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买房交了2万定金,签了认购协议,开发商一直拖着不签
买房交了2万定金，签了认购协议，开发商一直拖着不签合同，多次问她都说签合同会通知，现在不想要房子了能退定金吗？
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你好，要看具体的合同如何约定，如果认购协议有约定多长时间内要签合同而现在已过那个时间点的话，那么你可以解除合同，要求退钱。如果认购协议没有约定签约的时间，你可以给对方发函解除合同。
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你好！需要参考合同的相关约定，这种情况通常属于对方违约，可以要求退还定金，甚至是双倍退还。如需帮助可以联系本律师，希望能够帮到你！
要根据协议维权。
如果是合同还没有签署的话是可以退的
定金无法退的，除非商家违约
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能，电话咨询。
认购协议有相关签订合同的约定吗？交了定金，没有合理理由，定金一般不能退。
建议委托律师协助处理
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违法信息举报邮箱：买房定金已交3个月，为何迟迟不签合同
来源：华龙网
华龙网讯（记者
李蜜）6月22日上午10点，市民刘光伦向本报热线打来电话，称自己年初在展图映月看上一套商品房，4月已向销售方缴纳定金5万元。销售人员承诺交定金两星期后签订现房合同。可是时隔两月多，合同仍旧没有签订，一家人很是苦恼。
随后，记者赶到位于宴滨路的“展图映月”销售中心，刘光伦一家正在大厅与销售人员理论：如果还不能签购房合同，他们便要求退还定金。刘光伦的母亲陈文群告诉记者，房子的事情主要是她在经手办理，“我是卖水果的，一位在展图映月工作的销售人员是我的老顾客了，加上我本来就有意愿买房子，一来二去，我就相信他，到展图映月看上了一套房。”陈文群说，当时2月份看房的时候，楼盘已经完善，看上的B栋16-1也已建好，于是她就付了1000元的诚意金。
销售人员告诉她，房屋已达到交房标准，3月15日前就可以签现房合同，只要相关手续一完善就可以接房进行装修了。刘光伦说，他们一家大小在锦绣江南租房子住，租期至7月，本来以为3月份完善手续接房后，就可以开始装修，到7月就可以搬进新房。可是时间过了两个月，销售方要求陈文群先交5万元定金，说两个星期后就可以签合同。陈文群诚心买房，定金说交就交。两星期过后，陈文群还是没接到签合同的通知，便跑到销售中心询问。销售人员告诉她要5月初才能签合同；到了5月初，销售人员又说要在5月中旬。就这样，从4月份到现在，她前前后后跑了十几趟，合同还是没有签下来。
当天，他们一家人来到销售中心，要求对方给一个明确的说法。正在记者询问具体情况时，一位声称自己是负责人的出现了。他告诉记者：“刘光伦购买的房子虽已达到交房条件，但是我们销售方目前还只是期房合同，现房合同还在办理当中。4月份我们已经将手续提交至房管局，办理手续过程得有两三个月，应该快办下来了。”
该负责人承诺，7月份之内一定办好手续，签订合同。并承诺如果到时仍无法签合同，一定退还定金。
买房定金已交3个月，为何迟迟不签合同
来源：华龙网
6月22日上午10点，市民刘光伦向本报热线打来电话，称自己年初在展图映月看上一套商品房，4月已向销售方缴纳定金5万元。销售人员承诺交定金两星期后签订现房合同。
华龙网讯（记者
李蜜）6月22日上午10点，市民刘光伦向本报热线打来电话，称自己年初在展图映月看上一套商品房，4月已向销售方缴纳定金5万元。销售人员承诺交定金两星期后签订现房合同。可是时隔两月多，合同仍旧没有签订，一家人很是苦恼。
随后，记者赶到位于宴滨路的“展图映月”销售中心，刘光伦一家正在大厅与销售人员理论：如果还不能签购房合同，他们便要求退还定金。刘光伦的母亲陈文群告诉记者，房子的事情主要是她在经手办理，“我是卖水果的，一位在展图映月工作的销售人员是我的老顾客了，加上我本来就有意愿买房子，一来二去，我就相信他，到展图映月看上了一套房。”陈文群说，当时2月份看房的时候，楼盘已经完善，看上的B栋16-1也已建好，于是她就付了1000元的诚意金。
销售人员告诉她，房屋已达到交房标准，3月15日前就可以签现房合同，只要相关手续一完善就可以接房进行装修了。刘光伦说，他们一家大小在锦绣江南租房子住，租期至7月，本来以为3月份完善手续接房后，就可以开始装修，到7月就可以搬进新房。可是时间过了两个月，销售方要求陈文群先交5万元定金，说两个星期后就可以签合同。陈文群诚心买房，定金说交就交。两星期过后，陈文群还是没接到签合同的通知，便跑到销售中心询问。销售人员告诉她要5月初才能签合同；到了5月初，销售人员又说要在5月中旬。就这样，从4月份到现在，她前前后后跑了十几趟，合同还是没有签下来。
当天，他们一家人来到销售中心，要求对方给一个明确的说法。正在记者询问具体情况时，一位声称自己是负责人的出现了。他告诉记者：“刘光伦购买的房子虽已达到交房条件，但是我们销售方目前还只是期房合同，现房合同还在办理当中。4月份我们已经将手续提交至房管局，办理手续过程得有两三个月，应该快办下来了。”
该负责人承诺，7月份之内一定办好手续，签订合同。并承诺如果到时仍无法签合同，一定退还定金。
