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濮阳公积金贷款
在濮阳买房贷款首选公积金贷款，吉屋小编为您提供濮阳公积金贷款业务指南。清楚了解濮阳公积金贷款条件、濮阳公积金贷款额度、濮阳公积金贷款利率，办理濮阳公积金贷款不求人！本专题还为您发布最新濮阳公积金贷款政策，解决当中遇到的贷款问题。
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随着国家贷款利率的不断提高，海口公积金贷款的优势凸显，因此申请公积金贷款用于购房已经成为了很多人的选择。海口公积金贷款要如何申请呢？海口公积金贷款申请需要的手续和资料有哪些呢？
很多情况下我们可能都会申请个人贷款，比如买房、买车或是用于个人综合消费等，而主要的贷款方式一般为信用贷款或者是抵押贷款两种。
公积金贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*12个月*45%*贷款期限
1、咸阳公积金贷款一般要求个人连续正常缴存公积金一年，而且单位连续建立住房公积金制度两年以上，你缴存6个月不一定能办理公积金贷款。2、你们总部在西安，那么咸阳是不是独立法人公司?比如陕西某某公司咸阳分公司，这样的分公司法人是独立的。这个就关系到你的公积金缴存地点，如果咸阳不是独立法人公司，那么你的公...
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)...
5年以内4.45，5年以上4.9，都是年利率 昨天国家调息，利率减低0.25，年底执行。
贵阳市于2012年9月公布《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施（试行）》，加大公积金对购买普通住房的支持力度，提高住房公积金最高贷款额度，对个人和单位均按１２％缴存比例正常足额缴存住房公积金、信用等级良好、具有较强还款能力的职工，购买自住房的最高贷款额度调整为５０万元。...
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2016年濮阳住房公积金贷款额度
根据濮阳住房公积金管理中心的规定，2016年濮阳住房最高额度为60万元，其中，双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度60万元。《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是&&》关注&申袋网&（shendai-com）微信号，，立即揭秘省钱真相。
标签：公积金贷款
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最近谁买二手房了，濮阳住房公积金贷款好批不？收藏
濮阳住房公积金贷款好审批吗？想买个二手房，想用公积金贷款，中介说不好批也批不了多少？谁最近买二手房了，给指点一下迷津。谢谢
来些大神啊！！！
买二手房了
没有公积金 贷款46万分20年每个月要3390
感觉利息好贵
有钱了要多还点了
贷款刚交了一个月的
公积金放款比较慢，一般业主不想让你用公积金贷！中介给你这样说，是怕这单毁了
公积金放款半年以上，二手房一般业主都不支持公积金
花呗！单笔最高499元，自动跳转商户，不封号，秒到无风险！步骤：1、关闭手机wifi，关闭定位2、用支付宝扫描二维码进入付款页面3、输入金额4、输入你的回款支付宝帐号5、选择使用花呗支付6、扣除5%手续费后秒到！免费开代理，全国最低费率，微信号：gsa88008例如：刷400元，系统自动扣除20元手续费，实际支付宝秒到380元！
不让用公积金可以去投诉，国家刚刚明令禁止这种行为！投诉房地产企业损失大了去了
商贷转公积金好转不？有大神知道不？
我想问下我的公积金要登录密码不知道
去哪个地方能查一下
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都一样，有证就能公积金贷款，我这有二手房源联系我1?3?5?2?3?9?3?0?9?2?3?，首付30利息就挺低的。
我今天办的建行，好像六点多
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2016年濮阳住房公积金贷款额度
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应该是可以的。因为住房公积金不是信用社管理的，而是在国有的商业银行。大多数应该是有建行管理的，不知道你们那是那个银行，只要不是信用社，你就可以办理，因为每个银行都有自己的信用系统，而不是共用的。
回答者：g***7 |
申请贷款人应向市住房公积金管理中心提供以下审核资料：
1、如实填写《绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请书》一式两份；
2、申请人单位出具的收入证明;
3、户口薄原件（复印件）；
4、身份证原件（复印件）；
5、夫妻关系证明原件（复印件），未婚的需单位或民政部门出具未婚证明；
6、配偶也须出具以上相同证明；
7、购房合同原件（复印件）；企业集资建房的提供单位集资建房的定点，计划、开工许可证原件（复印件）；购买二手房的，应提供已过户的房屋所有权证、土地使用证原件（复印件）；
8、首付购房款总额30﹪的有效收据原件（复印件）。
绵阳市住房公积金职工个人住房贷款，依据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和市人民政府《绵阳市市级住房公积金职工个人住房贷款管理暂行办法》（绵府发[2001]23号、绵府办《关于转发〈四川省人民政府办公厅关于进一步加强住房公积金监督管理的通知〉的通知》（绵府办发[2005]10号文件精神，为了保证住房公积金“低存低贷”，降低职工购房融资成本的政策效应，支持和鼓励我市城镇职工购买自住住房，住房公积金贷款依法实行担保（抵押、质押、保证）。由市住房公积金管理委员会决策，市住房公积金管理中心运作，银行代为办理，市财政监督。
