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申请住房公积金贷款要求有哪些?要缴纳的费用有哪些?
来源：房天下 &&发布时间：
很多网友在买房时候，个人资金不足以支付房款，需要办理住房公积金贷款，那申请住房公积金贷款要求有哪些？办理住房公积金贷款要求走什么样的程序？办理住房公积金贷款要求缴纳的费用有哪些？
申请住房公积金贷款要求： （1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。 （2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。 （3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。 （4）具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。 办理住房公积金贷款要求的5大程序 1、借款人向公积金核心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金核心审查； 2、公积金核心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金核心审批； 3、市公积金核心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金核心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款。 办理住房公积金贷款要求缴纳的7种费用 1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限 组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限 2、契税：房款总额×1.5% 3、抵押登记费：贷款额×1.5%；最多不超过200元； 4、工本费：a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元； b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元； 注：产权共有的另加10元； 5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 6、维修基金：建筑面积×40元/平米 7、测量费：建筑面积×0.19元/平米
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公积金贷款要交多少手续费？
我是衡阳工务段一名铁路职工，今年在景秀东岸买了一套电梯房，用公积金代款10万元，但当我在办理代款时却要求交一系列的手续费，首先是在长沙长银企业信用担保投资有限公司交了500元担保费，回到衡阳后，开发商又说银行要交1130元抵押金，让我把钱给他，他帮我...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用？住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。参阅：
采纳率：84%
公积金贷款不交手续费.这些手续费都是不合法的.
本回答被提问者采纳
所有收取的钱你可以要开发商提供正式发票，也没有商业贷款的保险费，也有帮别人办理过公积金贷款，没有你说的那些费用公积金贷款是不收取任何费用的，以便查实。我自由有办理过公积金贷款
担保费是要交的，是当地公积金中心收取，这是因为公积金贷款是没有任何担保的（这点和商业不同，商业贷款是用你的房做抵押）。费用额度跟你公积金贷款额度和年限有关系，有个公式。抵押金，倒没听说过，乱收费吧。
给当地的公积金管理中心打电话，直接问他们。
我不知道具体的收费项目费用指南，你可以问开发商要一个就知道了~
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随着我国经济发展进入新常态，在居民消费需求不断释放，消费结构持续升级的大环境下，银行业的个人服务领域也运用互联网思维，让更多的客户享受到便捷的普惠金融服务。浦发银行南京分行的“公积金点贷”业务，正是在这种背景下应运而生！该业务在南京地区上线两个多月来，收到众多客户的赞誉。为啥那么多人点赞？到底好在哪儿？记者采访了该行相关业务部门。
提前享受生活，就是这么简单
工作一阵子之后，20多岁的小陈想买一辆车，周末可以和朋友一起自驾来个近郊游，不过呢，就算攒到这个数字，花钱的地方还多着呢，也不能一下子花光啊；张先生最近改善型购房，换了一套大一点的新房，随即发现还要买车位、装修，手上太紧，发年终奖还有段时间……
这样的情况，可谓是生活中经常出现的场景。而浦发银行南京分行的“公积金点贷”业务，正可以助推你的梦想实现，不让生活的热情因为囊中羞涩而逐渐冷却。
据了解，凡是向南京公积金中心连续缴存6个月（及以上）公积金的员工，就可以凭借缴存记录从浦发银行手机银行上办理这款无抵押纯信用的消费贷款，额度最高30万元，贷款期限可选1年、3年、5年。客户可以按需借款，按日计息，还款方式上，可以选择等额本息和分期付息到期还本两种方式，并且支持提前还款。
在手机上点一下，就是这么快捷
据了解，浦发银行南京分行的这款“公积金点贷”上线两个多月来，使用过的客户都对其使用度的便捷竖起大拇指。“在手机银行上点一下，几秒就能核出我的借款额度，然后再过几秒就可以下款。感觉就像一个备用金放在那儿，想提就提。”近日使用了该业务买新车的易先生告诉记者。
“这款业务面向的是优质的白领、蓝领，受众面很广。客户反映也很好，主要就是不繁琐，效率高。”浦发银行南京分行一名客户经理告诉记者。
而产品便捷的背后，正是因为有着强大的科技金融创新的支持。据悉，“公积金点贷”是由银行与南京公积金管理中心签约，通过职工公积金缴存信息进行获客（获取当事人授权），同时配合征信等信息，再向缴存公积金职工发放贷款。
“互联网+”时代，就是这么方便
另外记者了解到，在个人消费金融业务上，浦发银行还推出一款针对个人消费贷款产品——“浦银点贷-安居贷”。客户办理购房按揭以后，可以在手机银行上进行安居贷申请，这部分贷款，客户可以用来新房子装修、买家具等。”
据了解，“公积金点贷”和“安居贷”贷款办理全程和提前还款都不收任何手续费，利率较低，大大节省资金成本，真正做到“普惠金融”，让利于民。
爱南京·南京晨报记者 仲敏
集团数字报刊 :注册日期：
来自：未知
