索 引 号： & &11-00001 信息分类： & & / 规划计划 /
发布机构： & &南京市住房公积金管理中心 生成日期： & &
生效日期： & & 废止日期： & &
信息名称： & &2010年工作情况和2011年工作打算
文　　号： & & 关 键 词： & &
内容概览： & &
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2010年工作情况和2011年工作打算
2010年工作情况和
年，在市委、市政府的正确领导下，在住建部、省住建厅的指导下，住房公积金管理中心认真贯彻落实党的十七届四中、五中全会精神和省、市有关部署，围绕&转型发展、创新发展、跨越发展&，坚决贯彻中央宏观调控政策，积极克服房地产市场波动带来的困难，认真履职，积极作为，努力推进住房公积金平稳较快发展，圆满完成了市政府下达的年度任务。
一、2010年主要工作
（一）加大归集扩面力度，超额完成年度目标任务。坚持把归集作为住房公积金管理第一要务放在突出位置抓紧抓好。一是抓目标落实，将75亿元年度归集任务分解到各部门，实行目标管理责任制。二是抓基数调整，经住房公积金管委会和市政府批准，对机关事业单位和企业分别进行年度缴存基数调整，把公务员规范津补贴后的收入和企事业单位职工增长的收入纳入缴存基数。三是抓重点单位的催建催缴，根据组织机构代码比对结果，把百人以上的未开户企业作为扩面重点，多种方式催建催缴。四是抓公积金执法维权，全年办结群众投诉93件，督促被投诉企业落实公积金制度，有力维护了职工合法权益。五是抓宣传，通过报纸、电视、电台、网站等媒体开展住房公积金政策法规宣传，提高单位缴存自觉性，促进增缴扩面工作。六是抓服务，通过建设&96166&服务热线，开展行业文明创建活动，提升服务水平，以良好服务吸引单位开户缴存。全年全市归集住房公积金81.46亿元，比2009年增长16.86％，完成市政府下达年度任务（75亿元）的108.61％；新增开户单位2068个，职工157338人。
（二）实施稳健的管控措施，资金形势逐步回归良好。面对2009年贷款迅猛增长、资金入不敷出的紧张情况，及时向住房公积金管委会提出应对方案建议，并经市政府同意，从2010年2月23日起对住房公积金贷款政策进行了调整（个人最高可贷额度从30万元/人下调到20万元/人、暂停二次贷款发放），以控制资金流量，促进收支平衡。较好地贯彻了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)精神。时刻关注资金需求量、审批量、待放资金量变化情况，在有限资金内实行计划放贷；认真督促各家贷款业务承办银行落实新政，要求银行严格按照审批顺序放款。各项措施卓有成效，自3月份以来月审批量稳定在2亿元左右，6月份后资金状况逐步好转，个贷率从105％逐步下降到年底的92％，资金形势明显好转。全年全市发放住房公积金贷款18879户45.06亿元，支持广大贷款职工购房137.24万㎡、103.10亿元，拉动房地产业税收13亿元左右。目前贷款逾期率0.13&。通过科学运作，产生良好的经济效益，积极支持全市廉租房建设。年初，经住房公积金管委会批准，从2009年住房公积金增值收益中划拨1.48亿元用于我市廉租房建设，比上年度增长25％。2010年实现住房公积金增值收益4.00亿元，预计将划拨1.29亿元用于我市廉租房建设。
（三）加强业务规范化管理，提高业务工作水平。一是规范提取工作管理。定期开展提取情况分析，细化提取审核材料，配备先进的审核技术设备（验印仪、身份证识别仪），增加业务系统中提取留存信息，进行审批人员辨伪识假能力培训，与政法机关联合打击骗提冒领行为等，进一步规范提取，确保资金安全。二是加强住房公积金贷款和放贷资金精细化管理。对贷款受理、送件、审批、放款、权证抵押、咨询服务等各项工作作出明确要求。在资金流动性不足的情况下，中心领导、责任处室负责人靠前指挥，按计划放贷。三是加强资金调度科学化管理。细化和加强数据统计，做到准确、及时、全面，为领导决策提供基础资料。做到既保障资金安全又能最大限度地满足群众需求、实现良好收益。四是加强财务精细化管理。细化和加强支票管理、业务记账、经费报销等，做到账账相符、账务清晰、厉行节约。五是加强档案合规管理。将全宗档案分成文书、人事、业务、会计、声像实物五类，各类档案的整理、归档责任均落实到相关处室。对归集、贷款等业务档案实行银行管理与中心管理相结合，业务档案原件在银行集中管理，电子扫描件全部输入中心档案信息系统管理。中心定期对委托银行保管的业务档案进行检查。
