& & 认真拜读了一下鸿茅药酒发出的所谓道歉信，真没感觉有道歉的意思。闻都闻不到。
& & 或者说，这根本就不是致歉信。
& & 本身就是《企业自查整改报告》，说白了是写给上级监管部门看到，而不是向社会道歉的信。&按照原国家食品药品监督管理总局、国家药品监督管理局和内蒙古自治区食品药品监督管理局的要求&&&这种格式，也能是道歉信么？这是实实在在的&命题作文&，是给上级监管机构看到。
& & 其次是，本次鸿矛药酒事件，事儿的起因，是鸿矛药酒报警跨省抓捕一名广州医生，之后鸿茅药酒还起诉了一个律师。
& & 跨省抓捕，非常让网友有痛感的词，所以引发舆情汹涌。
& & 原因是，被跨省抓捕的谭医生在其平台发布了《中国神酒&鸿毛药酒&，来自天堂的毒药》的文章，结果被跨省抓捕，幸好被媒体曝光，使得其扣押100天之后，终于取保候审。要知道，该文章的阅读量仅为2241。
& & 所以道歉首先要对谭医生说的：一篇2000多阅读量大文章，怎么值得跨省抓捕？
& & 当然，我们不能否定，谭医生也就一个典型的标题党，文章的标题太过于耸人耳目了，即使鸿矛药酒或者存在一些瑕疵，也不能用&毒药&来形容。严格意义上，这个标题也有一点诽谤的味道。
& & 但致歉信没有对谭医生遭遇做说明。
& & 最后是，银行信息港认为，这封道歉信，全是&洗白&的内容，包括撤下广告，包括要追究发布&喝鸿矛药酒百病消&等广告来源以及主体。这就让人迷糊，一篇只有2000多阅读量的公号文章，鸿矛药酒立马发现并报警跨省追捕。曾经广为流传的一些广告，竟然与它无关？甚至都不知道？简直奇谈怪论，我不怎么相信这个说法。
& & 其实，鸿矛药酒在向上级监管机构发整改报告以后，应该认真的向公众做一个交代。孰能无果？能改则善莫大焉！
& & 只要真的认识到自己的做法存在问题，加大力气提高产品质量，真心为消费者提供安全优质可靠的健康药品，还是有希望的。能够销售几十年的产品，不可能是一无是处。只是要有明确的定位：我是谁？我能干嘛？谁需要我？通过什么渠道，让需要我的人了解我？爱上我？离不开我？解决了这些问题，就意味这鸿矛药酒有希望。
相关文章推荐鸿茅药酒引企业发展四问 企业缘何敢置法律于不顾？
06:43 &&来源:
&&编辑: 孙仲秋（实习） &&责任编辑: 马兰
鸿茅药酒事件引企业健康发展四问
企业在营商过程中长期存在不良经营行为，第一个原因是违法成本低，违法收益高于违法成本；第二个原因是执法确实存在监管漏洞、监管盲区。
政府部门要保护企业的合法权益、合法创新。发展和诚信并举，更加注重诚信；公平和效率并举，更加注重公平。一方面要保护企业合法权益，一方面要制止企业不法失信行为。
企业只有依法经营，才能健康发展。违法经营可能获得一时高利润，但是最终会受到法律的惩罚
&谭秦东损害鸿茅药酒商品声誉案&持续发酵。
最近两天，相关部门接连就鸿茅药酒事件作出回应。
4月16日，国家药品监督管理局要求内蒙古自治区食品药品监督管理局落实属地监管责任，严格药品广告审批，加大监督检查，督促企业落实主体责任。
4月17日，内蒙古自治区人民检察院研究认为，目前该案件事实不清、证据不足，指令凉城县人民检察院将该案退回公安机关补充侦查并变更强制措施。
同日，公安部责成内蒙古公安机关依法开展核查工作，加强执法监督，确保以事实为依据，以法律为准绳，严格依法办理。
目前，&谭秦东损害鸿茅药酒商品声誉案&正在依法办理之中。由此事引发的思考也在继续，其中一个关键问题是，在全面推进依法治国的背景下，企业如何在法治轨道上健康发展？
