原来现在有钱人都买小户型房子了，看完才后悔自己买错了|小户型|房子|有钱人_新浪网
原来现在有钱人都买小户型房子了，看完才后悔自己买错了
原来现在有钱人都买小户型房子了，看完才后悔自己买错了
原来现在有钱人都买小户型房子了，看完才后悔自己买错了我想在每个人心里都会想要一个属于自己的房子，因为那才是真正属于自己的地方，那才有家的感觉，而很多人买房子都喜欢找售楼部的人来给自己介绍，通常都是看得头晕眼花也没能下决定，其实稍微调查一下就会发现，现在很多小区的房子都是小户型，既然这么多开发商都选择开发小户型就一定有他们的道理，一个朋友做售楼很多年，她跟我说，现在小户型已经成了市场主流了，有人也许对小户型不太了解，但其实小户型的优点是很多的首先先来说说大户型，因为现在小户型更加符合大众的要求，在买房的时候更多的人会去选择小户型，所以慢慢的大户型的保值率也在下降，如果不是家里人口比较多，就着实没有必要考虑大户型了大户型其实除了面积大，缺点也是比较多的，首先第一个就是面积大，物业费每个月几百几百的交，可别小看了这几百块，一年累计下来可不少呢，在装修上面也比较花钱，设计起来也比较麻烦，如果是同样的额度，小户型和大户型装修出来的完美程度是会差很多的还有一个问题，我想广大的家庭主妇们对这一点都很苦恼，就是房子的打扫问题，男士们可不要小看了一个房子的活，看上去是没什么，如果没有细致的打扫，怎么可能你每天下班回来都能看见干净敞亮的房子呢，如果家里人都在外上班，房子打扫较少，时间一长，卫生会就会形成一个不小的问题而从国家方面来讲，国家也是支持小户型的，99平方以上的房子就要交很贵的税，现在物价高消费高什么都高，生活里到处都是钱钱钱还要供楼，再加上这税费，每个月的支出真是一言难尽，虽然国家开放了二胎，但现在仍然有很多家庭都是三口之家，所以基本上两室一厅已经足够生活起居，日子过着也温馨舒适，相比大户型，人少会显得冷冷清清，少了很多温馨的感觉，而我们追求的，不就是一个幸福的家庭吗？综合以上几点来说，其实小户型已经不是经济户的选择了，很多有钱人也都选择了小户型，而对很多人来说，一套房子可能就是一辈子的家，最重要的还是要住得舒心有安全感，如果买了房子反而让自己和家人感觉闹心，那岂不是得不偿失吗，所以买房子还是要综合自己的实际情况来选择一套适合自己的房子，希望大家都少走些弯路。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。买房之后的6大后悔
买房能极大地提升幸福感，可要是没弄好的话，也可能会带来无穷无尽的后悔。买过房子(或者租过房子)的人，不妨回头看看自己那些选择作对了，哪些其实是在犯傻。
如果你正在选房子的兴奋中，希望下面的几个买房后悔的小故事能够帮你避开类似的尴尬情况。
1. 房子买得太晚
华盛顿特区的Aimee Agresti说：“我最大的失误就是没早点下手，我们是一直等到我们的小公寓再也住不开了才开始找新房子的。”
她和她老公，两个儿子，一个4岁一个1岁，一起挤在一个单卧室带一个卫生间的小公寓里，把里面弄了个一团糟。
她说：“曾有那么一刻，我们差点就入手了一个我们不太满意的房子，因为我们已经按捺不住要搬出去的心了。那个时候其实我们都没在一个能够做出人生重大决定的状态里。不过谢天谢地我们当时最后还是忍住了，又耐心多等了一段时间，最后我们找到了中意的房子。不过当时一个不小心就会误入歧途。”
2. 即便你暂时还没有孩子，也要考虑学区房的事情
Kim Maggio和她老公在2006年从波士顿搬到了黑弗里尔，他们找房子的时候做了长长的愿望清单，却没有重视学区里有没有公立好学校的事情。结果不久之后她就怀孕了。
她说：“我们当时只往前想了5年。”结果十年过去了，他们仍然住在那，负担着两个孩子上私立学校的高昂的学费。Maggio说：“我想要乡下的好空气，还要个院子。很显然这些要求都太感性了，我现在后悔的是当初太短视，没有考虑到房子转手再卖的价钱问题，当然还有学区问题。”
3. 答应卖主的一切要求
Michelle Downs和她老公从一个老太太手里买了一套房子。那同时也是一只流浪猫的领地，时不时地会通过一个猫门去地下室。老太太要搬到老年公寓去，可是那里不让养猫，于是老太太要求他们顺便把猫也领养了。Downs说：“当时我就看中那套房子了，非它不可，虽然我对猫过敏，可我还是答应了。”