（四）加强信息系统建设，实现技术升级优化。一是实施住房公积金管理信息系统升级扩容工作，容量满足未来五年数据增长需求，实现数据库、查询库、管理库分离，系统节点均衡负载、无单点故障。提高了系统整体运行效率，年度结息、年终结算、批量扣款还贷等业务耗时大大缩短。二是建立系统安全运维管理平台，对机房、设备、系统运行实行24小时监控，出现故障实时预警；对所有系统用户实行CA证书认证管理；对UPS电池进行更换。顺利通过了市公安局信息安全等级考核。三是顺利实现与省市权力阳光运行系统、12345&政府服务呼叫中心的技术衔接，确保中心行政权力运行实时接受上级监察监控，政策咨询畅通。
一是受住建部委托，南京中心作为牵头单位，会同南宁、东营、荆州、曲靖等4个城市住房公积金管理中心开展《住房公积金资金属性》课题研究。研究成果受到住建部相关领导及有关城市同行的充分肯定。率先从理论上提出住房公积金既有个人属性又有公共属性，对于公积金制度进一步加强住房保障功能具有指导意义。二是根据住建部安排，开展了住房公积金支持公共租赁住房建设实施办法研究。形成了《住房公积金公共租赁住房建设实施意见（讨论稿）》，对国家推进公共租赁房建设具有积极意义。三是根据住建部住房公积金监管司要求，参与了《关于完善住房公积金制度的总体框架》的研究。研究目前制度发展中存在的主要问题，分析原因，有针对性地提出完善构想，并对国务院《住房公积金管理条例》提出了具体修订完善建议。同时，中心还组织了大量的政策调研，进一步完善政策法规及相关措施，促进制度的完善和发展。四是承办完善住房公积金制度研讨会，获得世界银行专家和住建部住房公积金监管司领导肯定。5月中旬，住建部邀请世界银行专家在南京召开完善住房公积金制度研讨会。住建部住房公积金监管司、省住建厅、市政府领导，全国部分省（直辖市）住房公积金监管部门、有关重点城市公积金中心负责同志出席。会上，南京公积金中心作了题为《中国住房公积金制度在南京的实践》的主题报告。
（六）加强政风行风建设，群众满意度明显提高。认真贯彻落实住建部《住房公积金文明行业标准》、省住建厅《2010年精神文明建设意见》和《南京市2010年民主评议政风行风工作指导意见》精神，认真开展文明行业和政风行风建设工作。制订文明行业创建和民主评议政风行风工作方案，成立活动领导小组，全面动员部署。认真开展自查自纠，扎实整改提高。向社会各界、行风监督员、服务对象等广泛征求意见，收集汇总问题，剖析原因，制订并落实整改措施。推出便民惠民措施，设立96166为民服务热线，并做好96166服务热线与&12345&政府服务呼叫中心的衔接工作。加强服务大厅管理，处级干部轮流担任总值班员，确保窗口服务有提升。按市委市政统一部署，召开政风行风建设述职评议大会，现场接受服务对象评议，得分97.5。对服务对象提出的问题认真制订整改措施，抓紧整改落实。被江苏省委省政府评为全省文明单位标兵。
（七）注重思想政治建设，促进三个文明协调发展。认真组织开展创先争优活动，建立中心创先争优活动领导小组，制订活动实施方案。机关支部和全体党员都向群众公开承诺，接受监督，切实践诺。坚决贯彻基层党组织&五好&和党员&五带头&标准，争创先进基层党组织、优秀共产党员。进一步加强党的建设，转正和发展新党员6名。建立党员议事会制度，召开了两次议事会会议。组织开展好思想政治教育和各项组织活动，每周三开展政治学习活动，全年中心组学习12次，全体党员集中学习6次。通过引进人才、公开招聘等，进一步优化干部队伍结构。组织专题讲座、读书活动、参加省市组织的培训班等，建设学习型机关，提高干部队伍的综合素质。通过加强廉政教育、建立权力阳光运行机制、治理商业贿赂、落实&中心廉政十六条&、内部审计等，落实党风廉政建设各项要求，构筑拒腐防变防线，保持干部违法违纪的零记录。积极组织开展对口帮扶、&牵手行动&和&圆梦行动&，帮助溧水县洪蓝镇姜家村脱贫致富，对口援助北门桥社区、大树根社区困难家庭，继续实施&公积金春蕾班&助学计划，较好地履行了社会责任，在群众中产生了良好的反响。
二、2011年工作打算
