我是四月26号通过中介租了一套房子，当时也签了租房合同（交了定金和房租两千块）如果房东和中介不给退怎么办？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我是四月26号通过中介租了一套房子，当时也签了租房合同（交了定金和房租两千块）如果房东和中介不给退怎么办？
定金:定金不等于订金，签合同交定金才能确保不会对自己不利。定金合同双方所负担相同的风险，但交订金时，其惩罚性是单方的，仅对交付方适用，不对收受方适用。定金罚则:定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
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地区：四川 成都|解答问题：40312条
是否有约定？一般会没收，房租应退还你。
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客不是房东后来签合同的时候又重新看了房子发现缺失基本配置没有签约但那个租客不愿退还我们定金当时她写给我们的有一个简单的收据写的是房屋定金但没明确违约事宜有他的签名请问我们还能要回定金吗
如果房东与房屋租客签订的中没有写明租客有转租权，则房客的转租行为无效，当然可以退回。且你有权利怀疑房客有欺诈的故意，可要求双倍返还定金的。
又加四万,我该怎样维权
如果已经签订了，如果你们没有违约，则可以要求继续履行合同；或要求对方双倍返还。建议带上材料和面谈详细分析方案。
我买了一套房子，定金付了两完全，加定金首付共计20万，房屋定价63万，在中介签了买卖合同的，如果房东现在不卖了，他应该赔偿我多少钱？我的20万他退我以后，他应该还赔我多少钱？
依据《》规定，他应当双方返还，同时将首付款全部退还给你。但是，因为房屋还在，不存在不能履行的情况，所以你是可以起诉到法院要求其继续履行合同的。
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1673今日解答你好，我在中介租房子，交付了五千定金，没有签合同，有收据，签 - 110网免费法律咨询
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你好，我在中介租房子，交付了五千定金，没有签合同，有收据，签
山西－晋中&11-18 18:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
你好，我在中介租房子，交付了五千定金，没有签合同，有收据，签合同那天让中介跟房东商量后天在正式签合同，后来房东说不租了，中介说定金只给退三千，说是我们违约
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你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
没有签合同，我这边只有一张定金的收据
[广东-深圳]
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协商不成可以起诉
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根据合同约定处理
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人气：146433我们租房子的时候，当天是找中介看的房子，当天房子看好后，我们和房东用盖了中介公章的收据单签了个租房订金如果违约要承担什么样的责任？-免费法律咨询-华律网
我们租房子的时候，当天是找中介看的房子，当天房子看好后，我们和房东用盖了中介公章的收据单签了个租房订金如果违约要承担什么样的责任？
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快速咨询律师，获得针对性回复今日咨询：6200条律师解答：5674条
中介领我去看要租的房子，看完我和房东觉得还行，中介并让我们签协议，可发生点不愉快，虽签完了但订金没交，所以就不租了，可中介要的费用我给完了，但我和房东并没达成协议，我该给中介费吗
昨天租了一个二手房，房产中介和房东均未告知房子漏水，还是楼下住户告知，请问房产中介承担什么责任，我现在可以不租了吗
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快速咨询律师，获得针对性回复今日咨询：6200条律师解答：5674条我要租一个房子 今天付了中介10000块定金 跟中介签了一个什么委托的协议吧 现在不想租了 押金能退回来么_百度知道
我要租一个房子 今天付了中介10000块定金 跟中介签了一个什么委托的协议吧 现在不想租了 押金能退回来么
今天上午给的钱 下午因为某些原因就不能租了
就跟中介说不租了
但是他们说这个10000块的定金不能退了 请大家帮帮忙 中介这样的做法是对的么？ 希望懂的朋友帮我解答一下 不胜感激
我有更好的答案
其实你这个问题的关键就是，你这个协议上是怎么写的？？不过中介公司能够这么做，那应该是协议上已经约定好了某个内容。这样你的定金的确就拿不回来了，你的确是违约了。如果协议有漏洞，乘早和中介公司解决，拿回定金
采纳率：41%
不能了。你这是违约
我还没跟房东签约
是我先把这10000的定金先给中介 然后等过几天等房东回来再签约
只是跟中介签了一个什么委托协议
这样也算违约么
？ 是违了跟中介签的那个约么？
就是这个10000块是肯定退不回来了么？
原则是算你违约了！如果房东人好的话也可以退给你！碰到爱钱的人，就没法了退不退中介说了不算，业主说了算！
看来中介是要卡你的钱了，你就转租吗？
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十月份付了定金十万，签了居间合同。但是家里的大人怕买我们房子的下家付款晚所以把我们买房首付的时间定在了三月份。结果这段时间房东的老婆一直表现的不想卖了，觉得亏了，但是谈到赔偿却只肯赔三万。但是他这样一直拖下去万一到了三月份要网签前不卖了那就算退一赔一我们也觉得损失了。现在中介给我们想了个办法，意思让我们银行转账给房东钱，意思如果房东收到该房租市值的一半金额就算默认买卖成功了，到时候不得不卖给我们了。这个可信吗？有没有专业的朋友能帮我想想办法
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别相信，钱在自己手上比较保险
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没听过这种说法。。。
