每当房价暴涨，很多普通百姓就潜意识的认为又是炒房团所为，加上一些媒体连篇累牍的报道，人们对炒房团更是充满怨恨，理所当然的认为房价是炒房团炒起来的。那么房价的上涨和炒房团到底有多大关系呢？
其实炒房无非是一种投资行为，无非就是低价买，等房价上涨的时候再把房子卖出去，这是一个比较正常的投资逻辑。就好比股市来说，如果你预见一只股票会在将来的时间内持续上涨，你会不会买，答案是肯定的，因为有钱可赚。炒房其实也是同样的道理，正是由于房价的持续上涨有利可图，所以才吸引了大量资本的进入，才有人去炒房赚钱。如果换做是你，手里有了足够的资金，也会这样做，因为对于普通大众来说，没有任何一项投资收益能比得上房地产来得高来得快。
当然，炒房团在一个城市大量买断，再高价出售，确实会对当地的房价上涨有一定的影响，可为什么上涨之后还是那么抢手，究其原因就是需求较大，还有一个原因就是普通百姓对房价上涨的预期比较看好，买涨不买跌。抢手的东西价格当然会高，为什么没有人去炒汽车或者别的东西呢，就是因为其他商品供应量充足。
可能有人说我这是在帮炒房团开脱，并不是这样，我也很厌恶炒房的行为，但是房价上涨是多种因素导致的，炒房只是其中的一个因素，而且我认为二者关系并不是很大，国家多次调控限购限贷，打击炒房团，但是房价降下来了吗？特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://dingyue.nosdn.127.net/=lIaKgCINhs8g9ESLyOV8BYwMOtAjlH9lbIKiYH5AXOct5.jpg中国的房价上涨的幅度到底还有多大？
&&&&&&&一部《蜗居》折射出了当今年轻人、青年人的心思，据凤凰网报道《蜗居》的主演陈嘉译（饰演宋思明）到现在为止也在还着自己在北京的房贷。2009年1月凤凰卫视的《一虎一席谈》的第一期节目，讨论的是房价，现场认为全年房价会降底的观点持一半。一年过去了，还是凤凰卫视的《一虎一席谈》，2010年的第一期节目，辩论的话题依然是房价。事实摆在了你我的前面，2009年，纵观这一年，当全世界的房价都在降价时，内地的房价轰然上涨，特别是下半年以来。上海、北京、广州的房价上涨百分比百，深圳、武汉包括小小的南昌上涨幅度也不小。真的是炒房团在操纵吗？内地的房价真的已经是泡沫的经济了吗？还是真的因为是供求的原因房价自然而然的上涨？今天看到一条新闻：广州（还是深圳，一时忘记了）的房价有望２０１０——２０１１年下降，说出这样的话是有原因的：当地政府出台政策将老城区、现存在的弃用旧厂房等不合理建筑拆除，然后由房地产或政府部门进行投资建设。从这一条来说就觉得是供求关系影响放假，很显然这是市场经济下正常运行的结果。但是，有关泡沫经济的话题是，温家宝总理在公共场合表示当今的房价政府有必要插一只手管一管，很快最近国务院出台了一系列政策，宏观手段调控房价，包括对土地出让金、信贷、税率等等的调整。只是由于个人对房价的专业领域涉及未深，还不能读懂这些文字，否则或许我也不用整日在焦急的跟房价较劲。
在城市里拥有一套属于自己的房子是绝大部分年轻人的梦想，当然也包括我这个不知天高地厚的的家伙，还在学校就整日想着房子、房子，总是担心等我毕业时房价已经飙升到老高，担心大大超出自我能力，担心以致连结婚（我一直认为结婚和房子是绑在一起的）都不得不推迟又推迟。本来很有希望的是在今年年初的时候，那时候宜春那小地方的房价还和全国一样，属于低谷期（当然现在宜春的房价也没有飙到老高），能够有机会拿下宜春的某一个角落，只可惜由于种种原因未能达成心愿，不免有点点失落。暑假看着姑父很潇洒的两日内将金鼎小镇的房子搞到手，真佩服他的勇气（手上的现金还不到2万人民币），同时现在也为他高兴，毕竟他当时的眼光还是正确的。
真不知道何时才能拥有自己的房子，不时看到搜房网、凤凰网里面的那些房价大佬们、任志强们整日呱唧呱唧，半句真话半句假话的，作为凡人的我们不能明辨，只能被他们玩得团团转，牵着鼻子走。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。中美贸易战到底与韭菜们有多大关系？会对币市产生怎样的影响？
