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蓉城频现烂尾楼买期房风险大 二环现房7K更靠谱！
[摘要] 接下来，小编就给大家介绍五个你看了便欲罢不能，想要尽快下手的现房，这些盘 ，而且地理位置也好，想要有一个属于自己的窝的置业者们看准了就赶紧下手吧！
蓉城频现烂尾楼买期房风险大
近期，成都大量烂尾楼出现，业主维权事件已屡见不鲜。新都的五龙山屿府老板疑似自杀身亡了；锦江区的静居华庭负责人集体玩失踪；大源的嘉悦汇也停工多月&&只留下业主面面相觑，而近期惊爆楼市的某盘在建中庭塌陷，总之，买期房风险太大。相比之下，买现房的风险就小了很多。但是问题又来了，一般来说，同样条件下，现房要比期房贵。这对于刚需来说是鱼与熊掌不可兼得，那怎样才能有两全其美之法呢？今天小编就给大家推荐那些比期房 的现房。紫金乐章身处北二环，清水现房均价7300元/平。相比于附近永立龙邸的清水房源10800元/平米的均价，价格要 3500元/平米。而城西的朗诗西溪里，期房均价达12500元/平米，比紫金乐章的现房贵达5000元/平米。两盘环线相近，附近沃尔玛、家乐福、欧尚、仁和春天等配套也都比较齐全，但是价格相差缺这么大，其中的 劣势大家想必也看得清楚。虽然每个置业者都有自己的需要和诉求，但是怎样在茫茫楼市中选择到自己真正想要的呢？那些高性价比的、甚至现房比期房 的房源便可以成为大家的佳选。买这样的现房不仅能为刚需节约手中的钱款，而且能实实在在的看到房屋的质量、采光和户型，这样在短期内就能收房验房，能够有效的避免开发商跑路等风险。接下来，小编就给大家介绍五个你看了便欲罢不能，想要尽快下手的现房，这些盘 ，而且地理位置也好，想要有一个属于自己的窝的置业者们看准了就赶紧下手吧！400-890-0000 转 809037金牛区二环全现房，均价7300元/平米销售动态：紫金乐章位于金牛区二环路，周边地铁1号线，目前在售1期2号楼房源，清水76~123㎡，均价7300元/平。非毛坯48~86㎡，直降3300，优惠后均价8500左右，非毛坯即买即住。备有床，衣柜，沙发，厨具，拧包入住，支持公积金贷款，房天下用户可尊享额外补贴优惠。&紫金乐章主力户型售价户型面积单价总价优惠2居1期2号楼标准层103㎡720074.00万2居1期2号楼标准层76㎡730055.48万&交通便捷：火车北站、北新大道、地铁一号线以及1路、2路、83路、85路、32路、73路、302路、69路、9路、51路、52路等公交（公交抵达站点：高笋塘）商业配套：金牛万达、沃尔玛购物广场、第五大道商业广场、华联商场、天天百货 资源：金起点智能幼儿园、国营成都电机厂幼儿园、 六九幼儿园、双水碾小学、青龙场小学、成都市第44中学大学、电子科技大学户型图
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：金牛二环路北三段21号
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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<em id="authorposton16-1-21 14:38
查看: 7628
看中二环右安门的&&紫金印象&&说是宣师一小的学区房，但是价格8万左右，大家看看值得买么？
用户等级：小学五年级
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<em id="authorposton16-8-9 17:22
买啥新房呢？开发商靠捂盘等等营销手段，制造一个比周边二手房高很多的价格，结果导致好些高位买了新房的几年价格都涨不了多少
最好就是次新房，其次就是更老一些的房子
二手房是经过沉淀后的价格更体现真正市场的供需和价值中枢
实际上就算是老房子，只要格局好，内部重新装修一下住着也很舒服
用户等级：学前班
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<em id="authorposton16-8-9 16:00
国安府，不是有钱就买得到的。据说开盘超过12万。
用户等级：小学六年级
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<em id="authorposton16-8-8 21:42
怎么去年听对面的链家中介说那的房本一时半会下不来呢 影响上学吗
用户等级：禁止访问
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<em id="authorposton16-8-8 20:00
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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<em id="authorposton16-8-8 13:01
开盘价更高吧，估计8万兜不住
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<em id="authorposton16-8-8 11:39
同问啊 据说大部分是回迁房 净层高只有2.55&&不知道买了值不值
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<em id="authorposton16-8-8 11:39
同问啊 据说大部分是回迁房 净层高只有2.55&&不知道买了值不值
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<em id="authorposton16-1-28 11:36
laodalaoer521 发表于
那就四百多万还不适宜居住～晕
主要是二环里没新房了...
