楼盘拒绝公积金贷款 只因放贷速度慢_财经焦点_腾讯视频删除历史记录
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刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选一针对近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用，严重损害了缴存职工合法权益。12月26日，住建部官网下发最新《住房城乡建设部财政部中国人民银行国土资源部关于维护住房职工权益的通知》，保障有效利用。原文如下：各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)、国土资源厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局、国土资源局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发《关于发展住房公积金的通知》(建金[号)，明确要求房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房，取得了一定成效。但部分房地产开发企业仍然拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款，引发缴存职工不满。为维护住房公积金缴存职工合法权益，有效发挥住房公积金制度作用，规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境，现就有关事项通知如下：一、压缩贷款审批时限。住房公积金管理中心和受银行要规范，减少审批环节，压缩审批时限。自受理之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。二、严格委贷业务考核。住房公积金管理中心和受托银行应在协议中明确约定职责分工和办理时限。受托银行要按照协议约定，及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续。住房公积金管理中心要加强对受托银行的考核，对不履行委贷协议约定事项的，应扣减贷款手续费；情节严重的，可暂停或取消住房公积金业务办理资格。三、加强销售行为管理。住房城乡建设主管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。四、提高抵押登记效率。不动产登记机构应当严格按照有关规定，及时受理住房登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续，要应用信息化等技术手段进一步提升住房公积金登记效率。五、公开业务办理流程。各地要通过电视、报刊、广播、网络等新闻媒体，公开住房公积金流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限，并在业务办理网点显著位置设立宣传牌、公告栏予以明示。六、促进部门信息共享。各地住房城乡建设、不动产登记、人民银行等部门要切实落实国务院“互联网+政务服务”要求，建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制，让数据多，职工不跑路或少跑路。七、加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业系统，依法严肃处理。八、畅通投诉渠道。住房公积金缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。九、集中开展。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。十、切实加强监督检查。各城市住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要根据本通知要求，结合当地实际，制定实施意见，并报省(区)住房城乡建设厅备案，直辖市、新疆生产建设兵团报住房城乡建设部备案。各省、自治区住房城乡建设厅要按照本通知要求，加强监督检查，2018年3月底前，将贯彻落实情况报住房城乡建设部。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国财政部中国人民银行中华人民共和国国土资源部写在最后：给大家推荐一家3年老平台立即理财拿→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/335967.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选二很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这一定心丸，或为你省下几十万而为了让好政策真正充分落实，《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。开发商该颤抖了吧？新政利好谁？买房可省多少钱？给您算笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。目前住房公积金为3.25%，远低于商业银行4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可**减轻买房负担。以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。开发商为何拒绝公积金贷款？“此次或是住建部和发改委联合检查发现问题的一个解决措施。”“近期‘全款购房的请往售楼处走，贷款购房的请等等，公积金贷款的不用考虑了’等类似情形真实的反映了遇到的问题。”为此，通知要求：不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。很多房企拒绝购房者用公积金贷款，希望全款购房或，或和资金压力有关。为了加快资金回笼，更偏好周期短的、回笼速度快的模式。