来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2018-05-05 15:04
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对碧桂园的了解怎么说
我于6月中旬去某楼盘看房,现场拿了他们认筹号,由于当时是从外地回老家的,跑一趟也不容易,也心急,在销售员的热情推销中,就交了10000元拿了号,销售员说是这个叫:筹号,我当时也问了销售员,如果选不到喜欢的房子能不能退,她说只是认筹是可以退的,那我也就放心了。交了10000元后,他们给了我:“认购筹号纸”和收据。当时“认购筹号纸”内容也没有细看,就签字了,回来一看,上面有“金定”的字样,有点害怕了,由于没有买房经验,想求助一下大家,这里面条款的内容是否有问题。如果我要退,会不会搞纠纷???会不会不给退呀。求高人看看,急急急!!!(上面包含个人和楼盘名字属隐私字样已做处理!!!)
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怎么没有人知道哦。呜呜呜呜呜
恭喜恭喜,楼主已经站在股市6000点, 如果楼市还有涨价的预期,开发商为何不惜售,留着以后卖高价?
你说10000这个钱能退不呀,,,退不了,白纸黑字你都签字了嘛, 多懂点法吧,,,,吊丝们
不能退呀。亲们,吓我吧,我还没有选好哪家买呢。。。晕
你能打个电话问一下不就结了
认筹不等于定金。 认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。 认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。 一般来说,开盘如果你选中了房,认筹金就转为定金,不给退的; 如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给你。 当然,我说的是指靠谱的开发商。对于不靠谱的,楼主只能自求多福了。
@bnu静雨轩 5楼
15:10:48 你能打个电话问一下不就结了 ----------------------------- 亲 我打给销售顾问问了,是可以退的。我看到第三条里面有“金定”2个字,害怕啊。怕这些万恶的开发商,搞文字游戏
@aleon68 6楼
15:18:02 认筹不等于定金。 认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。 认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。 一般来说,开盘如果你选中了房,认筹金就转为定金,不给退的; 如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给你。 当然,我说的是指靠谱的开发商。对于不靠谱的,楼主只能自求多福了。 ----------------------------- 好吧,亲,你说的 我看明白了。希望我这个开发商是靠谱的。好歹也是个大公司啊。。
@白云苍狗1 2楼
14:29:35 恭喜恭喜,楼主已经站在股市6000点, 如果楼市还有涨价的预期,开发商为何不惜售,留着以后卖高价? ----------------------------- 照你这么说,十年前的房子开发商都应该留着不卖了?
@bnu静雨轩
15:10:48 你能打个电话问一下不就结了 ----------------------------- @meinvy 7楼
15:28:06 亲 我打给销售顾问问了,是可以退的。我看到第三条里面有“金定”2个字,害怕啊。怕这些万恶的开发商,搞文字游戏 ----------------------------- 那就火速去退啊
才一万,前怕狼后怕虎的哪里能买到房。。。就算骗也不会只骗你1万,至少等你几十万的预付款 买二手房时候,当场放了10万定金,只有个草签的小纸条,按楼主不是要吓死
回复第6楼(作者:@aleon68 于
15:18) 认筹不等于定金。 认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。 认筹…… ========== 说的极是。 都会退的。 没选房就没有确定的标的,合同关系是不成立的,所以一定可以退。 别担心!
那个城市啊
回复第4楼(作者:@meinvy 于
14:41) 不能退呀。亲们,吓我吧,我还没有选好哪家买呢。。。晕 ========== 能退,上次我朋友交了三万定金也退下来了。只是过程很纠结。
@youngdarren 11楼
08:03:28 才一万,前怕狼后怕虎的哪里能买到房。。。就算骗也不会只骗你1万,至少等你几十万的预付款 买二手房时候,当场放了10万定金,只有个草签的小纸条,按楼主不是要吓死 ----------------------------- 亲,咱不跟有钱的比,1W也是钱啊,对我们这些月月拿点死工资的人来说,对多少人来讲1W都是一笔不少的钱。
@qqivy521 14楼
08:22:48 回复第4楼(作者:
14:41) 不能退呀。亲们,吓我吧,我还没有选好哪家买呢。。。晕 ========== 能退,上次我朋友交了三万定金也退下来了。只是过程很纠结。 ----------------------------- 能退就好啊亲。。。
@jack_ch_2009 12楼
08:17:49 回复第6楼(作者:
15:18) 认筹不等于定金。 认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。 认筹…… ========== 说的极是。 都会退的。 没选房就没有确定的标的,合同关系是不成立的,所以一定可以退。 别担心! ----------------------------- 恩呐,鼓掌!!!