2011年，南京住房公积金工作的总体要求是，认真贯彻落实十七届五中全会、中央经济工作会议、省委十一届九次全会和市委十二届二十一次全会精神，紧紧围绕全市发展大局，顺应人民群众新期待，以推进科学发展、继续保持在全国第一方阵、实现&住有所居&为主题，以扩面规提、创新升级为主线，扩大住房公积金制度覆盖面，加强贷款和资金管理，积极参与保障性住房建设，坚持突出主题，重在为民；坚持主线，重在提升；坚持全面发展，重在品牌，使全中心服务保障体系不断完善，科学管理水平持续提升，圆满完成市政府下达的各项年度任务，争创政府放心、人民满意的公积金中心，为&十二五&发展开好局、起好步，为我市全面建设更高水平的小康社会、率先基本实现现代化作出积极贡献。
（一）加大增缴扩面力度，提高公积金制度覆盖面。住房公积金制度是党和国家为解决职工住房问题而建立的一项住房保障制度，只有使更多的职工享受到公积金利益，才能发挥住房公积金制度的更大作用，也才能推动住房公积金事业更好、更健康地发展。因此加大缴存扩面工作力度，提高公积金制度覆盖率是做好公积金归集工作的重中之重。一是切实做好宣传发动和舆论引导工作，提高全市上下对住房公积金制度的知晓度，使企业法人和单位职工进一步了解政策，增强单位、职工自觉缴存住房公积金的积极性，让住房公积金制度真正深入人心。二是在加大归集工作力度上下功夫、求突破、寻发展。首先要确保行政事业单位住房公积金应缴尽缴、应建尽建，确保公积金财政补贴资金按时足额到位。其次，要积极做好企事业单位的催缴工作，并允许在宁的中央企业、外省市在宁的国有企业、中外合资、独资企业、科技型企业等适当提高缴存比例。第三，按照&低门槛进入、逐步到位、先易到难、先大后小&的原则，做好非公企业住房公积金的建立工作。三是依据统计、人社部门公布的在职职工人数和参加养老保险人数，利用质检局组织机构代码比对等方法，摸清未建立公积金制度单位的数量、类别等基本情况，对未建立单位发出建立和催缴函，做到应扩尽扩。四是加强部门协作，借助人社、税务、工商、质检、工会等部门力量，加大住房公积金建立和缴存力度，以维护广大职工的合法权益。五是做好住房公积金年审工作，严格审核各缴存单位的住房公积金缴存情况、缴存基数和比例，督促停缴、欠缴单位补缴，严格控制并按规定程序审批缓缴、降低比例等事项。六是加强执法，依法建缴，对未建立住房公积金制度和停缴、欠缴单位进行全面清理。在分析原因的基础上有针对性做好宣传和业务指导工作，加大责任力度，采取责任到人、定人定单位的绩效考核机制，确保住房公积金的正常缴存，对拒不缴交住房公积金的单位，要加大行政处罚力度，依法强制执行。全年归集住房公积金85亿元。
（二）发挥住房公积金保障作用，积极支持群众改善住房条件。认真贯彻住建部《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[号）精神，个贷率保持在80％左右。加强风险控制，力促贷款逾期率继续下降。
（三）坚持审慎稳健的资金使用原则，提高资金管理运作效益。在优先保证缴存职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，按照住建部等部委《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》精神，研究推进住房公积金资金支持保障性住房建设，特别是支持公共租赁住房建设。对用于保障性住房建设的贷款资金，加强监管，确保专款专用；加强建设进度跟踪和风险控制，确保资金顺利归还。加强公积金资金管理和运作，提高增值收益，以提供更多的廉租房建设资金，支持城市住房保障制度建设。
（四）加大基础建设力度，实现管理提档升级。一是以一流的标准推进信息系统建设，为南京保持全国第一方阵奠定科学技术基础。建设国家五级（能够应对地震等重大灾害）住房公积金信息灾备机房；推出住房公积金银联卡；筹建住房公积金网上业务办理系统；完善住房公积金管理决策分析系统等。二是加强办公基础设施建设，以更好地满足住房公积金事业快速发展需求。按照住建部《住房公积金管理业务用房建设标准》要求，置换中心业务服务用房，分步购置分中心、管理部业务服务用房，2011年开始立项申报，力争五年完成；完成96166服务热线用房的装修，年内投入使用；分步购置分中心、管理部住房公积金执法用车。三是健全完善各项规章制度，推进规范管理上台阶。对住房公积金政策法规、内部管理制度进行梳理，按照发展新思路、新要求，建立完善促进住房公积金事业快速发展的新政策、新机制。精简住房公积金业务办理手续，从政策源头上方便群众。积极配合住建部修订国务院《住房公积金管理条例》，及时提出相关意见建议。
