我在市里有一套房,老家农村房子确权什么意思,算不算是我的第二套?

农村房子有房产证了城里买商品房算是二套房吗_百度知道
农村房子有房产证了城里买商品房算是二套房吗
我是山东临沂的,户口在农村里,在县城里工作,农村有房子,最近县里搞农村产权制度确权,要给农村房屋发房产证,我想知道要是农村的住宅发了房产证,那我以后城里买房子贷款是不是算二套房了,公积金还能用吗?请专家解答下了,谢谢。
我有更好的答案
  不算法律意义上的二套房。  根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知,农村自建房,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋(城市内房屋)为前提。
生活实施家
农村有自己的房子,房产证是自己的名子并且有档案,再买房子时需要提供无房证明才能享受契税优惠和房贷打折,房管部门不可能查不出档案,因而属于第二套房子。
本回答被提问者采纳
这个得到管理机构问了,有点专业,有一点关键的,这两个地方有没有联网,如果不在一个省,肯定不能算到一块,在一个省就不好说了
算了!不过现在好像还没有联网呢!
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我在农村老家有一套民房,现在想在市内买套房子,请问这属于首套房还是二套房?
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限购,老家的房子不在限购之内!限贷,要看老家的房子是否有贷款,有贷款现在再买就算二套,得交7成首期款。还清之前贷款现还可做3成!全国的银行都是联网的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
首套房应该是在房产登记部门登记,或者有合法的房产证明你现在在市里贷款买的房子应该是首套房
贷款的话就是首套,你不可能农房也是贷款的吧。
你老家的房子只要没在房产部门登记,就不算二套,你可以去你家县级市以上房产登记部门查询一下有没有登记。查询不出来,就是首套。
您这样的情况,属于首套。因为民房属于宅基地使用权,和商品房登记不一样的
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本人在老家内江有一套房子,现想在成都买房,请问算不算是第二套房?老家不在本市。
本人在老家内江有一套房子,现想在成都买房,请问算不算是第二套房?老家不在本市。
广东 - 广州
1、属于二套房屋;
2条律师回答
属于二套房
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你好!属于第一套房,能否贷款由银行根据具体情况确定。
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