老房子可以办理老房子能抵押贷款吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 05:01 标签： 老房子能抵押借贷吗
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我自己的房子可以给别人做抵押贷款吗
因为手头急需钱，所以想拿房子向银行抵押贷款，但是由于我的信誉有问题，所以我想用我姐的名义贷款 用我的房子作抵押 这样可以吗
公众采纳地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：28513 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 您好，可以的。 11:24 11:27华律网用户请问 具体要如何操作那？ 20:07您好，您姐直接去银行申请办理贷款即可。当然您也可以委托律师代为办理
律师回答地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：2392 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以这样操作。 12:19地区：江苏-常州咨询电话：13815***帮助网友：4695 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以办理抵押 10:23地区：江苏-常州咨询电话：13961***帮助网友：7100 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你的办法行不通，抵押人还是你哇 11:08地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：49499 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_74 人1.可以的。2.但是银行贷款，还要看你的流水。也就是你的每月的收入是否够还银行贷款的钱。3.所以具体的最好贷款前，查下自己的银行流水。 13:24
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30年房龄的老房子可以办理抵押贷款吗
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30年房龄的老房子可以办理抵押贷款吗
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3秒自动关闭窗口不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款_张家港房产
不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款
&发表于： 10:17:43&&共被阅读过760 次&&
虽然房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但房产抵押贷款并不是你想办就可以办,并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。以下十种不能办理房产抵押贷款的房产,和一种贷款时抵押受限制的房产,一起来学习吧:
1、公益用途房屋
根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。
2、小产权房
小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款（ ）。
3、未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房（张家港二手房
）抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。5、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。
10、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外,还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
最新网友点评
关于不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款我想说两句：
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