Downs很快就出现了过敏反应，于是不得不尴尬地找卖主商量。好在最后老太太的孙女把猫领走了。
4. 房子太大
当Kim King和她老公在新罕布什尔州建房子的时候，她觉得她们应该要养两三个孩子。所以他们建了一个差不多560平米的大房子，配有5个卧室。她说：“但是我们准备怀孕就花了好几年，怀孕期间也感觉到超级麻烦，所以我们决定一个孩子就够了。于是现在的局面就是一个小孩儿一只小狗儿在我们的超级大房子里到处跑。要是当年我们有个能看见未来的水晶球的话，我们肯定不会建这么大的一个房子。”
5. 忽视了细节
Liz Meehan后悔出手之前没仔细检查一下房子的细节。很显然当年卖主为了卖房子，对厨房橱柜做了个翻新，但是用的都是些便宜材料，7年后的现在，橱柜面料纷纷剥落。这时要好好翻新一遍的话，得花上7000美元。
6. 卧室太少
Meehan的两个儿子是双胞胎。当时他们买房子的时候计划买个4卧室的，其中一个作为客卧。但是选着选着就让步了。
Meehan说：“当时我们想，我们四口人住3个卧室也应该可以。结果随着儿子慢慢长大，很显然他们得有自己的房间。”要是她能坚持最初的计划，这种不便完全可以避免。
基于创作共用协议(BY-NC)发布。
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食品级怪蜀黍
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我后悔买房子买六楼了，大半夜的开门炮蹦上天在耳朵边响的滋味谁体验过，新年的第一分钟我崩溃了。
哎哟，我是26楼
哎哟，我是26楼
第一次看到炫房贴。
住6楼，家里玻璃被二踢脚炸碎一次，炸裂一次，鄙视楼下的
大山东的路过，我们这里的两响，30楼都能震 晕你
22L表示无压力
我就是'闹死了'一夜没睡好啊。
昨天晚上我就想到这个问题了，肯定会很响。
我也住六楼。。表示无压力。
谁说小区不让放烟火，没个地方都不一样，我是齐齐哈尔的，小区可以放烟火， 我家也六楼，感觉挺好看的。你家玻璃不是双层的么，隔音这么差。
我也六楼。
哪里的小区不让放？？奇葩了
你家门露天的
我这个六楼表示木有你这种情况
好意思说，有道德的人都去楼下放炮了，更有道德的人都不放炮了，你是想累死人家打扫卫生的吗？
小区可以放烟花....你丫的太有才了...
哈哈，你有免费的大礼花可以看，又大又漂亮，最起码不用养脖子，置身绚丽之中！！
我是二楼？
同感，你家有阁楼吧
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扫码下载糗事百科app现在心里很难受，也不知道怎么说。当然这个完全是我自己的问题，怪不得别人。年初想买个学区房吧，家里老房子一直没卖掉，结果涨的哗哗的，一下就买不起一线的了。终于把老房卖掉了，只能看二三线的了。一共就看了一次房。因为中介带我们看了一天都是看上去又破，朝向又不好的房子，然后一直和我们说哪个哪个房子出来后就马上卖掉，导致我也蛮紧张的。后来看到一个顶楼的房型还不错的房子，因为面积小，总价就比较低，但是单价在那一片最高的。 有点动心，中介拼命说好，就当场定下来了。房东一分钱都没还价。当时想着离小学很近，不用过马路了，走路3分钟，而且总价比较低。结果房子刚定下来没两天，其它中介打我电话和我说的房源有楼层好的（三四楼），而且单价也低的房子，房型听着也不错。比我定的房子只离学校稍远点，但是其实走路也就十分钟的路程。我现在很后悔自己冲动了。 &我定的房子单价其实在那一片最贵。定金已经交了，合同也签过了，后悔也不行了。我和老公都是工薪，钱不多，就为了小孩把钱全用来买房的。这两天心里一直很难过。求安慰~~~
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发表于：16-01-05 14:40
后悔也没用了，所以还后悔干什么。
发表于：16-01-05 14:41
定金多少？一万可以放弃值不值？
日出东海落西山，愁也一天，喜也一天；
少荤多素三日餐，粗也香甜，细也香甜；
新旧衣服不挑拣，好也御寒，赖也御寒；
常与知己聊聊天，古也谈谈，今也谈谈&。
发表于：16-01-05 14:43
你就安慰自己呗，毕竟3分钟还是很近的
发表于：16-01-05 14:45
