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本文链接: 非长沙户口购房政策_
手机配件资讯导航求助JRS，关于长沙购房全面限购，这种身份情况怎么办？有点长，求JRS耐心！
各位JRS，& 首先交代下购房政策背景：今年6月底长沙出台了限购的方案，只有三种人才能买房。& & & &1、有长沙户口 2、在长沙工作，有长沙社保或交税证明。3、专科以上学历，不需要社保，但是需要有长沙工作证明材料（具体什么材料还没有出台细则）& 再次交代我的家庭背景：来自湖南农村，家里没背景关系①就父母而言，父母即将50，家中还有个弟弟，父母在广州从事自由职业多年，父亲包工头性质，但不是房地产建筑，属性高危险型的厂房钢结构大棚建设，因为高危父亲也出了不少事情，赔过别人几十万，自己也严重摔伤过。因此，考虑到家庭情况，再过几年父母已经无力在经济上有所作为。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &②就我而言，还是个北京在读小硕，可以说自己除了有些进取心啥都没有。& &父母想趁着自己还有点积蓄，那点积蓄在广州购房不可能实现，自己毕业就算想在北京发展购房家庭原因也是概率极低，因为自己也是湖南人，自己的职业理想是去高校某个教职，n年毕业后可回湖南找工作，长沙房价1W左右，还可以付首付，这几年身体还可以的话父亲还能还到我毕业那年的房贷，我毕业即我承担一切，当然，我也会去承担一切。因此选择长沙，但是没想到一个月前的限购政策出台，只有上面说的三类人能买。&&因而可选方案是：① 迁户口变成长沙户口的话，我的户口还在农村老家，大学和研究生都没迁到学校去，因此没长沙户口，但是没有房子迁不去长沙，除非走今年7月出台人才落户政策，本科生落户长沙无限制，先落户后就业。咨询长沙某公安局，得到答复是具体细则操作还没出台，至少9月后出台操作方案。所以目前无法实现迁户口购房。& & & & & & & & & & & & & & ②社保，社保的话找中介也只能交以后一年的，意味着现在找中介最迟也得明年年底才能申请购房。 因此现在也无法实现购房申请。& & & & & & & & & & & & & & ③专科以上学历，有长沙单位的工作证明，由于操作方案没出台，但是这个也不知道工作证明指的是什么，如劳动合同还是工资流水记录，因此现在也无法走这个方式申请购房。&因此，求助JRS们，现在身份原因无法购房，但是等操作文件出台了我是走本科生人才直接落户后购房？还是等操作文件出来走专科生学历去找中介公司通过要个需要的申请提交用的工作证明材料（因为我还在读书，父母的身份达不到要求购房）购房？ & & & & & & & & &
擦，什么时候长沙也买不了房子了……
国家防止房地产崩盘的措施就是限制流通
你让你爸买二手房不就得了，二手房不限购。你的首房首贷留着，急什么，这资格珍贵别浪费，利率和首付比例，到时骑驴找马，万一你留京工作或者去其他一线了呢。用上至少可以省上百万。
引用3楼 @ 发表的:你让你爸买二手房不就得了，二手房不限购。你的首房首贷留着，急什么，这资格珍贵别浪费，利率和首付比例，到时骑驴找马，万一你留京工作或者去其他一线了呢。用上至少可以省上百万。谢谢JR的建议，我确实是个这方面的小白呢，首房首贷的资格宝贵怎么体现呢？
引用3楼 @ 发表的:你让你爸买二手房不就得了，二手房不限购。你的首房首贷留着，急什么，这资格珍贵别浪费，利率和首付比例，到时骑驴找马，万一你留京工作或者去其他一线了呢。用上至少可以省上百万。还想请教的JR的是，二手房的话是不是直接的个人之间的产权交易行为？还是买了就是继续给原买房者还贷？
引用5楼 @ 发表的:还想请教的JR的是，二手房的话是不是直接的个人之间的产权交易行为？还是买了就是继续给原买房者还贷？首房首贷可以首付30%，贷款利率优惠，二套房各地不一，一线都70%，还上浮。你说用在长沙不是巨不划算？比方说你在一线发展，看上一套远郊老破小300万就能拿下，但是你爸妈以你名义在长沙贷款买了一套100的房首付30万，就算还清了贷款，你在京这套也得首付210万，因为算你买的第二套房了按法规首付7成，这就算拿的出也是巨大负担。贷款银行利率比如基准利率5.4，你得按照上浮10%的利率还钱。然后过5年，一线房涨到一千万了，长沙房也就180万。你即使不在一线发展，把房卖了回省城买两个好的，还能给爸妈好的保障，特别是农村医保肯定抗不了癌症等大病。珍惜你的首房首贷，因为可以撬动最大的杠杆。Ps你买别人带贷款的二手房，他的贷款自己还，和你没关系。你们通过中介订立合同到房管局备案，然后你打首付到第三方监管账户，申请银行贷款，他拿拿到的钱，去把他的贷款提前还了，你们办过户。这些，随便找一个中介问问就行。Pss长沙房地产市场挺乱的，中介更是不专业又黑又辣，你找个北京链家的，好好看几套房，了解后再买，别乱做决定。生活都不容易，打了这么多希望能帮到你，祝好。