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<em id="authorposton16-1-28 08:42
feicam 发表于
<font color="#平好像，朝西一居那就四百多万还不适宜居住～晕
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<em id="authorposton16-1-27 21:38
laodalaoer521 发表于
经过时看外观不错～最小多大？
55平好像，朝西一居
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<em id="authorposton16-1-27 21:30
经过时看外观不错～最小多大？
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<em id="authorposton16-1-27 21:19
8万是南北通透户型吧，其他朝向应该没那么贵
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<em id="authorposton16-1-23 08:07
中信锦衣卫 发表于
不如买中信国安府那个没有小户型了，全是大的
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<em id="authorposton16-1-23 08:07
他那个有一半是回迁房，到据说是轻工部宿舍，不知道怎么样
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Powered by【第741期】多个话题（1）燕郊地铁,正式开工！20分钟直抵北京东二环！（2）您觉得现在是卖房的好时机吗？
业主发帖求助大家：
你好我是皓月园B7的，我想把房子卖了，不知现在多少钱？就怕燕郊的房继续跌，不知地铁有没有谱，不知未来咋样？您觉得现在是卖房的好时机吗？
大家怎么看？欢迎大家留言！
燕郊地铁,正式开工！20分钟直抵北京东二环！
近日，北京市发改委批复了轨道交通3号线一期（东坝中街站——曹各庄北站段）工程可行性研究报告。目前，这一地铁线路一期工程已全线开工建设...
北京地铁三号线全线获批
北京市发改委：地铁三号线一期全线获批
2016年9月先期获批的3号线一期（东四十条——东坝中街段），最新批复的3号线一期（东坝中街站——曹各庄北站段）工程，至此，3号线一期工程全线已取得立项批复并开工建设，拟于2021年12月全线通车试运营。
地铁七号线将东延，燕郊直接获利
七号线东延至北京城市副中心
京唐高铁直达北京城市副中心
城际铁路联络线是京津冀城际线网中的一条重要线路，未来将与廊涿城际在廊坊东至新机场段共线运营，初期与京霸城际、京石城际通过廊涿城际实现过轨，在城市副中心与京唐铁路实现换乘；
地铁和城际可以实现站厅互换
7号线和八通线要建的施园站是地铁站，而城际联络线的施园站是火车站，但未来地铁站与火车站紧邻，可以通过相连的站厅实现换乘。
京唐城际铁路在燕郊设有一站
京唐城际铁路在燕郊是设有一站的，它的开通将进一步拉近与通州的距离，7号线的东延更是让两地在交通联系上更加紧密。燕郊处于京津冀桥头堡之地，交通大踏步前进将使燕郊最直接受益！
2017，燕郊重大交通项目获得突破
2017年，燕郊与北京城市副中心协同发展
燕潮大桥，京秦高速大桥，泃河大桥全面建成，潮白河上四座大桥贯通京冀，平谷线全面开工建设，密涿高速三河段连线开工，三河通用机场获省发改委立项批复！
三号线路全长20.8公里，共设15座车站