北京时间3月23日凌晨，美国正式向中国发起贸易战，此前，美国总统特朗普在22日宣布对从中国进口的商品大规模征收关税，限制中国企业对美投资并购，并且表示涉及征税的中国商品规模可达600亿美元，航空航天、信息技术等多个行业受到牵连。
在签署总统备忘录当天，特朗普当场宣布，将依据美国贸易代表莱特希泽自去年开展的“301”贸易调查对中国出口美国的商品征收关税，涉及到的中国出口商品可能多达1300多种，美国贸易代表办公室将在15天内公布商品清单。
中国迅速做出回击，中国商务部发布了针对美国进口钢铁和铝产品232措施的中止减让产品清单并征求公众意见，拟对自美进口部分产品加征关税，以平衡因美国对进口钢铁和铝产品加征关税给中方利益造成的损失。该清单暂定包含7类、128个税项产品，按2017年统计，涉及美对华约30亿美元出口。
从中可以看出，第一波已经涉及到了众多的生产品类，如果继续扩大范畴，将有可能涉及更多关系到国计民生的生产领域。对于两国而言，最直接的结果则是造成进出口交易的萎缩，对实业带来效益流失的不利影响。
那么中美贸易战到底与韭菜们有多大关系呢？会对币市产生怎样的影响呢？
1、部分出口型企业受到影响，企业利润和员工收入减少，会让部分投资者的钱袋子变瘪。
2、贸易战致使人民币贬值的可能性增加，部分资金会流入币市中规避贬值风险。
3、全球股市中短期风险增大，部分避险的资金可能从股市中流出，转移到币市。
虽然我们大部分人都说区块链与数字货币是相辅相成，不可分割的，但是对于众多参与投资数字货币的韭菜来说，只会关心数字货币的价格是不是涨涨涨，追求的只是数字货币的价格问题，而数字货币价格的增长与否，是流入市场的资金来决定的。
我们大家都明白的是，贸易战，首当其冲的就是股市，市场波动将会进一步加大，会对中美股市投资者造成中短期的影响，这会使股市的投资吸引力大大降低，与此同时，国内贸易重灾区企业的出口将受到较大的影响，从而不排除部分投资者将会将目光投向币圈。
整体而言，贸易战对币价的的积极影响大于消极影响，长期来看对币价的正向带动偏多。
但币圣认为，对币价的影响会相对滞后一些，短期内不会明显显现，目前还是信心、情绪和政策面的因素比较大，决定了币价的走势。
其实在近3个月的下跌过程中，数字货币发展过程中的一些问题已经暴露出来并逐步消化。
新项目的大面积破发，已经教育了我们要理性审视项目的核心价值，让本来不成熟的投机者变成了更理性更沉稳的价值投资者。同时也教育了那些一哄而上的圈钱者，杀鸡取卵并不可行。当商场里的售货员比顾客还多，你想想生意能好吗？
骗子代投、空气项目方、传销团队、群组里组团忽悠人的大神们，已经被越来越成熟的韭菜们看穿，圈钱难度越来越高。
在各种利空消息不断轰炸后，大家对行业的问题和现状有了更清晰的理解，信仰者依然坚定，期待一夜暴富者者逐渐离场。
诸如交易所、媒体等行业垄断者，每一个举动都在面对着公众越来越大的舆论监督，促使整个领域走向阳光和有序。
价格泡沫被压缩，乱象逐渐减少，数字货币对整个经济体系造成的风险在逐渐降低，想要了解更多行业干货，关注VX币迦索，有心的朋友们可以收藏或者在下方留言，深度交流，政策面将迎来更宽松的环境。
在各种利空消息持续轰炸后，大家对行业的问题和现状有了更清晰的认知，对负面消息的承载力也在增加，投资者心态更为平稳。
这些恰恰是最近几个月下跌给行业带来的最大利好，其中蕴含的力量不容忽视，将成为下一波大行情的基础，以至于让我们更有理由期待春天的到来。
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今日搜狐热点房价上涨的因素是什么？_百度知道
房价上涨的因素是什么？
有钱人住黄金地段，住别墅，享受穷人看他们的目光，开着高档轿车行驶在闹市区，这样的事情，我觉得非常非常正常，因为人家有钱，总要比我们过的好。
我家是三线城市，作为井底之蛙的我，从来不知道，两年前温州炒房团来的目的是什么。看着新楼盘建一栋卖一栋...