如何调和房企和买房人的述求？《通知》规定，住房公积金管理中心要压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，要加强对受托银行的业务考核。同时，提高住房公积金贷款抵押登记效率，在10个工作日内完成抵押登记手续。业内人士分析说，这些措施加快购房者公积金贷款的发放节奏，也可及时把资金拨付给相关企业，实现房企资金的较好回笼，具有积极的意义。同时，要求开发商不得拒绝公积金贷款，一定程度上利于更大发挥公积金作用。住房公积金要在房地产中发挥更大作用，得解决公积金贷款上限的问题。碰到开发商拒绝公积金贷款咋办？《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。四部门要求，各地联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。与限制这份重要文件建议每位有公积金的购房者留存必要时拿出来能省大钱转发周知财富精选围观【年终巨献】天天大转盘 o 好礼免费抽！热文【民生】再过几天，你可能多一份收入！热文重磅！交税可能要增加，拆迁户和要哭了！热文全国首张「」来了！明年1月推广全国！（点击图片可查看）《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选三原标题：宋清辉：拒绝购房人使用公积金贷款行为将被严惩意义重大“从住房和城乡建设部发布的数据可以看到，我国住房公积金规模十分庞大，发挥了最大经济效益和社会效益。近年来，我国住房公积金业务规模逐年递增，业务种类逐渐丰富，对解决购房人员的购房、装修等方面起到了积极作用。”著名***家宋清辉对《中国产经新闻》记者说道。政策“出牌”保障购房者权益 拒绝购房人使用公积金贷款行为将被严惩中国产经新闻记者邵志媛报道随着“去库存”号角的打响，以及买房意愿的不断提升，公积金的作用尤其重要。如今，住房公积金成为不少购房者的首选。“低，买房的时候我会优先考虑公积金贷款，然后才是商贷。”在某企业供职的小高对《中国产经新闻》记者说道。确实，公积金犹如我们的，很多人每个月都在存钱进去，为的是当有一天我们急需用钱时，这笔钱可以用来应急，比如买房。据了解，月，全国缴存住房公积金16922亿元，提取住房公积金11513亿元，发放个人8778亿元。另据住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示，截至2017年11月底，全国住房公积金缴存总额12.3万亿元，提取总额7.2万亿元，缴存余额5.1万亿元；累计发放住房公积金个人住7.48万亿元，4.5万亿元，个贷率（个人住房/缴存余额）为87.6%。“从住房和城乡建设部发布的数据可以看到，我国住房公积金规模十分庞大，发挥了最大经济效益和社会效益。近年来，我国住房公积金业务规模逐年递增，业务种类逐渐丰富，对解决购房人员的购房、装修等方面起到了积极作用。”著名***家宋清辉对《中国产经新闻》记者说道。持续释放据记者梳理，今年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。这对暂时不考虑买房，一直租房子的人来说，明显多了一笔费用。“北京房租高，提取公积金可以缓解一下压力，而且提取速度也很快。”在国企上班的白雪对《中国产经新闻》记者说道。接着，2017年6月末，全国所有住房公积金管理中心全部接入平台，7月1日起， 跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过平台办理转移接续业务。宋清辉认为，住房公积金打通异地壁垒，实现了。一是住房公积金在全国范围内实现了“账随人走，钱随账走”，达到了让职工少跑腿的目标，进一步提升了住房公积金服务效率。二是充分保障了职工的权益。接续业务有利于转入地中心及时为职工提供贷款、提取等相关服务，同时也能够为农民工等新市民解决住房问题。中国人民大学重阳研究院刘英研究员对《中国产经新闻》记者表示：“实行住房公积金的全国统一，有助于对住房公积金的统一、高效、低成本的管理，在同一个平台上的划转，这也是一个巨大的进步，既可以增加公积金的，提高使用效率，又可以降低成本，提高公积金的运作效率，还可以增加公积金的外源，更好地平衡公积金的余缺。进而提高住房公积金的使用效率。”目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房接续平台。随后，8月31日，住建部、财政部、中国人民银行发布调整住房公积金个人住房贷款款比例的通知。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。北上广深4城市可在国家统一政策基础上自主决定最低首付款比例。此条新规9月1日起执行。时至年底公积金又放大招。日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（下文《通知》）指出，住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。分析称，目前住房公积金个人为3.25%，远低于利率。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上，能有效减轻职工购房负担。解决问题 提高利用率购房人在选择公积金贷款的时候，面临一些问题，政策也做了相应的规范。2017年年底，住房和城乡建设部联合国家发改委对部分重点城市商品房销售进行全面检查，此次检查中发现，开发商拒绝公积金贷款的现象较为严重，损害了缴存职工合法权益。针对此问题，《通知》要求开发商不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。通知还要求，加大联合惩戒维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。宋清辉表示，此次相应政策法规的出台，释放了正能量，保护了缴存职工的切身利益。房企为什么会对公积金贷款会产生抵触情绪？