请问港口离岸价（FOB）是什么意思？包含了哪些费用？_百度知道
请问港口离岸价（FOB）是什么意思？包含了哪些费用？
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　（FOB）是船上交货价，包含了保险费和承运费等费用，具体如下：　FOB（Free On Board，Insert named port of shipment），也称“船上交货价”，是国际贸易中常用的贸易术语之一。按离岸价进行的交易，买方负责派船接运货物，卖方应在合同规定的装运港和规定的期限内将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方。货物在装运港被装上指定船时，风险即由卖方转移至买方。　　在按FOB条件成交时，卖方要负责支付货物装上船之前的一切费用。但各国对于“装船”的概念没有统一的解释，有关装船的各项费用由谁负担，各国的惯例或习惯做法也不完全一致。如果采用班轮运输，船方管装管卸，装卸费计入班轮运费之中，自然由负责租船的买方承担；而采用程租船运输，船方一般不负担装卸费用。这就必须明确装船的各项费用应由谁负担。为了说明装船费用的负担问题，
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FOB价就是货物的成本加上货物上船之前的运费等
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FOB计价方式的基准点是出口地港口货轮的船舷。货物运抵码头后，需吊装至货轮上，FOB即以吊钩越过船舷为精确分界点。也就是说，就是FOB计价方式所包含的费用，吊钩越过船舷之前的所有费用。以到岸价报关的货物，也叫“离岸价格”。比如约定在上海港口交货,就叫做FOB SHANGHAI更准确地说。离岸价（FOB）指的是货物越过船舷后，卖方就有根据合同约定向对方索取货款的权利.在中国的码头交货: 术语叫做FOB、到岸价（CIF），和保税区价（CIP），退税时计算免、抵税应该按以下公式：免、抵税额=（成交金额-海运费-保险费-国外银行及其他扣费）×退税率。也就是对于说离岸价（FOB）来说，你的货物一离开码头，你就没事了。而对于到岸价（CIF）来说，你必须把货物安全的送到对方指定的港口后，你才能够享有以上的权利。其中间费用有卖方负担现在国际上通用的贸易方法一般分为离岸价（FOB）。所以FOB也译作“船舷边交货价”，又作“离岸价格”。在这种方式下，除了货物本身的价值以外，还要加上你把货物运到上海码头的运费，和报关出口手续费以及上海码头上产生的杂费，才是总的成本价格。FOB价格是最基本的价格
free on board
只要把货物装上船就OK了
FOB(free on Board.....named port of shipment)船上交货(..指定装运港)是指卖方必须在合同规定的日期或期间内在指定装运港将货物交至买方指定的船上,并负担货物越过船舷为止的一切费用和货物灭失或损坏的风险.卖方负担货物在指定装运港越过船舷前的一切费用和风险,买方负担货物在指定装运港越过船舷后的一切费用和风险,包括进口关税和需经另一国的过境捐税.
free on board 楼上的说对了
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物业费价格一般是多少？物业费收费包括哪些方面？
提问者：13*******54&
时间： 18:56:19 &
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您好！物业费价格每个小区都不一样，一般老小区或者不带电梯的低一些，在0.5-1元/平米/月，高档的小区在2-5元/平米/月左右。
物业管理费的项目构成
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定所提取的福利费用；
2、物业共用的部位、共用设施设备的日常的运行、维护费用，电梯维护，楼道照明等；
3、物业管理区域的清洁卫生费用；
4、物业管理区域的绿化养护费用；
5、物业管理区域的秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业的固定资产折旧；
8、物业共用的部位、共用设施设备以及公众责任保险的费用；
9、经业主同意的其它的费用。
现在大家居住的小区，尤其是高层的小区，因为小区内部有很多的设备需要维护，小区的环境也需要维护，因此就会产生物业费。其实物业费的收取是有一定的标准的，不同标准的物业服务，物业费用也是不一样的。那么物业费价格一般是多少？物业费收费包括哪些方面？我们来举例看一下。
如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
由上可以知道，物业费包括了很多的方面，既包括物业管理费、能耗费，还有车位管理费等等。不同的小区因为物业服务的标准不一样，物业收费的价格也会有所差异。
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买房是人生中的大事，很多人以为买房就只要出买房的钱就好了，其实不是这样的，购房价格包括了很多费用的。那么下面我就把购房价格包含哪些费用和大家说说吧!希望对首次买房的朋友有帮助。
买房是人生中的大事，很多人以为买房就只要出买房的钱就好了，其实不是这样的，购房价格包括了很多费用的。那么下面我就把购房价格包含哪些费用和大家说说吧!希望对首次买房的朋友有帮助。
购房价格包含以下费用：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(每个地方都会有所不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，一般占购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方也不需要交这个的
