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5600元/m²经开区
4000元/m²老城区
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桂林鑫大，嘉华府邸到底什么时候才能建好交房？
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买房难，买桂林的房子难，买桂林临区的房子真难！当然，买桂林临桂鑫大公司的房子更难！鑫大公司，你我本来并不相识，因为你们开发的嘉华府邸，我们就这样相识了，相恋了，还互相结合了！我对你是那么的信任，总是觉得与你的结合是幸福的！总是觉得你将是我温馨的港湾！……那时的你我，就像热恋中的情人，是你在我心中种下了幸福的种子！那时的你我，唱的热恋之歌！……可是，你的违约，却打破了我幸福的梦想！在那一刻，我才觉得世界是冰冷的！世界是无情的！原来与我结合的竟是一个只会说甜言蜜语的骗子！你对我所说的一切不过是引我上套的谎言！桂林鑫大，你还记得你给我描绘的梦想吗？你还记得你给我描绘的幸福照片吗？那是多么美好的记忆啊！
&& 桂林鑫大，你太会骗人了！一张虚拟照片，你骗得了我对你的芳心！让我在你身上花掉了我终生的积蓄！那可是我的血汗钱啊！我不是官二代，也不富二代，我只是一个普通的老百姓！我的钱不天上掉下来的，也不是地上捡来的！是我辛辛苦苦、用血和汗赚来的，是一分一毫地积攒起来的！狗Dia的桂林鑫大，难道你就这么忍心让我血本无归么？& &&&狗Diao的桂林鑫大，你到底要什么时候才能让我才能让我住进你给我描绘的美好家园？你难道还真的要骗我一辈子么？& && &狗Diao的桂林鑫大，你到底要什么时候才能将你开发的嘉华府邸建成你照片上的镜界？你倒是说句话啊，你倒是放个屁啊！
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图片与现实的差距！
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理想与现实的差别！
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房产商2010年就开始违规卖了，有些业主已经交了5年的钱了！目前还交不了房！政府该管管了！
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& && && && && && && && && && && && && && & 关于请求县住建局督促桂林鑫大投资有限公司
& && && && && && && && && && && && && && &&&按规定退还多收款项及尽快交房的请示
尊敬的桂林市临桂区房管局领导：
& & 你们好，我们是临桂嘉华府邸楼盘2#楼、3#楼的业主。我们自2011年与桂林鑫大投资有限责任公司签订（内部购房协议）至今，开发商的种种延期交房、违规收费和失信于业主的行为，让我们对该楼盘存在的风险颇为担忧，我们业主已多次催促开发商加快施工进度，给准确交房时间，甚至提出退房的要求，但都遭到开发商无理的无视与推脱，我们准业主们束手无策，所以才贸然打扰贵单位领导。现将具体情况反映如下：
& & 1、我们部分业主于2011年8月份签订购买嘉华府邸3#楼的（购房意向书、团购协议），于日签订购房合同，合同约定交房日期为日前交房，后因开发商原因更换法人代表，交房日期仍为日前交房，但日前往收房时，开发商未能按时交房，日前准业主多次打电话、写信、或到开发商办公地点催促开发商加快施工建设，按期交房均无果。目前工地状况为：2#、3#楼工程进度停滞不前，原地踏步，工地无人做事，整个2#楼、3#楼加起来每天做事的人不到3个人，有时一个做事的人都看不到，外墙涂料根本没有施工，电梯未安装，阳台栏杆未安装、门窗玻璃未安装，地下室各种管网未安装等等，很多项目未开始着手施工，更不用说园林景观、配套工程了，连房屋外墙、外架都未拆除，不知什么时候能够交房，甚至连延期交房的准确时间都没有，一拖再拖。部分业主也多次到公司了解具体交房时间，开发商给的时间为2015年3月底之前，现在是12月初，按目前已完成的工作量以及现有施工人数，今年3月份肯定无法按开发商说定的日期交房。
2、第一、第二批购房业主被开发商违规收取基础配套费4500元，对讲门1800元，有线电视1234元等费用；后面签合同的购房业主被开发商违规收取单元楼道翻修费：300元/户，按国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知
计价格〔号(具体内容见附件)、广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例［修正］第三十四条 申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列资料：
　　（一）开发企业的营业执照、资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、工程施工合同和房地产开发项目合同；
　　（二）投入资金达到工程建设总投资百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明材料；
　　（三）开发项目的总平面图和预售商品房分层平面图；