企业缘何敢置法律于不顾
&谭秦东损害鸿茅药酒商品声誉案&的一个焦点，就是鸿茅药酒的产品宣传问题。
据媒体梳理，近10年来，鸿茅药酒广告曾被25个省市级食药监部门通报违法，违法次数达2630次，被暂停销售数十次。
4月16日，国家药品监督管理局在对此事进行回应时也明确提出，责成企业对近五年来各地监管部门处罚其虚假广告的原因及问题对社会作出解释。
虚假广告，尤其是食药品领域的虚假广告，并非今天才出现，各地监管部门的数据可见一斑：
今年3月，江西省食药监局召开保健食品企业虚假宣传约谈会，对涉嫌利用互联网站发布虚假广告宣传的5家保健食品企业进行集体约谈。2017年至今年3月，江西省共查处食品、保健食品欺诈和虚假宣传相关案件409起，罚没款900余万元，收回保健食品广告批准文号4个。
今年3月，安徽省食药监局公布2018年首期药品医疗器械保健食品违法广告名单，6起违法广告被叫停，其中4起为保健食品违法广告。在这些违法广告中，有的处方药广告违法在大众媒体发布，未经审批擅自夸大药品功能主治或适应症范围虚假宣传；有的利用专家、患者的形象和名义为产品功效作证明，欺骗和误导消费者；有的广告内容含有不科学的表示产品功效的断言和保证等。
四川省2017年监测食品、药品、医疗器械严重违法广告616条次，对严重违法广告企业采取撤销产品广告批准文号、暂停产品销售、公告、约谈、责令改正等行政措施。
实际上，对于食药品广告，相关法律法规早有明确规定。
广告法明确规定，医疗、药品、医疗器械广告不得含有下列内容：表示功效、安全性的断言或者保证；说明治愈率或者有效率；与其他药品、医疗器械的功效和安全性或者其他医疗机构比较；利用广告代言人作推荐、证明；法律、行政法规规定禁止的其他内容。药品管理法规定，药品广告不得含有不科学的表示功效的断言或者保证。
中国政法大学经济法学副教授吴景明在接受《法制日报》记者采访时说：&在法律框架下，任何企业都不能有超越法律的特权。&
问题在于，为何仍有企业置法律于不顾？
&企业在营商过程中长期存在不良经营行为，第一个原因是违法成本低，违法收益高于违法成本；第二个原因是执法确实存在监管漏洞、监管盲区。&中国人民大学教授、中国消费者权益保护法研究会副会长刘俊海在接受《法制日报》记者采访时说。
同样，在对北京理工大学法学院副教授、中国民法学研究会副秘书长孟强的采访中，他同样提到，&主要原因是违法成本太低。监管机构监管力度不够，疏于监管，没有对企业形成威慑，甚至有的地方政府为了税收，可能会疏于监管，怠于监管&。
监管怎样对法治建设负责
关于鸿茅药酒，目前仍有诸多疑问。
不过，在处理这些疑问的同时，还有一个问题更值得社会关注：有关部门如何既支持企业发掘优势、拓展市场，又能在企业出现违规违法苗头时，及时提出科学建议、依法进行规范？
&企业应当受法律约束。政府监管部门应该一视同仁地履行监管职责，发现存在轻微违法行为时，可以提出警告，责令整改；如果发现严重违法问题，应该采取行政处罚措施，进行罚款、吊销许可证、吊销营业执照、责令关闭等。&吴景明对《法制日报》记者说，监管部门不能在企业违法时视而不见，不能放任企业违法经营，&哪怕企业是纳税大户，也不能超越法律。监管部门必须尽到自己的职责&。
对此，刘俊海认为，促进企业可持续健康发展，并不等于容忍企业有虚假广告、虚假陈述等失信违法行为。有关监管部门应当匡正市场竞争秩序。
