单价包死总价包干干与总价包干有什么区别,一般结算用哪一种

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综合单价包干和单价包干有什么区别?
只多两个字,两者之间有什么区别?
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合同规定综合单价包干若是主材明显偏离市场价格是否可调整.doc
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简介:本文档为《合同规定综合单价包干若是主材明显偏离市场价格是否可调整doc》,可适用于综合领域,主题内容包含合同规定综合单价包干若是主材明显偏离市场价格是否可调整合同规定综合单价包干若是主材明显偏离市场价格是否可调整造价经验之结算中问题处理结算中问题处理参符等。
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综合单价包干与总价包干的优缺点
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浅析施工合同中常用总价、单价包干方式结算存在的问题.pdf 2页
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浅析施工合同中常用总价、单价包干方式结算
存在的问题
(广州市财政投资评审中心
【摘要】介绍常用总价包干、单价包干合同的特点及使用条件,
费用单价包干;而日常养护费用则按以下办法结算:先由业主对
分析不同情况下合同执行过程中通常存在的问题,并进行总结,
养护效果以满分100 分制进行综合考评打分,再将综合得分除以
从源头上提出解决办法。
100 后乘以招标暂定价得出最终结算金额。但结算资料显示合同
【关键词】合同;包干方式;结算
执行过程中根本没有进行考评,最终只能按合同规定完善手续。
5. 合同与清单不配套,导致合同条款执行受阻。曾有某项目
按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF- )合
工程合同约定单价包干,但招标单位为了赶时间只让投标单位参
同价格形式有单价合同、总价合同、其他价格3 种方式可供选择,
考招标控制价报一个总价,而不要求提供对应的详细分项清单,
实际中无论采用哪种方式,都应对风险范围、风险费用的计算方法、 致使结算工作因此无法推进。
风险范围以外合同价格的调整方法等加以约定。现笔者就评审角
6. 滥用政府指导意见使项目管理方向发生偏离。比如,广东
度来浅析施工合同中常用的总价包干、单价包干下结算存在的一
省在2007 年前后物价变化很大,针对此情况广东省建设厅、广州
市建委先后出台了《广东省建设厅关于建设工程工料机涨落调整
一、施工合同总价包干、单价包干特点及使用条件
与确定工程造价的意见》(粤建价函[ 号文和《转发〈广
合同总价包干,是指合同双方根据施工招标时的要求和条件
东省建设厅关于建设工程工料机涨落调整与确定工程造价的意
规定一个明确的总价,当施工内容和有关条件不发生变化时,业
见〉》(穗建筑[ 号)的文件,用以指导造价调整。但
主付给承包商的价款总额就不发生变化。合同的这种包干形式适
一些单位藉此罔顾文件调整的前提条件,急忙签订调整价差的补
用于工程结构和技术简单、工程量小、工期短、工程条件稳定,
充协议,希望结算时绕开原合同单价包干不调价差的规定,从而
在施工过程中环境因素变化小的情形。因此,它要求工程设计详细,
背离了文件主旨更违背了合同法的相关规定。
图纸完整、清楚,工程任务和范围明确能准确计算工程量。方便
(二)造价管理不到位的情况
确定最低报价的承包商,并有利于支付和结算,但一般费用较高。
1. 采用工程量清单计价时,未充分响应规范的规定。具体表
合同单价包干,是指投标人按照招标人列出的分部分项工程
量清单进行投标报价,当合同条件在规定的风险内变化时所报单
清单设置不严谨。将本应打包在一条清单的项目分别列项,
价保持不变的情形。采用这种包干形式可使风险得到较合理分担;
造成结算在包与不包之间扯皮;或者采用的清单其项目编码与名
缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间,尤其适合在招标阶
称不对应,容易造成误解。如,某学校的新建校舍工程施工招标,
段无法准确确定工程量的项目;并可鼓励承包人通过提高工效等
规定采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB )进
手段从成本节约中提高利润。但发包人的风险在于工程结束前,
行计价,但招标清单将& 镀锌线槽MR200*100 & 项目错误地按规
总投资不确定。此类合同常会遭遇不平衡报价的风险,故评标环
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