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楼上不经过楼下的同意想浇筑楼下南北两个露台作为自己的阳台，现阶段已经把两边阳台的玻璃窗都安装好把楼下的两个阳光房玻璃顶上拿泡沫盖死向法院起诉有用么？
楼上不经过楼下的同意想浇筑楼下南北两个露台作为自己的阳台，现阶段已经把两边阳台的玻璃窗都安装好把楼下的两个阳光房玻璃顶上拿泡沫盖死，下一步应该是想直接在楼下阳光房玻璃顶上开始施工，我们坚决不同意楼上施工，向法院起诉有用么？
律师回答地区：江苏-沭阳咨询电话：帮助网友：13117 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉。 19:53地区：浙江-杭州咨询电话：帮助网友：8541 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉 20:44地区：浙江-杭州咨询电话：帮助网友：23600 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有用 22:58
无锡推荐律师玻璃房顶上建露台 楼上楼下再起矛盾-中新网
玻璃房顶上建露台 楼上楼下再起矛盾
&&&&私建露台并不符合规定，但是楼上为了扩大面积，楼下因自家阳台上面有了一块挑檐可以遮风挡雨，所以不少上下楼的邻居会私自达成一致意见，使得私建阳台越来越普遍。&&&&也有住户为了这事闹得不可开交，今年6月份，本报曾经报道过下沙金隅观澜时代朗轩小区1幢13楼的业主胡女士（化名）反映楼上私自搭建露台，影响了自家的采光，也不安全，双方于是起了争执。（见本报6月6日报道《朗轩小区不少业主私建露台，不仅涉嫌违章还存安全隐患》）&&&&半年过去了，这事还没完，这两个邻居又闹起了矛盾。&&&&楼下玻璃房的顶上
&&&&被楼上的铺了木板&&&&两位邻居的矛盾，是从今年五六月房子刚交付不久开始的。朗轩小区一共8幢，楼层都是错层设计的，奇数层套房的南侧露台上方，有一个挑空的混凝土框架，很多偶数层的业主就在这个混凝土框架里铺上木板，私建露台。&&&&1301的胡女士也心心念念要把这个混凝土框架改造成一个封闭的阳光房，想把地铺好后，再用玻璃做墙壁和顶。但是，阳光房造到一半，物业就找上门来劝她拆掉，说有人投诉，且阳光房是违章建筑。胡女士当下停工了。后来，楼上1401的业主要加建阳台，遭胡女士反对。双方自此没有再联系。&&&&6月3日，胡女士写了一份至物业公司和1401业主的公开信，表示自己和1401的业主都曾投诉过对方，无论是1401私自搭建阳台还是自己建玻璃房，都属于违章建筑。自己建玻璃房，是为了遮风挡雨和挡灰尘，如果1401保证空调外机水、灰尘、垃圾不落在自家露台上，愿意不再建玻璃房。&&&&过了一个多月，1401的业主仍没有回复。于是胡女士就把搭了一半的阳光房完工了。事情告一段落了。&&&&上周一，胡女士突然发现，自家阳光房上面、1401的那个混凝土框架上，铺上了地板，浇好了混凝土。眼看露台要搭成了，胡女士急了。&&&&胡女士说，楼上浇筑露台，一来要影响自家阳光房的采光，二来这种私自搭建的露台承重是个问题，不安全。“他们看我装修得差不多了，也不征求我意见，直接垫个木板，在我玻璃上面浇水泥，万一玻璃碎了怎么办。这几块玻璃好几千呢，以后都要废了。”&&&&随后，胡女士找到了社区和物业，希望他们能管管。&&&&楼上楼下都是违建&&&&物业称居中协调很难&&&&昨天，记者找到了物业公司相关负责人小丁。小丁表示很无奈，“私建露台和阳光房，都属于违章行为，我们是持反对态度的。但是业主不理不睬，我们没有执法权啊，只能劝一劝。现在小区里大部分偶数层住户都私自浇筑了露台，当然多数是和楼下的协商好的。”&&&&也存在几起类似上面两户邻居的纠纷，往往是物业从中调解，让私自搭建露台的偶数层业主签下整改通知书，表示其浇筑露台的行为违反了规定，会被相关部门认定为违法建筑，希望业主自行整改。并按照实际情况补充说：“浇筑露台首先要得到楼下业主的书面同意资料，并要补办相关的装修手续。”