不过，孟强也向记者提出了这样的观点：监管和企业的关系确实比较复杂。&一方面，市场经济还在发展过程中，社会在转型过程中，可能确实存在一些模糊地带，所以监管部门最好事先能够帮助企业做好风险防范、做好风险排查，适当提醒监督。在此基础上，对恶性违法违规行为进行有威慑力的处罚&。
那么，怎样的监管才是对企业未来负责、对地方发展负责、对法治建设负责？
吴景明给出的答案是&&有法必依、执法必严、违法必究。&这是保证企业长期发展的根本底线。一旦有法不依、执法不严、违法不究，最终受到伤害的不仅是企业，还有关相关部门的公信力。这事关政府部门的形象，事关企业的信誉，更关系到人民群众的人身安全&。
&促进企业可持续发展，监管部门要做到&放管服&。&刘俊海说，&第一方面是&放&,政府部门要简政放权压缩行政许可，促进企业创新，提高产品质量和竞争力。第二方面是&管&,政府部门要做好事中和事后监管。在市场失灵时，监管不能失灵，地方政府不能失灵。第三方面是&服&,政府部门要服务于消费者保护，服务于企业发展，这两者是并行不悖的。要优化营商法律环境，要一碗水端平。&
刘俊海认为，政府部门要保护企业的合法权益、合法创新。发展和诚信并举，更加注重诚信；公平和效率并举，更加注重公平。一方面要保护企业合法权益，一方面要制止企业不法失信的行为。只有这样，企业才可以可持续健康发展。
企业怎样担当社会责任
企业可持续健康发展，需要政府部门依法保护、依法监管，但同时也回避不了企业自身的责任。
之所以不可回避，孟强说：&严格地说，企业自身发展并不是监管部门的职责，是市场行为。监管部门是国家公权力机关，不可能去帮助企业拓展市场，但可以对企业违法行为事后处罚。&
对于企业自律，吴景明是这样总结的，党的十八大、十九大报告充分强调依法治国，企业应该依法办事，不能违法经营，&只有依法经营，才能使企业长久存在、健康发展。违法经营可能获得一时高利润，但是最终会得到法律的惩罚&。
对于企业的自律，刘俊海提出了&一心二维三品四商五严六实&的理念，他认为这对企业健康发展极为重要：
&一心&要求企业对广大消费者常怀感恩之心，真正把消费者视为自己的衣食父母；
&二维&要求企业和企业家的右脑要有盈利合理化思维、而非盈利最大化思维，左脑要有社会责任思维。企业一味强调盈利最大化，必然走向道德沦丧的深渊。社会责任思维意味着，企业不仅要做会赚钱、能赚钱、赚大钱的企业，更要成为消费者友好型的、广受世人尊重的良心企业；
&三品&要求企业不但稳步提升产品质量，确保产品百分之百的安全，实现定价的合理化，不断研发和创新，增强市场竞争力，也要注重提升企业的品质，更要注重提升企业背后的企业高管、控制股东和控制人的人品，他们的价值观、世界观、人生观直接影响着企业的寿命；
&四商&要求企业要有不断创新产品和服务的智商，要有不断受广大消费者发自内心的尊敬、信赖与信任的情商，要有自觉信仰与敬畏相关监管法律与消费者权益保护法的法商，更要有自觉践行相关行业最佳商业伦理的德商；
&五严&要求企业要有严格的产品安全标准、严格的质量控制体系、严格的售后服务体系、严格的内控体系与严格的问责体系。有些企业的产品安全标准外表非常光鲜，但束之高阁，徒有虚名。产品安全标准的不安全是最大的不安全。产品安全是否有保障，企业要自证清白，更要让严格的制度体系落地生根；
