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我有更好的答案
上莫不是活在十年前？？？？？滨湖4000均价？？？？您发烧发的意识模糊了吗？？三县县城？？？？龙岗3000？？？
采纳率：100%
一楼可能是穿越来了！
一楼傻逼吧，16年你还说有房价三四千的，莫不是你是云南哪个边陲的土鳖？随便现在哪个二线城市的小集镇房价都破四千了！合肥16年房价4千？吃屎了吧
合肥那地方房价便宜
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。合肥房价最高备案价超3.3万 百姓惊呼买不起了！
来源：和讯理财
大多数合肥市民对合肥房价的&上蹿&始料未及。去年年底，合肥市区住宅均价为8000多元一平方米;半年之后，这一数字涨到11000多元，热门区域售价15000元/平方米的楼盘已成为人们口中的&刚需盘&，半年前这一价格买到的都是&豪宅&;在各类统计榜单上，合肥房价涨幅已成为全国的&网红&。
房价有多高?
最高备案单价超3.3万元
20000元/平方米，一度被视作合肥房价的&天花板&。在两年前，政务区某高端楼盘面世之时，试探市场的报价是20000元/平方米。这个楼盘当时堪称&天鹅湖板块&的豪宅标杆代表，且是精装修交付。尽管如此，这一价格在当时的合肥市场仍被直呼&天价&。
在上周，合肥滨湖区某高端楼盘备案价出炉。该楼盘房源为复式结构，均价约每平方米24000元，最高售价33726.44元/平方米。这一价格创下了合肥楼盘价格最高纪录。事实上，20000元一平方米的房价在很多合肥市民看来已是见怪不怪。新房市场，今年以来面市的高新区的洋房、庐阳区四里河板块的高层等，售价都直奔20000元/平方米;政务区的二手房均价也已经在几个月前突破20000元/平方米。更别提庐阳区、蜀山区等地的学区房，那里的房价已在25000元/平方米左右。
对于在合肥首次置业的刚需人群来说，单价在10000元以下的楼盘已经不多见了，基本上都以县域居多;而售价在元一平方米的楼盘，也成为刚需主力目标。来自本地房产网站的数据显示，上周合肥市区住宅均价达11500元/平方米。
上涨有多快?
半年来涨幅皆位于全国前列
翻开国家统计局的统计数据会发现，合肥房价半年来涨幅十分醒目，房价涨幅皆排在全国前5名。其中，4月和6月，合肥新建商品住宅价格环比涨幅均位居全国第一。
而标准排名研究院日前发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示，合肥上半年房价上涨了39.57%，位居各大城市首位。在合肥各区域中，上半年政务区和滨湖新区两个区域涨势最猛&&滨湖区房价半年来由8971元/平方米上涨到15629元/平方米，涨幅高达74%;政务区的房价由11121元/平方米上涨到17216元/平方米，涨幅高达55%。
二手房方面，安居客房价数据显示，在2016年上半年的房价涨幅中，合肥与苏州等城市，房价在1~6月呈现持续快速上涨势头，且涨幅一跃超过北上广深。合肥二手房平均价格1月为8572元/平方米，6月均价已达11966元/平方米，涨幅达39.5%，位居全国涨幅榜首位。
有多难承受?
百姓收入涨幅追不上房价
去年12月，合肥楼市均价为8493元/平方米，在中西部城市中排在中部第四。到今年6月，合肥房价已经上升到11854元/平方米，上升至中西部各城市第一位。具体来看，今年6月，武汉均价为11488元/平方米，而长沙均价则不到7000元/平方米。
而看一个城市的房价是否虚高，业内有一个通用的房价收入比来衡量，即房屋总价与居民家庭年收入的比值。按照上海易居研究院发布的数据，2015年，合肥的房价收入比为8.1，武汉为8.0，长沙仅为4.8.