&&&&小丁还说，对于1401业主私自搭建露台的行为，胡女士的家人曾经表示，如果上面的邻居一定要搭建，那就要补偿他们5万元钱。小区里不少邻居就采用补偿来解决这个矛盾，偶数层的付给楼下一定补偿金，数目从几千到上万不等。小丁说：“这种方式我们并不提倡。”&&&&对于的矛盾，最头痛的问题是1401不肯签整改通知书，且房子没装修过，人不在房子里，也打不通电话，找不到人，调解存在困难。&&&&对补偿金一事，胡女士说：“几万元补偿，我们也不是狮子大开口，这钢化玻璃就值好几千块。但我们的目的不是为钱，我宁愿双方都拆掉，我也不要玻璃房了。”&&&&本报记者 王舒畅 文/摄
【编辑:张慧鑫】
>房产新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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我要浇阳台楼下要我给3万才同意，大家认为合理吗？
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我是先去小区物业询问情况，能否浇阳台，物业答复是要业主自己去和楼下商量。就要来了号码，并询问了补偿情况。基本上是给楼下点补偿，好商量邻居的就不需要补偿。&&我想，毕竟把别人家光线挡住了点，补偿也是应该的。就打电话给楼下的住户，先提出大家都是邻居，我浇阳台帮你们光线挡住了点，但你们阳台也能利用起来了，再给你们装铝合金和玻璃作为补偿。谁知道楼下的说，要补偿3万才给浇阳台，没商量余地。 &&阳台不到10个平方， 如果你们的邻居要求给三万你们会同意吗？
3万不贵了，现在房价每平米都上万了
哈哈&& 让楼下的直接跟最顶楼的收吧
向楼上浇阳台的收回来，哈哈！！
撞死一条不牵绳的狗！交警这样判！合理吗？强烈谴责！金华某小学门口一摩托车撞倒女童后逃逸！女人真的可以有好命！高富帅不嫌弃她离婚有子！金华公公出轨儿媳妇，还生下一女儿？！小小众泰真牛逼，一秒干翻江铃卡车第一次去男朋友家里，该不该干家务？大家来说说房子买汤溪后的利与弊可爱的车主，公正的警察！居然想出这种办法求饶！
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Re:我要浇阳台楼下要我出3万，大家认为合理吗？
浇楼板钱要多少？反正，3万加上浇楼板的钱买10个平方，从生意角度看肯定划得来的当然，楼主要维护公平合理正气不让楼下小人得意另说
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回 随人气 的帖子
:浇楼板钱要多少？反正，3万加上浇楼板的钱买10个平方，从生意角度看肯定划得来的当然，楼主要维护公平合理正气不让楼下小人得意另说&#160;( 23:22)&#160;浇楼板3万左右吧。如果帮楼下装铝合金和玻璃7千左右。
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回 取什么名字好 的帖子
:浇楼板3万左右吧。如果帮楼下装铝合金和玻璃7千左右。&( 23:30)&那也没超出楼面市价还是可以从我刚才说的两个角度考虑问题吧？
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你楼上浇的时候给你了吗？
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这种事情没办法
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去跟楼下的楼下说：浇阳台要三万，现在是行情价！气死你楼下的
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回 江南的小虫 的帖子
:你楼上浇的时候给你了吗？&#160;( 08:30)&#160;没有，因为我这个只有奇数层要浇，偶数层都不需要浇。
