2017年上海公积金异地贷款条件是什么需要提供哪些材料
01:12:37 来源：网络转载
&&&&　　2017年上海异地是什么？需要提供哪些材料？下面由小编为您介绍。　　上海公积金异地贷款条件　　1、职工连续缴纳住房公积金6个月以上；　　2、购买住房符合异地相关条件；　　3、拥有偿还贷款的能力；　　4、征信无不良记录；　　5、住房首付支付证明。　　上海公积金异地贷款材料　　1、申请人有效身份证件；　　2、《上海市住房公积金异地转移接续申请表》一式两份；　　同一单位多名职工同时办理住房公积金异地贷款的，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：　　1、《上海市集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；　　2、《上海市住房公积金异地转移接续申请表》一式两份；　　3、职工有效身份证件；　　4、单位经办人有效身份证件。&
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服务时间:09:00-20:00公积金异地贷款细则出台 上海工作或可外地买房_新浪上海_新浪网
公积金异地贷款流程
　　记者　谢　磊
　　晨报讯　日前，住建部在其官网上发布了签署日期为9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，使公积金异地贷款有了操作细则。不过记者昨天咨询上海公积金中心了解到，目前该政策尚未在上海落地。
　　早在去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务。9月15日，具体的操作细则以通知的形式发布。通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
　　举例来说，市民宋先生在上海工作并缴存公积金，因工作调动去杭州后需在当地买房。那么他可以向杭州公积金中心咨询，然后到上海公积金中心申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。拿着这份证明，宋先生就可以到杭州办理公积金贷款了。
　　上海易居房地产研究院智库中心研究总监表示，过去公积金贷款虽然首付比例、利率等多次下调，但异地使用还有很多障碍，这一细则推出能促进工作流动频繁的人使用公积金，使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异，这一政策推进后，更有利于目前在一二线缴存公积金但买不起房的人。“这个情况下，在北上广工作的人可以去周边城市购房，对加速去库存有积极利好。”严跃进说。
　　不过，尽管细则已经推出，但记者昨天咨询上海公积金中心了解到，目前公积金异地贷款仍未实施。“上海公积金本身额度就有限，再去满足异地贷款暂时来看并不现实。”一名房地产业内人士表示，跨区域的信息沟通、协调也是问题，该政策在上海落地仍有待时日。
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新浪地方站购房者请注意：以下五种情况 上海公积金中心将不再受理贷款申请
来源：上海房王网
　　10月15日在与银行沟通4季度按揭情况时，收到了公积金中心四季度额度紧张的通知，而且不仅仅是上海，杭州等地也已收紧；同时本号还从银行朋友手中收到了上海市公积金管理中心向银行传阅的《关于进一步加强住房公积金个人贷款风险防控的通知》，经了解，此《通知》已经在安排落实，有的银行（如邮储银行等）在15日落实。
　　《通知》对五类情况要求增加首付款单据，这五类情况如下：
　　1、抵押物面积在55平米以下（含）或抵押物价值在60万元（含）以下；
　　2、房屋买卖双方为亲属关系的（指直系亲属或兄弟姐妹）；
　　3、借款申请人资信不良的（指在公积金借款历史中有不良的）；
　　4、不良中介推荐的购房人；
　　5、自愿缴存职工申请贷款的；
　　6、不连续缴交6个月并申请贷款复议的；
　　&字面理解&：
　　也就是说有以上情况同时使用首付贷产品的（若为首套房，首付贷的钱直接打给开发商，无法提供贷款人出账记录），就不能申请公积金了。
　　针对第三种和第五种情况，《通知》特别规定：当前逾期期数2期（含）以上，或5年内累计逾期次数5次（含）以上，或五年内最高逾期期数3期（含）以上，应严格审查，就是放得慢一点，但不知道有多慢。
　　&内涵及实际操作办法&：
　　老子这个季度预算用完了（本市公积金受理量呈快速增长趋势）……有以上情况的你们自己乖一点，排队很长的，心情不好还让你们回去重新排队……所以有以上情况的绕道吧……