以下是引用 第3楼 @Aisa 的话：定金多少？一万可以放弃值不值？...定金5万。
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发表于：16-01-05 14:47
不行就舍了这5万，现在还来得及犹豫
发表于：16-01-05 14:47
总价可以便宜多少？
日出东海落西山，愁也一天，喜也一天；
少荤多素三日餐，粗也香甜，细也香甜；
新旧衣服不挑拣，好也御寒，赖也御寒；
常与知己聊聊天，古也谈谈，今也谈谈&。
发表于：16-01-05 14:48
如果是你买的房子那一片或者小区都贵的话，肯定有理由的。
等你娃上完小学中学，你要卖的时候，可能也会卖高点价格的。
发表于：16-01-05 14:48
没有后悔药，买都买了，还比较什么，便宜没好货……
发表于：16-01-05 14:51
以下是引用 第6楼 @麦黍稷 的话：
不行就舍了这5万，现在还来得及犹豫...
同意 主要LZ调研太少 让你LG定吧
发表于：16-01-05 14:52
我当年匆忙定了一套房子，没有学区，临街的西边户，交了2万定金。后来又看了一套二手房，有学区的，面积小一点，两套的价格差不多，犹豫了一下没舍得2万的定金，现在后悔的一米，那个房子没有学区就不说了，还有些吵，边户不好家里墙上居然长霉了，气死我
了，卖吧，还没回本钱，不卖吧，越在手上越亏，自己住着也不舒服。总之，还是要各方面考虑，毕竟和几百万的房子相比，定金只是小数目
发表于：16-01-05 14:54
以下是引用 第11楼 @麦黍稷 的话：我当年匆忙定了一套房子，没有学区，临街的西边户，交了2万定金。后来又看了一套二手房，有学区的，面积小一点，两套的价格差不多，犹豫了一下没舍得2万的定金，现在后悔的一米，那个房子没有学区就不说了，还有些吵，边户不好家里墙上居然长霉了，气死我 了，卖吧，还没回本钱，不卖吧，越在手上越亏，自己住着也不舒服。总之，还是要各方面考虑，毕竟和几百万的房子相比，定金只是小数目...可是真要把定金放弃了，心里也很难受，大半年的工资呢。
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发表于：16-01-05 14:55
不要相信其他中介怎么怎么的，我觉得定 就安心，其他中介真的都这么好的房源之前干嘛不拿出呢？
发表于：16-01-05 14:55
回复楼主:看的太少了，自己没有很清楚的认识。
不然就果断反悔吧，舍个定金而已
发表于：16-01-05 14:56
买就买了，干嘛后悔呢？果断一点做事，否则自己找不自在
与人为善，与世无争！！！
发表于：16-01-05 14:56
以下是引用 第7楼 @Aisa 的话：总价可以便宜多少？...总价不便宜，单价便宜，我定的那个面积小，后来出来的都是面积大的。
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发表于：16-01-05 15:00
&&[第2版 01-05 15:00]
我以过来人的身份给你建议，如果房屋买卖合同签过了，你就啥也别想了。如果没签，你就毁约，按约定赔给房主钱，如果太多可以私下跟房东商量下，至于中介，你完全可以不用理他，给个几百他们成本费就行，其他的不用吊，不管他们怎么吓唬你威胁你，不用理他，虽然社会要讲诚信，但是我不信中介在介绍房源的时候一点没坑过你，个人意见,仅供参考，给你个链接看看（http://blog.sina.com.cn/s/blog_sicf.html）
发表于：16-01-05 14:59
以下是引用 第13楼 @雅星辰 的话：不要相信其他中介怎么怎么的，我觉得定 就安心，其他中介真的都这么好的房源之前干嘛不拿出呢？...嗯，本来我刚定后心情还挺好的。虽然顶楼爬得累，但是房型双南，光线好，安静，我还想着小娃在里面看书应该挺好的。离校近，早上睡个懒觉也很好。结果从买完第二天开始，就突然有不少好房源了。之前一直没有，没有。之前只有过一个三楼的，还离学校隔了好几条大马路。我运气不好吧，买完就有好的了。
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发表于：16-01-05 15:15
