湖州房产超市网有没有机电房?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 15:47 标签： 嘉兴房产超市
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周边有哪些超市 买东西方便吗？（来自常州小区）
华东机电交易中心周边有哪些超市 买东西方便吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
怎样应对二手房交易中的七大常变风险呢? []
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我准备接手一家转让的超市,在一家高档小区内,小区有几千人,面积260平方,无转让费,只转货和设备4
准备接手一家转让的超市，他说每天有7000多的营业额？怎样能查看他每天的真实营业额呢，在一家高档小区内，房租太贵了，小区有几千人，过年更多？我还需要注意和观察哪些，面积260平方，他说的营业额在这样的小区可靠吗，房租一年20万，一年超过300万营业额，只转货和设备40多万。这个超市可以接手吗，无转让费，在街道也不过超过20万...
准备接手一家转让的超市，他说每天有7000多的营业额？怎样能查看他每天的真实营业额呢，在一家高档小区内，房租太贵了，小区有几千人，过年更多？我还需要注意和观察哪些，面积260平方，他说的营业额在这样的小区可靠吗，房租一年20万，一年超过300万营业额，只转货和设备40多万。这个超市可以接手吗，无转让费，在街道也不过超过20万。和他隔一家有一家同样规模的超市
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店主说的流水一般都有水分，一天做1000的流水，他会告诉你一天能做1500，一天如果做1300流水，他会告诉你能做2000多 　　为什么不吹的厉害点，说能做3000？。。因为。。说得太高，就穿帮了 　　便利店的毛利率，视地段而定，一线城市，北上广，小区附近，可以做到30% 　　大部分的城市，是20%左右 　　乡镇毛利率一般只有10%左右，村庄甚至比10%还低 　　至于厂家的成列费，只有你这里跑货快...
店主说的流水一般都有水分，一天做1000的流水，他会告诉你一天能做1500，一天如果做1300流水，他会告诉你能做2000多 　　为什么不吹的厉害点，说能做3000？。。因为。。说得太高，就穿帮了 　　便利店的毛利率，视地段而定，一线城市，北上广，小区附近，可以做到30% 　　大部分的城市，是20%左右 　　乡镇毛利率一般只有10%左右，村庄甚至比10%还低 　　至于厂家的成列费，只有你这里跑货快，才有成列费 　　- 　　以下是需要注意的要点：　　1.如何考察转让便利店的真实营业额，除了蹲点，所有的方式都不可靠。店主给你看的系统销售记录全部都可以作假。还有专门的转超市便利店的服务公司可以负责帮忙作假，比如，刷一些大额的烟酒，可以迅速把营业额提上来，或者别的方式，此处略过。　　那么蹲点如何看营业额呢　　很简单也很累　　全天蹲点，计算客流和客人手里的物品大概计算，另外，需要在三个时间点去买东西，看小票，自己估计，就是早上开业，中午，和晚上结业时都去买一次东西，看小票。　　一般小票上面有排位数。但不是所有小票有排位数。　　所以，全天蹲点看客流是最有效的办法，且店家无法作假，但是你蹲点需要做到以下几点，在旁边看，不要让店主发现，第二，店主不认识你。 　　转便利店要注意以下几点：　　1.此店是否会拆迁，或者周边1000米内是否要建大型超市，比如：沃尔玛　　另外，这一点不是绝对，要看小区人口组成，如果都是老年人口，周边建的大型超市会对你影响很大，如果中年青年居多，则影响较小。 　　2.如何计算便利店利润：　　首先要知道便利店商品组成和利润。便利店商品大致分三类，烟酒，副食，日化 　　烟-10% 　　副食30-35% 　　日化30% 　　水40% 　　综合起来，大部分的便利店毛利是20%. 　　所以，看一家店，是否赚钱，光看每天的营业额不是一定可靠，要看营业额中烟占多少　　一个店，如果一天5000流水，看上去毛利20%算，一天毛利1000，可是，如果其中烟占了3500，那么。。毛利会大打折扣 　　转一个店，如何计算是否该转，有一个最简单的话：一天的营业额要等于一个月的租金。 　　也就是说，如果房租5000，一天的流水要做出5000来，否则就不是一个好店。 　　为什么得出这样一个结论： 　　日流水*毛利率*30-房租-水电-资金的闲置成本-人工 　　第一小点：总投入的资金按20万算。　　资金闲置的机会成本，也就是说你的20万资金什么都不做，让他生利息。多少钱？ 　　第二小点：人工，一个5000流水的店，按照最精简最大劳动强度来算，需要三个人手。无论你是自营还是聘用，这些都要按当地水平算工资。 　　除去了所有，才是你投入20万资金的赢利。 　　可以大概估算，如果一个店租金5000，水电1800，人工三人，按最大劳动强度，在上海，只有4000才能招到（当然，如果按上海大部分连锁便利做一休一来算2500即可招到），投入20万资金的闲置机会成本按2000一个计算。 　　日流水5000计算 　　-00*3=11200 　　关于生鲜， 　　面积数低于250平米，人手少于7人的店，可以不考虑生鲜。 　　生鲜需要早上2-3点起床去上货。 　　如果面积够大的店，可以考虑生鲜摊外包。　　如何第一感官看一个便利店是否可转 　　不符合如下条件的可以立刻走人，连蹲点过程都省去。 　　便利店货架货物是否饱满，你去一个超市或者便利店，如果是空荡荡的，肯定无法引起你的购买欲望，如果货架上货物都不饱满，店主也不补仓，肯定是做不下去了，连货都不上了，只想立刻走人那种。 　　便利店是否干净整洁，大部分活水招财的店，都是干净整洁，饱满而不凌乱的。 　　不可一概而论 　　但是有这么几个地方，适合做 　　1.大型还建小区门口第一家，或者大型小区入住率高的小区门口第一家。（为什么一定要加上大型小区，一个小区，只有200户，这种地方一般都是老式小区，老年人和低收入人群居多，消费偏低，2毛钱的差价他愿意多走2里路去别的地方买，而且，总共就200户，就算房租只有1000，你能赚多少钱？） 　　2.大型城中村十字路口转角7字位门面（适合开装修较美观的店，亚克力大横幅，大面积通透玻璃外墙） 　　3.绝对流动人群聚集地和绝对不流动人群聚集地（绝对流动人群聚集地，很容易理解，火车站，绝对不流动人群聚集地
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这个你得在那个超市盯几天看看客流量。你想想他一年挣300万。除去电费。工资就说剩150。那也是挣。要是挣钱了他还会转让吗？估计不挣钱才转让的
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违法信息举报邮箱：家里有门面房，前面是超市和电器店，旁边洗澡堂和充话费的，我在中间想开点不知道开什么，有没有宝妈告诉我一下_百度宝宝知道传来了新消息,南通政府网近日发布了市政府关于《南通平潮高铁站片区控制性详细规划》的批复。今年3月2日至4月2日,市规划局将《南通平潮高铁站片区控制性详细规划》在官网进行了为期一个月的公示。
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“车轮每转一圈,就离拉萨近一些。”范勔说,路途中的冰雪高山,河流小溪,城镇村落,只有自己能够切身体会;风俗人情,牧歌深深,只有心灵能与之共悟。
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