　　如果有以上情况的，特别是购买小户型的朋友要注意了，经与多家银行沟通，事实上以上五类已经不接受公积金贷款了。（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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2017年上海公积金异地买房政策
上海公积金异地买房政策
本文解答:上海公积金异地买房政策，以及上海公积金异地买房新政策、上海公积金异地买房政策出台等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：上海公积金
查询官网：
http://www.shgjj.com/
缴存基数上限：
贷款额度：
初始密码：
身份证号后4位+00
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：上海公积金网上查询
上海住房公积金网上查询系统网址：二、公积金电话查询12329住房公积金热线采用电话自助查询（IVR）和人工座席服务相结合的方式为用户提供公积金各业务咨询、经济适用房贷款预约等服务。其中电话自助查询（IVR）服务时间为全天24小时，人工服务的时间为周一至周六，9:00-17:00。电话自助查询（IVR）服务包括以下几项：1、账户查询公积金账户情况和贷款还款情况2、贷款资格及额度查询是否符合贷款资格和可贷额度查询3、业务指南提供各类业务操作流程帮助4、个人账号查询方法5、缴存范围及比例查询&nbsp&nbsp 缴存范围、对象，缴存基数及比例6、公积金各受理网点查询上海市公积金管理中心各区（县）管理部、建行支行公积金业务专柜、上海市住房置业担保公司各受理网点地址及电话人工服务包括以下几项：1、个人业务咨询个人业务咨询主要包括住房公积金缴存、住房公积金提取、住房公积金贷款、住房公积金冲还贷等政策、操作流程咨询；个人账户信息核实；上海市各公积金业务受理网点地址查询等。2、单位业务咨询单位业务咨询主要包括单位信息核对、单位开户、单位销户、单位变更、单位缴存、单位职工转移以及单位会员综合服务系统的功能、单位会员综合服务系统的操作、单位会员综合服务系统的故障等咨询。3、经济适用房贷款预约经济适用房贷款预约，主要为经济适用房客户提供政策咨询、预约服务。
常见问答：公积金异地买房政策
异地买房公积金贷款如何操作
描述你好，本人在上海交的公积金，现要在其他城市买房公积金贷款手续如何办
答案您好，您可以咨询下您购买房屋所在地的公积金中心是否有异地贷款政策，如有，您在上海正常缴交公积金的情况下，上海公积金中心可以出具缴存证明。
异地公积金能在上海贷款买房嘛
描述女朋友在湖南省缴存的公积金，现在我们需要到上海买房，她可以在上海申请公积金贷款嘛？如果可以，需要提供哪些材料，走哪些流程？可以申请多少贷款？那在上海买房时，她需要在上海一定有工作嘛？[本帖最后由qxj-5-2922:32编辑]
答案很抱歉，目前外省市缴存公积金不能在本市购房公积金贷款。目前异地购房贷款政策正在研究制订中，请关注上海住房公积金网公告。
公积金异地买房
描述我现在在上海工作，户口在山东烟台打算在青岛买套房子，打算以后去青岛工作，请问我可以申请公积金异地贷款买房么？
答案您好，本市目前的公积金贷款政策还不支持异地购房贷款。
您在上海缴纳住房公积金，想在外地购房，若想在当地贷款，需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明，上海公积金中心可以开具《缴存证明》。
重庆户籍，上海交的公积金，如何去重庆买房？
描述重庆户籍，在上海公积金我连续交了4年，现在也在交，想去重庆买房，如何办理异地贷款？（听重庆那边说我需要在上海拿一个什么缴存的证明？）
答案您好，您可以咨询下您购买房屋所在地的公积金中心是否有异地贷款政策，如有，您在上海正常缴交公积金的情况下，您可以带好您本人身份证到上海公积金中心业务网点出具缴存证明。
重庆户籍，上海交的公积金，如何去重庆买房？
描述重庆户籍，在上海公积金我连续交了4年，现在也在交，想去重庆买房，如何办理异地贷款？（听重庆那边说我需要在上海拿一个什么缴存的证明？）
答案您好，您可以咨询下您购买房屋所在地的公积金中心是否有异地贷款政策，如有，您在上海正常缴交公积金的情况下，您可以带好您本人身份证到上海公积金中心业务网点出具缴存证明。
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