年薪15万，加上女朋友花销，如何在北京全款买房？
这……只能分期呀，怎么可能全款付费买房那。对吧！所以你需要思考的是如何稳定自己的收入或者再次提升，然后看一个价格不算太高的，然后先付首付，慢慢的给分期还贷的形式！
北京的一套房子不都需要百万的级别了，怎么可能一下子就能拿下来了，是吧！
所以你就得计划和计算账目，买在哪里，多钱。然后在每个月还多少，这个是很重要的。
而且据2015年房产社区有一个朋友说了这么一句话
没有首付绝对买不起，就算首付五十万，你每年攒十万，五年后房价又涨了，还是买不起。首付是个坎儿，有首付年薪十五万随便买。
所以这个首付有没有，没有首付还可能考虑买不了房子，这个才是最尴尬的问题！
当然如果你能向朋友借到一笔钱的话，这个算法也就不是这样了，也许还可以考虑进行买房了，这就是我的理解，希望对你有帮助，如果有啥问题欢迎你一起交流！
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一个年薪十五万左右的人在北京能独立买房吗？
看样子很不靠谱，买房是否意味着当几十年房奴，而且按北京这房价，说不定买的房子都在河北了
chaohhh的答复：
我也在苏州工作. 关于楼市涨跌的话题不想多说, 宏观经济个人很难预测. 不过现在苏州房价肯定是贵, 园区普遍过3w吧, 我觉得目前园区房价2w是可以支撑的范围... 毕竟大规模城市扩张已经过去了, 而且园区很多行业都处在崩盘边缘, 看好, 我说的是目前的价格, 并不是你说的腰斩, 我觉得房价的方向很可能就是低成交量形式的滞涨. 投资, 如果你不是太专业, 我也不看好你的盈利能力. 50%存定期, 定期存款肯定是跑不赢通货膨胀. 45%买陆金所, 这看个人喜好吧, 互联网金融还需要市场考验, 陆金所应该算安全, 就是抢债权很困难吧. 换成是我, 手里拿着100w, 25岁, 又单身, 一定会买房, 我要买的, 不是学区房, 不是高档住宅, 就买个小户型安置房, 不要太偏独墅湖或娄葑都行, 40来平的那种一室一厅的, 简单装修, 以后结婚了工作稳定了, 再卖掉换个价格高的改善型的. 有了这个小房子, 你省去了房租, 不用和别人合租闹心, 东奔西跑搬地方, 也方便找女朋友. 最重要的是, 你有了这个小房子, 你的世界观里就不再相信崩盘论了, 你不再关注新闻, 论坛, 关注房价要怎样走, 把心思更多的放在工作学习上, 这比房价怎么走更重要. 我身边不少80年左右的人, 很早就来苏州了, 那时房价很便宜, 一转手赚了几十万, 每次提起这些, 总是洋洋得意, 然而, 他的人生也止步于此, 这几十万让他失去了奋斗的动力, 现在还做个文职, 安于现状的领着三四千一个月的工资. 关于理财, 我现在主要是买股票... 留几万小打小闹撸羊毛, 就是注册新账号, 拿首笔奖励. 股票上也不给什么建议了, 没赚到钱, 主要还是陶冶了情操. 买不买车, 就看你自己需求了, 如果真的特别需要或者有钱不在乎就买吧, 这笔消费还挺大的, 而且会大幅提高你的日常消费, 能省下来更好, 我觉得你这情况, 更多的就是为了撑面子, 年轻人多运动,骑骑自行车, 对身体好. 最后给点建议: 刚进社会, 对花钱赚钱什么有点搞不清, 我想说, 不要用信用卡, 除非用信用卡能打折返现, 千万不要用信用卡分期, 也不要贷款买车, 利息太高了. 现阶段的任务是: 1. 提高自己的竞争优势. 2. 提高理财的收益能力, 保护好, 不要把手里的钱弄没了. 3. 适度降低生活成本, 日积月累也是很大一笔钱.@_@楼主还是买房吧，房价降不降，看看最新地面价就知道了~~~本工人几年前想着靠自己凑首付在苏州买个房来着，现在看看房价，买不起了&&。年薪需达到多少才能在北上广深买房？看完感觉这辈子都买不起了年薪需达到多少才能在北上广深买房？看完感觉这辈子都买不起了大学校园说百家号网友一：拿北京来说，不太偏的房子6万一平，买个80多平的，总价就算500万。首付不说新房的30%，也不说二手房的50%，取个平均40%，200万。就算你能凑够这200万的首付，还要贷300万，就算你能还30年，每年还本金10万，利息怎么也得10万，加起来20万。你不能只挣20万，喝西北风吧？当然可以算两口子的收入，还可以算公积金，年终奖，股票分红。但怎么算，你的家庭年收入也不能少于30万。否则日子都过不下去。网友二：我觉得吧，不管在哪里买房，首先要结合自身条件考虑，在一个地方买房子先考虑是刚需还是投资，当然，投资的情况这方面考虑的人少，毕竟会考虑投资的一群人本身的收入肯定不低，也有个别是硬着头皮还房贷等着涨价卖的。如果是刚需，那应该有个稳定的收入比较靠谱，又或者说本身有存款的。