（五）全面加强党的建设和干部队伍建设，为新一轮的科学发展提供有力的政治保障。推进全年各项工作的落实，确保全年目标任务的完成，关键在于加强党的建设和干部职工队伍建设，建立一支思想领先、本领过硬、作风一流的干部职工队伍。一是以新的思想解放引领新的发展。&十二五&开局之际，本市住房公积金正处于发展的转型关口，进入一个继往开来、全面转入科学发展轨道的新阶段，正处在一个非常重要的调整转型提升期、攻关克难跨越期，迫切需要工作出新。首先要思路出新，事业出新；首先要观念出新，发展创新；首先要思想领先，推动发展领先。全中心的干部以科学发展观为指引，重新审视自己的思想观念和思想方法；重新审视自己的认识能力和认识水平；重新审视自己的习惯做法和工作方法。首先是勇于超越。全中心每一位干部争做推动发展的表率；在副省级同行内同台定位、自定目标、自我超越对象，不断提高工作能力。其次是勇于突破常规，多做少说、先干再说、只干不说，以创新举措突破瓶颈制约，增创发展的新优势。只要是有利于发展的事，只要是群众欢迎的事，只要是符合客观规律的事，放开手脚、积极探索、敢担风险、敢负责任，宁做改革创新的先行者，决不当墨守陈规的落伍者。第三，以负责任的态度保护改革者，支持创新者，努力形成干事创业的良好氛围。当然，解放思想必须踩着轨道走。宽容失败不等于纵容失败。对于能够宽容的失败，也不能听之任之，要及时发现、及时纠正。尤其不允许借解放思想之名，行故意标新立异、哗众取宠之实。
二是加强党员领导干部和人才队伍建设，以干部和人才队伍的活力推动科学发展。公积金系统服务社会发展能力强不强、服务发展水平高不高，关键在于干部队伍。把学习和实践作为提升队伍素质的根本途径，着力培养一批热爱学习、善于学习、终身学习的&学习型&和眼界宽、思路宽、胸襟宽的&三宽型&干部，切实增强干部服务发展的本领。坚持德才兼备、以德为先的选人用人标准，把创新能力强、执行任务坚决、破解难题有办法、推进工作有力度、群众公认度高的干部选拔到重要岗位上来，给肯干事的人以机会，给能干事的人以舞台，给干成事的人以激励。切实增强领导班子和干部队伍领导科学发展、开拓创新、把握大局、团结合作的能力，大力实施人才增业战略，加强&学创&型人才队伍建设，以人才第一资源支撑发展第一要务，以领军人才集聚创新创业团队，使公积金系统成为供人才施展才华的广阔舞台。
三是着力构建党建工作新格局，以党组织和党员的先进性支撑科学发展。首先，以推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐为重点，进一步加强中心党的建设，切实把中心党组织资源转化为发展资源，组织优势转化为服务优势，组织活力转化为凝聚力。其次，深入开展坚持学习强素质、立足岗位出精品、争创佳绩促发展为主要内容的创先争优活动，把创先争优活动与履职能力与水平、打造精品工作、破解发展难题、在本职岗位争创佳绩结合起来，进一步提升全体党员求是创新能力、贯彻执行能力和突出重点、攻克难点、干出亮点能力。适应城乡经济社会一体化发展的趋势，建立健全机关与企业、机与社区、机关与帮扶村镇互帮互助机制，深化服务基层、服务企业、服务群众活动，扎实深入推进党支部建设，因势利导加强党员队伍建设，努力使每个党支部成为坚强践行堡垒、使每个党员在本职工作岗位和社会生活各个领域充分发挥先锋模范作用。
四是大力加强党风廉政建设，以清正廉洁的形象服务科学发展。以惩防腐败体系建设为主线，以党风廉政建设责任制为抓手，以维护群众利益为根本，全面推进党风廉政建设。加强对党员干部的理想信念、思想品质、作风纪律、廉洁从政的教育，不断强化领导干部勤政廉政的意识。扎实推进反腐倡廉规范化建设，落实党内沟通和质询、廉政谈话、诫勉谈话等制度，健全领导干部述职述廉、报告个人重大事项制度，加强干部人事、财务管理、行政审批等方面的制度建设，形成用制度管权、按制度办事、靠制度管人的有效机制，不断提升权力阳光运行系统的稳定性和合规性。坚决查处各类违纪违法案件，重点查办领导干部权钱交易案件以及热点部门、热点岗位和群众反映强烈的典型案件，做到决不姑息、决不手软。大力加强党风廉政建设，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实维护群众的合法权益。
