住宅楼电梯维修基金可以用业主的房屋维修基金吗

大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
公共设备因意外需要维修更换配件,业主可以使用房屋维修基金吗?
我家住在 14楼,因家里无人,水龙头漏水,全屋被水淹,漫出的水导致电梯运行故障,经电梯维保师傅检修后,认为有两个零件需要更换,原因就是由于电梯渗水导致的,要我承担零件的费用。之前买房的时候,我交了房屋维修基金的,而维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备,而电梯就是属于公用设备,所以我认为不应该再由我承担零件的...
我家住在 14楼,因家里无人,水龙头漏水,全屋被水淹,漫出的水导致电梯运行故障,经电梯维保师傅检修后,认为有两个零件需要更换,原因就是由于电梯渗水导致的,要我承担零件的费用。之前买房的时候,我交了房屋维修基金的,而维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备,而电梯就是属于公用设备,所以我认为不应该再由我承担零件的费用。请问,这次电梯更换零件可以使用维修基金吗?谢谢!
浏览次数:0
可以使用维修基金
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:0,askr:103,askz:22,askd:14,RedisW:0askR:1,askD:144 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:146
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:400-800-0011转10027
电梯坏了一个月没修好 电梯坏了维修基金怎么申请?
来自:wh.zxdyw.com
日期: 10:09:59
浏览次数:
据武汉装修网了解,武昌区丁字桥路99号公寓住户张先生反映,18层的房子只有两部电梯,其中一部坏了一个月还没修好,每天上下楼很不方便。
据武汉装修网了解,张先生介绍,2号电梯7月下旬出故障,一直没有修好。8月18日晚上,1号电梯也坏了,前日才修好。他住在10楼,每天早上高峰时下楼的人很多,因为只有1部电梯,特别难等,希望早日将2号电梯修好。
昨日上午11时许,业内人士来到99号公寓二楼大厅电梯前看到,1号电梯已经修好,可以正常使用。不过,2号电梯依然无法使用,电梯口还有围栏。
小区物业工作人员解释,1号电梯损坏已经修好。2号电梯的钢丝绳,7月下旬断了几根,需要更换不少零部件。而当时正在寻找新的电梯维保公司,花费了时间。同时,物业想申请维修基金对2号电梯进行大修,办理相关手续也需要时间。为了保证居民上下楼,物业准备先垫钱尽快将电梯修好,再继续申请维修基金。
电梯坏了如何使用维修基金?电梯维修基金如何申请?
一、电梯在什么情况下可以申请房屋维修基金?
据武汉装修网了解到,某小区多次向房管部门提出使用维修基金维修电梯的申请,每次都是在业主签字环节卡壳。今年再次提交申请,仍有很多业主不愿签字,不同意使用维修基金。其中几部电梯停止运行,个别电梯“带病”运转。“部分业主认为电梯出现问题时,交房还不到五年,开发商应该负责。”该业主说。
维修基金工作人员介绍,小区内公共部位的质保时间不一,电梯属于消耗品,因此它的质保时间不同于小区其它公共部位,多为一年至三年,因此,对于电梯维修动用维修基金,也有明确规定。“过了电梯生产厂家与小区签订的质保期,对电梯进行中修或大修时,便可申请动用维修基金修缮电梯。”工作人员说。另外,如果业主的房屋维修基金余额不足30%时,居民则需要续交相关费用。
二、电梯的房屋维修基金如何申请?
业内人士去市房管局维修基金业务窗口咨询。该科工作人员介绍,维修基金都储存在每个房主的户头上,而且根据储存时间还会计算利息。单个单元楼的电梯坏了需要动用维修基金时,只需本单元2/3的业主同意并签字,即可启动该单元业主的维修基金。
三、电梯的房屋维修基金申请程序快吗?
申请程序都一样,电梯也属于房屋的公共部分,只要通过申请、登记、现场查看,业主签字、公示即可。”工作人员介绍,除去公示时间和业主签字时间,三四天内手续即可办完。
“只要居民签字,申请程序并不繁琐。”
装修要花多少钱?
10秒在线免费获取装修报价
半包:0.00
全包:0.00
半包:0.00
全包:0.00
半包:0.00
全包:0.00
抢免费装修设计名额
已有业主申请
装一网公众号
客服电话:400-800-0011转10027
客服 QQ:400-800-0011
官方网址:
400-800-0011转10027503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable

我要回帖

更多关于 电梯维修基金申请流程 的文章

 

随机推荐