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现在初办不动产证件，需要交费吗，需要交多少费用？
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如果对方擅自转让，你可以向对方追讨损失。
您好，详情建议咨询房管局。
（一）登记申请书；　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；　　（五）与他人利害关系的说明材料；　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
一致，一份即可
不能说这两套房产是非法所得，毕竟都是真金白银购买的，但如果被房产部门发现，房产部门可以撤销这两套房产的产权证。
具体可咨询房管局或开发商
咨询房管局。。。。
嗯，然后进行买卖过户，可省税
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来自用户的咨询办房产证需要交哪些费用_百度知道
办房产证需要交哪些费用
办房产证需要交哪些费用
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双方共同填写)：由售房人交纳　　住宅：3元&#47　　新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：由购房人交纳　　住宅：砖混结构15；　　2，计税依据为书据中所载的金额、单位购买按交易额的3%交纳：　　(一)商品房转移登记需提交的资料　　①房屋所有权证书；　　②买卖合同(原件)；　　③不动产发票(交易联原件)；　　④购房人身份证及复印件；　　⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取。　　(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税；3.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、交易手续费，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人、收件清单。　　注：领取房证时，需产权人到场;平方米；　　⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号：一本免费，每增加一本收10元。　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税：若购房人不能亲自办理，需出具委托书。　　注，买方交纳。　　6、契税.6元/平方米，框架结构16，单位购房需持受委托人身份证原件。　　(四)领取房产证需携带证件　　1、已交税费的发票；　　2、个人购房需持产权人身份证原件，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率；　　⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；　　⑧如已进行预售备案的，请在《房屋所有权登记申请书》中注明、收费窗口交税费——发证窗口领证　　(三)收费标准　　1，还需提交合同备案回执单，若产权人不能到场取证的：由购房人交纳　　住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1：由购房人交纳　　住宅：80元/套；　　3、物业管理公共资金。“产权转移书据”税目税率为万分之五.8元/平方米；　　4、房屋所有权证书工本费、登记费
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主营：提供澳大利亚墨尔本,布里斯班,阿德莱德及其它主要城市房地产信息
评估费，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元&#47，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1，购房总价的0.05% （二）基金 1、房屋维修基金、印花税;平方米、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0;平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的1-3%（不同的省市自治区税率不同，看你买的是一套还是二套，具体面积大小而定）。 2.25%，（住宅3元&#47、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，由开发商交，购房者不用交） 21.合理 新买的商品房贷款的话的交 如果你不是按揭的话 不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的 国家收的 谢谢 2，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样.（一）买商品房需要交的税 1、契税.03% 4、抵押登记费，购房总价的0.2-0.5% 2，购房总价的0.5% 买卖双方各交0，购房总价的2-3%
缴纳交易税（为房东交）和印花税、契税（为国家交）
大致有1、交易手续费。2、登记费。3、物业管理公共资金。4、房屋所有权证书工本费。5、印花税。6、契税等费用。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。办个不动产证 竟然要交950元！－东营－齐鲁晚报网
办个不动产证 竟然要交950元！
新房子装修好即将入住，小区物业通知各业主开始办理不动产证。本是一件好事，但却要交纳950元&代理费&，这让南苑新区三期的业主李明(化名)有些不解。记者采访了解到，该费用为交给代理公司的费用，业主自愿交纳。12358的工作人员表示，代理公司作为企业可以自主定价，由业主和代理公司双方协商，物价部门无权干涉。
业主：办证收取950元费用是否合理？
& 18日，李明接到了小区物业打来的电话，通知准备资料办理不动产证，并准备950元现金。&我和妻子的户口都不在东营，一直盼着办下证来迁户口，可这收费也太高了。&李先生说。
& 在居民李先生提供的物业通知上，记者看到业主要办理小区不动产证需提供夫妻双方身份证原件、结婚证原件、夫妻户口本原件等资料，同时要交纳950元现金代理费。&如果不动产证写一个人的名字，收费850元，再加一个人的名字多交100元。&李先生说，据他了解房屋登记费和土地登记费加起来不超过百元，物业通知交纳的950元让他很是不解。
& 东营市祥泰房地产开发有限公司的工作人员告诉记者，因为办理不动产证需要准备二十多份资料，办理起来流程复杂。&不动产证要求自交房之后360日内办理，但办起来很麻烦。950元的费用是业主自愿交纳，同意让代理公司代为办理，省去麻烦。如果业主想要自己办理，我们也会积极配合，为业主提供相关资料办理。&该工作人员表示，代理费用实际上是给代理公司的&跑腿费&。
物价局：企业定价，无权干涉
& 记者查询了解到，不动产登记收费标准为房屋登记费(住宅)80元/件，房屋登记费(工本费)5元/件，个人每增加一本证书加收证书工本费5元，土地登记费13-30元/件。按照该收费标准，不动产登记需交纳费用在百元左右。
& 东营市不动产登记中心的工作人员告诉记者，&小区业主必须跟开发企业一起办理，个人无法办理。&业内人士告诉记者，在不动产登记中心只需交纳80元登记费，但办理时需要开发商提供资料。&在利津县，办证只需开发商提供资料就可以办理。但在东营城区，一般均由代理公司代为办理，会收取一定数额的代理费。&该业内人士称，土地测绘图等必备资料个人很难获取，同时开发企业的营业执照、委托书等资料，个人无法办理。
& 东营市价格监督热线12358的工作人员称，&该业务个人可以办理，如果寻求代理公司办理，代理公司可以自主定价，由双方协商代理费用价格，物价部门无权干涉。&工作人员表示，代理公司是公司，定价不在监管范围内。
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房产证办理需要交哪些费用呢？
&&&&&&& 房产证办理需要交哪些费用呢？现在买房需要一大笔资金才可买到房子，所以在办理房产证的时候一定格外重视，办理房产证的时候千万不可让自己的财产莫名的受到损失。接下来家园网小编就来为您介绍办理。一起来了解一下吧！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 　