五是进一步改进作风，以务实高效的执行力保障科学发展。结合中心工作实际，制定中心作风建设实施方案，将全年的各项任务分解到每个处室、每个办事岗位，细化到每项工作、每一项办事环节。逐项对照述职评议大会、万人评议中群众提出的意见，深入清理妨碍公积金发展的思想障碍，认真查找在转型创新发展中存在的差距，剖析原因，逐条制定整改措施。以服务群众为宗旨，简化业务手续和环节，提高审批效率，履行公开服务承诺，实行综合柜员制，规范服务要求，提升窗口服务水平。实施96166服务热线的优化升级，提高电话咨询畅通率，更好地满足&12345&转接要求和群众咨询。强化务实高效的执行率，通过积极的执行确保决策的实施，通过有效的执行确保工作的落实，通过严格的执行确保政令畅通，不断提升中心行政质量和效率。把中心真正建设成让政府放心、人民满意的中心。
南京住房公积金管理中心
附件下载： & &连云港市职工支取住房公积金偿还住房贷款操作规程
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& 连房公积金〔2005〕10号&& &&&&&&&&&&&& 签发人：朱孔桥
各住房公积金受委托经办银行、各县住房公积金管理部
根据国务院《住房公积金管理条例》的有关规定，为保障住房公积金缴存人的合法权益，健全贷款风险防范机制，发挥住房公积金制度的作用，现就职工支取住房公积金偿还住房贷款有关事项，规定如下：
一、支取还贷的范围
在本市范围内使用住房公积金贷款的借款人及其同户籍亲属（以下简称偿贷申请人）可以申请支取其账户内的住房公积金偿还住房贷款。
二、支取还贷的条件
1、偿贷申请人必须是尚未偿清住房公积金贷款的使用者；
2、偿贷申请人及其所在单位必须按月足额正常缴存住房公积金；
3、借款人的贷款时间必须满一年，并且能够按照借款合同约定正常还款。
三、支取还贷的期限
偿贷申请人可以在每年8月申请支取住房公积金偿还贷款一次。
四、支取还贷的额度
1、借款人和共同借款人支取还贷后的住房公积金账户余额合计不得低于剩余贷款余额的1/15，其他同户籍亲属可以支取其住房公积金账户余额的90%；
2、偿贷申请人用于偿还贷款的数额每人次不得低于1000元；
3、偿贷申请人每次支取住房公积金总额不得超过当前贷款余额。
五、支取还贷需提供的材料
1、《职工支取住房公积金偿还贷款审批表》（1式1份）；
2、《住房公积金支取申请书》（1人1份）；
3、《个人住房公积金政策性借款合同》；
4、偿贷申请人身份证；
5、同户籍亲属支取的还须提供户口簿（或结婚证）。
六、支取还贷经管理中心审批同意后，偿贷申请人到银行办理提取手续，提取的住房公积金将直接转账到个人贷款账户中，不得提取现金。
七、支取还贷的程序
1、偿贷申请人携带上述材料原件及复印件，到住房公积金管理中心指定点办理提取审批手续；
2、中心经办人审核受理后，打印《住房公积金个人支取书》交偿贷申请人；偿贷申请人应仔细核对《住房公积金个人支取书》内容正确无误后在“提取申请人”处签字确认，如有误提示中心经办人更正；
3、中心经办人检查签字符合要求后在《住房公积金支取申请书》交易号栏填写相应交易号，并加盖受理章，同时在《住房公积金个人支取书》第一、二联加盖受理章及中心经办人章，然后将《住房公积金支取申请书》和《住房公积金个人支取书》第一、二联交偿贷申请人到指定受托银行网点办理转账还贷手续；
4、受托银行住房公积金接柜员收到偿贷申请人交来的《住房公积金支取申请书》及《住房公积金个人支取书》，应审查《住房公积金支取申请书》：a交易号栏是否填写交易号，b支取书与单位住房公积金预留印鉴章是否相符（折角验印）；《住房公积金个人支取书》第二联：a支取书是否真实，是否超过付款期限，b支取申请人公民身份证是否有效，c如身份证件有效，是否与支取书记载相同，d支取申请人本人是否与身份证件相符，e支取申请人是否在支取书上签字确认。