&六实&要求企业夯实和保障消费者的知情权、选择权、公平交易权、安全保障权、治理权与索赔权。企业的义务与消费者的权利互为表里。为增强企业的核心竞争力，企业必须心悦诚服地尊重和保障消费者的各项权利。
&要做受人尊重的企业，关键是企业要主动担当对消费者的社会责任，尊重消费者知情权、选择权、公平交易权和安全保障权。法律值得信仰，法律值得尊重，遵守法律就是最大的自我保护。聪明的企业一定要善待消费者，要听取消费者的批评，尽管有时候有些观点会存在一些偏激、有的也没有科学依据，企业还是要眼睛向内，从自身下功夫。&刘俊海总结说。
在培养企业自律方面，孟强给出的意见是，有关部门要对企业进行法律意识的培养，定期与企业座谈，提醒他们注意法律上的风险点。
&希望企业慎独自律，见贤思齐，择善而从，自觉强化对消费者的社会责任感。市场失灵，监管不能失灵，我们不能容忍市场和监管双重失灵的现象。只有实现监管转型升级，消除监管漏洞、监管盲区，才能提升市场公信力，才能更好地提升消费者的幸福感、获得感和安全感。&刘俊海说。
公众应如何看待企业不良行为
鸿茅药酒事件背后的问题，不仅涉及监管及企业，更关系到群众切身利益。公众应如何看待一些企业的类似行为？
北京律师徐盈认为，当前市场上的确存在一些企业违法经营现象，但公众应该看到，此类问题的存在并不代表所有企业都存在这些问题。应该说，多数企业都会坚守合法经营的底线。
&公众应该看到，随着全面依法治国的推进，相关部门的监管日趋严格，企业违法行为也能得到及时制止。&徐莹说，市场经济是法治经济，相信企业都会认识到这一点。只有在法治轨道上行事，企业才能获得长足发展。因此，公众应对市场有信心。
对此，上海律师王艳辉持认同态度。她认为，从实践来看，一方面，企业的守法意识在不断增强，因为只有依法经营才能真正在市场站住脚，真正有所发展；另一方面，消费者的依法维权意识不断提高，这也倒逼企业必须守法经营，必须提供安全的产品或服务。
&另外，必须看到的是，对于各种新业态、新情况，法律在不断完善，执法在日趋严格，企业的违法成本在不断增加。&王艳辉说，从各个方面来看，企业违法空间正不断被压缩。因此，公众对个别企业违法行为应理性看待，不能因个别企业的违法行为失去对整个市场的信心。
在陕西律师张军看来，在全面依法治国的大背景下，公众的法治意识不断增强，一方面善于运用法律维护自身的合法权益，一方面也会以法治视角对待一些社会问题。对于个别企业的不良行为甚至违法行为，相信公众会理性对待。此类事件的确影响群众切身利益，但公众也会看到，在强调法治建设的今天，不管是地方政府部门还是企业，都必须依法行事，违法必然会受到法律惩罚，付出代价。&在法治轨道上，企业不良行为将越来越少，市场环境也会越来越好，消费者权益保护将更加全面&。
鸿茅药酒的注册审批情况如何？
鸿茅药酒为独家品种，现批件持有人为&内蒙古鸿茅药业有限责任公司&，由原内蒙古自治区卫生厅于日批准注册，原批准文号为&内卫药准字(86)I-20-1355号&。2002年，原国家药品监督管理局统一换发批准文号，该品种批准文号换发为&国药准字Z&。后经内蒙古自治区食品药品监督管理局两次再注册，现批准文号有效期至日。
鸿茅药酒是如何成为非处方药的？
我国于1999年发布《处方药与非处方药分类管理办法》，并按照该办法开展非处方药的目录遴选与转换。2004年以前公布的非处方药，是由原国家食品药品监督管理局组织专家分批从已上市的标准中遴选产生；2004年之后公布的非处方药，是按照《关于开展处方药与非处方药转换评价工作的通知》，由企业对已上市品种提出转换申请，经对企业申报资料进行评价后确定转换为非处方药。
