有CBD业主英文怎么说吗 出来说

香河业主到廊坊市信访局反映香江家居问题 微友称自己及众人是香河香江家居CBD业主_香江控股(600162)股吧_东方财富网股吧
香河业主到廊坊市信访局反映香江家居问题 微友称自己及众人是香河香江家居CBD业主
香河业主到廊坊市信访局反映香江家居问题微友称自己及众人是香河香江家居CBD业主,自2012年初通过各种媒体,陆续看到了香江的楼盘宣传广告,宣称此项目是:政企商(政府,香江,阿里巴巴)联合开发的环渤海唯一独立产权商铺、满租发售、全程托管(由香江统一经营管理,业主只负责收租金,并且年收益不低于百分之八)。同时香江陆续举行了一系列的宣传活动,如:在人民大会堂召开家居流通大会既香江全国九大家居基地发布会、在香河天下第一城举办的全球招商大会。香江的这些行为和宣传让投资者深信不疑,纷纷前往,拿出养老钱,子女教育钱,借钱贷款购买了香江的商铺。2012年购买商铺的第一批业主基于对香江的信任,按照当时香江的要求签署了三年三个月的委托经营合同,委托期内租金按照百分之八的商铺款提前从购铺款中直接抵扣(后才知商铺合同成交价未包含三年租金收益,实际香江免费使用商铺三年),香江当时口头承诺三年是商场培养期,三年后的租金肯定会高过百分之八。为了自己及众多业主的权益不受到伤害,在香河跑来跑去一个多月,一直没有结果,30多位业主于今天上午来到廊坊市人民群众中心,想维护自己的权益。微友称,今天只是来了一小部分业主,还有大多数北京的业主没有赶过来,对于这么长时间的跑来跑去,以及与香江多次交涉未果很不满意,希望信访局能给一个解决方法。信访局接待了业主,给了一些建议,安排业主们到香河几个部门继续谈下图是众多业主的联名书,香河香江家居CBD业主诉求书尊敬的香河县政府、香河县房管局、香河县国税局地税局、香河县工商局、香河县建委、香河县公安局等各位领导:日,第一批业主的委托经营合同到期,陆续收到了香江的续签委托经营合同(下附合同原件),对于此续签合同,业主彻底惊呆了,主要有以下问题:1、合同说甲乙双方友好协商达成一致,可作为业主从未收到关于协商合同拟订条款的任何通知,此合同香江单方面拟订。2、关于租金,第一次和香江签委托经营协议时,香江明确说三年以后按市场价给付业主,香江只扣除百分之十管理费,可现在香江给出了,一楼30元、二楼21元、三楼16元、四楼12元每月每平米的超低价格,与香河的市场平均差相差巨大?业务不明白香江根据什么定的此价格?与三年前签署委托经营合同期约定的百分之八亦相差甚远。3、关于物业等运营推广费用,合同里没有具体说明谁负担,香江口头承诺是谁使用谁负担,业主要求香江将此内容以补充条款写到合同里,香江断然拒绝,请问香江怎么想的?为什么要这么做?安的什么心?布的什么局?4、香江明确说是代收代付,即为代收,如何保证业主的权利,一则香江不收款则可以不给业主付租金,二则香江可以不招商或者不作为,业主均损失巨大。5、关于租金支付日期,合同里明确于每季度的第一个月支付上一个季度租金,即租金后付。按常理,应该先支付租金,押金,因此推断香江和商户签的租赁合同也应为租金先付,若是租金后付模式必须出示与商户签的租赁合同。若不可,业务有理由认为香江存在收到租金后跑路的动机。6、合同里说甲方也就是业主方,需要向实际承租方,出示票据。该票据是否为发票并不明确,按照国家的税收政策要求,如果是经营性用房出租,需要交一个百分之十二的房产税,同时还需要交一个百分之二十的个税(成都已有先例,业主不交税香江不给业主租金),此情况下,业主的实际收益更加少之又少。7、关于违约条款,业务一旦签了合同,若业主方一方面收不到任何租金,另一方面又不能接触合同,因为解除合同就是业主违约,就要面临高达同层铺面租金的36个月违约金赔付香江,为严重的不对等条款。8、续签合同的公司仅仅是一个注册资金只有区区50万的个人全资小公司,一旦香江申请破产或者跑路,业主合法权益无法得到保障。9、香江销售商铺说的是包租,业务认为和香江签的是租赁合同,业主是出租方,香江是承租方,可是现在的续签合同香江变成了商铺居间方?与之前的商铺销售宣传发生了实质性的变化。综合以上种种,业主方于日前往香江,向香江咨询合同条款,沟通相关问题,并提出修改意见,香江负责人焦震答应于日回复业主,但从7月28日至今业主方没有得到香江的任何回复。在此期间有业主代表接到香江家居CBD现有商户的电话,说香江已下发通知,通知B馆三层商户限期(七月底)搬往一层二层,能接受的留,不能接受的直接走人,并暂时不退还保证金。听到这个消息对众业主而言犹如晴天霹雳,香江为什么这么做,为什么置业主和商户利益不管不顾(商户搬迁就要重新投资装修商铺,而商户搬走了业主的租金收益哪里来),与正常经营背道而驰。就以上问题,业主方与香江多次交涉无果后,业主方万般无奈只能求助政府出面协调,如果香江坚持一意孤行,不正视、不重视,无诚意、无措施、无办法尽快妥善合理解决香江业主提出的一些基本诉求,全体香江业主将誓死捍卫自己的权益,要求香江退铺退还本金及倍偿一切损失。恳请政府维护正义、维持公平,保护业主的合法权益!截止到现在,小编刚收到消息:家具城负责协调业主和香江的合同问题,下周一还需要商量,希望双方能找到圆满的解决方法。
王宝强第二,就为下月电影上影票房造势,楼上的几个就是香江的托,为香江站台,表面骂香江,就是吸引眼球
那你买处商铺试试,真金白银买来的教训,不信,你赶紧多买点儿这股票吧!
: 王宝强第二,就为下月电影上影票房造势,楼上的几个就是香江的托,为香江站台,表面骂香江,就是吸引眼球
你就是香江的走狗,全家该死!
后才知商铺合同成交价未包含三年租金收益,实际香江免费使用商铺三年.我不知道在讲什么东东!天下有这好事?在中国商铺有免费使用三年的好事?真不知道天有多高天真的可爱!住宅有免费使用三年的好事我都不敢想!
后才知商铺合同成交价未包含三年租金收益,实际香江免费使用商铺三年.我不知道在讲什么东东!天下有这好事?在中国商铺有免费使用三年的好事?真不知道天有多高天真的可爱!住宅有免费使用三年的好事我都不敢想!
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物业类型:写字楼
地 址:金阳区诚信路城市广场北侧
开 发 商:贵州麒龙房地产开发有限公司
物 业 费:1.8元/平米·月
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