5、经审查无误后，受托银行住房公积金接柜员根据《住房公积金个人支取书》交易号录入终端进行确认，并打印《住房公积金转账支付凭证》、《住房公积金专用进账单》办理转账还贷手续，然后在《住房公积金支取申请书》及《住房公积金个人支取书》第一、二联加盖住房公积金业务专用章，第一联退偿贷申请人留存，《住房公积金支取申请书》连同《住房公积金个人支取书》第二联作住房公积金提取凭证附件管理中心留存。
连云港市住房公积金管理中心
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我父亲用公积金给我买的房子，现在的钱打算让女方家出钱，怎么做公证或是找律师做见证？见证应该怎么去写？
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：律师只是见证你们的*合同。如果您不是本村村民，*无效。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准
二手房交易贷款流程有以下程序：&二手房交易贷款流程1、房屋*双方签订房屋*合同；二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请，并提交书面*，包括购房合同、*双方的身份*（*和户籍本）、婚姻状况证明（未婚证明或者结婚证）、房地产产权证、首付款证明；二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此购房人还需要承担评估费用；二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷，发放贷款承诺书；二手房交易贷款流程5、银行与购房人（贷款方与借款方）签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证；二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户，划拨购房贷款；二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用；二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息，直到还清本息，终止贷款合同。
A：要看你是哪个省的，江苏省的是全称建筑工程质量检查员统一*，各地*报名、资格初审和考场安排落实工作由各省辖市建设主管部门负责。（一）报名条件　　凡同时具备下列两个条件的人员可报名参加全省质检员统一*：　　1、持有由有关部门验印、建设部统一印制的“建设企事业单位专业管理人员（工程质量检查员）岗位*“原件。　　2、已参加质检员新规范培训班学习，且由培训单位在建设部统一印制的“建设企事业单位专业管理人员（工程质量检查员）岗位*“第4或第5项上填写相关内容加盖培训单位公章。（二）报名需提供的有关材料　　1、建设部统一印制的“建设企事业单位专业管理人员（工程质量检查员）岗位*“原件。　　2、近期免冠1寸照片...
A：我国的建筑节能分为两部分：一方面是建筑本身的节能，如建筑设计、结构和材料等；另外建筑节能还体现在建筑的装饰装修上，通过推广一次性住宅装修，逐步实现家庭装修工厂化、装配化、批量化，达到装修工程的节能、节材和环保要求。目前，对于我们每个装饰企业和单位、家庭装饰装修工程来说，贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》，一方面要求在装修中不能破坏已有建筑的节能结构与设施。
A：写合同要注意的事项：
　　一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
，正文。引言是写明目的
根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。违约责任和争议的解决方法。
　　三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码
，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。
双方签定*合同,律师见证,预留20-50%的房款,过户再给。这样会比较保险
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