我在上海，身边有朋友年收入也就十几万的买了房子，但是生活过的很拮据，年入百万的没买的也有，正常情况吧，年薪应该上30万，现在上海生活正常花销一年十几万，，如果年薪就十几万买房子肯定很累。网友三：工薪阶层，如果纯靠工资，我可以很负责人的告诉大家，在北京买一个“正常”的房子，很难。为什么这么说。张雪峰他说自己年薪40万，当年借了大概一百多万在北六环买了一个几十平的小开间。年薪40万，还要借钱，可见生活成本多高，剩不下太多钱。他说咬牙买房主要的原因一是房价真心涨得比工资快，还有就是租房5-6K一个月，心疼啊。这也是很多年轻人的写照，北京因为单价很高，很多开发商都开发了叫“开间”的户型，进门以后就是一个正方形的房间，既是客厅又是厨房，好一点的有单独的厨房，不好的厨房都是开放式的。网友四：现在门头沟的新盘都6万起了，大厂、燕郊等地的孔雀城由17年3月份的高点现在降到了1万2左右，这些环京区域还是要看自己的上班地点考虑，在朝阳上班的适合在燕郊买，在丰台上班的距离房山，涿州比较近，如果在北面中关村上班，那昌平是不错的选择。专门花一个月时间，让中介带去看房，了解从资质审核，到批贷，到放款，过户等等整个过程。网友五：以一个普通购房者为例，有多少人一开始就在三环以里买房？拜托，那是北京黄金地段，没有厚实的身家，普通人谁会去那里买房呢？依据北京总体房价水平来计算个人购买力，没有参考价值。对大部分首次购房者，有个简单标准：当你的月薪买得起一平米房子，就可以考虑买房。买哪里的房子呢？北京五环内除了有每平米十几万的房子，还有大量每平米几万块钱的房子。我举一个最普通最普通的房价水平吧，每平米五万元。网友六：因为我在北京，我就具体说下北京的呗，前面算得基础都是单身汉自己还房贷，最少得需要多少年薪，但是我们知道实际情况要复杂的多，在北京要靠一个人还房贷真的是太艰难了。60平差不多是一家三口最常见的生活空间了，每月还款8000元，就是说你家庭月薪税后至少得要16000，才能生活的不那么捉襟见肘，差不多夫妻两人月工资得达到税前2万，家庭年薪24万，这还是前面所说的最理想的状态了。北京大多数工作都是分布在五环以内，这些地方的房子，一套最起码400、500万起，首付就要175万，每月还款17000起步，如果没有父母的支援，年薪最起码得要50万吧。试想想能达到年薪50万的人又有多少呢……本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。大学校园说百家号最近更新：简介:大学校园说，一起说校园作者最新文章相关文章大家都在搜：
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一个年薪十五万左右的人在北京能独立买房吗?
看样子很不靠谱，买房是否意味着当几十年房奴，而且按北京这房价，说不定买的房子都在河北了
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08年毕业月薪6500，在六道口附近租房，那房子在09年房价下跌到15000左右，我妈来北京看我，觉得我住的小区还不错，要资助我首付买房，我拒绝，表示要依靠自己买房子（too young too simple sometimes naive）。转眼到了12年，年薪40万，在家里资助了一点的情况下在五环外n公里处买了个房子。。。买房子的时候看了一眼我当年住过的小区，50000每平，泪奔。。。耳边仿佛...
08年毕业月薪6500，在六道口附近租房，那房子在09年房价下跌到15000左右，我妈来北京看我，觉得我住的小区还不错，要资助我首付买房，我拒绝，表示要依靠自己买房子（too young too simple sometimes naive）。转眼到了12年，年薪40万，在家里资助了一点的情况下在五环外n公里处买了个房子。。。买房子的时候看了一眼我当年住过的小区，50000每平，泪奔。。。耳边仿佛听到周董的歌声“听妈妈的话”。。。15万的年收入，控制一下每月还款在8000以内（还有公积金可以用呢），想办法弄点首付趁早买房吧，个人认为北京五环内均价破80000是没啥大问题的。
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自己的情况是,明后年交房的期房,5年房奴月供8000,地点大兴天宫院(没错,就是你说的河北,反正离我石家庄更近了),首付靠啃老(去年刚毕业,实在没能力)没有提和媳妇一起还的问题,所以独立还的话年薪150K其实是够的题外话:应届生早买房真的只是为了消损而已,君不见提供户口的工作都把工资压到2.5k以下,这日子怎么过?虽说是刚需,不过看好大兴的前景也算是把这个户口"利用"起来吧父母愿意自己"少受苦""...