1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用的)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，一般都不会超过100元的
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，一般都不会超过100元的
(四)如果按揭，可能还要以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价*贷款年限*0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额*0.03% 4、抵押登记费，100元
购房要考虑的问题：
1、想要安心住，物业管理一定要选好的。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这样的问题都是要找物业的，相信大多数人和我一样是不会水不会电，甚至也不会做体力活的人。找一家让人安心的物业，这样家里有点小事情就可以找他们帮忙，不用忙得焦头烂额也搞不清楚了。
2、每月还款一定别超过个人月收入的一半，这点也是要注意的，否则你会发现商场里的衣服都好贵，买不起的感觉。甚至到了月末就要和泡面干粮打交道了，生活质量会下降很多的。如果空间足够用的话，可以买套小的，这样就能住得安心，不用整天为月供的事发愁了。
3、房子的周边设施也要配套，最好附近有餐馆和医院。因为现在的人都不愿意天天做饭的，附近有餐饮可以解决吃饭问题的。而人一辈子都不能保证不会生病的，周围有医院的话，爬起病也是比较方便的。特别对于有带小孩的人群，小孩有个头疼脑热都是常有的事。所以住得离医院近还是有好处的。
4、孩子，还是孩子&&。买房了，结婚了，生孩子了&&人生的大事在25岁以后一件一件地如期降临。为了孩子还是要多存点钱的，这样孩子才能享受更好的教育，不会输在起跑线上。
小结：关于购房价格包含哪些费用及购房要考虑的问题的相关内容，这里也给大家作了一些解释。买房不是小事，动辄上百万，要考虑的问题还是有很多的，这里也许说得不够全面，多听听周围的经验的人说说吧!
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相信大家都知道，买房子缴纳各种税费是必不可少的过程。但是，往往有许多年轻人对于这些税费都是一无所知的。比如什么契税、物业费等等，这些一般都会让人感到头疼不已。那么，买房子要交哪些税呢?买房需要咨询哪些问题?下面我们就来一览究竟吧!
大家都知道，买房是件大事，它不仅仅只要交了房款就完事了哦，买房还要交各种税，缴纳税费这类东西还是比较麻烦的，下面我们就来介绍：买新房子要交哪些钱及注意事项有哪些?
买房是一辈子的头等大事，每一个业主在买房时都是小心再小心，谨慎再谨慎，但是，最后还是没有买到安心的房子。为什么会出现这种情况呢?小编认为，想要买到安心房，在选购前一定要先了解必要的购房常识。接下来，小编就为大家介绍下，买房前先要了解哪些购房常识。
买房需要交哪些费用？虽然房子终于从开发商那里拿到手了。但是仍然还有一些费用需要缴付的。这是一个不可忽视的问题。买房，动则上百万，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。那么，这些费用具体有哪些？
现在人们都比较热衷于购房，但购房交房都会涉及到哪些费用问题呢？想必很多业主都很迷茫。新房交房涉及的方方面面比较多，很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑吗？那就一起来看看新房交房费用的相关内容，您就明白了！
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FOB价格出口货物一般都有哪些费用？
新手、新手！求教、求教！FOB价格出口货物都包括哪些费用？特别需要知道出口这方面的费用？如何计算？
UID 1986064
积分 15738
阅读权限 80
这个你可以针对拼箱和柜型在福步网上搜些案例看下就可以！
UID 2001185
阅读权限 40
回复 #1 董留刚 的帖子
整柜：拖车费+报关费+订舱费+THC/ORC+DOC+银行转账手续费
拼箱：拖车费+报关费+CFS+DOC+银行转账手续费
如有需要，还有商检费、熏蒸费、买单费、换单费、操作费（指定货代）、查验费、转关费、冲关费、电放费/寄单费、代理费等等。如果到美国要加AMS（USD25/Bill。被查验后，改封号，要额外收取USD40/Bill），到欧盟要加ENS（类似于AMS，也是USD25/Bill）。反正根据实际情况，有什么费用全加进去。。。
[ 本帖最后由 槑di 于
09:39 编辑 ]
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回复 #3 槑di 的帖子
电子连接线，接插件
UID 2082677
阅读权限 60
这个哪有什么定死的费用，反正你国内所有的杂费加起来就好，
UID 1727120
阅读权限 10
这个分整柜和散货两种情况
整柜FOB LOCAL : THC/ORC(原产地码头费） +文件（DOC)+封条费+AMS(美加线需要）+ENS (欧洲国家需要）
散货FOB LOCAL: CFS+DOC+报关+AMS(美加线需要）
一般FOB 的货，用指定货代的话他们会加收一个操作费RMB300-400不等，如果电放需要加收电放费，其余的额外费用如拖车/买单/商检/熏蒸这些需要帮安排的话就额外算了
UID 378818
积分 67958
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整柜：拖车费+报关费+订舱费+THC/ORC+DOC+银行转账手续费
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