事情是这样的，我父母有一套80平房子已经拆迁，房产证已经上缴。这套老房当初买的时候父母是打算给我结婚用的，我结婚的时候父母也确实要将房子过户给我，但当时由于没钱（婚礼都很简单的那种），过户需要交很多税费，我当时为了省下那点费用，就跟父母说暂时不要过户了，等到拆迁的时候直接改名字就行（当时很天真，不知道拆迁赔偿不能改名）。事过境迁，现在问题来了，拆迁赔偿是按照1.6的比例赔偿回迁房的，也就是说回迁的时候将是一套128平的新房子。这下吸引了哥哥的目光（此处省去一万字，家里事情太复杂就不做过多横生枝节的阐述了），但是我母亲身体一天不如一天，冠心病两次入院抢救，病危通知书也发了两次。我担心母亲坚持不到房屋回迁那天，请问我现在有什么办法能将这套房子在避免家庭纷争的情况下处理掉？我不想等父母不在以后兄弟姐妹们为了这套房子反目成仇！　　我也劝过父母以房养老，干脆卖掉房子换成钱自己享几年福。卖房不用跟任何一个子女商议，自行做主就行。可是父母真的是糊涂的可以，说难听点就是有点作，宁愿过着节衣缩食的日子也要拿这套房子像逗狗一样，一会痘痘这个孩子，一会逗逗那个孩子，我真的很无奈。我明确跟他们表态，这房子我不要了。可他们也是个不愿意，说非要把房子给我。但回头又做出一副为难的表情，说对其他子女不公平，搞不懂父母在想什么总觉得他们一脑袋浆糊。说实在的，现在我哥哥有两套100+的大房子（他家自己买的），二姐在上海打工（她家在四川有房），大姐也表态说这房是给我的她没兴趣也不需要（她家也有自己的房子）。就我带着老婆孩子住在自己新买的65平的小房（拆迁的前一年作为投资买的，没想到赶上拆迁正好自己住了）。总之父母就是一拖再拖乱，把事情搞的七八糟。我估计回迁房下来以后光新房过户费就要10万，我是真没那么多钱去过户。去年年初叫他们抓紧在拆迁以前就过户给我，一是按照棚户区的拆迁价格上税便宜，二是当时的增值税还不是20%这么高。但是他们反悔不愿意给我了，老婆也一肚子火说这两个老人是骗子，我无语。现在我已经烦了，但我又没什么经济能力孝敬他们两位老人（我65平的小房子贷款20年，每月还贷一千三。家庭收入每月4000出头），叫他们卖房自己拿着钱买命养老，他们也不愿意（他们真想卖现在也不一定能卖，因为回迁房还没下来。）。我现在真的很头大，到底有没有什么好办法能在没有家庭纠纷的情况下，完好的处理掉这件事，因为现在哥哥这个混蛋东西在糊涂的父母的挑逗下开始来抢夺这套房子了。我该怎么办，怎么办？难道真的要亲眼目睹母亲过世，然后几个子女掠夺遗产吗？这种悲剧一定不能上演，拜托大家给像个办法，我必须设法阻止一出悲剧的上演呀！！！　　注：母亲不在了，父亲一个人是不能处理这套房子的，房子上是父母两个人的名字。
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　　悲哀 你自己立场坚定了 还问别人干嘛　　
　　我是想尽量阻止因母亲过世后，家里发生动乱，没别的。我觉得我这样想这样做是对的。难道大家都觉得我这个想法有问题吗？如果真是这样，那可能就真是我的问题了，也许我真应该什么都不管了，一家人真要事不关己高高挂起么，到底是我病了还是这个世界病了？　　
　　真的是我错了么？
　　趁父母健在，写遗嘱做公证，记得录视频
　　LZ，你看不明白吗？你的父母就是要你们兄弟姐妹互相争夺这套房子，这样他们才好利益最大化呀。你没有办法去阻止的，你要是想要这套房子，你就只能去跟你兄弟姐妹争了，还不一定能争到。你要是不想被当猴耍，你就硬气一点，直接说你没兴趣。至于家庭悲剧，呵呵，人性本贪婪，你能控制你自己不陷进去就不错了，就别管其他人了，你也管不了。
09:12:00　　LZ，你看不明白吗？你的父母就是要你们兄弟姐妹互相争夺这套房子，这样他们才好利益最大化呀。你没有办法去阻止的，你要是想要这套房子，你就只能去跟你兄弟姐妹争了，还不一定能争到。你要是不想被当猴耍，你就硬气一点，直接说你没兴趣。至于家庭悲剧，呵呵，人性本贪婪，你能控制你自己不陷进去就不错了，就别管其他人了，你也管不了。　　—————————————————　　谢谢你，随他们吧。我决定了，像你说的一样，放弃所有权利远离是非，只是心伤的很，太悲哀了。　　
