有没有一年到一年半自考本科的信托

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300万到期,找收益在10%左右,一年最长不超过一年半的信托收藏
昨天发一个帖子,不知为什么不见了?吧主给删除了?我看别人发广告贴也没删除啊。找未来三周内好的信托产品,我的意向:1)收益率不要低于9%,最低别低于8.5%。2)期限12个月的最好,最长不超过18个月。3)信誉好的大信托公司,历史业绩好的。能留我信箱吗?问一下吧主。
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中融-火神庙物业贷款项目,北京大兴区项目,12个月大额收益9%。QQ有意向直接联系。
楼主您好,有新华的,中融的,新时代的等,您加我,我给您发具体材料,您先看看,了解一下,QQ:
北京新时代信托股份有限公司, 公司在呼家楼,主要做银行股权作质押的信托产品,现在发行一款13个月收益8.7起的产品,QQ
有时间也可以来公司坐坐了解一下
1.{安信-关爱阳光1号} 18个月 100起 9%+浮动收益 详细资料 加q
不用问大吧,可以留邮箱。
《新时代蓝海147》是一年期的收益8.8% ,未来三周有前三的房地产公司的项目,看还赶不赶得上
新华信托即将发行广州方直集团的一款产品:300万1年期收益10.5%,1.5年期10.8%。另外有1年期的产品还有新华信托珠海宝塔石化项目:300万1年期收益9%。
一、包销产品《国民信托-中诚建设五局》,规模2亿,期限24个月,100万8.2%,300万9.5%,半年付息。资金用于北京各大院校教学楼建设建材用款。最后6000万,小额畅达,这周五成立,最后两天,额度有限,需要的抢购。二、《新华-华惠133》2年期 东和冉家坝广场项目,1.5年可提前结束或期满后延期1年 收益9.5-11%
重庆唯一建于3条轨道交通枢纽站之上的高端商业项目三、《安信-贵阳新农村》30万起 7.6-9.5% 两年期小额畅打,已经募集五千万 小小额 剩余额度不多 速度抢购四、《国民信托-江都沿江集合资金信托》24个月 100-300万 8.6% 300万以上9%
融资人债项评级AAA,国企担保区财政近百亿,政府5.2亿应收债款做兜底 五、《恒新24》资金池,1个月到1年,收益4.2%-6.2%。每周2、周五成立。李或qq
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头痛,都什么和什么啊。
刚刚有一个符合你要求的,昨天结束了……没我啥事,露个脸。
已私信楼主
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电话: 施先生。详细内容可以联系我,我到时候把项目尽职调查发给您。
四川信托 两款产品一年期的,第一个是俊发地产的,收益10%,还有一个是洛阳银行的,收益9.7%,详细资料的话加我qq
有的楼主!你运气不错,今天新出来一个,一年期收益:小额10%
200万以上:10.5%的项目。详细资料目前还没有~估计下午会出来。是信达和多家国企担保的项目。风控牛的很!
