买房是花银行的指到钱来赚钱是真的，空手套白狼，还是要趁早

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-21 00:43 标签： 如何空手套白狼赚钱
& & 买房究竟是全款还是贷款更划算呢？其实，只要能够跑赢通货膨胀和商贷利率，贷款买房就是相当于用银行的钱去赚钱。这是为什么呢？
& & 一：通货膨胀会让你的毛爷爷变成纸
& & 数据显示，现在整存整取的一年期定存基准利率是1.5%，最高的不过1.95%。但是实际的通货膨胀水平却是远远高于这个定期存款利率的，这就意味着只要把钱存进银行，就等于变了一个「存进去是钱取出来是纸」的魔术。
& & 既然如此，倒推一下，我们向银行贷的钱现在拿到的是真金白银，但是未来只要用贬值后的钱去还就好了。
& & 二：财务核算中有个基础公式：总资产＝净资产＋负债，所以负债当然也是一种资产，这类资产用的好，也能带来回报：
& & 一方面会让个人信用增值。越有能力的人，银行越愿意借钱给他，因为银行知道，能力就代表了实力，代表了还款的保障。
& & 另一方面一定程度上降低了成本。如果不负债选择攒够了钱再买，到时候因为通胀，金融资产的价值大幅降低，你依然买不起。
& & 三：贷款利率的水平相对较低
& & 现在5年以上的商业贷款利率只有4.9%，公积金贷款利率更低只有3.25%。而4.9%以上的理财产品还是随处可见的。因此，只要你能找到4.9%以上收益的理财产品，那么向银行贷款就不吃亏。
& & 最重要的问题来了，如何保障收益能够跑赢贷款利率？接下来她姐就和大家分享一位财蜜跑赢贷款利率的理财技巧。
& & 攒钱路上，我越走越远
& & 早上老妈刚给我打个电话，说我哥买得学区房，用得是商业贷款，年利率查了一下是4.9%，贷了27年，76万，要还五十多万的利息。我妈说她感觉那个不合算啊。
& & 我说如果有更好的理财渠道的话，只要收益超过商贷利率，那么就是合算的，这个道理我想财蜜们已经都明白了吧。下面的问题就是如何能够保证收益了。
& & 2017年，我在攒钱上面下得功夫其实不小：
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