究其原因，国际金融系主任张碧琼对《中国产经新闻》记者分析道：“限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款实际上是个霸王条款，公积金对购房人来说有低成本优势。而商贷对开发商来说，虽然房价不变，但是一个楼盘长期以来从开始拿地到之后的各个环节所需的流动资金和商业银行有关系，需要与银行合作，不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户。而这对购房人明显不公平。”刘英认为，公积金贷款程序比商贷复杂一些，涉及的部门和机构更多，而商贷对开发商来说则可以迅速回笼资金，这也是一个现实的考量。据记者了解，《通知》发出后，各地积极响应。市住建委对楼盘销售现场进行专项检查，以及市住房公积金管理中心出台相应的政策保障缴存职工公积金贷款购房权益。比如，1月10日，南京市公积金管理中心发布通告，明确要求，房地产开发单位不得阻挠符合的购房人使用住房公积金贷款购房，在取得销售许可证后，开发商应及时与住房公积金管理中心签订协议，以方便购房人申请住房公积金贷款。南京住房公积金管理中心还表示，对于具备签订按揭协议条件但坚决不办理准入手续的房地产开发单位，中心将依据《南京市住房公积金管理条例》第四十四条的规定对相关单位及责任人进行处罚；并在作出行政处罚决定之日起的7日内通过中心官网进行公开，同时利用“南京市‘七日双公开’信息采集平台”导入“信用中国网”，以及根据《南京市住房公积金信用信息管理办法（试行）》规定，将相关单位列入严重失信类。宁波市住房公积金管理中心也于近日下发通知，将制定出台《宁波市住房公积金失信黑名单暂行管理规定》。对房地产开发企业和房屋销售中介机构存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房情形的，由各住房公积金分中心责令限期整改；如未按期完成整改的，则纳入黑名单。有分析人士认为，只有合理规范公积金的使用程序、贷款政策的明细，明确住房公积金缴存基数的确定，依法保障购房者使用购房的权益不受侵犯，才能更好地促进住房公积金的改革发展，才能更好地保障缴存公积金人群的合法权益，才能更好地促进社会公平。原标题：政策“出牌”保障购房者权益 拒绝购房人使用公积金贷款行为将被严惩返回搜狐，查看更多责任编辑：《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选四对于广大购房者来说，好消息来了！今天晚间，住建部、财政部、央行发出通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。新政从明天起开始执行。公积金贷款新政怎样调整？调整后，二套房公积金贷款最低首付比例从30％降为20％。此外，首套房认定全面执行“认房不认贷”、不审现有住房面积、贷款最高额度为120万元。谁是公积金贷款新政最大受益者？主要受益人群是购买自住和改善型住房需求的缴存职工。例如：借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房贷款，但通过查询名下无住房，购买首套自住住房的，执行首套自住，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元；借款申请人名下有一套住房，为改善住房条件再次购房的，不再设定现有住房人均住房建筑面积低于人均住宅建筑面积的限制。+二套房公积金新政，能省多少钱？本月25日，央行刚刚宣布了降息和。降息后，房贷基准利率从5.4%降至5.15%，则由3.5%降至3.25%，月供压力再次减轻。对于房奴来讲，这接二连三的好消息意味着什么？以北京为例，我们为您算比账：以20年贷款30万来计算地产股或将受益上市公司中，保利地产、浙江广厦、华夏幸福、中江地产、冠城大通、大名城、东湖高新、绿地控股、新黄浦、华丽家族、金地集团、格力地产、美都能源等或将受益。公告原文：住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知建金[号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为进一步完善住房公积金，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。本通知自日起执行。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国财政部中国人民银行网贷平台，小额，您身边的网贷，年收益18%，100%，公司网址www.lwgfjr.com，联系电话400-634-1619，关注微信公众号：《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选五近日，中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知，从今年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。国管公积金的提取手续简化①填写《承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，不再要求提供相关证明。②简化退休职工提取公积金流程。如职工达到法定退休年龄（以身份证记载信息为准），其住房公积金账户为正常状态，且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理业务。③如在北京购买二手房，职工只需通过身份验证即可实现“零材料”办理。住房公积金的7大用途除了流程的简化，今年还出台了关于住房公积金的其他相关政策，一起来看看吧↓↓住房不得超12%住房城乡建设部副部长陆克华4月15日在国新办例行吹风会上说，我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，该政策暂按两年执行。