线路西起东四十条站，东至曹各庄北站，全长20.8公里，共设15座车站。该项目的实施，将以轨道交通建设先行引导东坝边缘集团发展，同时为金盏金融园区和第四使馆区提供大容量快速轨道交通服务。
三号线串联工体、东坝、第四使馆区
项目建设后将串联工人体育场、三里屯、朝阳公园、星火站、朝阳体育中心、东坝组团等重点区域，进一步完善中心城东部轨道交通线网。
三号线：40列车，最大运输能力6.7万人
3号线一期全线项目购置车辆40列320辆，采用最高运行速度80公里/小时的标准A型车，8辆编组，每列列车定员2480人（每平米6人标准），比目前普遍使用的B型车6辆编组运能增加70%。
3号线将采用全自动驾驶系统。初、近期系统最小行车间隔2分30秒，高峰小时最大输送能力5.9万人；远期系统最小行车间隔2分13秒，高峰小时最大输送能力6.7万人，比6B编组最大运能4.38万增加53%，满足预测客流需求。
三号线与平谷线等线路换乘
全市轨道交通线网的通达性也将提升。3号线一期与既有2号线、10号线、14号线，在建12号线、17号线、平谷线等线路换乘，串联多条南北向和东西向轨道交通主干线路，增加换乘节点，提高乘客出行效率。
三号线可换乘的平谷线经过燕郊
平谷线曹各庄北可换乘三号线
平谷线升级为城际铁路使用动车组，施工期预计提前一年！
一，平谷线一期共设9站，途经55村（其中燕郊设2站，分别为：燕顺路站、燕郊北站。）
二、票价与北京地铁统一价 全程8元左右
对于大伙儿关心的票价问题，网友披露称：平谷线和14、12、3号线运营模式一样，收费标准应该一样
6公里（含）内3元；6公里至12公里（含）4元；12公里至22公里（含）5元；22公里至32公里（含）6元；32公里以上部分，每增加1元可乘坐20公里：平谷线全长74公里，全程票价在9元，燕顺路站、燕灵路站全程很可能在7元左右。
三、目前5站站位已确定
根据前期规划披露，平谷站、马昌营站、马坊站、燕郊站、燕顺路站站位已确定。
四、工期仅3年 暗示提前通车可能
本工程线路总长约53公里，其中北京段31公里，河北段22公里。
全线施工总工期预计3年，总投资235.7亿元。平谷线的开通，对于分散燕郊的交通压力、方便上班族的进京可谓是一件大好事，工程正在进行中，我们等待和期盼就好了！
便民再升级 办证也自理
日，随着技术的革新，该部门完全实现了居民身份证自助办理全覆盖的状态。为让此项服务更显而易见、深入民心，燕郊户籍部门专门在服务大厅照相室门前整理出20平米左右的场地，设立了4台居民身份证自助受理机，分别受理燕郊开发区及燕郊镇户籍居民的身份证。该设备可完成95%以上的身份证受理程序，群众可通过输入身份证号码后选择身份证申领原因，随后指纹及图像的采集也可在此设备上完成。自助受理机采用纸币投入缴费方式，同时，三河市公安局正在与银行沟通中，努力开通银行卡刷卡、微信、支付宝缴费方式。目前，燕郊户籍部门每日办证人员达300余人次，其中使用自助设备办证人员超130人，实现了科技强警、利民便民的目标。
结合廊坊市公安局推出的居民身份证制证流程自助查询渠道及燕郊户籍2017年度推出的居民身份证自助领取机，三河市公安局已在燕郊地区成功推出居民身份证受理-查询-领取整个流程的自助服务，此服务一经试行成功，三河市公安局南城、北城派出所也相继推出了居民身份证自助受理机。
业主问：燕郊哪里有采摘的，哪里有好玩的？欢迎大家推荐！
群主时光朋友，今天去采摘了，分享一下，大家可以看看！
采摘草莓是在白庙那边！
听说通州宋庄那边很多！
燕灵路理想新城路段今年3月份开始施工
近日，河北新闻网网友通过《阳光理政》平台反映“燕郊燕灵路理想新城路段附近居民排污使路面结冰”的问题。燕郊高新区市政管理局通过《阳光理政》平台做出回复表示，该局已将燕灵路污水管道工程列入市政府重点投资工程，待2018年3月进场施工。工程竣工后可有效解决此路段积水、结冰问题。
网友通过《阳光理政》平台反映的问题：