自己的情况是,明后年交房的期房,5年房奴月供8000,地点大兴天宫院(没错,就是你说的河北,反正离我石家庄更近了),首付靠啃老(去年刚毕业,实在没能力)没有提和媳妇一起还的问题,所以独立还的话年薪150K其实是够的题外话:应届生早买房真的只是为了消损而已,君不见提供户口的工作都把工资压到2.5k以下,这日子怎么过?虽说是刚需,不过看好大兴的前景也算是把这个户口"利用"起来吧父母愿意自己"少受苦""更稳定",自己工作之后有任何他们需要出力出钱的地方无论如何他们也愿意哪怕我再三推辞能做的也只有尽量不远游,常回家看看咯(三观不上进,莫喷)
咬咬牙，还是买的起的。先举个例子：我一个同学去年大学毕业，今年已经在通州买房大概花了200W.几年后的期房；他甚至没有北京户口，是先花钱找一个北京女人结婚，买房，再离婚，房子分给他；他家境一般，工资应该没有楼主高，每个月交完月供和房租也剩不下什么，但是他还是毅然决然地买了。说实话我很佩服他，既然认定了目标就想方设法去做！我想这个问题的逻辑是这样的：1、你要是打算在北京成家立业结婚生子，按照中国人的...
咬咬牙，还是买的起的。先举个例子：我一个同学去年大学毕业，今年已经在通州买房大概花了200W.几年后的期房；他甚至没有北京户口，是先花钱找一个北京女人结婚，买房，再离婚，房子分给他；他家境一般，工资应该没有楼主高，每个月交完月供和房租也剩不下什么，但是他还是毅然决然地买了。说实话我很佩服他，既然认定了目标就想方设法去做！我想这个问题的逻辑是这样的：1、你要是打算在北京成家立业结婚生子，按照中国人的传统观念，房子是必须买的；2、北京的房子绝对是刚需吧，基本上没有降价的可能；3、涨工资的速度，基本上赶不上房价涨的速度的；所以我觉得，既然决定买，那晚买还不如早买，如果决定要买房，早晚都是要吃点苦头的，硬撑着熬过去也就好了。很多时候，人如果瞻前顾后考虑的太多，机会就都错过了；还不如先做起来，事情到时候就会推着你往前走，硬着头皮往前走；等事情过后再往回看的时候，其实也没想象中那么困难。
没有首付绝对买不起，就算首付五十万，你每年攒十万，五年后房价又涨了，还是买不起。首付是个坎儿，有首付年薪十五万随便买。
买的起，我举个身边活生生的真实现实切实的例子，说细了都是忧伤。我09年一个同事，在一公司在职三年，给一北京户口。于是他在2012年5月在通州新华联家园（感谢@王帅 的指正） 买了一套43平米的房子。年工资为7万元左右的纯吊丝，房价为2万元/平，共96万，公积金贷款30年，现在月供3000元，首付40多万元。（此数据为刚与他核实过的）他没向家里要过一分钱，首付的钱是自己三年来的积蓄以及和朋友借了一些...