日，原国家食品药品监督管理局印发《关于公布第六批非处方药药品目录的通知》(国食药监安〔号)，公布鸿茅药酒为甲类非处方药。
非处方药本身也是药品，因而具有药品的属性。2004年至2017年底，国家药品不良反应监测系统中，共检索到鸿茅药酒不良反应报告137例，不良反应主要表现为头晕、瘙痒、皮疹、呕吐、腹痛等。
原标题：鸿茅药酒引企业发展四问 企业缘何敢置法律于不顾？
网友跟帖仅表达其个人看法，并不表明全搜索同意其观点或证实其描述。
请理性评论、文明发言，勿发布违法和损害公序良俗的信息。我们将不予发表或删除可能引发法律纠纷和损害公序良俗的信息。& & 今年3月中，小汪从杭州龙湖调往平湖项目支援。
& & 自打到平湖那天起，小汪时不时会在朋友圈发一些平湖春江郦城的项目信息，想借着朋友圈吸引一波杭州的老业主来买房，但大多的人只是问了问，便没了下文。
& & 小汪倒是能理解，毕竟论距离，平湖离杭州有一个半小时车程，不如海宁、绍兴便利；论热度，平湖不如嘉善，嘉善接轨上海，区号去年已经改成021。
& & 但情况很快发生了变化。
& & &杭州摇号新政第二天，微信聊天框一下多了起来。&小汪说，杭州的、温州的、台州的，就是长久没联系的老业主，都来问项目情况，想投资一套。不到半天，手机电量就只剩10%了。
& & 环杭热度对周边楼市的影响，以前只是听其他同事说起，小汪自己并没有太强的概念，直到最近一段时间的频繁接触，才发现，效力这么猛。
& & 去年开始，在杭州没有房票的人，除了买酒店式公寓，另一种选择就是去嘉兴、绍兴、宁波等环杭城市买套住宅投资。
& & 自摇号、加息等信息出来后，手握几十万闲钱的人更慌了，总想着得把钱花出去才安心，买房是最简单便捷的方式。
& & 但环杭一带，经过一年的升温，房价并不便宜。嘉兴海宁，单价贵一点的已经卖到20000元/O；绍兴柯桥，房价涨了一倍；宁波更高。
& & 单价20000元，90O，投资一套成本涨到了180万，甚至更高。投资客们犹豫了，这个价格，在杭州完全可以去西雅图、澜天等热门楼盘摇号啊。
& & 价格太高怎么办？再往远一点的地方买呗。单个环杭概念不够保险，那就环杭+环沪概念，够有吸引力够安全了吧。
& & 在浙江，有环杭+环沪双概念的，只有地理位置与杭州、上海均接壤的嘉兴。
& & 三年时间，平湖地价涨了3倍
& & 嘉兴房地产市场，这两年那是爆发性增长。
& & 当地一媒体做过统计，4月房价最高的是嘉善，均价在元/O，上海客群外溢是主因。
& & 上海人涌进嘉兴买房，第一站就是嘉善。离嘉善高铁站不远的孔雀城，2016年前单价元/O还卖不出去，去年一下子涨到了15000元/O，本地人也被带动着去抢房。
& & 与杭州接壤的海宁，4月成交均价在元/O。相对价格比较便宜的是平湖跟海盐，平湖1月成交均价在13800元/O，海盐则在元/O。
& & 平湖这两年发力猛烈。因为比起一路之隔的海盐，它更具想象力。
& & 原来，杭州人对环沪概念并没那么感冒，轻易不敢投资。毕竟，上海不在熟悉的生活圈内，虽然房价涨的飞起，但总怕是站在高岗上。
& & 现在，房价让人们的观念一点点改变。
& & 嘉兴流传着这样一句谚语：金平湖、银嘉善、铁海盐。
& & 相比嘉善、嘉兴市区，平湖在房地产市场上的反应慢了不止一拍。去年之前，平湖的房价像是被遗忘一般，元/O的房子还有一大把可以买到。
