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关于购房的问题
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如果他的5证都齐全的话,那你可以没话说,但是如果他有一证不全的话,你就可以要求退定金,或者完点交首付可以,如果他的证件都全,他和你要违约金的话,那他就是不想卖给你了,也许他们已经把你订的那套房高价卖给别人
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应该不能用于首付有了购房合同和首付款单子应该可以提取了吧不知道去问问
100分的诱惑!!你户口在北京,在天津买房子,有没有在办理贷款的时候,回北京开具过什么证明性材料(商业贷款还是公积金贷款)?就目前全国各地还没有房产信息联网的情况下,如果你在天津买房而在北京那边无任何“遗留证据”,应该是不会有什么影响,但对你个人未来财产“纠纷”就留下了隐患! 至于你说的经济适用房,你好意思申请啊?看你这样,工作条件不错,已经购房,纯粹是扰乱市场秩序,想蹭个政策擦边球。但还是要回答...
100分的诱惑!!你户口在北京,在天津买房子,有没有在办理贷款的时候,回北京开具过什么证明性材料(商业贷款还是公积金贷款)?就目前全国各地还没有房产信息联网的情况下,如果你在天津买房而在北京那边无任何“遗留证据”,应该是不会有什么影响,但对你个人未来财产“纠纷”就留下了隐患! 至于你说的经济适用房,你好意思申请啊?看你这样,工作条件不错,已经购房,纯粹是扰乱市场秩序,想蹭个政策擦边球。但还是要回答你问题:各地政策稍有区别,一般情况下,只要你年满十八周岁,尤其是已婚(一般经济适用房不会允许单身人士申请),父母的财产和房产和你没关系!不纳入考察因素内!
根据买房的先后顺序是不一样的!买一手房,一般是销售面积,这个面积不确定,因为购房合同上有条款会明确出合理的3%的误差,也就是说你买的房子的销售面积最终会被房管部门核实,允许有3%的误差,也就是说100㎡的房子在97-103㎡都成立。但是你问的是100㎡包括什么!对不对!一手房一般的销售面积是套内建筑面积加上公摊面积。是一个很复杂的公式,一般开发商的猫腻都在这上面,和房子有很大关系,你买7层到顶的小...
根据买房的先后顺序是不一样的!买一手房,一般是销售面积,这个面积不确定,因为购房合同上有条款会明确出合理的3%的误差,也就是说你买的房子的销售面积最终会被房管部门核实,允许有3%的误差,也就是说100㎡的房子在97-103㎡都成立。但是你问的是100㎡包括什么!对不对!一手房一般的销售面积是套内建筑面积加上公摊面积。是一个很复杂的公式,一般开发商的猫腻都在这上面,和房子有很大关系,你买7层到顶的小砖房会有78-89%的出房率,也就是说,你花100㎡的钱买到自己居住的面积只有78-89㎡。而8层以上的高层钢混结构的房子出房率在66-81%之间。能明白一手房的面积了吧!再说二手房,你买的是带产权证的私产房就是建筑面积加上公摊面积,注意这里不是套内建筑面积了,这个面积是核定以后的没有出入,是多大就是多大,不存在猫腻的!如果你买的的是只有使用权的公产房仅是使用面积,就是你房子实际的套内面积,这个很合适的,但是很贵,因为卖主也明白的!希望帮到你,如有疑问可以最问!
现在这些信息房管局的网上就能查到了。我的合同是在交完首期后的五天拿到的,你签完合同后,可以去房管局网上找到你所买的楼盘,会显示该房子已签合同,过了大概4天左右,该房子就显示已经备案,然后第5天,置业就打电话叫我去拿合同。也没有什么备案证明啊,就是在合同书上有一页盖了房管局的章子合同是需要拿到房管局去盖 章的(备案),你至今没拿到,可以打电话给置业问问。现在办按揭的业主的房产证也可以自己拿到手里的,...
现在这些信息房管局的网上就能查到了。我的合同是在交完首期后的五天拿到的,你签完合同后,可以去房管局网上找到你所买的楼盘,会显示该房子已签合同,过了大概4天左右,该房子就显示已经备案,然后第5天,置业就打电话叫我去拿合同。也没有什么备案证明啊,就是在合同书上有一页盖了房管局的章子合同是需要拿到房管局去盖 章的(备案),你至今没拿到,可以打电话给置业问问。现在办按揭的业主的房产证也可以自己拿到手里的,要办什么手续估计银行会告诉你的
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100平方是建筑面积,还有实用面积(套内面积)那就要看房产证了
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违法信息举报邮箱：你好!公积金贷款肯定比商业贷款划算,公积金贷款利率低!45.50，3250元每平方，我想问一下，假如是首付三成，20年还贷，每个月应该付多少？答:商业贷款:总价147875元,7成贷款算整数103000元,20年,月还:740.3(元)8成贷款整数110000元,20年,月还:790.61(元)公积金贷款:7成贷款算整数103000元,20年,等息:666.74(元)等本:1月,838.59(元)2月,836.89(元)3月,835.18(元)4月,833.47(元)5月,831.77(元)6月,830.06(元)7月,828.36(元)8月,826.65(元)9月,824.94(元)10月,823.24(元)11月,821.53(元)12月,819.83(元)13月,818.12(元)14月,816.41(元)15月,814.71(元)16月,813(元)17月,811.3(元)18月,809.59(元)19月,807.88(元)20月,806.18(元)21月,804.47(元)22月,802.77(元)23月,801.06(元)24月,799.36(元)25月,797.65(元)26月,795.94(元)27月,794.24(元)28月,792.53(元)29月,790.83(元)30月,789.12(元)31月,787.41(元)32月,785.71(元)33月,784(元)34月,782.3(元)35月,780.59(元)36月,778.88(元)37月,777.18(元)38月,775.47(元)39月,773.77(元)40月,772.06(元)41月,770.35(元)42月,768.65(元)43月,766.94(元)44月,765.24(元)45月,763.53(元)46月,761.82(元)47月,760.12(元)48月,758.41(元)49月,756.71(元)50月,755(元)51月,753.29(元)52月,751.59(元)53月,749.88(元)54月,748.18(元)55月,746.47(元)56月,744.77(元)57月,743.06(元)58月,741.35(元)59月,739.65(元)60月,737.94(元)61月,736.24(元)62月,734.53(元)63月,732