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求职中, 积分 23, 距离下一级还需 7 积分
& && &&&已收到批复，但是本人是跟二手房东签的租房合同，并且房东本人连面都没见过，& & 如何办理“房屋租赁备案证明”，还请有类似经验的同学分享一下啊！实在是郁闷！
&&当初找房子也没有考虑到这点，现在换房子也不好换，并且还签了半年的合同呢。
想跟朋友讲办寄宿证明，可听说会查，因为我并不住在朋友那，查出来不知道会不会取消落户资格啊？
求职中, 积分 23, 距离下一级还需 7 积分
自己先顶一下啊！
中层管理, 积分 307, 距离下一级还需 93 积分
情况和你一样，有没有大神办过？给介绍经验。
职员, 积分 98, 距离下一级还需 22 积分
同问，帮顶
项目经理, 积分 225, 距离下一级还需 25 积分
办理备案登记证明需要房东的房产证原件、身份证原件和合同。只要有这三样东西，怎么租房的形式不重要。
职员, 积分 80, 距离下一级还需 40 积分
这种情况应该很多啊？怎么没人回复啊?来点有经验的说说啊
职员, 积分 62, 距离下一级还需 58 积分
赶紧换房子啊
职员, 积分 80, 距离下一级还需 40 积分
办理备案登记证明需要房东的房产证原件、身份证原件和合同。只要有这三样东西，怎么租房的形式不重要。
怎么租房的形式不重要？真的吗？我的也是二手房东，里面住了5户人，打电话给二手房东，他说合租房没法办租赁合同备案，他是不想办敷衍我 还是 真的没法办？这种情况我该怎么办？
职员, 积分 69, 距离下一级还需 51 积分
地区经理, 积分 792, 距离下一级还需 408 积分
个人觉得，社区公共户就是打击群租、转租这种情形，二房东没有产权证，派出所应该不会给你办公共户
职员, 积分 44, 距离下一级还需 76 积分
个人觉得，社区公共户就是打击群租、转租这种情形，二房东没有产权证，派出所应该不会给你办公共户
一房东的群租也不行？
职员, 积分 98, 距离下一级还需 22 积分
您好，我现在也找到一个二房东，不过她同意我办理租赁备案，并且房东与我们租的房子离的很近，请问这种情况可以办理租赁备案吗，因为我可能与二房东签合同。
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我在农村建房做电工没有合同房主不给工钱怎么办
我在农村建房做电工没有合同房主不给工钱怎么办
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协商了起诉解决
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请律师代书。
房东和你承担连带赔偿责任。
可要求承建者承担维修责任。
一般情况房主应当承担适当的赔偿责任
你好，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。根据你说的情况
你好，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 》第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 根据你说的情况，赔偿责任由你和包工头一起承担。
合同有约定相关的违约责任吗？也可以主张对方承担相应的赔偿责任的！有需要帮助可以打我电话！
你好。协商不成可以起诉。
起诉承建方
这种合同不受法律保护。
中华人民共和国合同法第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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来自武汉用户的咨询农村私人建房子的时候和包工头没有签合同，有一个工人受伤了，房主的责任有多大?_百度知道
农村私人建房子的时候和包工头没有签合同，有一个工人受伤了，房主的责任有多大?
　　这个问题需要看双方在合作之前所订下的条款和合作方式来认定法律关系。　　一、如果是工程全价承包（包工包料），就是多少钱发给承包方完全负责，在法律上属于合同关系，出了这种工伤事故，发包方可以不承担责任，应当由包工头负完全责任。　　二、如果是只包工不包料，那么，在法律上就属于雇佣关系。这样子的责任认定比较复杂。若按劳动合同法，凡是在发包方工作过程中的任何安全事故，原则上由发包方负责。通过以往法院判决案例，一般都是由发包方和承包方各承担50%的费用或者赔偿。　　可能在农村的建筑惯例中，大多数都是口头约定，那么，按照资方举证原则，这对发包方是相当不利的。如果没有合法的证明文件如：工程承包合同，安全事故免责协议，往往由发包方承担全部责任。　　当然，在农村出现这种情况，大多是协商解决。不过，到了法院法官也会考虑到实际情况，做出合适的判决的。
虹约心理中心首席顾问
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租房期间，发现房东住房情况同签合同之前说
租房期间，发现房东住房情况同签合同之前说的不一样，如何要求退还租金顺利退房?