& & 去年3月，融创首入平湖，拿下平湖郊区新埭镇4宗地块（融创江南悦）；仅隔了一个多月，日，融创又以13.55亿，折合楼面价9730.5元/O，溢价241%，拿下新兴二路东侧地块（融创海越府），创下平湖市地价新高。
& & 那一天，数十家品牌房企在竞拍该地块，现场人气格外火爆，以至于最后不得不限制人员进场，媒体、未报名单位人员一律不得入内。
& & 这之后，龙湖、新城等等品牌房企，相继在平湖拿地。融创拿地数量最多，一共5宗地块，除了新埭镇的江南悦，还有平湖经济开发区的融创海越府；龙湖拿下3宗地块，新城拿下2宗地块。
& & 平湖楼市一下炸开了锅。首个突破平湖楼市房价天花板的，就是融创江南悦，均价15800元/O。
& & 要知道，2014年初，滨江在平湖拿下的四宗地块，楼面价仅2200元/O，那时平湖市区的房价还只有6500元/O左右。
& & 短短三年时间，光地价就涨了3倍。
& & 平湖目前可售新房数量不多
& & 开发商人傻钱多吗？当然不是。
& & 如果是一家房企高价拿地，尚且可以说是激进；若是多家房企相继进驻，那传递地又是另一重信号。
& & 早几年，平湖外来开发商还只有恒大、碧桂园。如今，小小的平湖市已聚集了滨江、旭辉、新城、中南、融创、龙湖等诸多品牌房企。
& & 2014年，滨江与其他房企合作，在平湖拿了四宗地块，上个月，平湖滨江万家花城开盘，460套房子吸引2000多组客户，光全款就有500多组，瞬间秒完。
& & 地处老城区的万家花城，售楼处极像湘湖壹号。因为进入平湖较早，一期、二期房源已交付，本地人对滨江品牌认可度颇高。
& & 上个月，460套房子卖完后，万家花城处于真空期，只剩最后一宗地块，及三期少量楼幢房源未开盘。无房可售后，偌大的售楼处显得冷清，销售说，等下次开盘时再通知吧。
& & 目前，整个平湖可售房源并不算多。御龙湾三期有747套房源；泛华东福城两幢高层房源公示完毕，是近期入市量比较多的两个盘。
& & 此外，新城金樾不久前刚开过一次盘，还有房源在售；融创海越府、江南悦房源续销；本土房企中筑旗下有房源在售。
& & 像龙湖春江郦城、春江天玺、旭辉平国府均未入市。
& & 平湖与嘉兴、杭州楼市一样，限购又限价。
& & 日起，平湖全市范围内（不含嘉兴港区）暂停向在平湖市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
& & 截至目前，平湖市区突破13800元/O的新盘，暂时只有两个，那就是融创江南悦与融创海越府，均价在15800元/O左右。
& & 因为供应少、限购严，在当地的业内人士看来，平湖楼市相对风险低，未来又有诸多利好，因而市场热度不降。
& & 虽说限购，但外地人在平湖还是可以买一套。最关键的是，首付3成、4成开发商都接受，卖房子还送车位。
& & 因而，上海、杭州的购房者去平湖买房的不少。
& & 70多万人口，私立名校就有两所
& & 平湖，究竟靠什么吸引上海、杭州人前去买房呢？
& & 前几天，我特意前往平湖市场一探究竟。从杭州出发，经杭甬、沪昆高速，在嘉善出口下，约90分钟车程，就能抵达嘉善与平湖交界处。
& & 双向两车道的平湖老城区，低矮的商品房掩映在梧桐事间，偶尔露出高层住宅。乍暖还寒的天气，街巷幽静。
& & 作为嘉兴五县市之一的平湖，配套在县级市城市来说，并不能算落后。