公积金可以异地贷款《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确公积金异地个人住房贷款的办理程序：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。5、异地贷款出现时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款等工作，根据可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。目前，这一政策正在陆续落地，部分地方已经开始实施，具体可咨询当地住房公积金管理部门。关注微信号：paicailicai(←长按复制)年化收益7-11%，十万一年收益9000！长按识别二维码关注《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选六值得信赖的官网网址：www.qian100.com理财热线:服务号：zsdqian100近日，中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知，从今年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。但你对它了解多吗？除了购房、租房，你还知道公积金的其他用途吗？攒着不用不划算！一起来看看↓↓国管公积金的提取手续简化①填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，不再要求提供相关证明。②简化退休职工提取公积金流程。如职工达到法定退休年龄（以身份证记载信息为准），其住房公积金账户为正常状态，且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。③在北京购买二手房，职工只需通过身份验证即可实现“零材料”办理。国管住房公积金提取材料简化情况对比表：DISCOVERY此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。此外，资金中心加大了对骗提套取住房公积金行为的惩戒力度，一旦发现，将终止职工的提取行为，并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此，从发现违规的日期算起，该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。住房公积金的7大用途住房公积金缴存比例不得超12%住房城乡建设部副部长陆克华4月15日在国新办例行吹风会上说，我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，该政策暂按两年执行。此外，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。公积金可以异地贷款《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确公积金异地个人住房贷款的办理程序：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。目前，这一政策正在陆续落地，部分地方已经开始实施，具体可咨询当地住房公积金管理部门。深圳市钱一百有限公司是由中晟达金融控股集团倾力打造的专业互联网。公司致力于为提供优质安全的信息服务，年化收益9%-15%，让您的财富安全稳健升值！点击“阅读原文”，享受靠谱理财！《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选七核心提示：近来，网上流传一句顺口溜：“全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”
新华社北京１１月１４日电 近来，网上流传一句顺口溜：“全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”“新华视点”记者在多地的热门楼盘调查发现，一些开发商只接受全款买房，拒绝公积金贷款甚至商贷。这种现象受到关注，多地近期出台相关政策保护购房者权益。
有热点城市楼盘只接受全款购房拒绝公积金贷款
记者近日在广东、福建等地调查发现，一些开发商拒绝公积金贷款。
在福州，记者走访了融侨方圆等８家楼盘，有６家拒绝公积金贷款。如即将开售的、每平方米售价３万元的阳光城·檀府，销售人员明确表示只卖给全额付款客户，公积金贷款甚至商贷按揭客户都“机会不大”。
福州的刘先生向记者坦承，本打算使用公积金贷款购房，最终被迫“东借西凑”凑了五成首付、且找了内部关系才商业贷款买到“阳光城·丽景湾”。“没有内部关系根本无法认筹，想公积金贷款更是奢望。”
一位陈姓置业顾问确认了刘先生的说法：“只接受商业贷款，首付至少要五成，选房后三天内必须交齐。”
在广州、深圳等热点城市，开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜。记者走访广州的明星板块——广纸区域发现，区域内的楼盘基本拒绝公积金贷款。
深圳的一些高端楼盘更开始走“封闭式”路线，客户看房必须提前预约，即必须登记、复印身份证，在指定的内存足钱款，等楼盘发出参观邀请才能实地看盘。
“我们项目不仅拒绝公积金贷款，还必须一次性付款。现在客户这么多，要好好筛选。”临近深圳的惠州江北西区某楼盘，在针对全部意向客户做了调查之后，直接选取了２００个全款支付的客户入场交易。
开发商为何“嫌弃”公积金？
记者采访发现，开发商之所以拒绝按揭贷款，主要原因有二：
首先，公积金贷款资金回笼慢。“较为复杂，放款周期比较长。”多位楼盘营销负责人透露，对于开发商来说，回款率是其考核的刚性指标。急需回笼周转资金的开发商认为繁琐、回款太慢，更愿意购房者付全款或使用商业贷款，以尽快回笼资金。
记者采访各地公积金管理部门发现，一般放款时间在１．５－３个月。但季末、年底受额度所限，或者各地审批的原因，则放款速度更慢一些。
广东格林律师事务所律师张旭锋表示，开发商拒绝公积金贷款，主要原因是程序较为复杂，放款时间长、提成少。