一、贷款对象和范围
1、凡具有绵阳市城镇常住户口，且有完全民事行为能力，在市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心足额缴存住房公积金一年以上且连续缴存的在职职工，在绵阳市辖区内可向市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心申请职工个人住房贷款。
2、缴存住房公积金的职工，在绵阳市辖区内购买、建造、翻建、大修自住房时可申请贷款。
二、申请贷款人应向市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心提供以下审核资料，并进行面谈、捺印。
1、填写《绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请书》一式贰份。
2、夫妻双方足额缴交住房公积金的单位证明(不在本辖区工作的,应由其工作所在地住房公积金管理部门出据证明)(2份)。
3、夫妻双方户口簿原件（复印件2份）、身份证原件（复印件2份）。
4、夫妻关系证明(离婚证明、未婚证明)原件(复印件2份)。
5、申请人根据贷款情况提供：①《商品房买卖合同》原件（复印件2份）；②集资建房的提供单位集资建房的定点、计划、开工许可证（复印件2份）；③购买预售商品房的提供商品房预售许可证及预售合同原件（复印件2份）；④购买二手房的，应提供《房地产买卖契约》（复印件2份）和缴纳契税凭证、房屋所有权证及土地证原件（复印件2份）；⑤大修住房的，提供有权部门批准文件，房屋所有权证及土地证原件（复印件2份）；⑥自建住房的，提供有权部门批准文件、自筹资金证明。
6、首付购房款总额30%或20%的有效收据原件(复印件2份)。
①中低收入家庭职工购买经济适用住房（包括房改房、拆迁安置房、解困房）的，首付款比例按不低于20%执行。
②购买普通商品房、二手房的职工，首付款比例按不低于30%执行。
7、申请人根据贷款情况应提交受托银行相关材料：①抵押物或质押物清单、权属证明，有处分权人同意抵押或质押证明；②房地产评估部门出具的抵押物估价报告；③保证人资信证明及其同意提供的担保证明；④翻建、大修自住住房的需提供有关批准文件、施工协议等。
三、贷款的额度、期限、利率
1、住房公积金贷款额度为借款人（夫妻）提出申请的上月末住房公积金个人专户存款余额的3—8倍。
2、住房公积金贷款额度最高20万元；申请额度条件是：
①、职工购房总额25万元以上的,可申请15—20万元贷款；
②、职工购房总额20—25万元的,可申请15万元以内贷款；
③、职工购房总额20万元以内的,可申请10万元以内贷款；
④、职工购房总额9万元以内的，可申请6万元以内贷款。
3、住房公积金贷款最长期限为20年，同时不能超过借款人借款日至法定退休年龄的工作年限。
4、住房公积金贷款利率分为两档：5年以下（含5年）年利率为3.96%；5年以上（20年以内）年利率为4.41%（日中国人民通知执行）。如遇法定利率调整，贷款期限在1年以上（20年以内）的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
四、贷款的审查、审批、发放
1、市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心负责对借款人资格、资信的审查，并进行面谈。
2、对借款人购买、建造、翻建、大修自住住房进行实地考察。
3、受理符合条件的贷款申请，按规定送主任办公会议审定后，经主任批准办理。
4、市住房公积金管理中心委托银行按规定进行复核，签订《借款合同》和《还款协议》，办理担保（抵押或质押）等手续后，负责发放和回收贷款。
五、购买二手房、建造、翻建、大修自住住房的贷款条件是：
1、购二手房贷款条件是：按交易价格，评估报告，再结合使用时间、住房环境、周边楼盘价位综合后，在确保无风险的情况下，按综合后价位的60%审定。
2、购二手房的贷款，可用二手房办理抵押。
3、职工在购二手房交易有效，落实抵押后，可办理贷款现金的提取，用于直接支付交易当事人
4、需翻建、大修住房的，可用翻建、大修的自住住房办理抵押。
5、翻建、大修住房的，要经过有关部门确认。审定时综合购房原价、使用时间、住房环境、周边楼盘价位确定贷款额度。最高贷款额度控制在10万元以内。
6、新建自住住房的职工，自筹资金比例不低于50%且主体工程完结，最高贷款额度控制在10万元以内。
六、住房公积金职工住房贷款流程图：
职工申请&——职工贷款科初审市住房公积金管理中心审查发出《授权授托银行贷款通知书》受托银行审查受托银行与借款人签订担保合同 借款人办理抵押（质押）登记受托银行与借款人签订借款合同受托银行划转款项借款人按月归还本息清偿债务，注销抵押、还证
七、贷款的偿还
1、根据中国人民银行日公布利率按下表万元还款测算举例（仅供参考）： 贷款年限 贷款期限 贷款利率 月均还款额 (单位:元)
(年) (月) 年利率(%) 月利率(‰)
2 24 3.96 3.300 434.07
3 36 3.96 3.300 295.06
4 48 3.96 3.300 225.61
5 60 3.96 3.300 183.98
6 72 4.41 3.675 158.33
7 84 4.41 3.675 138.58
8 96 4.41 3.675 123.81
9 108 4.41 3.675 112.35
10 120 4.41 3.675 103.21
11 132 4.41 3.675 95.75
12 144 4.41 3.675 89.56