办理组合贷款，100万公积金，20万商贷，银行会给办吗？ 需要交啥手续费吗？ 大约多少钱？谢谢各位大哥大姐回答！！
注册日期：
来自：未知
可以做的，需要了解你的具体信息然后选择银行。
注册日期：
来自：上海
第1楼zhao312400
可以做的，需要了解你的具体信息然后选择银行。
如果贷110万公积金，10万商贷呢？ 谢谢
注册日期：
来自：未知
第2楼godfather007
如果贷110万公积金，10万商贷呢？ 谢谢
可以做的，需要费用；。
注册日期：
来自：上海
第3楼zhao312400
可以做的，需要费用；。
110+10 与100+20 个需要多少费用呢？？
注册日期：
来自：未知
第4楼godfather007
110+10 与100+20 个需要多少费用呢？？
联系方式已短。
注册日期：
来自：未知
第1楼zhao312400
你需要登录后才可以回贴军人住房公积金落地，各大银行贷款细则！军人住房公积金落地，各大银行贷款细则！购房大师百家号军人住房公积金政策落地已经有几年了，各银行放贷手续有什么规定呢？小编近日整理了中国银行、建设银行、农业银行和工商银行等4家银行办贷程序规定，供大家参考！1中国银行2中国建设银行一、贷款申请资格（以下条件需同时满足）1. 借款人为武警部队在职警官、文职干部、士官，或武警部队管理的退休干部和士官；2．获得武警部队后勤部批准的贷款资格；3.借款人已参加部队公积金缴存，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款；4.所购住房为家庭首套住房，有符合规定比例的自筹资金作为首付款；5.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力；6.信用状况良好；7.符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。二、购房要求所购房产为新建商品住房、再交易商品住房（二手房），以及部队经济适用房、安置住房等政策性保障住房。三、贷款的额度、期限和利率额度：一般不超过40万元；购房地人民政府规定的贷款最高额度超过40万元时，按购房地规定执行；期限：不得超过20年，且贷款期限+借款人年龄≤65岁；借款合同签订后，贷款不得展期；利率：执行国家公布的住房公积金贷款利率，执行期间随国家住房公积金贷款利率调整而调整；备注：最终贷款额度及期限，应在部队批准的范围内，根据建行核定情况执行。四、贷款申请材料1.身份证明：包括居民身份证、户口本、警官证、文职干部证或其他有效身份证件；2.偿还能力证明：包括工资收入证明材料，或投资经营、分红、租金收入等其他收入证明材料；3.合法的购房合同、协议或其他批准文件;4.首付款证明材料；5.抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料；6.《武警部队军人住房公积金贷款资格批准书》及贷款行规定的其他文件和资料。3中国农业银行一、贷款条件1. 借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。2.有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金。3.具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。4. 取得军人住房公积金贷款资格。5. 所购住房为家庭首套住房，借款人及配偶均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。6. 农业银行规定的其他条件。二、贷款额度一般不超过40万元；购房地人民政府规定的住房公积金贷款额度超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行。三、贷款期限1.贷款最长期限为20年。2.贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。四、贷款利率1.按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。五、还款方式等额本息或等额本金。六、业务流程客户提出贷款申请 → 银行进行调查、审查和审批 → 签定借款合同，办理担保等相关手续 → 发放贷款 → 借款人按约定还款方式偿还贷款本息 → 办理贷款结清手续七、业务优势1.免收借款合同工本费，以及提前偿还贷款本息的违约金。2.开辟专用通道，高效办理贷款。4中国工商银行一、贷款额度贷款额度按照国家规定的购房贷款比例确定，不得超过购房所在地政府规定的住房公积金贷款额度。借款人具体贷款金额，根据借款人家庭偿还能力和个人信用等级确定，同时最高不得超过《武警部队军人住房公积金贷款人员统计表》确定的贷款限额。二、贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次个人住房公积金贷款利率执行。三、贷款期限根据借款人家庭经济收入情况和还贷能力确定，最长不得超过《武警部队军人住房公积金贷款资格批准书》确定的期限。四、贷款期限1.《武警部队军人住房公积金贷款资格批准书》2.武警官兵（借款人）及配偶身份证、警官证（含文职证、士官证等）、配偶户口本（配偶为武警官兵的提供警官证）3.婚姻关系证明（结婚证、离婚证、单身声明）4.所在单位开立的收入证明5.在工行开立的个人结算账户6.购房相关资料，包括购房合同、首付款凭证，非工行合作的房地产开发商开发的住房项目，需提供银行认可的有效担保7.银行要求提供的其他相关资料五、放款时间现行情况为主办银行每月根据军队提供的已批准待发放客户清单于每月1、11、21日（如遇节假日顺延）发放一次贷款。六、还款方式武警部队军人住房公积金贷款还款方式为按月等额本金或按月等额本息还款方式。七、办理还款借款人在向银行申请贷款时，需同时提供该行本人存款结算账户供还款使用，并保证每月还款日前还款及时、足额，还款日当日系统自动为客户办理还款。八、提前还款办理提前还款需提前向贷款经办机构提出申请，同意后即可办理提前还款手续，无手续费。九、组合款如武警官兵购买住房价值较高，武警部队住房公积金贷款不能满足购房需求时，且家庭收入能够支持商业贷款还款时，可在申请公积金贷款时，在同一银行同时申请商业性住房贷款。申请商业性住房贷款的，需符合各银行商业性住房贷款相关规定条件，具体请咨询申请银行。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。购房大师百家号最近更新：简介:提供全面及时房产新闻楼市动态房价走势信息作者最新文章相关文章