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中融-正荣御朝阳股权投资集合资金信托计划信托规模:10亿 (优先级5亿 次级5亿 )期限:12个月-18个月收益:9.5~10.5% 类型:房地产 地区:南昌担保方:福建正荣集团风控:股权抵押、结构化优先次级、集团实际控制人连带责任担保、中融信托全面监管楼主哪里的,我宁波地区的,请加Q
新华信托·华惠一百二十三号·泰州罗兰金都购物公园贷款集合资金信托计划概要说明
新华信托·华惠123号·泰州罗兰金都购物公园贷款集合资金信托计划是新华信托发挥信托作为金融工具的优势,为拓宽民间投资渠道,获取稳定收益的需求,设计的风险适中、收益较高的信托产品。1、 信托计划名称:新华信托·华惠123号·泰州罗兰金都购物公园贷款集合资金信托计划2、 信托规模:不超过2亿元,首期募满1亿元即可宣告成立,新华信托拟以自有资金认购2000万元。3、 信托期限:两年,满一年可提前结束,每季度分配一次信托收益。4、 产品结构:1年期300万以上 9%;1年半 300万以下 9%,300万以上9.5;2年期 300万以下 9.5%,300万以上 10.2%5、 产品特点:l
收益可观:获得较高且稳定的投资收益,与同期市场其他固定收益产品相比,预期收益可观;l
流动性好:信托收益权可依法转让、质押、继承,手续简单;l
安全性较高:信托财产与当事人的其他财产相隔离,设置专门账户,独立管理,规避和分散了风险,并接受金融监管部门的有效监管。6、 拟投项目简介投资类型:购物公园项目地点:江苏省泰州市项目概况:信托资金用于贷款给泰州罗兰金都购物公园有限公司,用于其开发的“GOGOpark”项目,主要建设五星级温泉酒店、球幕会展中心、影视城、奥特莱斯购物中心、儿童智力娱乐城等五大板块。其中,温泉酒店板块为项目公司自持,其他四个板块将有30%部分销售,销售总回款预计18亿元。项目优势:Ø
区位优势: 项目所在地江苏省泰州市,位于江苏省中部,是沿海与长江“T”型产业带的结合部。项目位于泰州市海陵区,距离泰州CBD (中心商务区)5公里左右,邻近泰州引江河风光带,多条城市大巴与公交车直抵本项目。Ø
进度优势:本项目主要销售回款来源球幕会展中心、影视城、奥特莱斯购物中心与儿童智力娱乐城等四个板块建设进度良好,儿童智力娱乐城建设已达正负零,开始预售,其他三个板块建设也已经接近正负零,预计很快可以达到预售条件,产生销售回款。Ø 回款优势:本项目总建筑面积45021平方米,可销售总面积170346平方米,目前已经预售的儿童智力娱乐城板块,一层售价4元/平方米,二层售价20000元/平方米,整个项目总回款预计18亿元,足以覆盖信托本金与收益。Ø
风控措施:1)
泰州罗兰金都购物公园有限公司将其位于泰州市长兴路189号两处土地及在建工程抵押至我司,土地证号分别为:泰州国用(2012)第13788号(面积25713平方米);泰州国用(2012)第13791号(面积37348平方米),在建工程总建筑面积为159751平方米,评估总值为60210万元,抵押率为33%。2) 实际控制人葛罗扣提供不可撤销的无限连带保证责任担保。3) 法定代表人方春兰提供不可撤销的无限连带保证责任担保。如果有意请联系或QQ
我这边有几款收益较高时间适中的,有意请加QQ
中融信托老张有啊 一年期的有啊 年化收益9% 明天打款计息了
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求款项目,符合条件再留言,不想耽误大家时间,谢谢要求一定要是信托,项目有一年期和一年半期可选,资金600万九月底到账。
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中融-盛世佳盈二号,1.一年期;季度付息,8.8%-9.3%,一线城市项目,项目五证齐全,已售金额22.96亿,第一还款来源40亿,覆盖1.5亿融资规模问题不大2.抵押物位于广州主城区-新一佳购物中心成熟商铺,抵押率58%,房地产百强星河湾集团和实际控制人提供担保3.这个一年期,规模小,季度付息,抵押物在广州市海珠区宝岗大道183号,项目也在一线城市上海,目前已经销售了过半,当然收益低了点
这是选资金池产品的节奏吗?