退了,过一年来看你才真的后悔。
回复第6楼(作者:@aleon68 于
15:18) 认筹不等于定金。 认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。 认筹…… ========== 说的极是。 都会退的。 没选房就没有确定的标的,合同关系是不成立的,所以一定可以退。 别担心!
@qqivy521
08:22:48 回复第4楼(作者:
14:41) 不能退呀。亲们,吓我吧,我还没有选好哪家买呢。。。晕 ========== 能退,上次我朋友交了三万定金也退下来了。只是过程很纠结。 ----------------------------- @meinvy 16楼
09:15:18 能退就好啊亲。。。 ----------------------------- 但是我朋友退了以后,没买又后悔了。
认筹就是你有了购房资格了,你买不买,买得到买不到都不确定。比如开发商卖得好,你好可能买不到呢。所以这个钱,你不买,他们应该有规定几个工作日就退给你。你的合同上应该有吧。
这个相当于诚意金,也就是所谓的排号费。楼主不用担心,可以退的。如果开盘时选中满意的楼,签认购协议书后转化为定金,签购房合同后,定金转化为房款。如果没选中满意的楼,或者决定不买了,开发商会退的。 只是退款的时候是原渠道退回。如果是刷卡,保留好刷卡的小票、收据等所有票据。退款的时间不一定,我碰到过有的号称1个月退到账上,实际也就7、8天,那么写不过是为了时间上宽裕点。 真要退的时候,刷卡的小票、收据要退回给开发商,有的还会要求你提供当时刷的卡的复印件,以及持卡人的姓名,以免打错账户,他会另外给一个退款方面的纸面文件,盖得有开发商的章。纸面文件上会写明,款退到你的账户上后,双方权利义务终止。如果超过多少多少天没退到你账户上,你可以持那个纸面文件去找开发商。 同时请楼主注意一点,有些开发商,退款的地点,不见得会在你刷卡的地点,售姐会告诉你的(刷卡地点一般在售楼处,退款地点会在公司),这并非故意为难你,而是人家流程就那样。你问清楚去了该找哪个人,按照售姐交代的去她说的地方办理即可。
不是定金就可以退
最后提醒楼主一点:一旦签订《认购协议书》,诚意金就转化成定金,钱就不能退了。
@谋事于人成事于天 22楼
13:08:17 这个相当于诚意金,也就是所谓的排号费。楼主不用担心,可以退的。如果开盘时选中满意的楼,签认购协议书后转化为定金,签购房合同后,定金转化为房款。如果没选中满意的楼,或者决定不买了,开发商会退的。 只是退款的时候是原渠道退回。如果是刷卡,保留好刷卡的小票、收据等所有票据。退款的时间不一定,我碰到过有的号称1个月退到账上,实际也就7、8天,那么写不过是为了时间上宽裕点。 真要退的时...... ----------------------------- 谢谢亲,你说得很详细!!!我懂了
@谋事于人成事于天 22楼
13:08:17 这个相当于诚意金,也就是所谓的排号费。楼主不用担心,可以退的。如果开盘时选中满意的楼,签认购协议书后转化为定金,签购房合同后,定金转化为房款。如果没选中满意的楼,或者决定不买了,开发商会退的。 只是退款的时候是原渠道退回。如果是刷卡,保留好刷卡的小票、收据等所有票据。退款的时间不一定,我碰到过有的号称1个月退到账上,实际也就7、8天,那么写不过是为了时间上宽裕点。 真要退的时候,刷卡的小...... ----------------------------- 赞!!!
任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。
@白云苍狗1
14:29:35 恭喜恭喜,楼主已经站在股市6000点, 如果楼市还有涨价的预期,开发商为何不惜售,留着以后卖高价? ----------------------------- 因为开发商资金要回笼呀,贷银行款的,利息很高的。收回资金以后,资金运转起来 才能发展下个项目,持续赚钱啊, 而且再怎么卖
@白云苍狗1
14:29:35 恭喜恭喜,楼主已经站在股市6000点, 如果楼市还有涨价的预期,开发商为何不惜售,留着以后卖高价? ----------------------------- @钱来之不易
15:29:23 照你这么说,十年前的房子开发商都应该留着不卖了? ----------------------------- 绝了,这个人估计 16岁
@抹杀的使徒
10:04:18 退了,过一年来看你才真的后悔。 ----------------------------- 哈哈, 那是 ,做认筹的时候是真的便宜, 只要跟中介或者售楼的谈好价格
可以吧
当年要是那工作人员一定不退, 逼你买了这房, 你得好好感谢下这个工作人员.