好像中介可以直接花钱，两三万直接有资格可以买新房。
我在规矩出来前买的，所以不太知道这些，哈哈，也是长沙
还没出新政 不用急吧
按照新政策，硕士落户长沙还有三万购房补贴，每年一万生活补助，发两年。就是不知道什么时候开始落实。
发自手机虎扑 m.hupu.com
长沙二手房不限购？？这么假
成都同限购dang，生在成都郊县，有一笔钱，还差一年社保，不知道明年买房够不够首付。其他地方来的毕业生本科就能落户？真的感觉受到了歧视，郊县歧视
这一限房政策似限制炒房、也似留住人才。找个长沙户口的老婆，问题秒解。楼主、我书读得不多、还是让其他懂得帮解读吧。
引用6楼 @ 发表的:首房首贷可以首付30%，贷款利率优惠，二套房各地不一，一线都70%，还上浮。你说用在长沙不是巨不划算？比方说你在一线发展，看上一套远郊老破小300万就能拿下，但是你爸妈以你名义在长沙贷款买了一套100的房首付30万，就算还清了贷款，你在京这套也得首付210万，因为算你买的第二套房了按法规首付7成，这就算拿的出也是巨大负担。贷款银行利率比如基准利率5.4，你得按照上浮10%的利率还钱。然后过5年，一线房涨到一千万了，长沙房也就180万。你即使不在一线发展，把房卖了回省城买两个好的，还能给爸妈好的保障，特别是农村医保肯定抗不了癌症等大病。珍惜你的首房首贷，因为可以撬动最大的杠杆。Ps你买别人带贷款的二手房，他的贷款自己还，和你没关系。你们通过中介订立合同到房管局备案，然后你打首付到第三方监管账户，申请银行贷款，他拿拿到的钱，去把他的贷款提前还了，你们办过户。这些，随便找一个中介问问就行。Pss长沙房地产市场挺乱的，中介更是不专业又黑又辣，你找个北京链家的，好好看几套房，了解后再买，别乱做决定。生活都不容易，打了这么多希望能帮到你，祝好。感动。。。谢谢JR。谢谢JR敲这么多字啊，按这个模式确实这个首房首付资格太宝贵了，以我父母的资格去买付首付的话还得去找中介买社保，那也是一年后才行，还不知道一年社保政策能否延续。另外就是按照这个趋势家里那点钱等我毕业首付已经起不来啥作用了，所以也是很着急，去年如果在长沙给了就好了，天不遂人意。
引用13楼 @ 发表的:感动。。。谢谢JR。谢谢JR敲这么多字啊，按这个模式确实这个首房首付资格太宝贵了，以我父母的资格去买付首付的话还得去找中介买社保，那也是一年后才行，还不知道一年社保政策能否延续。另外就是按照这个趋势家里那点钱等我毕业首付已经起不来啥作用了，所以也是很着急，去年如果在长沙给了就好了，天不遂人意。老铁对不住，刚才去查了一下，长沙二手房530新政后的确也限购了，我买的时候还没有。你也不要太急了，长沙去年十月之后政策打压就一直没涨，本届决心这么大，一年政策的延续性还是有的。你和你弟的首房首贷不要用掉，你爸妈这么年轻先用他们的，不要全款，不合算。广州如果符合条件买广州，再小也比长沙升值快。大不了到时卖掉给你们兄弟二人交首付。再次说买房一定要谨慎，长沙一手房维权二手房纠纷可以说二线以上最多的。动不动就是拉白幅抗议改学区改容积率。多看几套，不急，现在已经是买房市场了。
兄弟你加我微信 我就在长沙从事房地产多年
楼主不急，到时等九月人才细则出来吧，我也是和你情况差不多这样的。不过在长沙工作，硕士还有补贴
还有把户口移到长沙不就行了吗，不过农村户口听说不联系迁，
还有现在中介一次*河蟹*一年社保买房的别信，在查这个，
引用10楼 @ 发表的:长沙二手房不限购？？这么假二手房限购的
你这个在长沙找个工作 然后把户口迁到长沙就可以买房了吧
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/人参加团购/元&/元2016年长沙积分入户个人条件测评及分值表查询
2016年长沙积分入户个人条件测评及分值表查询
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