微信(qq):一年期最高收益信托10.2%+市场唯一上市公司担保+季度付息
现正实名制预约中【渤海信托·广厦控股集团流贷信托计划 】规模--1.5亿,期限--12个月收益率--100万9.5%,300万 10.2%。资金用途:用于广厦建设集团补充流动资金,不得直接用于房地产开发、股权等投资。超强风控融资方实力强劲-广厦控股集团现有成员企业100多家,员工总数12万人,企业总资产超过300亿元。13年广厦系全年共完成产值907亿元,位列中国民营企业500强第17位、浙江省民企第3位。增信措施:上市公司浙江广厦(600052)提供无限连带责任担保(强制公证);广厦控股集团和实际控制人楼明提供无限连带责任担保(强制公证)
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中融的一个资金池项目,完全符合楼主要求,是我们公司长期发行的明星产品,九月底也会有额度。qq 中融-汇盈 1 号结构化集合资金信托计划类型结构化类、资金池项目信托目的信托资金主要运用于优质企业的并购项目,资金闲置期间也可以用 于银行存款、货币市场基金、债券(包括国债、公司债、交易所及 银行间市场债券)、债券基金、货币市场基金、固定收益类银行理 财产品、证券投资类信托受益权等金融产品,以及政策法规允许投 资的其他项目及产品。受托人中融国际信托有限公司募集账户信息开户行:哈尔滨银行科技支行 户 名:中融国际信托有限公司 账 号:61 0017保管人盛京银行股份有限公司北京分行信托规模预计为人民币10亿元,不设上限信托期限A 级,12 个月;B 级,18 个月;预期年化收益率A 级: 300 万元≤认购金额&# 万元,9%; 1000 万元≤认购金额,9.5% B级: 300 万元≤认购金额&# 万元,10%; 1000 万元≤认购金额,10.5% 收益分配存续期届满日后十个工作日内信托计划募集期2014 年 月 日-2014年 月 日(受托人可根据情况进行调整)
中融信托-鑫瑞1号结构化集合资金信托12个月期限,300万-1000万(不含)收益率9%,1000万(含)以上收益率9.5%;18个月期限,300万-1000万(不含)收益率10%,1000万(含以上收益率10.5%。 付息方式:年度分配
信托类型:集合结构化 资金投向:信托资金投向民生工程、能源、文化产业等优质行业的优质企业及项目,通过债权、股权、收益权、债权加股权等组合方投资。资金闲置期间也可以用于银行存款、货币市场基金、债券等金融产品。
产业背景分析: (一)基建类项目投资背景分析 我国城市基础设施建设严重滞后,颇待改善,我国城市基础设施建设欠账多,缺口大,表现为:交通阻塞日趋严重;供水不足,排水设施落后;城市汽化率低;交通运输,尤其是铁路运输能力严重不足等。近几年,以首都为代表的城市交通拥堵、内涝、雾霾等问题让各大城市基础设施严重不足的现象表露无疑。这日益成为制约我国社会经济发展的瓶颈,急须得以改善。 2011年以来,随着政府刺激内需政策效应的逐渐显现以及国际经济形势的好转,基建下游行业进入新一轮景气周期从而带来基建市场需求的膨胀,基建行业的销售回升明显,供求关系得到改善,行业盈利能力稳步提升。在国家“十二五”规划和新型城镇化战略的大方针下,基建面临巨大的市场投资机遇,行业有望迎来新的发展契机。
(二)能源产业投资背景分析(以水电为例) 水电行业具有优良的资源属性,水电行业天然地域的垄断性和项目审批制使得该行业壁垒高,目前主要主要流域已经分配完毕,其他公司很难再进入该行业,具有天然的护城河;而水电优先上网,电价稳定,除受降雨影响外几乎没有任何风险,一旦投产即可获得稳定的现金流,水电行业具有优良的资源属性。 受雾霾天气以及碳减排压压力的影响,未来几年水电将加速建设。预计到2020年投产装机将增加到2.1亿千瓦,增加60%。今年5月6日,国务院常务会议部署2013年深化经济体制改革重点工作,内容设计水电价格体制改革。多数电站上网电价将高出当地水电标杆电价20-40%,电改将带给跨区域电站丰厚的政策红利。
