坑，惠州不适合投资。
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又是张口又来的典型：根据最新数据，惠州的房子去化率只有半年多，低于全国全省平均水平，这叫供应远大于需求？而且买了以后房价涨了也能卖的出去，怎么掉坑里了？引用378楼jeven的发言:四五线城市房子都卖的多，因为土地多房子多。房子卖的多并不是支持去买来投资的理由。房子卖的多，可是房子的供应量更多，供应远大于需求注定是个大坑，买了直接掉坑里。引用apaiboy的发言:不好意思，10几万深圳人狠狠打了你的脸，年惠州卖了30万套房子，其中一半是深圳人买的。引用373楼jeven的发言:既然是讨论贴，直接点。我的观点是惠州是个万人坑，深圳没那么多傻子去惠州填坑，惠州不适合投资。
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已经两套了，准备攒钱买第三套引用385楼jeven的发言:惠州真的那么好，你就大胆去买闷心发财吧引用apaiboy的发言:又是张口又来的典型：根据最新数据，惠州的房子去化率只有半年多，低于全国全省平均水平，这叫供应远大于需求？而且买了以后房价涨了也能卖的出去，怎么掉坑里了？引用378楼jeven的发言:四五线城市房子都卖的多，因为土地多房子多。房子卖的多并不是支持去买来投资的理由。房子卖的多，可是房子的供应量更多，供应远大于需求注定是个大坑，买了直接掉坑里。引用apaiboy的发言:不好意思，10几万深圳人狠狠打了你的脸，年惠州卖了30万套房子，其中一半是深圳人买的。引用373楼jeven的发言:既然是讨论贴，直接点。我的观点是惠州是个万人坑，深圳没那么多傻子去惠州填坑，惠州不适合投资。
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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开发商：惠州市翱龙实业有限公&&司
物业公司：惠州市家美物业实业有限公司
物业费：住宅2元平，商业8元平
总占地面积：18934㎡，总建面：81578㎡
容积率：3.2，绿化率：30%
总户数：528户，停车位：800个；车位比达到了1：1.5
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1、世界湾区，东进主轴！粤港澳大湾区发展前沿，深圳东进桥头堡，区域升值潜力大！
2、立体交通，地铁联城！3地铁+5高铁+2快速+6高速，建设中的深圳地铁14、16号线直通项目！
3、醇熟商圈，繁华竞处！尊享世纪城百货中心、京华购物广场、万达商业广场、天虹商场、大润发商场等高端商业配套!
4、名校环绕，优质教育！门口即光外附设外国语学校（国际级双语15年一贯制学校）、荷茶小学、西区第三小学、大亚湾第三中学等中小学校，充分满足不同年龄段孩子的教育需求！
5、绿肺环绕，景观丰富！举步即达茶头山公园、板樟岭森林公园、大亚湾儿童主题公园、享有大亚湾滨海公园、4A级黄金滨海旅游度假区等休闲景点！
6、配套齐全，生活便利！2000㎡美食商业街、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、健身广场、业主活动中心、塑胶跑道、休闲广场，让您足不出户体验便利生活！
7、三梯四户，户户朝南！采用惠湾罕有三梯四户&品字型&结构，全南向户型设计，采光效果佳，通透怡人，居住舒适度高！
8、精工铸造，品质先行！德国品牌观光电梯+双层绿波中空玻璃。德国&歌拉瑞&观光电梯，让业主在享受电梯舒适运行的同时欣赏室外美景；高规格中空玻璃，静享安然时光。
9、智能配置，安全生活！配置智能化安防系统、车库管理系统、智能脸纹门锁、打造安全、舒适、高效的小区管理体系，为业主建设安心的港湾！
10、产品罕有，空间阔绰！大部分户型私享入户花园，大客厅开间，主卧全南向设计，全卧室独立飘窗，部分尊享6.6-7米阔绰观景阳台，居住体验感强！
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