买了就买了，靠的近绝对是大优势，别人家娃还没到家你们作业都开始写了；别人都出门了，你们还在吃早饭，多好啊！
发表于：16-01-05 15:15
可以去看看，如果学区位置差不多，当然选楼层低面积大环境好的了。5万虽然不少，跟一套房子比起来哪个更重要呢。
发表于：16-01-05 15:27
&&[第2版 01-05 15:27]
现在新房子有很多是看总价的，大的比小的单价确实少一点。上学就三分钟，比十多分钟安全
发表于：16-01-05 15:18
同意20，而且可能以后更加好卖
日出东海落西山，愁也一天，喜也一天；
少荤多素三日餐，粗也香甜，细也香甜；
新旧衣服不挑拣，好也御寒，赖也御寒；
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发表于：16-01-05 15:19
其他中介说的好房源，你也没去看过吧，只是听他们讲的，中介嘴里哪套房子不是好房源啊，也许你去看一下，根本不觉得好呢。
买了就买了，觉得不好，以后再卖就是了。
王&励&勤。
http://blog.sina.com.cn/xiaodawang2007
发表于：16-01-05 15:21
回复楼主:房型好又小单价高是很正常的，你的问题是顶楼，顶楼没电梯房子非常难卖啊，一般顶楼都是最便宜的
发表于：16-01-05 15:22
回复楼主:自己有能力就辅导下孩子，不是非要拼名校的，名校的也是在外面补习
发表于：16-01-05 15:24
面积小的单价肯定比面积大的要贵，小面积以后好出手，大面积以后难出手
爷，给妞劫个色
发表于：16-01-05 15:25
中介都是骗你的，如果你违约了去跟着别的中介买，那些房子肯定不会是他们说的价格。这是他们一贯的伎俩。
发表于：16-01-05 15:26
心态不好，没法安慰。我就是属于买了什么都不会后悔的人，可惜这种性格不能分你一些。
发表于：16-01-05 15:29
就是给小孩读书用个几年，近很重要。也不是没有优点
发表于：16-01-05 15:29
我就不说了，说了怕你更难过，我们是老卖房子的。
&&&&&&&&&&去年今日此门中&&&&人面桃花相映红
&&&&&&&&&&人面不知何处去&&&&桃花依旧笑春风
发表于：16-01-05 15:30
近有近的好外，离得远的话万一学区被划出去了呢
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-01-05 15:30
以下是引用 第24楼 @幸福的小晴 的话：回复楼主:房型好又小单价高是很正常的，你的问题是顶楼，顶楼没电梯房子非常难卖啊，一般顶楼都是最便宜的...所以我现在难过呐
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发表于：16-01-05 15:32
我觉得买二手房和找老公同理，总是有更好的，你既然买了，就要多发觉房子的优点。当然了买之前要看缺点，房子都有缺点看你能不能接受
发表于：16-01-05 15:33
以下是引用 第19楼 @王安棋 的话：买了就买了，靠的近绝对是大优势，别人家娃还没到家你们作业都开始写了；别人都出门了，你们还在吃早饭，多好啊！...当时也是这样想的，加上总价不高，所以看到就当场定了。很近，还不用过马路。当时想等小家伙高年纪配个手机，就可以自己放学回家了，不用过马路，很安全，要是其它房子，哪怕过一个大马路还是要接一下才放心。
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发表于：16-01-05 15:34
买都买了，后悔也没用啊，不如想开点。
发表于：16-01-05 15:37
以下是引用 第28楼 @倪果果妈妈 的话：心态不好，没法安慰。我就是属于买了什么都不会后悔的人，可惜这种性格不能分你一些。...是啊，主要是也不是有钱人，平时都蛮节省的，突然买个大件，觉得买贵了，所以难过你的心态真好，我要是这样心态就好了
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发表于：16-01-05 16:04
这个要看总价，大面积的单价肯定低于面积小的，还有看房龄，如果你是新小区，那肯定要贵的，你可以算下，用那个大面积的单价乘你小面积，如果相差不到5万，你就没必要后悔了，你这房唯一就是顶楼，其他都不错。
