但因经济紧张未代缴契税委托书将来可否要代缴契税委托书滞纳金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-12 05:49 标签： 缴纳契税所需资料
免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
契税单开出了，5天内要求缴纳。但未及时缴纳契税，是否收取滞纳金。5天的
契税单开出了，5天内要求缴纳。但未及时缴纳契税，是否收取滞纳金。5天的期限是否符合
精选优质答案
地区：广东-韶关
咨询电话：
帮助网友：1977 次
点赞人数：5 人
未及时交纳,税务部门有权收滞纳金
相似优质问题答案
请问契税有滞纳金没有，什么时候开始收取滞纳金？
地区：广东-韶关
咨询电话：
帮助网友：5132 次
点赞人数：9 人
首先看你是否把票据交到房产大厦备案，如果备案了，那么就有滞纳金。如果你还没有交到那备案，那么无论多久，都不会产生滞纳金，这是我刚刚问地税局，得到的答复。地税局热线：之前这也困扰了我好久，打房产大厦也没人接，后来就直接找地税局，终于解决了。
您好！我想咨询关于重庆房屋购买契税的缴纳问题！我们的房屋是2011年10月购买，当时缴了3％的契税，因为方年9月售房小姐说我们只要在南岸区没有房屋，去房管所开了无房证明即可免除契税，可是10月拿给她后，她说因为我们在江北区有房子不可免除了，便缴了此契税！最近碰见同小区的阿姨，她说她当初也是缴了此款项，后来开了证明，开发商多次各种理由推脱，后来多次沟通才把此款退于他们！请问，我们所缴的契税和他们的有何不同吗？也可以退回吗？谢谢！
地区：广东-韶关
咨询电话：
帮助网友：73 次
点赞人数：0 人
对其他人能抵扣契税的，建议您们能拿到他们的材料，做一下对比，如果都是相同的情况，就可以直接找开发商了。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询今日律师风向标：
上海晚交契税是否要缴纳契税滞纳金
我房子是10年买的一手房，当时交房后没有办产证，契税什么的都没交，最近想把产证给办下来，但是办产证的时候要交纳契税，今年已经是14年底了，问下如果我现在交契税的时候，是否需要交纳滞纳金呢？我查到好像是契税的日万分之五，不知道上海是什么情况，望解答，谢谢！
补充：我这个是期房，不是二手房，都回答按照我们的约定，我这个是一手房，没上家，难道和开发商的约定？就是预售合同了？
律师回复区
一般是按过户时情况交，现在契税金额会上去，通常没滞纳金。
按照约定。。。
[VIP+版主]
您好，按照你们的约定处理
按照你们的约定处理。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
[VIP+版主]
一般是按过户时情况交
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1140人
今日回复问题：5471个
相关法律咨询
相关文章推荐
共帮助过1436人
共帮助过4049人
共帮助过1222人
共帮助过4451人
共帮助过1178人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师契税滞纳金怎么算 滞纳金开始时间怎么算
发布时间： 17:08:35
编辑：阿宇
滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。那么契税滞纳金怎么算呢?
契税滞纳金，这种款项在很久以前就已经存在，但是这并不是一种处罚，它是针对一些没有按照纳税期限缴纳税款的人来实行的，滞纳金的缴纳是要按照滞纳的天数，按照一定的比率来核算的，下面就来看看契税滞纳金怎么算。
购房契税滞纳金怎么算
一、契税滞纳金计算起始日期的确定
纳税人在进行纳税申报时，征收机关核定税款缴纳期限届满的次日，这就是计算滞纳金的起始日期。如果纳税人为申报缴纳税款，那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。
二、契税滞纳金的适用比例
根据国税《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照&中华人民共和国税收征收管理法&执行的通知》的规定来说，凡税款滞纳这类的行为是发生在日之前的，按照原来的《税收征管法》的规定，要按日加收滞纳税款2&的滞纳金。
另一种情况就是，税款滞纳是在日以后发生的，那么就要按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、契税滞纳金的缴纳法
纳税人应该从纳税义务发生的那一天开始，十天之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并且在契税征收机关规定的期限之内缴纳相应的税款，如果没有按时交纳，那么滞纳金就是每日增加缴纳万分之五。
契税滞纳金交款过程：
1.确定滞纳的税款总额。
2.确定滞纳天数。
3.计算滞纳金额。
滞纳金的计算公式=税额&0.5&&滞纳金的天数。
契税滞纳金怎么收