项目亮点: 1
结构化设计:中融兜底,最大化降低项目投资和管理风险。 2
期限灵活、收益较高、成立时间固定:该项目有三种期限,供投资者选择,投资者可根据自身资金情况,选择适合自己的产品。且每档产品的收益高于市场上同期限产品。该项目每周五固定成立。 3
投资方向为国家重点投资领域:在国家“十二五”规划和新型城镇化战略的大方针下,基建、新能源、新文化等产业面临巨大的市场投资机遇,行业有望迎来新的发展契机。 4
投资方式多样化:通过债权、股权、收益权、债权加股权等组合方投资,或投资信托受益权等方式投资于其他风险可控的项目及产品。资金闲置期间也可以用于银行存款、货币市场基金、债券等金融产品。
北京恒天财富投资管理有限公司是中国第三方理财行业的领先者,专注于持续为高净值客户甄选、配置稳健收益的金融产品,致力于财富持续稳健的增长。成立于2011年3月,注册资本金5000万元,恒天财富在全国设立有60余家分支机构,拥有2000人专业理财投资顾问团队。截至目前,恒天财富为超过30000名境内高端客户提供了平均年化收益率超过10%的投资机会,各类理财产品均实现按期、足额兑付,兑付率100%;累计管理资产规模突破1500亿元人民币,受到65万名高端客户的持续关注。
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【华创证券vs中融信托——民生级政府道路及保障房计划】规模5000w 政信类项目投资期限:1+1年期:第一年11% 第二年12% (第一年11月可申请撤回)2年期:年收益12% 托管银行:上海银行股份有限公司北京分行投向:认购定向资产管理计划 以信托贷款的方式投资于云南玉溪市路政建设及保障房bt项目风控措施:1、玉溪市海通人民政府以市值1.5亿土地进行担保 信托公司持有抵押权2、玉溪市海通县将536套保障房抵押给信托公司 直至全部清偿信托贷款本息收益3、广西伍鸿集团以云南分公司所建项目应收账款4.5亿进行担保4、玉溪市海通人民政府签署协议 财政局列入预算并出具还款承诺函 人大常委批复同意政府支付工程回够款项5、广西伍鸿集团控制人为基金承担无限连带责任 并负责基金回购 以前期6000w现金投资作为担保 名下其他工程应收帐款及个人资产及收益对本项目承担无条件不可撤销连带责任担保 并签署担保函有意向可联系我
微信:linhu11
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同时具有一年期和两年期的项目行吗?有劣后资金,而且项目在保险公司投保,保险公司对借款人本金有理赔义务。
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中融信托-北京火神庙商业中心物业抵押贷款信托,本次规模1.5亿,期限1年,100万8.5%,300万9%,600万9.5%,按年付息。风控:1、12.89万平米的商业现房抵押给中融信托,抵押物价值35.8亿,抵押率低于40%,2、北京金色地产将其100%股权质押给中融信托,3、实际控制人担保(其名下拥有华堂商场等物业4万平米,价值12亿,担保实力强),火神庙商业中心位于大兴最核心区,出租率达100%,王府井,乐购,等知名商业客户,租金2.8亿每年,还款来源:A租金收入,每年2.8亿,B剩余商业物业的销售,预计1.76亿,C通州运河绿墅项目的销售收入18.8亿,项目亮点:1此项目是8年期滚动发行的项目,每年开放申购赎回,今年第2年,后期资金有保证,2北京的现房抵押的项目,租赁期限15年,每年2.81亿的租金,还款来源有保证