如果从百姓钱袋子来看，2015年，武汉、长沙城镇居民人均可支配收入为36436元、39961元，而合肥仅为31989元。今年上半年，合肥房价大涨;而按照合肥市政府工作报告，今年合肥城镇人均可支配收入力争增加10%，最后的结果可能是收入的增长跑不赢房价的上涨。
原标题：合肥房价最高备案价超3.3万 百姓收入涨幅追不上
编辑：方建飞
[此文系转载，来源于和讯理财，版权归属原作者]
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又到年底了
今年你在合肥买房了吗？
如果还没有
必须告诉你一个好消息
自今年1月以来
合肥的房价一路跌跌跌
各大楼盘价格几乎几天一个价格
合肥二手房又跌了！连跌10个月
合肥二手房现在真的跌得这么惨吗？
今天小草哥为您整理了11月合肥多家小区涨跌详情
庐阳11月二手房均价15954 元/m?。一半的小区房价出现下跌，金科玉带河畔花园降幅最高，降1702元/㎡。
瑶海11月二手房均价 12273 元/m?，101家小区价格出现下跌！新城公寓降幅最高，降2622元/㎡。
蜀山区11月二手房均价 15642 元/m?，一半的小区房价都在下降。安居苑西村降幅最高，降1845元/㎡。
四大老城区之一的包河区，二手房价格参差不齐，在1.1万/㎡-2万/㎡之间。73家小区房价都在下降。曙安新村降幅最高，月降1156元/㎡。
政务区现在的二手房价格普遍在2万+，一半的小区价格出现下降，其中亚华新城邦降幅最高，降1174元/㎡。
高新区11月二手房均价1.6万左右。相比之下房价下跌小区最少，上铁银欣花园降幅最高，降1565元/㎡。
经开区11月平均价格在1.5万左右。53家小区中，32家小区价格出现下跌！瑞格花园小区降幅最高，降1491元/㎡。
不知道看完房价的各位
心情是不是很激动？
准备入手哪里的房子了吗？
留言告诉我！
编辑：小草哥
素材来源：合肥论坛
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今日搜狐热点西园小学进驻肥西！
未来学校布局都在这
家住这些小区的业主有福了~
西园小学翡翠分校已开建！
教育局：肥西学区将重新调整
近日，从官方消息获悉，蜀山区名校——西园新村小学翡翠分校已低调开建！
官方表示：目前西园新村小学翡翠分校正在建设状态，位于肥西县天海路与滨河北路交口附近。小道消息称，计划明年竣工，有望在2019年开学。
西园小学介绍：
合肥市西园新村小学创建于1987年，2009年6月正式进驻政务文化新区。
日，合肥市西园新村小学教育集团正式成立，迄今为止，集团拥有西园和汇林两个校区，共有69个班级，在校学生3784名，教师180人。
学校自建校以来，师生在各级各类比赛中获奖达4000多人次,先后被被评为先后被评为全国优秀（示范）家长学校、语言文字规范化示范学校、现代教育技术实验学校、美育百强名校等荣誉称号。
除了西园新村小学翡翠分校正在建设外，关于教育肥西还有哪些最新动态及趋势？
1、肥西县近年来积极探索集团化办学模式，已引进市区名校，成立南门小学上派分校、合肥42中华南城分校、西园新村小学翡翠分校；
2、桃花潭小学：占地40亩、24个教学班，计划2018年左右动工建设；
3、桃花潭中学：48个班，计划2019年动工建设；
4、肥西县32所学校与包河区学校建立“一对一”结对合作关系，与长三角地区开展网上结对10所。
最高逼近1.6万+！
肥西排名前10学校周边小区都在涨
撇开升学角度，众所周知，名校资源眼下已成为与地铁齐名、保障楼盘储值的“硬实力”。
单就肥西市场来看，从近两年以来的升学率排名、网上口碑等综合比较，我罗列出当下排名靠前的几所中小学。
从以上肥西综合排名靠前的中小学周边小区可看出，环比均呈现不同程度的上涨。
其中肥光小学所在的周边小区——开拓环球世家涨幅较大，比例在8.49%，其中筛选的6家小区中共计5家涨幅在3%以上。
此外，从上述学区房看出，二手房挂价多在1.2-1.3万/㎡，其中名邦西城秀里逼近1.6万/㎡，与区域新房市场形成明显倒挂。
42中分校正式使用！
华南城教育资源密谋大动作
近年来肥西教育资源迎头猛追，众多名校资源纷纷向肥西倾斜。
除今年新增的14所学校外，在前段时间公布的《肥西县社会公共服务设施专项规划(年)》公示中显示，将共计新增40所新学校。
新增小学25处(近期12处)750班(近期288班);
新增初中12处(近期5处)360班(近期144班)。迁址新建大地中学；
新增普通高中3处(近期1处)班级108班(近期48班)，另外，迁址新建长江中学、宏图中学。
相信在不久的未来，将有更多名校资源引入肥西。而从目前已落地的学校来看，最受关注的莫过于42中华南城分校，它也是肥西引入的首个中学名校资源。
