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&高评高贷是什么？为何这么可怕？
高评高贷是什么？为何这么可怕？
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房子如此火爆，每个人都想拥有自己的一套房子，无奈大部分人囊中羞涩，首付款都不好攒，于是呢，一些不良中介告诉你：我们有关系，可以给你高评高贷！于是我们动心了！郑重提醒：高评高贷有风险！高评高贷有风险！高评高贷有风险！上面案例就是前几天一个网友真实遇到的。好了，废话不多说，高评高贷风险直接总结如下：一、高评高贷不通过，而首付不够你又借不到的情况下，将面临合同解除同时承担违约责任。这时候不要想找中介或担保公司，他们一般都是口头承诺，贷不下来都会推给银行，而实际的违约责任将会由你承担。二、贷款过程中，因房价上涨等因素，房东主动到银行去举报你，尤其是像以上案例中的网友，房子都已过户等待放款的过程中且房子都已投入装修了，这时候银行不放贷，客户面临必须全款付房东，如果不行将会面临高额违约金的赔偿，同时已投入的装修过户的税费，已给的中介费都是实际损失。三、即使你前面都通过了，在后期银行自查的过程中也有可能发现，并要求提前收回贷款。四、高评高贷属于贷款诈骗罪，如果你不能还款银行有可能报警追究你的刑事责任。五、高评高贷一旦被银行查出，基本上你就属于银行黑名单了，再想贷款什么的基本就不可能了。大家差不多都是普通工薪一族，挣钱很辛苦，千万别冒险跳入这坑让自己的辛苦钱被当成违约金给坑掉。
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中介以“高评高贷”诱骗我签订合同。
中介以“高评高贷”诱骗我签订合同。问题补充：购房经过本人计划今年， 看到之前推荐我们买房的房产公司人员彭经理发出的房源信息，本着对比的心态看房，然后与他约定9月10号去看房，彭经理给我们介绍到中原房产（中介），中介给我们介绍了46平方的房子样板房，当商谈到这个房子需要150万的价格时候，中介说按揭需要支付5成的首付，当时我和我爱人觉着首付超过了我们的预算范围，需要回去重新考虑。中介立即给我和我爱人介绍了另外一种方式，通过“高评高贷”的方式可以降低首付，只需要支付50万的首付，不过需要我们支付3万的手续费，我和我爱人还是准备回去考虑之后再说，中介开始反复强调房源不多，要尽快决定，并且说可以和领导商量下可以降低手续费，要我们等沟通结果，在等他们沟通完成后给我们的结果是双方各出1.5万的手续费， 强调如果我和我哥一起买，两套的话开发商可以打99折，我们表示还需要回去考虑一下，彭经理提出中介可以再和领导沟通，是否还有优惠，在中介找到房地产老板后，房地产出来和我们面谈，说最后还可以优惠5千元，通过层层诱导，最终计算后的价格是每套房148万，并且是通过“高评高贷”的形式支付首付，那就只需要50万。过程中一直反复强调如果不抓紧时间，就会被别人预定。我们合计了我们的预算后感觉可以承受，于是就开始了预定程序，中介要求我和我哥每人支付10万的定金，才能签订《房地产买卖合同》。当时我们没有带银行卡，中介说可以通过支付宝转账等形式支付，而我的支付宝余额才2万，我和我哥提议每人先交1万预订金，中介表示不同意，然后提出如果今天全额支付到10万，还可以保留预定的房间，于是在下午我们分别通过POS机的形式支付了9万，完成了预定。9月11号我按照开发商的要求准备材料，在中国银行打印流水，向里面的业务人员问了“高评高贷”的情况，他们说这属于非法贷款。然后我就产生了很多顾虑，于是9月12号去找开发商沟通要求退还定金，开发商以合同条款拒绝退还。
律师回答地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：160656 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好 协商不成 可以法院诉讼解决。 14:51
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二手房高评高贷,卖家是否负法律责任,算一起骗贷吗
二手房高评高贷,卖家是否负法律责任,算一起骗贷吗
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卖家作为贷款人,贷款是需要偿还的。
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您好,结合具体情况判断。
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二手房高评高贷,卖家是否负法律责任
二手房高评高贷,卖家是否负法律责任
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卖家的违法行为可以通过向法院起诉，让他承担法律责任
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