漳州公积金个人消费贷款贷款能贷多少

我和我老婆都是漳州公务员,请问我们在漳州买房公积金贷款额度最多可以是多少?_百度知道
我和我老婆都是漳州公务员,请问我们在漳州买房公积金贷款额度最多可以是多少?
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住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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公积金政策
2017漳州市住房公积金贷款申请条件是什么?
  2017漳州市住房公积金贷款申请条件是什么?
  1、在申请时能按规定连续、逐月、足额缴存住房公积金(缴满六个月以上)的职工。
  2、在漳州市购买、建造、翻建、大修除别墅以外申请人家庭拥有所有权的首套或二套自住住房。
  3、借款人家庭在本市首次或第二次申请住房公积金贷款,第二次申请的应在首次住房公积金贷款结清次月。
  4、信用记录良好。
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评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
经常有用户来问融360小编,漳州住房公积金贷款条件是什么?为此小编给大家总结一下: 1、按规定逐月、足额缴存住房公积金六个月以上的职工。 2、在漳州市购买商品房、经济适用房、房改...
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漳州公积金贷款的额度是多少?通常能贷多少
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首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款,至于贷多少,要根据你公积金账户余额来看,一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷款,必须先支付首付房款,而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情况:购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。需要注意的是深圳公积金只支持两套房以内的贷款,三套及以上的贷款申请不予受理。希望能帮到你。
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