第四十七条 违反本条例第三十八条第一款规定，挪用商品房预售所得款项，造成商品房不能按预售合同约定的时间交付使用的，应当按照预售合同的约定承担违约责任。
按广西壮族自治区商品房价格管理暂行办法第四条规定， 商品房基准价格，由下列项目构成：
　　（一）成本和期间费用。
　　１．土地征用及拆迁补偿费：包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等。
　　２．前期工程费：包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、&三通一平&等支出。
　　３．建筑安装工程费：包括企业以发包方式支付给承包单位的建筑安装工程费和以自营方式发生的建筑安装工程费。
　　４．基础设施费：包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。& &所以鑫大公司收取我们业主的费用都是违反自治区有关规定，
按以上国家以及自治区有关规定，恳请县住建设局
& & 1、督促开发商加快施工建设，给定施工人员安排表、施工进度表书面函，承诺确定延期交房时间准确时间，不能再拖，以及延期交房的违约金如何支付？何时支付？
2、责成开发商开对因开发商自身原因导致未按期交房，部分业主要求退房，退还房款的情况如何处理作出明确答复
3、对于多收的违规款项，由主管部门住建局责成开发商无条件退给业主。
& & 以上完全是准业主们对开发商延期交房、失信行为最基本的自我权益保障，所以恳请房管局领导能为我们做主，为我们讨回公道。。
& && && && && && && && && && && && &
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 临桂嘉华府邸2#楼、3#楼全体业主
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&日
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开发商的话都是骗人的！
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楼主说得太客气了，作为这个楼盘的业主，我们对桂林鑫大投资有限公司这个开发商已经彻底绝望，我们有的业主10年已经付款，5年了，何时交房仍然遥遥无期，试想人生有多少个5年？业主们一次次到售楼部去讨说法，换来的不是恶言相向就是没有任何诚意的虚假承诺，承诺去年交房，现在架子还没拆，承诺赔偿违约金，现在一分没有到账！试问在中国这个法治国家，难道就没有人管他们了吗？
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楼与楼之间相隔那么近，白天也要点灯的节奏
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土地证是从2010年开始计算的，也就是说到目前业主有5年的产权被房产商霸占去了！
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纵然虐我千百遍，我仍待你如初恋
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开发商太让人受伤了！
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我们有很多业主都是准备结婚的80后，为了等这套婚房愁白了头，多少新婚业主还挤在狭小出租房里？有一个怀孕的女业主为了这套房子，甚至早产，现在小孩还要定期去医院检查，请开发商摸着自己的良心问问你们自己，你对得起这些业主吗？你晚上能睡得着吗？
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开发商是骗子！
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这是开发商的承诺书，可是一个月过去了，签署这份协议的业主没有收到一分钱，楼盘也是每天只要稀稀拉拉的几个人在施工
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狗DIAO的桂林鑫大！
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选择开发商很重要
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开发商欺骗购房着
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桂林鑫大，作死的节奏啊！
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南桥半岛交房时间交房时间:
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
南桥半岛简介
南桥半岛项目距离成都23公里，车程20分钟，完全融入“成都半小时经济圈”范畴。下广汉高速出口前行200米即到本项目。项目位于两条玉带河水环抱中，需经一个桥才能上岛，形成大成都北唯一一个纯岛居别墅社区。小区总户数为68户，建筑面积从260-340平米，产品有双拼、联排。
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