在杭州租阁楼 做了防水 还漏水价格500，会漏水吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 13:17 标签： 阁楼 做了防水 还漏水
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租的房子漏水了,可以要求房东赔偿损失吗?
刚住进去两天，房子就漏水了，房东不但不返还返还租金和其他损失，还要我朋友陪偿木地板的损失，怎么办吗？
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要看这个漏水是怎么造成的，如果是租户使用不当造成漏水并使地板损坏，租户应向出房东作出赔偿；如果是房屋质量或第三方（如楼上）问题造成的漏水，租户不承担责任，漏水造成租户自有物品、设备损坏的，房东或第三方应承担向租户赔偿的责任。你可以在租赁合同里面找依据（一般都有房屋、设施、设备自然损坏由房东负责修缮这句话，房东没有及时修缮，造成漏水而损坏地板，应由房东自己负责，并且要赔偿租户妨碍居住的损失。
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若果是你们使用造成的损失由你们来，如果是房东原来的原因造成的那么就应该由房东来
责任的承担主体应是损害方或者实际管理、使用人。因此首先要查找漏水原因才能确定赔偿责任的承担人。
这个完全可以请第三方来解决，1:1102：仲裁部门3：电视台4：法院。看事态严重情况，陆续选择，直到问题解决。
可以通过检验确定漏水的问题是原来存在的还是刚刚开始的
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房子有阁楼容易漏水吗
来源：房天下 &&发布时间：
带阁楼的房子比普通房子总是多一种莫名的吸引力，在结构上更有特色。但是，众多房客都会顾虑一个问题，就是房子有阁楼会容易漏水吗？因为各种条件的不一致，不同大房子情况会不一样，下面我们听听众多房客的声音，看看他们说房子有阁楼容不容易漏水。 百度知道用户：带阁楼的房子就漏水，没有这么绝对的说法。因房而异，因施工水平而定的，这二者之间没有因果关系。带阁楼的房子，对暖气这块倒是有些影响的，因为空间大了，同样的暖气肯定在室内的温度就不一样了。 微博用户：每栋楼都都是有建设部检验才能通过的，如果楼的年限比较长了,那有可能漏雨,漏雨也只是屋顶滴水。
新浪爱问用户：如果时间长了可能会渗水，原因是：虽然是尖顶但不是一个坡度直接下来的，顶的边缘会有半米左右的平面，如果出现污物堵塞排水口就有可能出现渗水现象。 天涯用户：一句话，看运气，看心情。我一同事人家买个带屋顶花园的顶楼，便宜，他们特开心。即使漏雨，又找人补啥的，都乐在其中。 网易用户：奇怪，阁楼有啥问题，如临大敌的，我家就住阁楼，安静无打扰不用担心楼上掉东西滴水，还有露台，采光通风都很好。2009年的房子，不少年了吧？一个小区也没听物业提过哪家阁楼漏水。你不如打听打听这家开发商施工质量如何，爱偷工减料的黄金楼层也不靠谱，质量尚可的阁楼又如何？
百度贴吧用户：阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。在上面可以利用于储藏、办公、住人、或是拍摄影棚，阁楼是较好私密空间。有这些用途在，完全可以忽略它的小缺陷啦。 土巴兔用户：为了保障阁楼安全，坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。对于面积较大的阁楼，建议总梁(主结构)用“工”字钢。通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题，要装换气设备，比如安装排气扇。防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫生间的防水较好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的“闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而最容易漏水的地方就是地漏。
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租来的房子漏水,楼下要求款钱.我该不该赔?急!!!!
公司出钱租的房子!3000元/月,交三押一的.第一次刚过来时交了12000元.中介公司也交了钱的.4月6号进来的.到现在基本上没有出现过什么问题,就在昨天晚上.卫生间的水不知道从哪里出来的.等我知道的时侯是楼下上来敲门.说是他们家跟下雨一样的厉害..说是我们这是怎么搞的.这几年至少都有十多次了...听这数字我吓了一跳..先是...
公司出钱租的房子!3000元/月,交三押一的.第一次刚过来时交了12000元.中介公司也交了钱的.4月6号进来的.到现在基本上没有出现过什么问题,就在昨天晚上.卫生间的水不知道从哪里出来的.等我知道的时侯是楼下上来敲门.说是他们家跟下雨一样的厉害..说是我们这是怎么搞的.这几年至少都有十多次了...听这数字我吓了一跳..先是在自己这里抹掉水..然后想起关闸门.同事这时说是半夜二点他听到有水声就起来把水闸关掉了! 第一时间给房东打电话.因为是半夜三点多.房东说是因为刚做完手术不方便过来..叫我先帮楼下的用抹布吸吸水..好嘛..照做了.. 楼下的人说.他们房子是自家的.刚装修就因为楼上漏水的问题找过几次..每次都是给修一下.然后最多刷一下就解决了.这次一定要叫赔精神损失费...我是抹到四点多才回房睡觉的.. 那么今天早上房东带来二个水管工(房东是一物业公司的经理)在我卫生间找到原因后就立马换新的修好了.然后房东就和我说到这次要赔钱的话也是可以适当的赔一下.希望由我们和他一人一半..这个我当时没有回应说是要和领导商量..回来领导说NO.现在我想询问一下.换下来的水管都生绣了.可能是因为时间久的关系.那么这次爆水管引起的漏水做为房客有没有理由给楼下的赔钱? 还因为这事领导也要提前终止租房.合同是一年的.现在还有一季才满租.提前不租的话合同说明是要提前一个月说的.现在离下季交房租日期只有20来天了..说了房东会不会答应//我们一个月的押金如果他不退还怎么办??专门打了中介公司的电话.可是中介公司的电话成空号!!我怎么处理这事..请各位帮忙想一下...
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首先你找的肯定是不正规的,不然不可能成空号,就算是空号你可以根据他们当时留下的名片去他们店找。剩下的就是你和房主协商了,毕竟你也住进很久了,可以适当承担一点,至于你想终止合同那就按当时签的合同来办,上面怎么说的就怎么办!
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