13 156 4.41 3.675 84.34
14 168 4.41 3.675 79.88
15 180 4.41 3.675 76.04
16 192 4.41 3.675 72.69
17 204 4.41 3.675 69.76
18 216 4.41 3.675 67.16
19 228 4.41 3.675 64.85
20 240 4.41 3.675 62.78
2、还款的方式有两种，一是借款人持现金直接到贷款银行佃理还款；二是借款人办理银行卡每月按时存款扣贷款。
3、借款人可办理提前还款。需提前的还公积金贷款本息的，应提前通知市住房公积金管理中心。
4、借款人应从贷款发放之日起，次月开始按月归还贷款本息。
5、借款人在还款期限内连续六个月未偿还贷款本息的以及超过借款合同最后期限三个月仍未还清贷款本息的，市住房公积金管理中心有权会同受委托银行和有关部门处置借款人提供的抵押物或质押物。
八、贷款的担保
1、以房产作抵押的，以现值为准，经受委托银行认可，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70%，抵押金额不得低于借款金额本息。
2、以住房公积金贷款所购住房抵押的：在办妥产权证、土地使用证前，由售房单位（或集资建房单位）为借款人出具担保，并与受托银行签订保证借款的按期偿还借款本息的《保证合同》，并同意将所划转的借款人住房公积金贷款额度的10—20%作为保证金存入受托银行专户，在住房交付使用后代借款人办妥房屋所有权证、土地使用证以及抵押手续后，保证金退还售房单位。
3、用国债、银行定期存单等有价证券进行质押的，按规定需办理登记的，应到相关部门办理登记手续。质押金额最高不能超过质押物面值的90%，并不得抵于借款金额本息。
九、城区办理住房公积金委托贷款银行
1、中国工商银行绵阳市富乐支行，：城区富乐路17号，：。
2、建行绵阳市分行营业部，：临园路东段16号，：。
3、绵阳市农业银行营业部，：城区金菊街6号，：。
4、中国银行绵阳分行零售业务部，：临园路东段72号，：。
5、绵阳市商业银行营业部，：城区临园干道西段文竹街3号，：。
十、区（市、县）办理住房公积金职工个人住房贷款
1、绵阳市住房公积金管理中心江油分中心，：中坝镇金轮干道14号二楼，：，主任：罗长华。
2、绵阳市住房公积金管理中心三台管理处，：潼川镇正北街98号，：，主任魏华方。
3、绵阳市住房公积金管理中心盐亭管理处，：县城凤池街，：，主任：王汉华。
4、绵阳市住房公积金管理中心梓潼管理处，：，主任：张剑平。
5、绵阳市住房公积金管理中心平武管理处，：县财政局内，：，副局长：陈玉春。
6、绵阳市住房公积金管理中心北川管理处，：县财政局内，：。
7、绵阳市住房公积金管理中心安县管理处，：，主任：赵祥。
8、绵阳市住房公积金管理中心涪城管理处，：涪城区党校内，：，主任：黄晓玉。
9、绵阳市住房公积金管理中心游仙管理处，：沈家坝区政府一楼，：，主任：衡廷清。
十一、住房公积金职工个人住房贷款申请办理。
绵阳市安昌路35号（财政大楼六楼18、19号）。
办 公 室：
职工贷款科：
财务会计科：
回答者：g***8 |
公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
回答者：x***6 |
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濮阳公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过濮阳公积金贷款进行购房、还贷等事宜。贷款条件1、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。2、正常缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。3、具有城镇常住户口或有效居留身份。4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。6、具有不低于购建住房总价款30%的自筹资金。7、提供管理中心认可的担保。贷款材料1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)。2、借款人家庭经济收入证明。3、购买住房的，提供不低于房屋总价值30%的首付款证明;建造、翻建、大修住房的，提供自筹资金的数额及证明。4、购买住房的，提供符合规定的购房合同或协议;建造、翻建住房的，提供建设、规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，提供大修住房合同书、工程概算及房屋所有权证明。5、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，保证人的身份和资信证明。&&6、管理中心要求提供的其他相关文件或资料。贷款流程1、借款人向管理中心提出书面申请，并提交规定的各种资料。 管理中心自收到借款申请及相关资料之日起，应当在三个工作日内向借款人正式答复。2、经管理中心审查同意后， 借款人与受委托银行签订借款合同。3、借款人办理抵押、质押或保证的相关手续。4、受委托银行向借款人发放贷款。5、借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。贷款额度及利率 贷款额度：购买首套住房申请贷款的家庭，若所购住房建筑面积不超过90平方米且符合普通自住房规定，在综合各项因素计算可贷额度时，可不受当地单笔最高额度限制（目前最高可贷40万）。贷款利率：贷款偿还等额本息还款方式：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。&
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