其次，新房销售量少，开发商为资金快速回笼，首先选择支付全款的客户。
中原地产研究数据显示，１０月份，上海仅有１个新项目入市，创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有２０％左右，但开发商在供不应求的情况下，肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示。
上海市住建部门负责人认为，对于有条件获取公积金贷款的用户来说，各地公积金管理部门是支持的，但在实际操作中决定权被转到了开发商手上，尤其在货源不足的情况下更是如此。
多地出手遏制拒绝公积金现象，业内人士建议提高相关审批效率
上海华荣律师事务所丁兴峰律师说，全款优先等于限制了购房人平等选房、购房的权利，拒绝公积金贷款则直接违反相关法规。“房子是特殊商品，属于民生保障范畴，地方**宜通过适当的行政手段，保障所有购房人的合法权益。”
早在２０１４年１０月，住建部联合财政部、中国人民银行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中第七条明确规定：“房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。”
据悉，针对拒绝公积金贷款的情况，多地近期已经出台相关政策，纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。
武汉市房管局９月２３日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》，开发商不得区别对待全款和贷款购房，不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商，将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。
南宁住房公积金管理中心近日下发文件，要求房地产开发企业预售或者现售商品房时，不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。若开发商违反规定，则处以１万元以上５万元以下罚款，通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续。
此外，长沙查处１１家拒绝公积金贷款的楼盘；成都近日规定，已取得预售许可的商品住房项目，房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起３０日内向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请，建立贷款合作关系；对于选择住房公积金贷款购房的购房人，不得拒绝其购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。
宜居智库研究总监严跃进建议，各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率，尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求，引导开发商平等对待购房者，保障住房公积金真正惠及刚需群体。（新华社“新华视点”记者郑钧天、董建国、周强）（完）
《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选八2018年，大家关心的票子、房子、车子会有什么变化呢？岁末年初，随着国家部委陆续召开年度工作会议，新一年的重点任务和部署也浮出水面，同时近期也有不少政策出台落地。这些政策措施都将对民众的收入、买房、买车等产生一定的影响。票子稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度全国人力资源和社会保障工作会议提出，稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年，要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见，深化国有企业负责人薪酬制度改革，积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点，稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度。2017年，有20多个省份上调最低工资标准，数量较2016年大幅增加。自日起，江西、辽宁、西藏等地区均上调了最低工资标准。中国劳动学会副会长苏海南表示，最低工资标准上调，对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要，同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。扩大公立医院薪酬制度改革试点全国人力资源和社会保障工作会议还提出，要以完善体现不同职业群体特点的工资收入分配政策为核心，加强制度设计，注重与公务员分类改革和事业单位改革有效衔接、协同推进。要扩大公立医院薪酬制度改革试点，研究建立公务员和企业相当人员工资调查比较制度。近期，《关于扩大公立医院薪酬制度改革试点的通知》已由人社部等部门下发，鼓励试点医院积极探索，推进医疗、医保、医药联动改革，推动建立多劳多得、优绩优酬的激励机制，进一步调动医务人员积极性。房子满足首套刚需、支持改善需求全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制炒房。易居研究院智库中心研究总监预计，满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。住房公积金贷款买房将更容易住房公积金能有效减轻职工购房负担。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。但部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。