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买房交了定金迟迟不签合同
在有些时候如果我们要进行就会牵扯到交纳定金的相关事项了，在交纳了定金之后就可能会遇到相关交了定金但是迟迟不签合同的情况，这种情况是怎么回事呢?下面就有小编为大家解决一下相关知识吧，希望能够帮助到大家!交了定金迟迟不签合同关于预约不能转化为本约的责任承担在商品房买卖市场中普遍存在开发商尚未取得商品房预售许可证，但开发商为尽快回笼资金先行向购房者收取一定金额的定金(或订金)，承诺出售在建商品房的情形。其次，预约与本约，是理论对合同的一种分类。什么是预约呢?预约是指当事人约定在未来的确定时间内双方签订正式合同的协议。本约是指双方所签订的正式的具备法律规定要件的合同。预约的效力，旨在约束当事人订立本约，即。但是因可归责于一方当事人的原因，导致本约不能有效成立的，违约方应当向守约方承担什么样的责任?责任范围又如何?对此问题，目前地区司法实践的共识为：第一，区分一项合同是预约还是本约，应当探求当事人的真意，方法上应当坚持合同的文义解释。除了根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定将预约认定为本约外，对于“名为预约实为本约”的情形应当严格掌握。第二，如果预约中约定了定金罚则，因可归责于一方当事人的事由导致本约不能有效成立的，应当适用定金罚则;如果预约中没有约定定金罚则的，则违约方应当赔偿守约方所遭受的实际损失。再次，在实际损失之外，是否应当赔偿履行本约产生的可得利益，江苏的司法实践中存在观点上的分歧。一种意见认为，当事人违反预约合同导致没有订立商品房买卖合同的，只承担责任。另一种意见认为，虽然预约的形式多样，但当事人的预期利益却不同。对于一份内容比较全面的预约合同，因为当事人(主要是买受人)对此已有许多预期的利益，因开发商的违约，致使其利益无法实现，这种情况如果仅适用定金罚则，对维护市场的诚信体制是不利的，因此还应当赔偿预期利益(可得利益)，即在定金罚则或实际损失的范围之外，再参照房屋差价或违约方所获利润确定买受人的损失数额。总之，遇到上述情况，一方面可以与开发商积极协调，言明利害关系争取签订正式合同，另一方面，对于开发商为追求高额利润故意违反预约的也应果断采取法律手段维护自身合法权益。以上就是华律网小编为大家在网上找到的相关知识了。延伸阅读：
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您好,我这边签了购房合同,交了首付,但是贷款批不下来的话能退首付款吗
您好,我这边签了购房合同,交了首付,但是贷款批不下来的话能退首付款吗
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如果合同里约定贷款不足需要现金补足的，你不能补足，就需要承担违约责任。首付款可以退回，但同时你需要支付对方违约金。上海房产律师张峥嵘。
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可以退。但看看合同是否有对此问题的约定。如果对方不退,可以委托律师诉讼。
您打算卖吗？
这个要看合同中怎么签订的
你买的是多少平的啊，多少钱啊，我想买呢
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可以退，很麻烦！
首付交钱了，但是合同没有签
如果是你个人原因贷款批不下来，应该要支付违约金，具体还得协商。
请问我想买个二手房原房主实付全款购买，我还能办分期吗？
请问咱们小区还有现房吗
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买房交定金后为什么迟迟不能签购房合同贷款申请等以系列资料都已交去了,
买房交定金后为什么迟迟不能签购房合同贷款申请等以系列资料都已交去了,快两月了贷款没反应,开发商业部通知签购房合同,打电话问售楼处的一直找各种借口让我们等,请问买房子真的这么麻烦吗?
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可能是开发商手续有缺失,手续不齐全所以他不能做贷款手续,等齐全了才能做
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开发商的问题 去找开发商问他们具体问题出现在哪里了 怎么解决 和时间
先做网签合同
其实没你们麻烦,这件事主要是开发商那边有意拖延,
可能碰巧了吧,购房还是比较简单的,你碰到的可能开发商预售合同环节出了什么问题
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你好! 开发商五证 两书 可能存在不齐全或是有效期结束的情况。 所以开发商做不了 预售商品房网上备案 当然也签不了贷款合同 和担保合同了
你好! 开发商五证 两书 可能存在不齐全或是有效期结束的情况。 所以开发商做不了 预售商品房网上备案 当然也签不了贷款合同 和担保合同了
那就是开发商有意拖延了,没签合同就做不了网签、当然贷不下来款了,
没这么麻烦,一般交完定金会有约定签合同的日期,还去找开发商,跟他们强硬点会给你答复的
如果没有网签合同,银行也是不给贷款的,所有说开发商是在有意拖延。
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