买的起，我举个身边活生生的真实现实切实的例子，说细了都是忧伤。我09年一个同事，在一公司在职三年，给一北京户口。于是他在2012年5月在通州新华联家园（感谢@王帅 的指正） 买了一套43平米的房子。年工资为7万元左右的纯吊丝，房价为2万元/平，共96万，公积金贷款30年，现在月供3000元，首付40多万元。（此数据为刚与他核实过的）他没向家里要过一分钱，首付的钱是自己三年来的积蓄以及和朋友借了一些现款。现在他的生活是每月除了月供之外，和生存必须的花销之外，剩余的钱少量存款，其他用于还朋友欠款。后话：尤其在买房的心理上，大多数人没工作几年就想买个100平以上的大房子，这样以备一家人用，但是你一个单身汉，没有什么家底老爸也不是土豪金，为什么不选择一个自己承担的起的出路，选择一套自己负担的起的房子？！等有老婆孩子再去改善住房条件，我想这样一步一脚印是个人都能听懂的小道理，但是包括我在内的很多人都做不到。我听到这位同事和我说了他买房的经过，我真想挖地三尺把自己埋了，毕竟我挣的比他多一点点但还是租着房为姑娘霍霍着存款。毕竟我坚信北京的房价会涨到均价10万一平。理由如下：1、政策解读：二二年农民收入翻番为何能实现--中国共产党新闻--中国共产党新闻我就是从这个新闻开始理解为什么传说中的温州商人每晚7点必看新闻联播的。我去过一些小城市遍地的房子和草丛，这样的泡沫只是不被认可而已，大家已心知肚明，加上现有的高房价和不配套的工资水平，国家只能通过翻倍物价，和逐年增加P民们的收入来缓解泡沫。2、北京是地位和权利的象征。在除北上广以外的地方老板，好多地方“富豪”还是想在北京购买多套房产用作投资或留给子女的，我会告诉你家乡的煤老板极为踊跃的采购北京房产和北京汽车牌照吗？3、送上往常我去KTV必点一首陈小春的歌《男人与公狗》男人与公狗—陈小春
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原本只是想在@笑道人 回答下作了简单的评论，但是细想起来，还是回答一下吧。我在上海，很多社保制度暂时没有查北京的，但估计和上海的比例应该是相差不多。很多的数据也是按照上海的情况推测。首先，问题没有标明，我还是按常规，考虑税前15万。那么税后应该在12万左右。前提是合理缴纳社保、个税。目标是为了要买房，避税避社保并不合算。起码贷款上会有损失。接下来是支出。要买房的话，目前就假定是个租房状态吧。最节约...
原本只是想在@笑道人 回答下作了简单的评论，但是细想起来，还是回答一下吧。我在上海，很多社保制度暂时没有查北京的，但估计和上海的比例应该是相差不多。很多的数据也是按照上海的情况推测。首先，问题没有标明，我还是按常规，考虑税前15万。那么税后应该在12万左右。前提是合理缴纳社保、个税。目标是为了要买房，避税避社保并不合算。起码贷款上会有损失。接下来是支出。要买房的话，目前就假定是个租房状态吧。最节约的合租估计也在500左右吧，交通200不算多，三餐每天30还是要的吧，一月1000。15万的工资，应该不需要考虑通讯费了。再怎样节省，我觉得每月2000日常，一年3万支出还是需要的吧。那每年就攒下了9万，还有2万左右的公积金。基本能够达到@笑道人 答案中5年50万的标准。至于涨薪和涨价，就算对冲掉，应该也算已经相当理想了。但是，我要说的是，5年青春时光，需要你在北京过60个月每月只用2000的日子。换来一套20年，每月还要花4000多才能维持住产权的房子，值得么？
蟹妖。如果条件只是限定“在北京买房”，而不包含上述诸多答案中隐含的“学区”、“生活改善”、“婚姻”、"未来“、”离京“、”环境“、”就医“、”城市中心区“……等条件。以现在时间2013年9月为准，答案是买得起。北京的房价，是按照挤压大部分人余生精力来定制的。15万的年收入，在北京也属于中上的收入阶层。节约一些花销，5年缴税够资格购买时，可以做首付的钱可以有50万。50万的首付，在目前首付比例30%...
蟹妖。如果条件只是限定“在北京买房”，而不包含上述诸多答案中隐含的“学区”、“生活改善”、“婚姻”、"未来“、”离京“、”环境“、”就医“、”城市中心区“……等条件。以现在时间2013年9月为准，答案是买得起。北京的房价，是按照挤压大部分人余生精力来定制的。15万的年收入，在北京也属于中上的收入阶层。节约一些花销，5年缴税够资格购买时，可以做首付的钱可以有50万。50万的首付，在目前首付比例30%～50%的前提下，即在北京买到总价100万到170、180万的房子。如果只是考虑“北京”这个条件，基本集中在房山、通州（如梨园、九棵树）、大兴（如红木林、理想城）三个区域，顺义、密云、门头沟因为地铁交通还没有主线路覆盖，没有优选条件的。所以即便有更好的户型，也等于过高的转嫁给了交通成本。如果试图向城市核心地带尽量靠拢，按照目前的预估，要么是南四环附近的30来平的小户型，要么是城六区中，朝阳、丰台、海淀三区的五环内外一些楼盘。如果仅以贷50万，按照基准利率贷二十年的条件，接下来的月还款额大约是四千块左右。年还款低于收入的一半。将涨薪和通货膨胀因素考虑进去，在现有的条件下如果做选择，恐怕还是大多数人会选择购房。
如果你一直年薪十五万，工作40年这样吧，对了，还要房价不再涨先！可以的！北京边上的应该还是可以的！但如果你是要问，现在我年薪十五万。我告诉你，我会工作个几年，发展好自己，希望会更好！
如果你没准备用家里的钱, 不太可能我以前在有个同事, 从06年开始观察房价, 你猜怎么样? 现在还在观察, 他年薪现在估计30W吧
第11-19条,共19条 &
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