为此，住建部等部门近期联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。车子新能源汽车3年免征车辆购置税对于想要买车的人来说，今年购置税政策有了变化。自日起，对购置1.6升及以下排量的乘用车，由2017年按7.5%的税率征收车辆购置税恢复至按10%的法定税率征收。购买新能源车则迎来利好。根据财政部等部门发布的公告，自日至日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。扩大高速公路分时段差异化收费试点全国交通运输工作会议提出，2018年要进一步降成本，稳步扩大高速公路分时段差异化收费试点。巩固交通运输领域各类罚款、检查及涉企收费清理规范成果等。会议还提出，新增高速公路电子不停车收费系统(ETC)专用车道2000条、用户1500万。随着ETC专用车道变多，高速路分时段差异化收费试点扩大，对于有车一族来说，走高速不仅更加便捷，还有望享受到更多优惠。（转载自互联网）帮助中心如何激活晋商账户如何注册保尔金操作指南保尔金如何进行保尔金操作指南如何修改保尔金密码如何更换银行卡《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选九，认真做好p2p·不给国家添乱拥抱政策，保障资金安全明明有公积金，但开发商就是不让你用。针对这一现象，四部门昨日联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这一定心丸可能为你省下几十万，转发周知！本文主要内容：1、昨天，国家四部委出手了2、关于公积金的“冰与火”3、我们如何在公积金中受益4、网友对此有话说1四部委齐发声：不许刁难买房者！很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，昨日（12月26日），住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。整个文件看下来，核心要求就两点：1. 明确要求开发商不得拒绝；2. 要求银行压缩贷款审批流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。同时，为了让好政策真正充分落实，《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。2公积金！一半人鄙视，一半人离不开业内一直有“全款购房的请往售楼处走，贷款购房的请等等，公积金贷款的不用考虑了”之类的段子，类似情形却真实反映了公积金贷款买房的尴尬。对于开发商来说，拒绝公积金贷款购房是因为审批流程太慢，比商业银行审批流程还要长，而且，在中心城市房价高企的现在，根本不够买一套房，一般都是采用“公积金+商业银行”组合型贷款，既要等公积金中心审批，又要等商业银行审批，手续更繁琐，审批周期更长，开发商要的是快速回款，不乐意等那么久。但对于购房者来说，公积金非常低，能省下不少。算一笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。北京通州房产业务员通宵排队办公积金贷款目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可**减轻买房负担。以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。此次四部委已明确要求，压缩时限。办理贷款快了，办理抵押登记也快了，开发商怕再无理由拒绝公积金贷了。3再碰开发商拒绝公积金咋办？四部委表示，要加大联合惩戒力度。如果大家还碰到了开发商拒绝公积金贷款时，该怎么办？《通知》明确，可以通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心会快速响应，及时查处。最后说一下，前两天召开的全国住房城乡建设工作会议上，对于明年的调控方向，在要求坚持调控目标不动摇、力度不放松的同时，住建部也表示，要“针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”使用公积金贷款的，绝大多数都是刚需家庭。那么昨天四部委出台的这份文件，也可以认为是满足首套刚需的措施之一。不过，对于北上深这些房价高企的城市，如果能在条件允许的前提下，提高公积金，会是广大刚需家庭更开心的事。4网友对此怎么看？魏-老晚：根结是为什么那么慢？冀癫居士：慢？我2015年开始办的公积金贷款，2017年六月才签合同放款Maikaty：之前买二手房，房东不让公积金贷款，明说就是钱到手太慢了，商业贷款都是半个月放款，公积金要六个月，自己时间拖那么长，好意思强迫人家用公积金？虽然商贷要多一些钱，但是我也理解房东疯子在跳舞：关键公积金，有什么用。世界有你最疯狂：实操和现实有区别的。得看销售良心荀少尹：人家没说拒绝啊，全款优先，按揭排后面，公积金的靠尾巴边，公积金得能捡漏就不错了绝味鸭bo：公积金只能贷30万，房价那么高，要贷100万，而且公积金已经排队到半年后才能贷。这样的社会环境已经让公积金失去了意义对此，您怎么看呢？欢迎大家留言——END ——或许您还想了解温柔点戳我充值|哪种充值方式最好用？注册|注册操作流程介绍什么是增金宝？关 注 欧 亚 金 融 掌 握 财 富 咨 讯新 浪 微 博：@ 欧亚理财资金周转▏合 作《刚刚，四部委紧急发文：严打拖延或拒绝公积金行为！》 精选十众所周知，住房公积金最大的用处就是贷款买房，买房用住房公积金贷款的利率会远远低于商业银行的贷款利率。不过发现，之前住房公积金规定只能在缴纳城市办理公积金贷款买房，大家以往如果决定离开一个城市不再回来，一般会选择将公积金取出带走。不过，麻袋理财发现，近期公积金新政重磅出炉啦！这次最大的变动已经就是：为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转移接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。