　　一家人没有必要搞成这样，静下心来再换个角度想想或许就海阔天空
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)房产证是父亲的，拆迁时能直接写儿子的名孑吗_百度知道
房产证是父亲的，拆迁时能直接写儿子的名孑吗
房产证是父亲的，拆迁时能直接写儿子的名孑吗
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一码归一码，房产过户要双方到公证处签定赠予公证，再凭公证书去房管局过名，即写儿子的名字
采纳率：49%
房产证更名可以通过以下途径：1.过户；2.赠与；3.遗产继承。前两种需要原持有人签字办理相关手续，第三种需要在排除无其他具法律效应遗嘱的前提下，提供原持有者死亡证明，合法继承人通过法律渠道获得遗产继承权利（配偶为第一继承对象，无配偶情况下子女平均划分继承权）。以上三种都必须按照国家相关政策缴纳一定数额的税金。以上只是本人对这方面的一些浅薄认知，更详细严谨的知识建议你找律师咨询。
改名是要收费的，会让你这样不花一毛的改吗，并且还要双方的同意和你兄弟姐妹们的同意。
没有白纸黑字，口头同意也是白鞋！
父亲同意就可以
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如你所描述的问题，一、到房**了解福利房单位是否存在，二、父亲是在去世后单位才进行的房改，按照政策内容，你父亲已经不享受福利房待遇，所以不属于房改政策内人员，所以无法购买，如果单位存在应收缴你们家住房，（如不存在，可到房**部门以母亲名义申请买下，房只能是母亲名字）注：拿到房后母亲有权支配房子归属追问 : 四个子女中，我出了三分之一购房款。母亲受老大挑唆，在房子即将拆迁之前，谎称房子已低价卖掉。我只能任由老大唆使母亲编谎话吗？追答 : 同样是儿女，你怎么不考虑下，为什么母亲听老大的话，不听你的呢？再有家和万事兴，把所有的危害性，考虑到了，看自己能否承受，如果没什么，那么自然心情就不会太在意了，你记得，你出的钱是为母亲，不是别人（不是陌生人，哪怕是你的兄弟姐妹），对得起母亲，别人还有什么可讲的？放宽心，母亲是你们四人的母亲，多于少都是儿女的一份孝心，想开点，别总为小事情纠结追问 : 老大说一套，做一套，蒙蔽八十多岁的老母亲，已把母亲的存款换成了老大自己的名字。母亲却说，反正存折在母亲手中，写谁名字无所谓。母亲岁数大了，有些事情跟她老人家说不清，所以老大耍阴谋，想骗取母亲钱财。我无法阻止吗？追答 : 你也说了你们家是四个儿女，还有两个孩子的意见啊，3个孩子对1个孩子，你们还说不过她？不过从政策内容来看，母亲如何做，儿女的确无法左右，但可提前立遗嘱，（注明：遗嘱以最后一份遗嘱的日期为最终生效期），再有就是四家儿女在一起开个家庭会，也可以一起批斗老大的做法，只是你们四个子女，（母亲、和家属不要参与）否则很难再相处追问 : 多谢指教！只是老大太狡诈，编假话教母亲说给我们听，母亲非常强势，告诫其它子女不要过问房子的事情，怎么办呢？追答 : 如你所描述：母亲非常强势，告诫其它子女不要过问房子的事情，说明老太太心中有数，并不是哪个子女能睡她的，冒昧问下？你的母亲是谁在照顾？国家政策要求是做为子女都有赡养老人的义务，这里有个概念差别，不是**銮淖优偷扔谑窃谏难先肆耍云绞倍岳先说男旰逝饶愀锨贤颍苋盟苡茫比晃掖蟮ú孪胂拢愕哪盖灼绞庇衫洗笳展说亩嘈┒园桑追问 : 多谢关心指教！母亲房子已出租多年，母亲不但不靠别人照顾，还照顾别人。母亲一直住在老四家里，老四全家都靠母亲照顾，妹妹老四的小孩上高中，考大学都是母亲陪读照顾的，2015年小孩考上大学，到外地上大学去了，现在母亲仍然住在老四家，帮忙买菜做饭。母亲只是没文化，不识字，觉得老大是副县级干部，所以什么都听老大的。