今年8月22日，合肥42中华南城分校办学签约暨揭牌仪式在该校办公室举行，至此，42中正式落户华南城，目前首批学生已于2017年9月开学季正式上课。
42中有多牛？
合肥四十二中是一所有百年历史的老校。
学校以教科研引领教育教学，使在校学生的合格率、提高率、优秀率、各学科竞赛成绩、历年中考成绩及升学率一直处于合肥市领先水平。
对于众多家长或是学生来说，最看重的无外乎是办学水平。那么42中华南城分校师资力量如何？
据了解，为了保障名校“血统”，42中委派一名副校长过来出任分校校长；另在今年6月对外招聘公告中即可看出，对于应聘者的要求并不简单。
1、要求应聘者具备说是研究生及以上学历；
2、在编在岗或合肥市统一公开招聘的同岗同酬人员工作年限满5年及以上。
华南城工作人员表示，除了日常的教学外，班主任及老师也基本能做到对每位学生进行家访、经常与家长及学生及时沟通了解情况，帮助每位学生健康成长。
此外，除了42中华南城分校的开学外，华南城紫荆名都配有一座公立幼儿园，独立建筑，由肥西教育局统一招生教学管理。另据小道消息，华南城正在积极为引入小学做努力工作。
5大理由告诉你
为什么要买华南城紫荆名都
教育资源的布局，对于华南城紫荆名都来说，固然是锦上添花，但对于众多已经或一直想买华南城的业主、购房者来说，更多是综合理性判断下的选择。
就像我身边有很多人，从最初的怀疑、到铁了心的就要买它，为什么？我想大多是因为他们看到了华南城及板块这两年的飞速成长，他们看到了其未来的价值潜力空间。
那么究竟，为什么那么多人想买华南城紫荆名都？
合肥仅剩6家万元以下房
1年前，我们在合肥市区还能找到不少“万元盘”，但如今，“挖遍”整个合肥恐怕都难找到了。
近日，我盘点了一下合肥九区三县目前仍有房源的万元以下盘，发现全部加起来仅6家楼盘，其中包括一家公寓。
此外，就上述楼盘所剩的货源来看，除华南城紫荆名都外，基本可售房源有限、甚至大部分为尾盘。
接下来，随着一批高价盘的上市，万元盘在被疯狂抢购的同时，将越来越少。待明年，剩下的万元以下房又有多少呢？
产品设计、施工工艺不断提升
从紫荆名都一期、二期、三期的产品设计中，我发现，华南城紫荆名都对产品细节进行不断地优化，对施工工艺不断地进行提升。比如：扩大了阳台面积等优化户型设计；为避免电梯噪音污染，将电梯井与住户隔开……
而在2018年推出的四期，紫荆名都将对产品进行进一步的优化，从住户的体验感角度出发，尽量让业主入住更舒心。
据了解，紫荆名都四期将于2018年上半年上市，华南城紫荆名都四期住宅面积预计在88-125㎡，产品线全面优化，且建筑朝向设计更加合理，采光条件大为增强，居住舒适度大幅提高。
贴心物业服务
继今年11月中旬华南城紫荆名都一期2-2标段部分(20-27栋)如约交房后，时隔一个月，项目2-1也迎来了新业主的到来。
据了解，华南城紫荆名都物业公司为第一亚太。
为了保障业主的安全，物业公司会利用无人机进行航拍，对整个华南城进行实时监控，及时消除安全隐患，第一亚太物业公司还配备自己的消防车及消防团队……
此外，鉴于大部分业主有装修选材需求，物业公司为业主和建材商家搭建沟通平台，为装修业主省去来回奔波之苦。
板块大定义剑指大未来
紫荆名都所属的繁华西板块隶属于桃花工业园，官方给予其最新定位为合肥主城区。合肥近期发布的《合肥市新型城镇化规划(年)》中，明确规定到2020年，合肥主城区的范围包括除了原有的主城区外，还包括肥西县城、桃花镇和花岗镇。
这是不是也就意味着，最多到2020年，桃花镇“撤县划区”就会完成？
此外，作为肥西距离合肥中心城区最近的建设组团，桃花镇将打造合肥市西南现代化综合性新城区，知名家电、汽配产业镇，肥西产业发展的示范区和辐射源。
4号南延线穿城而过
据轨道交通最新消息显示，4号线南延线将串联华南城，高新区柏堰湖南部片区与城市核心区，解决华南城建设发展需求，带动高新区柏堰湖片区的开发。并且，4号线南延线于繁华大道与规划将军岭路东北角地块内设华南城停车场。
公交方面，目前除华南城的免费班车外，80路、81路、696路等线路穿过华南城，而其它公交路线也正在规划中。
华南城紫荆名都地处交通要地，紧邻繁华大道、方兴大道等交通要道，随着城市主干道方兴大道的开通，滨湖、经开、高新区被快速串联的同时，更串联起庐江、舒城的快速通道。
通过繁华大道一路向东，可直抵高铁南站；通过方兴大道，15分钟可直抵滨湖等地。
近一年来，肥西利好不断，县域竞争力持续被看好。随着优质教育资源的引入，肥西教育资源逐步完善，或将为楼市带来新的增长点。
同时，不仅仅是教育资源，买房更应综合衡量，在高价盘当道的眼下，可选的、还有较多房源的性价比楼盘越来越少，华南城紫荆名都，或是不错的选择。
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