转接平台正式上线后，你的住房公积金能够在全国范围内“账随人走、钱随账走”了！这也就意味着，你的公积金不受地域限制，可以随处申领使用啦！那么，这个转接平台有什么优点呢？一是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地往返奔波。二是转移接续业务办理时间短，效率高。转入地公积金中心受理职工申请后，通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移，并尽快将转移的结果通知职工。三是规范住房公积金异地转移接续业务，确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全，有利于连续计算职工公积金缴存年限，支持缴存职工异地使用住房公积金，从而切实保障缴存职工合法权益。哪些城市接入了这个“平台”？目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市都接入了全国住房公积金异地转移接续平台。但是需要注意的是，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心都已经接入了平台。如果其中一个地方没有接入平台，是不能通过平台办理的，这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。其实，麻袋理财发现有关公积金还有更多的“冷门”知识，你不知道可要吃亏的。一、公积金账户里的钱全归个人所有账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人。可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户，也就是说里面的钱是归你自己的。不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。二、公积金可以怎么用?虽然公积金账户里的钱是归你个人的，但是也不是随便就可以取出的，一般在这几种情况下才可以取出：1、购房时取出作为首付公积金缴存了一定时间后（各地公积金管理中心要求不同，有的是6个月有的是12个月甚至24个月），你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了。2、建造、翻建、大修住房如果涉及到大修住房，也是可以一次性提取公积金所有余额的，但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用，而且只能提取一次。大修住房是指：①需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。3、租房时用来付租金刚步入职场没多久的年轻人大多需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金的。以前提取公积金交房租很麻烦，现在不少地区都简化了公积金提取手续，以北京为例，只需要提交公积金提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。4、申请利率低的公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。公积金冷知识下面这些关于公积金的冷知识，麻袋理财觉得大部分小伙伴都是不知道的，记得好好看一下。1、买房时可提取父母的公积金想买房时如果自己的公积金不足，是可以提取父母公积金的。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。简单的说，如果我的公积金不够买房的，但是我爸妈的够，那我就可以以我的名义买房，但是提取我爸妈的公积金来付房款。2、公积金可以用来看病公积金可以用来看病，但这个病是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。但需要注意的是，各地对重大疾病的规定有所不同。3、公积金的缴存秘密公积金缴存有限制的。缴存比例最高不能超过12%，缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍。也就是说，就算你月入5万，但是所在地上一年平均工资是3000元，那你的公司最多只能按照9000元的基数缴纳。4、公积金余额可以继承公积金作为个人账户财产，是可以作为遗产进行分配的。如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额。5、公积金断缴影响买房申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，各地要求不一样，有6个月、12个月甚至24个月的。如果在你买房之前发生了公积金断缴，就无法办理公积金贷款了。6、公积金可以当低保使如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。
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认识你李颖我很高兴！
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别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
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楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
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小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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