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买受方为契税纳税人。税法规定签订买卖合同10天内即应申报契税。但一般来说，一手房的契税在你要办房产证前交就可以了，二手房的契税一般在买卖双方到房产交易中心过户前交。在珠海，契税暂时没有计收滞纳金。河南省人民政府门户网站
咨询：关于购房缴纳契税滞纳金的相关问题
您当前的位置 ：&&&&&&&正文
咨询：关于购房缴纳契税滞纳金的相关问题
河南省人民政府门户网站
www.henan.gov.cn 　
　　来源：
咨询：关于购房缴纳契税滞纳金的相关问题
你好，我是2010年7月份在永城市买的房，当时房还在建之中，且签合同时并未说要交房屋契税，之后我曾专门问过开发商，其说等到办房产证时再交。今天开发商公布准备办房产证，其费用中却多出了一项契税滞纳金，连开发商也不知道怎么回事，只说当地税局要求从签订合同的第二个月就要交契税，我想咨询一下这是什么原因
根据您提供的情况和现行税法规定，现将有关问题回复如下：
一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。及第九条，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。及第六十二条，纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。
三、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条，因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。
四、纳税人应按照上述有关规定，根据自身购房的实际情况依法到税务机关办理相关涉税手续。若需进一步了解，请携带相关资料到主管税务机关契税所咨询。
以上回复仅供参考，具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。
主办：河南省人民政府办公厅&&协办：河南日报报业集团
　备案序号：柳州：不能按时缴纳新房契税 听说契税滞纳金很贵？ - 置业指南 - 柳州房产网 - 柳房网
&& 柳州：不能按时缴纳新房契税 听说契税滞纳金很贵？
柳州：不能按时缴纳新房契税 听说契税滞纳金很贵？
时间： 18:53:33
又到年底。又经过一年的辛苦打拼，年轻的上班族小谭终于和朋友实现了购房梦。可眼下，由于朋友出差外地，新房的契税可能不能按时缴纳，这让小谭很不安。她于是向晚报热线2821100打听求助。
据小谭讲述，她的新房位于市中心，是她和朋友在11月份共同出资购买的。前几天，小谭从房开公司拿到购房合同，同时得知需要缴纳购房契税13000多元，且离缴纳期限只剩几天时间了，如果不及时缴纳的话，就将产生滞纳金。
&听说滞纳金收得很贵，该怎么办？&小谭说，她想马上把契税交了，可朋友正在外地出差，没办法赶回来。小谭担心，逾期缴纳契税会产生&昂贵&的滞纳金。
那么，购房契税是如何收取的？滞纳金标准是不是很高呢？记者昨天就此采访了我市地税部门有关负责人梁先生。
梁先生介绍，国家有关法律法规明确规定，转移土地、房屋权属，承受单位和个人应主动申报缴纳契税。目前根据房屋拥有套数、房屋面积、使用性质等情况，契税征收实行不同幅度的税率。购房者在跟开发商签订购房合同之日起30天内，应及时向地税部门缴纳契税；如购房者已按规定缴纳契税，但由于各种原因最终未能完成交易的，已纳契税款予以退还。
对于小谭关心的滞纳金问题，梁先生说，如果纳税人未按照规定期限缴纳税款，税务机关除责令限期缴纳契税外，还将从滞纳税款之日起，按日加收应缴税款的万分之五作为滞纳金。也就是说，假如小谭的契税缴纳期限日为25日，而直到29日小谭才缴纳契税，则逾期4天下来，产生的滞纳金是26元（每天的滞纳金为5=6.5元）。
梁先生提醒，购房者应该与房开公司做好沟通，主动关心购房所需要缴纳的税费，并及时准备好有关材料按规定进行申报。另外，小谭可以提前和朋友协商，由朋友出具书面委托书，然后代为办理新房的契税，以避免产生滞纳金。
责任编辑：何婧
新闻来源：柳州晚报
二维码扫一扫，手机看房 轻松买房
手机网页版
微信公众号
更多新闻尽在, 楼盘资料尽在, 买房租房尽在
版权和免责声明
①凡本网注明“来源：柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有，欢迎广大媒体、网站或个人转载，但转载必须注明“来源：柳房网”，否则本网将依法追究其法律责任；如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源：×××（非柳房网）”的作品，均转载自其它网站或媒体，转载目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
　　　发表评论
载入中……
网络平台 提供、、、柳州租房、柳州装修建材等信息。
www.0772fang.com
柳房网 版权所有&桂ICP备号
业务热线: 客服电话:400- 转 0 　
邮箱:fang_　客服QQ:<font color="#6992309

我要回帖

更多关于 缴纳契税所需资料 的文章

 

随机推荐