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政信 类信托1、德邦创新资本•大汉控股邵阳行政中心项目专项资产管理计8、认购金额 100万元-300万元(不含) 300万(含)-800万(不含) 800万以上(含) 预期收益率 9.3%/年(A1类) 9.8%/年(A2类) 10 % (A3类) 9、投资目标:专项用于邵阳市行政中心项目投资开发。 10、风险控制措施:(1) 保证担保:为确保借款人履行偿还委托贷款的义务,大汉控股集团有限公司、邵阳市城市建设投资经营集团有限公司,其为本资产管理计划项下借款人与资产管理人或/且委托贷款银行之间签订的主债权债务合同项下中债权实现以及于发生约定实现保证担保情况时,提供连带责任保证担保。(3)
质押担保:系指大汉城镇建设有限公司,其为本资产管理计划项下借款人与资产管理人或/且委托贷款银行之间签订的主债权债务合同项下中债权实现以及于发生约定实现质押权情况时,提供质押担保。
这个还真有。不过走了个资管通道。为了小额可以进。
北京陆家嘴信托有限公司产品:佳宏2号一、产品信息: 1、产品形态:房地产类信托计划;3、产品规模:优先级2.08亿元;4、产品期限: 2年 (满1年、1.5年可提前还款);5、期间分配及期末退出:1)按季分配信托收益;2)满1年提前偿还本金5000万元;3)满1.5年提前偿还本金5000万元;4)期末一次性分配剩余信托本金及信托收益。6、资金用途:向廊坊怡祥溢价增资入股,资金用于廊坊市香邑廊桥项目的开发建设;7、本期信托受益权预期收益率:100-300 预期收益:9.8%300-600 预期收益:10.5%600以上 预期收益:10.8%8、浮动收益或有: 本信托计划设有对赌条款:1)若对赌条件达成,投资者可分享额外股权浮动收益;2)若对赌条件不达成,且销售均价高于预计值,投资者有望获得超额浮动收益。9、风控措施:ü 项目地块阶段性土地抵押,初始抵押率不超过60%;ü 信托计划持有项目公司49%股权;ü 项目公司51%的股权质押;ü 项目公司股东及实际控制人提供无限连带担保责任;ü 设置保证金提留账户。 公司:北京陆家嘴信托有限公司联系电话: 010-联系人:李小姐
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如果不选资金池的话
目前也就百瑞信托 恒益123能满足你的要求。
登录百度帐号十大关键事项盘点2017年信托业
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  岁末已至,用这个字来总结2017年度的信托行业应不为过。
  这一年,信托资产规模大增,仅3个季度就完成从20万亿至24万亿的突破;这一年,金融行业监管严苛度大增,各大机构谨慎前行;这一年,从资产荒到资金荒切换极快,信托公司在重重压力中适应展业……
  当然,这一年还有诸多表现可圈可点:多项创新业务落地开花,行业统一登记制度得以建成,中断了24年的信托公司上市也在年末宣告突破。
  时值岁末,证券时报·信托百佬汇记者特此盘点2017年度的信托行业,通过十大关键事项总结,记录历史进程中的中国信托业。
  1.通道业务狂飙
  根据中国信托业协会公布的最新数据,截至2017年三季度末,行业管理信托资产规模达到24.41万亿元,同比增速达34.33%,环比增长5.47%。
  仅仅三个季度,信托资产规模就由20万亿迅速突破至24万亿,事务管理类信托在其间功不可没。
  实际上,自2015年三季度以来,事务管理类信托规模及占比攀升即现端倪。而2016年底至2017年以来,事务管理类信托的爆发足以令整个金融业侧目。数据显示,2016年四季度信托业通道规模增速高达21.33%,2017年一季度、二季度信托业通道规模增速分别为14%、8.71%。2017年三季度,信托通道增速为8.01%。所谓事务管理类信托,主要是指委托人交付资金或财产给信托公司,指令信托公司为完成信托目的,从事事务性管理的信托业务。由于信托公司在过程中既不负责募集资金、也不负责资金运用,只是做账户监管、结算以及清算等事务性工作,一般收费较低。值得一提的是,通道业务往往被统计于信托公司“事务管理类”项下。