发表于：16-01-05 16:13
怎么说呢，可能你自己心里不平衡吧，这不像一件衣服一台电脑，可能你买哪都会有比较，平常心吧，我买过两次房子了，第一次想着有更便宜的，第二次买的时候就麻木了，管它多少，反正买了，自己安慰自己吧
发表于：16-01-05 16:27
你可以去看看再说，其实也许你看了，你就知道为什么别人便宜了
发表于：16-01-05 16:33
我也来安慰你一下吧，我买房也被宰了，买的5楼的房子，买完以后才知道7楼顶楼的房子和我们差不多同一个时间买的，比我们便宜十万，装潢还比我买的好，只是7楼是一次性付款，我也心塞了好久。到现在都没有释怀。
发表于：16-01-05 16:33
房子是商品，凡是商品，只要以后有钱了有条件了都可以换掉重换个满意的。
我10年前买房子也是你这样，我为了这个冲动也是后悔了好多年，好在2015年我解决了我这一个心病。再不要去住那个房子（虽然总共只住了2年，出租了8年）。
经常处理一些断码的女童服装。需要的加我微信吧！
非常欢迎1到3周岁女宝的妈妈们加入。
发表于：16-01-05 16:49
回复楼主:贵有贵的道理，以后好卖
不晒熊猫了，晒晒熊猫宝宝~~
发表于：16-01-05 16:52
我能说我买的房子的时候，是晚上去看的，一个房间的灯还是坏的，10分钟不到，我就买了，也是鼓楼的二线学区房
发表于：16-01-05 16:53
以下是引用 第1楼 @婚版公马 的话：
结果房子刚定下来没两天，其它中介打我电话和我说的房源有楼层好的（三四楼），而且单价也低的房子，房型听着也不错。...
我半年前也买了套房子，在一家小中介签约的，定金合同刚刚办完，最少3家大中介的就电话来了；你这套房子买亏了，总价贵了，我有比你便宜多少钱的楼层装修等等都比这一套好的，要不要去看看？
巧合的是我老婆单位同事买房子遇到过这样的中介。
我哥遇到的更恶劣：某个带我哥忙了2个月但是没在他家签约的中介员工直接放话：这套房子你要是不在我家做了，小心你家锁眼被堵，我哥直接回话：你来试试，我弄死你。。。。
中介都是你在他家签约，他态度好的很，一旦他给你忙了但是没挣到钱，各种嘴脸都表现出来了。。。
发表于：16-01-05 16:54
以下是引用 第40楼 @旋美人 的话：
我也来安慰你一下吧，我买房也被宰了，买的5楼的房子，买完以后才知道7楼顶楼的房子和我们差不多同一个时间买的，比我们便宜十万，装潢还比我买的好，只是7楼是一次性付款，我也心塞了好久。到现在都没有释怀。...
这有啥好心塞的啊？7楼或顶楼本来就比下面便宜得多啊，他们现在买的便宜将来卖的也便宜啊，等天天爬楼的时候他们就羡慕你家了，万一再漏雨啥的就更麻烦了。
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-01-05 16:58
以下是引用 第40楼 @旋美人 的话：
我也来安慰你一下吧，我买房也被宰了，买的5楼的房子，买完以后才知道7楼顶楼的房子和我们差不多同一个时间买的，比我们便宜十万，装潢还比我买的好，只是7楼是一次性付款，我也心塞了好久。到现在都没有释怀。...
话说我去年看了几十套房子，一个单元的7楼是要比5楼便宜几万，再加上一次性付款又会少几万，你真没必要心塞的慌
之前看到一套7楼的，要不是考虑家里老人爬不动，房龄，地势，房型面积绝对没话说，是我看到所有房子最好的一套了，中介说3楼也有一套上个月刚出手，但是贵了30万
发表于：16-01-05 17:05
划算的 不用后悔
发表于：16-01-05 17:06
回复 40 楼 @旋美人 :
10万，别心塞。我们买3楼123万破烂装修的时候就知道6楼精装修拎包入住的才109万，可是出首付的老婆婆坚决不同意6楼，只能买的3楼。同小区同面积同户型。
肚量要和肚子一样大
爱生活，爱甜筒
发表于：16-01-05 17:11
我也买了一套，3楼的，没有装修，比顶楼装修好的贵单价4K一平，但是我认了，要的就是楼层和位置
发表于：16-01-05 17:11
学区房面积小单价就贵，因为好出手。没什么好后悔的
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