燕郊燕灵路理想新城路段道路两旁有人冬夏都往燕灵路上排放污水，夏天臭气熏天，冬天导致道路结冰，每天路过此处路很滑，十分不安全，经常发生交通事故导致道路拥堵。
燕郊高新区市政管理局通过《阳光理政》平台做出的回复：
您反映的问题，我单位已收悉，并及时反馈至排水工程管理科。其中所反映的问题已存在多年。因历史原因，燕灵路中赵甫村隶属于燕郊镇，属城乡结合部，现状无市政污水管道，其排水主要是化粪池贮存，排水户不定期抽取，夜间私自偷排致路面结冰。为此，我局已将燕灵路污水管道工程列入市政府重点投资工程，待2018年3月进场施工。工程竣工后可有效解决此路段积水、结冰问题。
类似问题，全区多处存在，主要存在于村街和城乡结合部，原因一是市政管线不完善，二是燕郊没有粪便处理厂，导致粪便无处排放，粪便清掏户肆意偷排，这也是区内污水等指标超高的主要原因之一。我局已将上述问题纳入日常管理，发现问题，及时处置。
为从根本上解决粪便私排问题，我局将现状已上报，建议一是进一步完善市政管网及配套，尽快建设粪便收纳、处理场所；二是鉴于我局没有执法权，建议将粪便私排、偷排行为由具有相应执法权力的监管部门纳入日常监管，规范清掏行为。感谢您对河北新闻网和燕郊高新区市政管理局工作的支持。
来源：河北新闻网
这年也过完了！潮白河大桥也该通车了吧？
春节过完了，潮白河大桥这七彩照明系统也确实挺壮观，不过一切都准备就绪了，北京那边检查站也完事了，这咋的还不舍得通车还是咋的，就一个大桥都几年的时间了，什么时候能够真正把老百姓的疾苦放在前面，为人民服务什么时候能够做到方方面面，哪次北京一开大会，燕郊进京就堵的跟狗似的，不就是希望多几条进京路，多开设几个进京通道，不要在耽误大家的时间了吗，离北京是近，开会的时候就跟出国似的！
这效率！京秦高速都准备这座潮白河大桥的下一步工作了
2月22日，廊坊北三县处领导班子、处机关全体干部职工及处属各单位负责同志，以电视电话形式参加了省高管局节后收心会，随后，我处立即召开会议贯彻落实省高管局工作部署。
会议要求全处干部职工抓紧收心归位，迅速动员起来，将2018年工作谋划好、落实好，并对当前工作进行了安排部署。一是迅速组织相关科室和参建单位召开我处项目建设复工动员会；二是对2017年冬季施工项目开展质量检查，发现不合格的一律返工处理；三是迅速谋划召开我处2018年工作会议及安全生产工作会议；四是抓紧进行广阳段拆迁工作，确保6月底通车任务顺利实现；五是启动京秦高速公路京冀接线段跨潮白河特大桥两侧的绿化工程施工；六是制定印发我处2018年重点工作目标，将目标任务分解细化，责任落实到人，确保我处年度各项工作目标圆满完成。
（河北高速）
为加快完成京秦、密涿高速收尾工作，动员全体参建人员节后复工，廊坊北三县管理处于日召开京秦、密涿高速年后复工动员会。管理处霍雷声处长、甄伟超副处长，对接段、计划科、机电科、驻地办、各施工单位主要负责人及部分参建管理人员参加了本次会议。
会议由对接段负责人周铁华科长主持。各施工单位、驻地办监理对目前的工作完成情况及年后的施工计划进行了汇报，管理处地方科、机电科、计划科、工程科及甄伟超副处长针对进度、内业、安全、成品保护、地方等问题对施工单位提出了具体的要求与建议。会议最后霍雷声处长做了重要总结：一是立即做好复工工作，3日内必须开工。二是统筹施工，确保京秦高速4月中旬具备交工验收条件。三是确保工程质量。四是严格管理，做好成品保护工作。五是做好安全生产工作。六是同步推进，做好交工资料的整理。
本次会议的召开为顺利完成剩余工程奠定了坚实基础。
（河北高速北三县管理处）
业主@jes在微信群爆料，刚才接到物业电话，星河园北门的”禁止非业主入内之类”的宣传牌子，正在采购中，说过完年之后才会到货。
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