老大想隐瞒母亲财**，待母亲百年之后，贪为己有，所以动歪心思，欺上瞒下，让母亲对我们说，谁都不能过问房子的事情。老大在单位就以说事道非闻名，现在退休了，又把家里搞得乱七八遭。真是烦透了，难道只能忍气吞声吗？追答 : 忍气吞声,有点过了，毕竟只是家事，清官难断，从政策内容看没办法的，最多能做家庭**协议，但容易伤了彼此的感情，老人看了会伤心，别太纠结此事，百善孝为先，兄弟姐妹之间，没必要弄的像仇人一样，为了身外财务，回头想想真的有这个必要吗？愿你们全家平安幸福追问 : 谢谢！其实钱财都是身外之物,生带不来,死带不走.只是老大太无德性,缺德之极了,利用我们的孝心，借母亲的口和手,伤人太深,骗母亲钱财,我们心有不甘.难道拿小没办法吗？追问 : 母亲是凭父亲身份买的房子。94年房改时，父亲单位按政策将房子以成本价卖给本单位职工，父亲的工龄等士子便宜了60%多，母亲不是父亲单位职工，没有资格买房，更没有资格享受父亲单位对本单位职工的优惠。父亲的职工身份和工龄等士子少交了一大半的钱，可否看成是父亲留下的无形资**呢？盼赐教！谢谢！！！追答 : 暂且叫你一声大姐：你非要不在乎亲情的情况下，连老父的亡灵都不看重了，从政策上讲，你可以搜集老大的罪，明老大欺诈老人，侵害你们其他子女的权益，找律师打官司即可（再次提醒请三思而行）追问 : 谢谢关心解答！你不了解我家详细情况。老大以大欺小，父亲在世时，最不喜欢他，心眼坏算计人，爱占便宜，说谎，耍手腕。父亲老实耿直不当家，喜欢我们小姊妹三个。母亲在家里说话算数，老大就讨好母亲，所以母亲最喜欢老大，相信老大说的一切。不知老大现在搞什么鬼，是怎么跟母亲说房子的事情的。母亲现在对我们说，谁都不能过问她的房子，她想把房子给谁就给谁。现在假如父亲还在世，家里是不会发生这样的事情的，父亲生前，家中基本的公平公正还是有的。若父亲还活着，老大绝对不敢这样做，母亲也会有所顾忌。母亲现在谁的话都不听，只听老大一个人的话。现在母亲已，年纪大了，假如老大把母亲财**都骗走了，我们又拿不到据，老大再找借口不管母亲了，该怎么办呢？如果出现这种局面，我们做子女的就愧对老父亲的亡灵！现在母亲的存款已被老大换成了老大的名字，但母亲说无所谓，她相信老大。怎样才能防止老大再骗走母亲房子呢？盼指教！多谢！！！追答 : 从政策上讲，你可以搜集老大的罪，明老大欺诈老人，母亲的存款已被老大换成了老大的名字，相信这个也是有依据可查，由公安机关(委托的律师)到银行索要原账户凭，并以非法途径变更手续（老人不知情的情况下）为名，对老大提起诉讼2匿名网友房改过程中自家出钱买下的，是有完全**权的。可以居住，出租，买卖，继承，转让。但你父亲已经亡故多年，**权人只能是他的继承人。追问 : 母亲和子女都是继承人，买房钱是子女出的，房本是母亲名字，出钱的子女有一点点**权吗？1匿名网友购买前，是居住权，购买后才有**权。1匿名网友当初单位分给你父亲的福利房保存有**权没有？有**权就有**权，否则就没有啦。1匿名网友福利房个人是没有**权的1
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我家拆迁时,拆迁协议写的我父亲的名字。现在要选房了,可以改成我的名字吗名字吗?
请问,我家拆迁时,拆迁协议写的我父亲的名字。现在要选房了,可以改成我的名字吗?
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根据拆迁时的拆迁相关政策来决定,一般近亲属是可以的
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拆迁房屋房产证是父亲,房产证可以直接改儿子的名字吗?
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父母家有一套房子拆迁，房产证是父亲的，父亲可以在不和女儿商量的情况下，把房产证直接改成儿子的吗？
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