买房须知:购房合同须知最容易陷入的误区有哪些

鄄城楼盘:六月刚需选房 这4大雷区5个心态误区千万要避开!【鄄城中央华府吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名:今日本吧第个签到,本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次!成为超级会员,赠送8张补签卡连续签到:天&&累计签到:天超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
关注:13贴子:
鄄城楼盘:六月刚需选房 这4大雷区5个心态误区千万要避开!
进入六月,鄄城楼盘与前几个月相比并没有明显的冷却之势,随着90后的结婚潮以及80后二孩浪潮的来临,刚需型住房需求热度不减。刚需购房者,他们对于一套房子的需求更迫切,也更简单,正因为这样,在买房的时候很容易陷入一些误区,导致最后买到的房子并不能如他们所愿。在购房之路上最容易陷入的误区又有哪些呢?1.借名买房2.将所有的钱用于首付3.贪便宜,购买产权归属有问题的房子4.轻信宣传图识与口头承诺
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴购房时容易陷入的五大误区 一半以上的购房者都碰到过!
购房时容易陷入的五大误区 一半以上的购房者都碰到过!
动辄几十上百万的房子,购买时自然是要谨慎小心的,但是很多人都是第一次购房,难以做到“快、狠、准”,所以编者在这里要提醒大家,购房时有几个容易陷入的误区,需要格外注意:
误区一:买涨不买跌,跟风随大流
与普通商品相反,国人在购房普遍抱有“买涨不买跌”的心理,房价高涨时,对楼市恐慌的心态容易让购房者做出不理智的行为,一拥而上造成房价新一轮的暴涨。投资者往往会在房价下跌时买入,上涨时卖出,真正的好房子和市场行情无关,地段好的房不愁卖,向来如此。
误区二:买房就要买商务综合体的房子
楼盘包括写字楼、商业等大型规划,居住在商务综合体里面,你会发现每到周末道路的两旁停满车辆,人来人往影响出行,除了交通不便之外,你还需要忍受噪音污染和光幕污染,写字楼外观建成了玻璃幕墙,如果你房间的窗户正对幕墙,晴天时反射的太阳光对你的影响会很大,必须要引起重视。
误区三:滨湖临河商品房风景秀美值得购买
滨湖临河景观房一直是开发商宣传的热门卖点,倚窗远望,微波粼粼,风景秀美,好不惬意,可事实真相是所谓的湖泊是一滩不能流动的死水,水深只能没足甚至有干涸的风险;屋前的溪流也是浑浊发黑,下雨或者涨潮后会散发出一股腥臭味的普通河流。同样的,底层住户在夏季时还会受到蚊虫的袭扰,坑爹指数爆棚!
误区四:房价这么高再等等看
一直以来,房价虽然有过明显的波动,但大体趋势是上涨的。那些咬牙贷款买房的人早已入住新房,虽然每月需要偿还房贷,但生活更加自信,也更有归属感。而持观望态度的人早已被新一轮的房价涨幅远远甩在身后,有的花更大代价购房,有的只能望房兴叹。工资涨幅跑不赢房价涨幅,之前是,未来也是.......
误区五:轻信楼盘效果图
可以说任何楼盘效果图在落实到具体实物上时都会大打折扣,如果你不加选择地轻信了售楼员的话,那你可能会陷入购房误区,宣传册里面的效果图有很大水份,参天大树可能只是刚刚栽种的小树苗,所谓的湖泊也会是一方浅浅的水洼,总之,在购房时一定要记住这句话——一切以实物为准!
购房前需要仔细了解小区地块的未来规划,地段好的房子保值性强,如何让风险最小化,让房子的价值最大化,才是我们购房时需要重点考虑的问题。免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
购房者容易陷入的买房误区一定要注意啦
这件事,每个人都希望能“物超所值”,但有的东西并不是越怎么就一定会越好,比如:绿化不是越多越好:大多数购房者对绿化的了解,仅认为是花草树木一类的植物。其实不然,绿化还包括了绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、雕塑等等,这些都是起到小区环境维护和美化的作用。有购房者说,绿化好的小区空气好环境好,对人身体有益。这只是一个笼统的说法。如果只是植被增多,的确不错,但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化中,而这些所谓的“绿化”的维护费用,日后都需要居住者自己掏钱。户型不是越大越好:很多人认为,只要经济条件允许,房子就该买大一点。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。也相对交得比较少。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。楼层不是越高越好:同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。其实如果是楼间距较大,采光效果良好的低楼层房子,也是个不错的选择。低楼层不仅出入更方便,价格相对便宜,有高利用率。对于有老人的家庭来说,低楼层更是一个必要的选择。此外,高楼层噪音少也是误区之一,据有关专家分析,一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高,低楼层反而实惠又健康。所以,买房不必一味地追求高楼层,有时候低一点会更合适。就买房一事来说,不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者,买房都要注重划算和方便。此外,买房买环境虽然重要,但是也要认准小区绿化的性质,不要在入住后给自己增添不必要开销。精,就是指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。延伸阅读:
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑?马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答

我要回帖

更多关于 购房合同须知 的文章

 

随机推荐