选购顶楼住房有哪些顶楼交房注意事项项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-04 02:16 标签： 顶楼装修注意事项
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房子买顶楼好吗
浏览次数：0
个人呢觉得买顶楼的房子挺好的,虽然有点热,但是空调是可以解决的,可以在顶楼阳台弄个自己的小花园,种种花,养养小动物什么的,买顶楼的房子,好处是挺多的,但有几点还是需要考虑的。1、到建筑现场去看一下,设备用房是否直接紧贴你的房子,你别以为紧贴着设备用房,啥东西用起来都方便,但噪音会相对大很多。到时候离公路是远了,汽车噪音倒没问题,但设备用房的声音会让你晚上睡不好觉的。2、如果楼主位于夏热冬暖或夏热冬...
个人呢觉得买顶楼的房子挺好的,虽然有点热,但是空调是可以解决的,可以在顶楼阳台弄个自己的小花园,种种花,养养小动物什么的,买顶楼的房子,好处是挺多的,但有几点还是需要考虑的。1、到建筑现场去看一下,设备用房是否直接紧贴你的房子,你别以为紧贴着设备用房,啥东西用起来都方便,但噪音会相对大很多。到时候离公路是远了,汽车噪音倒没问题,但设备用房的声音会让你晚上睡不好觉的。2、如果楼主位于夏热冬暖或夏热冬冷地区,则要考虑夏天顶楼的太阳照射,虽然屋面有保温隔热,但绝对比不上整一层楼的隔热效果好。也就是说,顶层在夏天,绝对比不上下一层凉爽。3、30层的房子,屋面结构是没有问题的,即使防水层破坏了,屋面本身结构现浇混凝土就是一道防水层。要想屋面结构破坏,那这楼也实在有点豆腐渣了。
房天下知识为您分享了一条干货
买顶楼的话,优点:阳光充足,视野开阔,如果带阁楼:地方比较宽敞。缺点:搬东西比较麻烦,买菜,下楼多了感觉烦,年龄大了,更是有“上楼难” 夏天室内干燥。如果在小区边缘噪音大。
顶层的房子最关心的就是室外防水质量,交房时一定要仔细验收,尤其是下雨天注意观察屋顶是否有渗漏的现象?如果出现顶层防水质量问题也是业主最闹心的事了。其它方面:顶层的房子比较敞亮、安静、干净,大都是购买顶层的房子开发商还送阁楼的,所以说还是不错的,适合于自已的房子就是最好的。顶层房子如果有阁楼根据房子的质量及居住地可以考虑是否做室内保温处理,好处是:冬天可以防寒,夏天可以防热。
顶层的话,主要是没有上面的吵扰,又可以使用到天台,增加使用面积。至于所谓防漏防热问题,现在住房基本不会有问题防热方面都是有隔热层和隔热材料。防漏方面也是会有相应的。不利的因素是坐电梯上下楼不方便。一旦电梯故障或停电,上下楼就很不方便。以及平时等候电梯的时间会相应比较长。所以如果先择高层顶楼,关键是看户数和电梯数,以及是否有高层快速电梯的配置。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:0,askr:238,askz:26,askd:54,RedisW:134askR:787,askD：134 mz:hit,askU:0,askT:0askA:1393
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：买多层顶楼房注意事项_百度知道
买多层顶楼房注意事项
我有更好的答案
在多层建筑或高层建筑中，顶层住房因为位置的关系，总是会成为最不受人欢迎的楼层。然而正是因为如此，这层住房也就有了很优惠的价格，许多房地产商便努力在顶层上大做文章，例如买顶层送露台等优惠政策，这对很多购房者来说是有着很大的诱惑力。其实如果认真检查好顶层的房屋质量，选择顶层也是不种不错的决定。那么，在选择顶层房子时，应该注意哪些问题呢？顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳走向的面积较大，雨天也比较容易积水，常常是处于“水深火热”之中。因此，购房者在购买顶层的时候，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看顶层是否设置通风板，通风效果好才容易散热、散潮。如果购房时选择了顶层住房，该注意哪些问题呢？一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。所以选择顶层住房时，那最好选择坡式屋顶的楼房。二是雨天后查看渗水和排水。最好是大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，排水是否畅通。然后再看屋内是否有渗水现象。三看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，影响居住的方便，所以水压问题一定要注意。四看消防设施。
买房不上当
上房价点评网
主要注意两点∶一是顶楼的漏水问题，一定要注意观察楼顶有没有做防水，屋檐，墙角处有没有裂缝，第二点是要注意，顶楼夏天会很热，所以要看房子的结构如何，最好是有阁楼的顶楼。再有一点就是选择房屋的方位，东头为好，可避免夏日烈日的暴晒。
至于其他方面，就与别的楼层没有什么区别了
本回答被网友采纳
首先，多层的顶层会在附赠面积上较大。但有一些问题，例如冬冷夏热，不过，这个还比较好解决，只要供暖好，夏天太热时候开开空调也就没事了 还有漏水的问题。新房当然是暂时没问题，但随着时间，外面的防水也一点点失效了，一旦发生渗漏可就难修了 还有一点，顶楼容易潮
需要注意的事项很多，比如根据入住人口选择房屋面积，这样使用方便避免浪费；房间的布局很重要，好的布局看着就顺眼，住着也舒适，干什么都得心应手；还有采光也很重要，采光好的房间不仅光线如意，而且对人的身心健康都有好处，这些是基本的注意事项，希望会对你有帮助，希望采纳
顶楼要注意在夏天的时候很热，主要经常开窗户，还有一个就是注意漏水
别做坏事儿
其他6条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 顶楼装修注意事项 的文章

 

随机推荐