银行放贷利率上浮浮才放，有什么办法吗，要是不同意的话是不是就

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-12 18:57 标签： 利率上浮10是什么意思
可怕的不是利率上浮，而是房贷批了也不放款
最近买房的小伙伴，一定明显感觉出信贷政策的收紧。贷款利率上浮，每月要还的银子比85折时代多了不少，心疼。
其实，能够顺利放款已实属万幸，银行还在到处抢存款呢，很多人的房贷是批了也不放款，只能眼巴巴的等着，心焦啊！
别再想利率优惠，能办下贷款已是万幸
今天，小编咨询了工商银行青岛分行的工作人员，她表示，目前银行还堆积了很多85折的房贷业务未办理，放款速度十分缓慢。
另外，6月1日之前如果房子（新房）已网签并提交贷款材料，首套房还可按照9折利率办理，6月1日之后就只能按照95折办理了。二套房一律上浮1.1倍。
不止是工商银行，其他银行的房贷额度同样紧缺。有的银行一个月只有几天集中放款日，其余时段概不受理房贷业务。有的银行早已执行基准利率，任何优惠免谈。
网签、放贷重重坎，购房过五关斩六将
银行放款困难，购房网签同样不易，王女士对此是感同身受。“最近一直在看房，好不容看中一套了，想赶紧网签，赶紧提交材料给银行，争取能够有一定的优惠，结果发现网签竟然也要很长时间！”
青岛市场目前实行严格的限价限签政策，如果房价超过本区域规定的范围，网签只能延后。
对于很多购房者来说，买房成了一件十分揪心的事情。晚买几个月，房价便不是一个概念了；到处看房抢房，好不容易选上房，还要等网签；而今年的银行信贷又格外紧缩，放款同样令人头疼。
王女士坦言，买个房都要过五关斩六将，真累！
切记关注银行动态，全款购房伤不起
有的小伙伴十分想得开，银行放款慢那就等着呗，晚还款对我又没啥影响。这种想法是很危险的。
首先，目前部分银行还有一定的利率优惠，越往后，利率上浮的可能性越大；
其次，今年的信贷政策尤为紧缩，说不定等不到年底，银行就无款可放了！到时候，你可能没被限购政策卡住，还是贷不了款。全款买房可伤不起！
银行目前正处于一种“缺粮”的状态，到处抢夺资金，搞不来资金如何敢放贷？每个分行要靠“创利”来争取费用和发奖金的，而完不成资金储备的任务，奖金估计是要被倒扣了。
小编了解到，目前交通银行和建设银行首套房还有9折优惠，工商银行6月1日之前首套房是9折优惠，6月1日之后变为95折。
鉴于青岛楼市现状，信贷政策紧张，楼市调控不断加码，如有购房需求，一定要提前做好规划，预留充足的网签、放贷时间，以免留下遗憾！
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房贷跟银行签订好了95折利率，现在却说要上浮10%才放款，我该怎么办
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房贷跟银行签订好了95折利率，现在却说要上浮10%才放款，我该怎么办
2017年6月我签了个佛山市的二手房买卖合同，等卖家还贷赎楼后，2017年7月我通过贷款中介机构跟当地的银行签订了房贷合同，合同规定利息是按基准利率的95折，中间跑了几次佛山，过户，交税费，领房产证什么的，大概号把房管局那边出局好的房产证送到了银行那边排队等待放款，11/12月都没消息，等到1月份中介突然给我打电话说如果上浮利率10%就可以很快放款，问我接不接受，我当时觉得很吃亏，合同也不是这么签的，自然没有答应，2月初又打电话跟中介，银行联系人，甚至签合同的银行的行长都沟通，他们反馈到的情况就是排在我前面的还有3亿多的款等着放，今年他们银行全国只有400亿的额度，所以那行长说如果我等现在的95折的话直接等到8月份去了，也不是特别能保证一定会按时放款的，就算我接受上浮10%的话也要排到3月底4月初去了，很气愤，整个流程下来等了这么久，居然要我被迫接受上浮10%，我买的虽然是小户型，但是每个月月供也要多300多块，全部利息加起来要多给12万，我另外同事12月在深圳签的二手房也是上浮10%，我比人家早买半年居然是一样的利息。我现在不知道怎么办，是不是只能被动接受利息上浮，虽然说是国家政策收紧，但是有没有什么办法维护一下自己的权益，大家有没有遇到类似的情况，能不能给我支支招？
咚咚金服-雷震子
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没办法，要么等要么接受
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现在的房子是旧业主在收租，旧业主还的房贷有一部分是我给的首付，等的话我感觉很吃亏，接受上浮的话我也吃亏，感觉无论怎样都是我在吃亏引用咚咚金服-雷震子的发言:没办法，要么等要么接受
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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首套利率上浮10-20%，是彻底要杀死一段时间吗？
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市场利率上去了，基准利率的房贷银行不愿意做了，会越来越多银行跟随的，没办法的事。后面美联储再加两次息，我们的市场利率恐怕还要走高。
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去年房市火爆的一波都是赌央行大放水，长期利率下跌。目前看被央行阴了，一轮置换下去活钱全套房子上了，锁死交易，就不会冲击外储，被央行算计了。
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哎成本太高了
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那么房价跌了，老百姓实际买房还是没便宜啊。普通老百姓肯定要贷款。说不定付出的更多。得利的还是抄房可以全款，和一些空有资金却踏空的天天希望涨利息的。还是苦了老百姓
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大不了不卖了
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央行发言人说：货币宽松不利于去产能和清理落后产能，不利于产业调整和供给侧改革。咋等来的都是坏消息啊?，调控啥时候是个头啊?
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小房子更难卖了。。。
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现在还有人坚信今年房价不会跌？
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上海中信银行已经上浮20%了吗？
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这是逼死刚需的节奏啊
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房价要暴跌了
暴跌起码百分之五十
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国家真是不管刚需了！一棒子全部******！太不负责任了！
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第18 楼 articulate
国家真是不管刚需了！一棒子全部******！太不负责任了！
我也刚需，虽然我外地也有不止一套房子，但是绝对支持调控，利息才多少钱？抑制投机投资性购房才能让房地产回归是用来住的那个属性。
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我平衡了，我二套当时70%+1.1倍，好歹还涨了点回来，现在真心歇菜
签名档违规
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抱歉，引用内容已被删除。
就凭你说这句话，就还要涨
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懒政。。。
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******央行，刚需都上调利率这些人脑子都是蛆虫吗
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太好了房子回归住的本质，支持！
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顶起来，大家对这件事情有什么看法？我的意见是本年之内有货币是不会放水了， 可能价格会有下行的波动。具体下行多少，看能撑多久了
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