最后认筹金退了吗
为什么退?这是送你赚钱的机会啊。
<span class="count" title="万
<span class="count" title="万
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钟祥碧桂园什么时候吧认筹金还给我们?
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四月份交的认筹金,当时说的蛮好,开盘没有自己满意的房源可以退,开盘房价5000多,果断买不起,结果说15天后等通知,月底果然通知了,去填了资料,什么都登记了,说7—15天退到卡上,到今天都18天了,我想问怎么还没退给我们,资金站岗时间这么长,你们碧桂园是想钱想疯了吗?三个月时间,我钱放在余额宝也有100多的利息了,你们就送了个饭碗,就想一直占着我们的钱不放?什么**品牌,还不如我们本地的开发商
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天下乌鸦一般黑,这还没看透吗?想退钱?恐怕还很有段时间要等。
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智商需要充值!
就说下我家的房子吧,我150的平方,35万拿现款拿下,而我一个哥们,在皇城门菜场买的小区,认筹买的,120个平方,也花了35万,到现在还没拿到房。
所以我经常说,人是需要充值智商的,楼主就当是充值了智商。
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你们花3000以上买房的脑壳都是有坑的。钟祥的房子最多也就2800,我的办下地不超过2500买的,就去年9月份。
星座天蝎座
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你们花3000以上买房的脑壳都是有坑的。钟祥的房子最多也就2800,我的办下地不超过2500买的,就去年9月份。
我来得瑟一下,我的比你早一年买的120的总价28W
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果然钟祥有钱人多。它发了
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你们花3000以上买房的脑壳都是有坑的。钟祥的房子最多也就2800,我的办下地不超过2500买的,就去年9月份。
还是要分地方的,比如北湖边一圈就要比大部分地方要贵,南边和北边的就更便宜了。还有楼盘不好卖的房子也会便宜不少,总的来说要看楼盘的均价多少,一栋房子的一楼和顶楼都会便宜不少。去年九月和过年房价也相差不少,特别是政府补贴后房价都大涨了。还有要分小区,高档的小区房价比周边的贵几百也很正常,比如鑫泰国际就比周边的小区普遍要贵些。请问你是在哪个小区买的这么便宜不超过2500?
眼睛一闭/一睁/一天就过去了,一闭/不睁/这辈子就过去了!!!!!!
星座摩羯座
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端午 去退的,昨天已经到账!
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到现在还没拿到房。
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以后的房价估计不会超过2500,除了“高档小区”。
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还是要分地方的,比如北湖边一圈就要比大部分地方要贵,南边和北边的就更便宜了。还有楼盘不好卖的房子也 ...
有钱没地方花了才会听信开发商的地域区别。在北湖住是不是心情就一定比在城区住好些,是不是就活的长寿些?吃饭都吃的香些?花冤枉钱而已。优点是有,但是价差不该那么大,接近1000了。
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听说碧桂园销量好,不知道是开发商的宣传手段还是真的?
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我来得瑟一下,我的比你早一年买的120的总价28W
不知道你有没有补贴,我买早了点,没有补贴。
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楼主你帮开发商哄抬物价我就不说什么了
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我买这个房子也是机缘巧合,儿子上小学一年级,我的家又在跨湖桥那边,我不想让他去8中,于是就直接买的二中附近的房子。看好150个平方的,就直接刷卡了。十分钟都没有要,连犹豫一下都没有。卖楼的销售员还以为我在开玩笑呢!然后顺利的把儿子弄到实验小学。
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我买这个房子也是机缘巧合,儿子上小学一年级,我的家又在跨湖桥那边,我不想让他去8中,于是就直接买的二 ...
2中附近的那个小区
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不知道说什么
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我来得瑟一下,我的比你早一年买的120的总价28W
我也来得瑟一下,我的比你早两年自己盖的120的总价18W
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楼主,等到猴年马月吧~这不是日白滴哦
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我也来得瑟一下,我的比你早两年自己盖的120的总价18W
~我也是自己盖滴,两层半加起来面积差不多200多平方,也只花了20万左右
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我在碧桂园嘉誉认筹了一套房子,已交了定金两万,马上要交首付了,可
我在碧桂园嘉誉认筹了一套房子,已交了定金两万,马上要交首付了,可在周边看到有个上海康富特化工厂,的不远,大概有一公里左右吧,以后住这里又担心会影响身体健康,想问一下,这个化工厂对身体有影响吗?正在纠结中,希望有见识的同仁给些忠实建议,谢谢!
提示该问答中所提及的号码未经验证,请注意甄别。
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什么时候买的 我也订了一套但是现在碰到新政策不知道怎么操作 会不会全额退款
听说徐行镇政府已规划,化工厂年底要搬掉了吧
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