大律师，您好！
我是男士，看房时，三室一厅一厨一卫，装修一般，房东（女，56岁，离异，单身）住主卧，欲租住一间次卧，签合同时，一个朋友和我一起去的，当时房东口头承诺的是：她在别处还有房子，这个房子她基本不回来做饭和住宿，每周就回来二到三次看看房子里的东西，然后打扫下卫生，如果以后有人来租住另一间次卧，也会征求我的意见，不会让生活习惯不好的人住进来，水电气和物业是2个人均摊，以后另一间次卧租出去就了三个人均摊。我想了下，这样也合情合理，平时基本上就我本人一个人住，也挺好的，就签了合同，合同上的内容写的是：房租每月800，押1000，付三个月房租，也就是我一次性交了3400元整，租期一年，水电气物业，房东和租户均摊，如果租户中途退房，租金不退。 房东的一些口头承诺没有写在合同里，住进去一个星期后，发现实际情况不是那样的。
基本上房东每天都在房子里住，一早上就开电视，一开一整天，带男的回来吃住，男的晚上也在这跟她一起住，那男的还吸烟，我本人很讨厌吸烟，签合同之前说了的，想着房东是个女的，当时只是提了下，她说不吸烟，现在，那男的在客厅和阳台吸烟，我每次洗好晾干的衣物上都是烟味，比没洗之前更难闻！房东家没有烧水的壶，说要买水壶，均摊，还有扫把、纸巾、垃圾袋、拖把等等只要涉及到日常生活用品都要均摊，我都忍忍同意了，她自己没工作（签合同时说是有工作，只上下午班，后来才知道是骗人的，根本没工作，就是出去玩的），整天在家里带人回来吃住，起得早，电视声音开很大，很吵人，晚上也睡得晚，洗漱什么的声音也很大，还有其他方方面面，我向房东提过，她只是口头同意，实际却还是自己弄自己的，我是上班族，早出晚归，单位有一日三餐，没在那做过一次饭，但什么都要均摊，我每个月水电气物业加起来的费用是朋友们租住的2倍多，很明显我没有用到那么多，均摊我也忍了，多更重要的是，她的生活习惯和之前承诺的完全不一样，严重英雄我的生活，我感觉被骗了，但那房东些口头承诺都没有写在合同里，但是当时有我朋友作证，现在过了三个月，又到了叫下个季度房租（800*3=2400）的时候，我实在不想继续租住了，但是又不想放弃那1000元，请问有什么办法能够要回那1000元顺利搬出去？谢谢大律师，急切盼望您的回答，非常谢谢！
租房押金不退怎么办|||　　租房押金不退怎么办，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。　　一、租房押金不退怎么办　　1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。　　2
1、仅凭你朋友和你的陈述，很难证实房东曾经所做的承诺，你以对方违约为由要求解除合同有些现实障碍；2、解决本案问题的方式包括当事人之间协商，找社区调解、向法院起诉等。快速、经济的办法就是私下协商或找社区调解。
可向法院起诉。
您好，那些口头承诺，就我朋友作证，要嘚吗？
原则上按照签订的合同履行。
但明显房东签合同之前说的情况和实际情况不一样，有意隐瞒实情，骗取租户住进来，请问实际情况怎么解决比较好，如果房东硬是不退1分钱，该怎么处理？谢谢大律师！
你好，可以协商解除合同，协商不成诉讼解决。
谢谢，我先试着协商一下！
尽量协商处理，口头约定未约定在书面合同中将会很被动
你好，报案处理。
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