公司向职工出租事业单位职工住房补贴自有住房，请问是否

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-27 22:45 标签： 单位职工住房申请书
公司的房产给员工当宿舍住，会计和税务上怎么处理？_百度知道
公司的房产给员工当宿舍住，会计和税务上怎么处理？
1、公司的房产给员工当宿舍住，若收取租金企业是不是要确认收入（其他业务收入）并交税？2、若作为职工福利把房产给员工住，不收取租金的话公司应怎样进行会计核算？员工要交个人所得税么？谢谢！！！
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　　1、如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”。符合规定的不缴纳交纳营业税、房产税等税费。　　收到租金　　借：银行存款（库存现金等科目）　　贷：其他业务收入　　结转成本—折旧　　借：其他业务成本　　贷：累计折旧　　2、如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。　　借：累计折旧　　贷：应付职工薪酬－非货币性福利　　这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。 　　根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）规定：：“一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”
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1、如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”，交纳营业税、房产税等税费。2、如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。借：管理费用 贷：应付职工薪酬－非货币性福利借：累计折旧贷：应付职工薪酬－非货币性福利这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。
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1、如果收租金：借：现金贷：其他业务收入2、如果作为职工福利，则：借：管理费用贷：应付职工薪酬借：应付职工薪酬贷：累计折旧
引用幸福千羽梦的回答：　　1、如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”。符合规定的不缴纳交纳营业税、房产税等税费。　　收到租金　　借：银行存款（库存现金等科目）　　贷：其他业务收入　　结转成本—折旧　　借：其他业务成本　　贷：累计折旧　　2、如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。　　借：累计折旧　　贷：应付职工薪酬－非货币性福利　　这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。 　　根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）规定：：“一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”
借：累计折旧贷：应付职工薪酬－非货币性福利
分录写反了吧？
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问：企业供职工宿舍用的自有住房是否需要缴纳房产税？ 　　答：根据规定执行，即对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税，但其房产原值与应税的房产原值必须划分清楚，如划分不清楚的，不可扣除该部分自有住房的房产原值计征房产税。 　　根据规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。
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单位向职工出租自有住房能否享受税收优惠？
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　　问：我公司为解决外地职工的住宿问题，2013年在厂区内新建的一幢三层的职工宿舍楼近日完工交付，公司将于2014年起采取免费或低价出租的方式给职工使用。请问，企业职工宿舍上述租赁行为能否享受相关营业税、房产税和土地使用税等税收优惠？ 　　答：能否享受税收优惠有如下条件：《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）、《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）和《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》（财税〔2010〕88号）规定了公租房和廉租住房实行享受暂免征收营业税、房产税、土地使用税适用条件。 　　一、单位向职工出租自有住房须纳入公有住房或廉租房管理。日，《财政部、国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94号）规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县
相关词典：企业将一部分自有住房租给本单位员工居住，房产税是否有优惠？
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>> &&企业将一部分自有住房租给本单位员工居住，房产税是否有优惠？发布时间：
16:02 信息来源： 纳税服务处 浏览次数: 次bugbug【
】bugbugbug&《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：&二、支持住房租赁市场发展的税收政策......（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。& 因此，企业将自有住房按市场价格向个人出租用于居住，可减按4％的税率征收房产税。此外,根据《财政部 国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94号）规定：对按公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房,免征房产税。&&bug&bug& bug&bugbugbugbug&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&版权所有：合肥市地方税务局 皖ICP备号 网站标识码：&维护单位：合肥市地税局办公室 地址：合肥市政务文化新区地税大厦 邮编：230022 & 涉税咨询热线：12366 传真：0 电子邮件：技术支持：合肥深拓软件有限公司 联系电话：1丰台微税通的个人展示页
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