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10万定金，锁定房东5个月。。。房东已经哭晕在厕所。
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哦，3月份还只是首付，交易完成要到猴年马月了。房东已经SB到生活不能自理了。
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十月份付了定金十万，签了居间合同。但是家里的大人怕买我们房子的下家付款晚所以把我们买房首付的时间定在了三月份。结果这段时间房东的老婆一直表现的不想卖了，觉得亏了，但是谈到赔偿却只肯赔三万。但是他这样一直拖下去万一到了三月份要网签前不卖了那就算退一赔一我们也觉得损失了。现在中介给我们想了个办法，意思让我们银行转账给房东钱，意思如果房东收到该房租市值的一半金额就算默认买卖成功了，到时候不得不卖给我们了。这个可信吗？有没有专业的朋友能帮我想想办法
战线拉的太长，有的小区十月到现在20%都涨好了
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没首付就出来买房，用少量定金锁定房价，拖死房东，就是耍流氓。
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第3 楼 我要买房1234
10万定金，锁定房东5个月。。。
房东已经哭晕在厕所。
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第8 楼 抛光抛光
没首付就出来买房，用少量定金锁定房价，拖死房东，就是耍流氓。
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我想问一下，这个房子很难卖吗？房东竟然同意？
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房东当初也同意三月份首付签合同，才过了2个月 房东他们开始反悔了呀 但是他们又不明说自己不卖了 个么我们也不能说我们不买然后大家僵 个么看来没有所谓的付到30%买卖合同就成立这一说咯？
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第12楼yuri668
房东当初也同意三月份首付签合同，才过了2个月 房东他们开始反悔了呀 但是他们又不明说自己不卖了 个么我们也不能说我们不买然后大家僵 个么看来没有所谓的付到30%买卖合同就成立这一说咯？
退一赔一最多，中介忽悠你。不过他如果拖着不给你，你只能打官司。
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按合同是楼主占理，事实上楼主更被动。房东买家中介三方都傻了，都有想法，都不敢主动。
我是来灌水的，别理我
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生活里只有千余万小气排外的上海人，新闻里却有数亿操着不同口音的上海人
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第14楼我要买房1234
按合同是楼主占理，事实上楼主更被动。房东买家中介三方都傻了，都有想法，都不敢主动。
是的，我们买家被动，但又不果断！
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第13楼ccjj0131
退一赔一最多，中介忽悠你。不过他如果拖着不给你，你只能打官司。
我们觉得就是拖到三月份，该签合同了，房东说不卖了，然后我们就傻了
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不卖，赔钱。合同总价的20%
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补充一下，这是我婆婆置换房子，为什么要等三月份再签合同，是因为房子没满两年…
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我们就是担心到时候他们不卖了，我们买方比他们亏吧，因为我婆婆不想再买小或再便宜的房子了。现在看中的这套房子五十几个平方，一百二十几万。
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那房东不给你收据。你不是白付款了么？这样更被动，别相信中介。
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房东这边很好解释：十月份就敲定的价格，结果四季度上海房价涨了那么多，而且你又是明年3月份才交齐首付网签，等过好户银行放款怎么也要5/6月了。这当中跨度9个月，他当然越想越吃亏。
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我们是付全款的，不贷款
请叫我肉丝
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跨度也太长了吧
酒店：华纳百合厅
婚纱照：唯一视觉
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第24楼玫瑰花语
跨度也太长了吧
赶紧主动跟房东要求追加定金呀，
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第25楼飞扬的雪花
赶紧主动跟房东要求追加定金呀，
然后就要重新签居间协议了是吗？
mua mua mua
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第20楼yuri668
我们就是担心到时候他们不卖了，我们买方比他们亏吧，因为我婆婆不想再买小或再便宜的房子了。现在看中的这套房子五十几个平方，一百二十几万。
哪儿的房子，这么便宜？
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第27楼无语也温暖
哪儿的房子，这么便宜？
宝山沙浦路
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你当初就不该给房东这样的机会，首付时间干嘛定那么晚。
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