.82(元)64月,731.12(元)65月,729.41(元)66月,727.71(元)67月,726(元)68月,724.29(元)69月,722.59(元)70月,720.88(元)71月,719.18(元)72月,717.47(元)73月,715.76(元)74月,714.06(元)75月,712.35(元)76月,710.65(元)77月,708.94(元)78月,707.23(元)79月,705.53(元)80月,703.82(元)81月,702.12(元)82月,700.41(元)83月,698.7(元)84月,697(元)85月,695.29(元)86月,693.59(元)87月,691.88(元)88月,690.18(元)89月,688.47(元)90月,686.76(元)91月,685.06(元)92月,683.35(元)93月,681.65(元)94月,679.94(元)95月,678.23(元)96月,676.53(元)97月,674.82(元)98月,673.12(元)99月,671.41(元)100月,669.7(元)101月,668(元)102月,666.29(元)103月,664.59(元)104月,662.88(元)105月,661.17(元)106月,659.47(元)107月,657.76(元)108月,656.06(元)109月,654.35(元)110月,652.64(元)111月,650.94(元)112月,649.23(元)113月,647.53(元)114月,645.82(元)115月,644.11(元)116月,642.41(元)117月,640.7(元)118月,639(元)119月,637.29(元)120月,635.59(元)121月,633.88(元)122月,632.17(元)123月,630.47(元)124月,628.76(元)125月,627.06(元)126月,625.35(元)127月,623.64(元)128月,621.94(元)129月,620.23(元)130月,618.53(元)131月,616.82(元)132月,615.11(元)133月,613.41(元)134月,611.7(元)135月,610(元)136月,608.29(元)137月,606.58(元)138月,604.88(元)139月,603.17(元)140月,601.47(元)141月,599.76(元)142月,598.05(元)143月,596.35(元)144月,594.64(元)145月,592.94(元)146月,591.23(元)147月,589.52(元)148月,587.82(元)149月,586.11(元)150月,584.41(元)151月,582.7(元)152月,581(元)153月,579.29(元)154月,577.58(元)155月,575.88(元)156月,574.17(元)157月,572.47(元)158月,570.76(元)159月,569.05(元)160月,567.35(元)161月,565.64(元)162月,563.94(元)163月,562.23(元)164月,560.52(元)165月,558.82(元)166月,557.11(元)167月,555.41(元)168月,553.7(元)169月,551.99(元)170月,550.29(元)171月,548.58(元)172月,546.88(元)173月,545.17(元)174月,543.46(元)175月,541.76(元)176月,540.05(元)177月,538.35(元)178月,536.64(元)179月,534.93(元)180月,533.23(元)181月,531.52(元)182月,529.82(元)183月,528.11(元)184月,526.41(元)185月,524.7(元)186月,522.99(元)187月,521.29(元)188月,519.58(元)189月,517.88(元)190月,516.17(元)191月,514.46(元)192月,512.76(元)193月,511.05(元)194月,509.35(元)195月,507.64(元)196月,505.93(元)197月,504.23(元)198月,502.52(元)199月,500.82(元)200月,499.11(元)201月,497.4(元)202月,495.7(元)203月,493.99(元)204月,492.29(元)205月,490.58(元)206月,488.87(元)207月,487.17(元)208月,485.46(元)209月,483.76(元)210月,482.05(元)211月,480.34(元)212月,478.64(元)213月,476.93(元)214月,475.23(元)215月,473.52(元)216月,471.82(元)217月,470.11(元)218月,468.4(元)219月,466.7(元)220月,464.99(元)221月,463.29(元)222月,461.58(元)223月,459.87(元)224月,458.17(元)225月,456.46(元)226月,454.76(元)227月,453.05(元)228月,451.34(元)229月,449.64(元)230月,447.93(元)231月,446.23(元)232月,444.52(元)233月,442.81(元)234月,441.11(元)235月,439.4(元)236月,437.7(元)237月,435.99(元)238月,434.28(元)239月,432.58(元)240月,430.87(元)
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我和我男朋友在保定市看好一套房子,是二手房需全款。这房目前没有五证。买家2010年购买的,有买房协议。要的话可以去开发商改名。我想咨询两个问题:1.改名是双方直接去开发商该,还是需找个中介,签个双方购房协议。怎样做更安全?2、我们目前没有领证,是婚前写2人名字。还是领完证在买房?怎么做对我更有利?
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这种房子还没有产权，和开发商或者卖方签定的协议什么的都没有法律保障，故不要购买，否则就是给自己埋雷。你们又没领证，买到有产权的房子在房管局出证时只写你自己的名字肯定是最对你有利的，不过你男朋友能同意吗……
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你好,1、如没有备案去开发商那里。2、建议写双方的名字
1、改名字应该双方亲自到开发商处改,不需要中介。2、不管是婚前还是婚后,只要写两个人的名字,一般都认可为共同财产。
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