我有更好的答案
　　房价上涨的因素有：　　一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制.　　二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。　　三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。　　四、房地产商追求高利润。这本无可厚非，企业追求利润是正常的。只要市场能接受，房地产商一定会尽可能提高售价。有些媒体和个人对房地产暴利进行谴责，这是于事无补的，除非供过于求，房地产商才会被迫降价。　　五、房屋拆迁费提高。近几年房屋拆迁问题非常多，迁费用确实比前些年增长很快。一方面由于房价持续上涨、城市地价上涨使待迁房屋价值提高，另一方面动拆户在拆迁过程中的话语权越来越大，以前开发商和地方政府强行低价拆迁的现象越来越少，而且《物权法》的出台也为动拆迁户撑了腰，导致部分人漫天要价。　　六、产品质量与城市环境提高。近些年住宅总体质量有所提高，这一方面反映出政府监督力度加大，另一方面，也反映出许多新材料用到住宅上，提高了住宅质量。环境的改善，有许多是政府的投入，如学校、医院、商店、社区设施、道路交通等城市基础设施建设基本是由政府投资，大大改善了居民的居住环境，提高了住宅小区的品位，对房地产成本的影响不是很大。　　七、建材价格上涨。近些年随着我国经济高速发展，能源、原材料紧张价格上涨，对建材价格有一定影响。但应该看到建材行业是竞争比较激烈的行业，门槛相对比较低，所以价格上升幅度并不大。　　八、外资大量涌入。人民币升值和全球流动性过剩及中国楼市的高收益，吸引大量外资涌入。外资购买的绝大多数都是高档物业，而高档物业的价格往往会成为整个市场的风向标；外资开发或参与的项目多属中高档，由于他们财力雄厚，往往在土地竞标中推高地价，而且大量高端物业的涌现，也必将拉高市场整体价格。　　九、投资投机疯狂。2003开始时，主要由温州炒房团在上海及长三角中心城市炒房，后来他们到全国各处炒房；山西煤老板成后起之秀。还有外资，上面已提到。另外，上海、深圳、北京等一线城市居民投资性甚至投机性购房渐成风潮。原因是多方面的，比如流动性过剩，储蓄收益过少甚至贬值，楼市回报高等。　　十、房地产市场混乱。市场中交易双方信息不对称，地产商囤地捂盘、散布虚假信息，代理商、广告商也玩弄技巧，使消费者白白付出更高的买房代价。比如中天置业这种老板携客户房款、银行贷款潜逃的恶性事件。
采纳率：84%
来自团队：
一是热钱，二是国民的炒作，
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1.供小于求. 2.人民币的贬值，如70~80年代，一斤草鱼2角左右，而现在需要7元一斤。这是以前的多少倍。3.炒房团的出现。它是一些人为了投资。通过投资使自己获得更多利益。其实说明白一点就是找傻瓜来生产钱。如果你有钱就去投资，这样你不用承担人民币的贬值，从而也可以从中获得利益。
房价上涨求大于供，物价上涨，人命币贬值多种原因都会使房价上涨
如果真想房价降下，像发生类似的情况的新加坡 香港 印度 等那时一样，只要家庭或30岁以上名下无房屋的，统统进廉租房，就能马上搞定。问题是D 会吗？你能将他如何吗？大家已心知肚明
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