& & 克而瑞数据显示，2016年，平湖市GDP增长速度在杭州湾城市群中，排名第13位，常驻人口从2010年的67.2万，涨到了68.38万（2015年统计数据），人口基数仅次于嘉兴市区。
& & 穿梭在平湖，时常能看到写着服装相关企业的路牌，当地人告诉我，那是因为平湖主打的是服装及光机电产业。
& & 从平湖老城开往经济开发区，道路从双向两车道变成了双向八车道，像当年的同协路一路，宽阔的路面显得格外有气场。
& & 作为平湖新区，经济开发区一带仍在拆建中，融创、龙湖等工程兴建地如火如荼。
& & 据了解，整个平湖经济开发区约1300家企业，其中外资企业300多家，光世界500强企业，进驻平湖的就有18家，占整个浙江省的八分之一。
& & 在这个70余万人口的（2017年数据）平湖市，光私立学校就有两家，成立多年的枫叶私立学校，从幼儿园到高中，高中与上海枫叶学校直接接轨。
& & 不像杭州26：1招生的疯狂比例，要想读枫叶，相对比较容易些。
& & 另一所私立学校，是今年3月刚确定的英国卡帝夫公学，同样位于平湖经济开发区，预计在明年9月投入使用。它与上海卡帝夫公学享受同等待遇，学生入学后，将直接注册英国学籍。
& & 不少新上海人，正是冲着这两所私立名校，选择在平湖买房。
& & 平湖未来最大的想象力，还在于张江长三角科技城。
& & 这个由张江国家自主创新示范区管理委员会授权的张江枫泾科技园，是我国第一个跨省市、一体化发展的实践区，被正式列入长三角三省一市&共建世界级城市群&重大项目。
& & 融创、龙湖等房企相继进入
& & 平湖的楼市，大致可细分为5个区域。
& & 中部城区是平湖人认可的市中心；东湖新区是平湖早期商品房开发的区域；如今，南市新区、城西片区、北部新城都在如火如荼的发展中。
& & 目前，平湖可售的新房数量并不多，未来可售房源数量，多集中在北部新城的经济开发区。
& & 因为是新区，本地人买的不算多，反而是杭州、上海一带过去买房投资的不少。
& & 在他们看来，新区周边有大量的土地可以供应，未来地价有创新高的可能性。地价一高，二手房价自然跟着往上涨。
& & 但平湖经济开发区，现在各楼盘的情况怎样呢？
& & 嘉兴学院对面的泛华&东湖城，新领出了两幢房源。工作日下午两点，售楼处却空荡得让人意外，完全不像要开盘前的忙碌。
& & 作为经济开发区的综合体，东湖城非专业开发商开发，示范区也好，售楼处也好，都显得粗糙。样板房虽做在实体楼里，但看房通道灰尘扬起，样板房做得也不够精致。
& & 但价格在经济开发区内，倒是最便宜的，均价不到13000元/O。
& & 融创在平湖的第二个项目海越府，不久前刚开过一次盘，目前在售1、3号楼高层房源，主力户型为75、89、115O，均价15800元/O左右。
& & 其中，115O总价在190~200万左右，面向本地改善型客户；75O与89O，总价在150万以下，投资客户较为中意。
& & 与另外几个楼盘不一样的是，海越府现场到访的客户有不少，平湖本地的、外来的购房者都有。
& & 龙湖&春江郦城售楼处也很热闹，有不少本地购房者在看房。春江郦城更靠近平湖老城区，对于有置业需求的当地人，因为买不到万家花城，会选择到这边来买房。
& & 除了春江郦城外，龙湖在平湖还有春江天玺及另一个项目，但尚未开盘。
& & 有着环沪+环杭双概念的平湖，手头有些多余闲钱的你，会选择去买个一套吗？
相关文章推荐