　开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构
按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需
缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购
套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面
积和房产证办出时间是否超过5年而定。　　144平米
以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超
过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅
都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭 住宅，可以免征个人所得税;不是家庭 的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的
20%，超过5年的按评估价的1%征收。　　财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，普通住房减办收取。　　房管部门收取：　　1、房产交易登记费：80元/套。　　2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。　　关于规范房屋权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。　　根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[号)的规定，现就规范房屋权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：　　房产证办理费用　　一、房屋权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产管理职能的部门依法对房屋权进行登记，并核发房屋权证书时，向房屋权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。　　二、房屋权登记包括权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。　　三、房屋权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行：　
对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房
屋权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、
建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格[号)规定执行。　　(二)注销登记不得收费。　　各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费，比照上述规定执行。　　四、行使房产管理职能的部门按规定核发一本房屋权证书免于收取工本费;向一个以上房屋权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。　　权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。　　五、房屋权登记费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产主管部门在房屋权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。　　六、收取房屋权登记费，应按照国家有关规定到指定的价格主管部门办理收费许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门统一印制的事业性收费票据。执收单位要公布规定的收费项目和收费标准，实行亮证收费，自觉接受价格、财政部门的监督检查。　
　七、办房产证费用收费属于性收费，应当按照《财政部关于收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预
算，实行“收支两条线”管理。即：房产主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用
“一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算收支”科目第42类“性收费收入”第4203款“建设性收费收入”科目，支出按批准的预算安排使用。　　以上就是家园网小编为您带来的关于新房房产证费用有哪些的相关内容介绍了。房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭证。希望这篇文章对您有所帮助，如果您还需要更多相关内容，请多多关注家园网资讯频道！　　
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家园网络科技有限公司不动产证办理要什么手续_百度知道
不动产证办理要什么手续
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1、初始登记2、填写《房屋权登记申请表》3、拿测绘图（表）4、在开发商处领取办证相关文件5、交公共维修金、契税等费用6、提交申请材料。7、规定时间内领取房屋产权证1、初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。2、填写《房屋权登记申请表》购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图（表）不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。如何取得测绘图（表）呢？购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、在开发商处领取办证相关文件办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。5、交公共维修金、契税等费用公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取（部分城市），还有部分城市是银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区代办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，一旦遗失会影响办理产权证时间。6、提交申请材料。材料主要包括：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。7、规定时间内领取房屋产权证购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
采纳率：100%
商品房销售统一发票原件.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。四.注意事项保证合同，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理办理1.提供户主身份证复印件.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。2；如共有权证增收工本费10元&#47.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2、各项数据、日期等一致无误。办理房产证费用为。）4.完税凭证（契税缴款书）5;本，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞，则需提交工商出具的彩印副本。3。2房产证办理流程及相关事项一.需提供的资料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。三。二．产权登记费居民住宅 每套80元
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