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你楼上浇的时候给你了吗？
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Total 0.191494(s) query 18,宁德楼下住户露台封顶 楼上住户“添堵”难接受
宁德晚报夏岩缘
3楼住户所在地面是2楼阳台封顶搭建后出现的。卧室窗外的小阳台让住户忧心忡忡。楼下5家住户将露台封顶，导致楼上对应住户的卧室外多出一段地面，这下卧室窗户变成了一道“隐形门”，但这道门却方便了小偷，且容易积水，这让楼上住户有点难以接受。近日，家住中融中央公馆2号楼3层的王先生拨打宁德晚报热线反映了该情况。反映：楼下阳台封了顶 楼上住户心添堵25日下午，记者来到了王先生所在的中融中央公馆2号楼3层的家中，看到王先生卧室窗外有一段宽约80公分的地面，俨然一个小阳台。“今年9月底交房的时候，这里本来是空的，因为楼下住户把露天阳台加了顶才会让我们多出这样一段地面。”王先生告诉记者，多出的这段地面正好连接着2号楼外围的一道大梁，通过大梁，来往3层各个单元之间几乎畅通无阻。“偶尔卧室的窗户要是没关，小偷通过大梁可以轻而易举地爬进我们屋内，而且这个地方没有排水设施，平常要是下雨，很容易造成积水，给我们的生活造成了不小的安全隐患。”据悉，2楼共有5家业主对阳台进行了封顶。王先生说，此前，3楼多位业主曾明确表示不同意2楼的业主对阳台进行封顶，但10月20日左右，其来到家中便发现一夜间卧室窗外竟然多了个“小阳台”。为此，王先生及多位3楼业主曾多次向物业及相关执法部门进行投诉，但问题至今没有解决。随后，记者来到2号楼2层一住户家中，发现几位装修工人正在屋内装修，但屋主却不在家中，记者无从了解更多情况，但记者看见该住户已将原露台位置封顶，合在了卧室范围内，并已做上吊顶。开发商：原为露台设计 不允许封顶搭建对此，记者首先联系了中融房地产有限公司的相关工作人员，据其介绍，2号楼2层是有个小露台的设计，这块区域本允许2楼的业主出入，并做一些简单的利用，但是2楼业主对阳台进行封顶，这与房屋原有设计不符。但是该工作人员表示，交房后，住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化环境等的管理都属于物业管理，房屋使用过程中有自然或人为损害也应该由物业监管。因此，对于2楼住户对露台进行封顶的情况，该工作人员表示物业应该积极为住户维权，调解双方矛盾。物业：业主未经允许私自搭建随后，记者联系了分管该小区物业的宁德市中诚物业管理有限公司，该公司经理一脸无奈地告诉记者，此前物业曾专门组织2号楼2层及3层的业主进行沟通协调，双方并未对2楼露台的利用达成谅解。就此物业方面也明确告知2号楼2层的业主不能对阳台进行封顶搭建，但是10月19日，除了还未售出的201单元外，2号楼2楼的5家业主几乎连夜完成了封顶工作，给物业人员来了个“措手不及”。“楼上、楼下的邻居，抬头不见低头见，作为物业，我们也希望邻里之间能相互理解体谅，尽量避免矛盾。如果2楼的业主只是做一些简单的利用，这并不会冲突，关键问题就在于2楼业主们对露台进行了砖混结构的封顶搭建，这就让3楼业主们难以接受。”物业经理告诉记者，其曾向相关执法部门反映该情况，前不久市城市管理行政执法局东侨支队人员也曾到现场调查，但据执法人员表示，该区域属于蕉城支队管辖范围。因此近日，物业方面正在积极与市城市管理行政执法局蕉城支队对接，希望尽快给此事做个解决。执法部门：正在进一步调查取证对此，记者联系了市城市管理行政执法局蕉城支队的工作人员，其告诉记者，26日下午，蕉城支队相关执法人员已到达现场查看。经初步查看，2号楼2层的业主对露台进行封顶，并未破坏承重墙，也没有增加楼板载重，但有改变室内功能、增加室内面积之嫌，但相关情况还有待进一步调查取证。工作人员表示，待明确2层住户的违法违章部分，将进行统一处理。(记者 夏岩缘 实习生 肖毓萍 文/图) (宁德晚报)
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