  多位业内人士将通道业务大涨归因于,2016年以来券商资管、基金子公司的通道业务被接连收紧,致使大量通道业务走回信托老路。
  可信托资产规模猛涨能够长久持续吗?11月底发布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见 (征求意见稿)》已经为之画上问号。(杨卓卿)
  2.资金荒突至
  “2016年四季度以来,债券市场波动不断,在这样的环境下,市场立即从资产荒变成了资金荒。”中航信托现金管理投资经理吴承根坦言。
  用益信托数据显示,2017年至今,共计发行的信托产品数量为10010个。然而,最终成立的信托产品数量仅为8810个。这表示,发行与成立两者间相差了1200个产品,而这一数据在2016年仅为562个。
  产品最终未能成立的原因,除了融资人改变主意外,另一大要因是募资没能到位。不少信托经理表示,同业资金趋于减少,特别是下半年市场资金越来越紧,银行要么没额度,要么审批难。
  另一组数据,同样可以感受到信托从业人员的压力。
  用益信托数据显示,集合信托产品预期收益率从1月份的6.32%涨到12月份的7.24%。在年末时点,甚至出现收益率高达9.5%的集合信托产品。
  2018年信托产品将开始征收增值税,信托公司负债成本抬升无疑将降低投资者的收益,也意味着信托收益率走高趋势将难以为继。(王莹)
  3.新规与罚单齐飞
  资管行业自去年以来就进入严监管周期,2017年各种监管政策更是“疾风骤雨”式的下发,就银监会而言,今年3月以来,发起了避免资金空转、“三套利”、“四不当”等专项整治。
  在监管部门严监管之下,相应地加强了处罚力度,信托领域罚单同比增加,以增强对违规违法行为的打击威慑力。据银监会网站公开信息统计,今年以来,已经有10家信托公司收到合计14张地方银监局的行政处罚。而2016年,全信托行业只有7家信托公司受罚,收到的罚单数量为9张。
  2017年,收到罚单最多的为北方信托,该公司被天津银监局一天开出4张罚单,合计罚没80万元;其次,中江信托收到2张罚单,合计处罚70万元。
  从违规案由来看,可以说是与当前严监管态势相呼应,也能够明显看出近两年监管范围的变化和延伸。此前,监管部门对信托公司产品设计和资金投放等问题比较在意,而今年以来,信托公司在信息披露、人员管理、不当牟利等方面暴露出的问题,容易招致监管的处罚。
  国通信托高级信托经理綦哲达称,罚单对信托公司后续业务开展、监管评级和公司声誉等方面有负面影响,信托公司需要加强合规管理和经营。(胡飞军)
  4.一把手频繁变动
  2017年,信托高管出现少见的频繁变动。
  据不完全统计,今年行业已有至少13位董事长履新,包括华润信托董事长刘晓勇、华宝信托董事长朱可炳、百瑞信托董事长王振京、建信信托董事长程远国、江苏信托董事长胡军、中建投信托董事长王文津、中海信托董事长温冬芬、粤财信托董事长陈彦卿、东莞信托董事长黄晓雯、西藏信托董事长周贵庆、国通信托董事长冯鹏熙、渤海信托董事长郑宏和中铁信托董事长马永红等。
  同时,总经理/总裁层面至少有5位总经理正式履新,包括外贸信托总经理伊力扎提·艾合买提江、平安信托总经理宋成立、重庆信托总经理窦仁政、五矿信托总经理王卓以及兴业信托总裁薛瑞峰等。近期辞职的总经理也不在少数,例如百瑞信托总裁石笑东、华宝信托总裁王波均因个人原因辞职。
  记者了解到,信托高管变动此前多是正常换届、集团内部调整或个人原因,例如,粤财信托陈彦卿、东莞信托黄晓雯均属于集团内部调整,而中海信托原董事长吴孟飞、中铁信托董事长郭敬辉均是到龄退休。
  当然,强监管下的反腐高压也是致使高管变动的一大因素。
  比较典型是,今年6月和7月,北方信托董事长王建东因“不作为不担当”被天津纪委罢免以及陆家嘴信托董事长常宏涉嫌严重违纪被调查。(胡飞军)
  5.信托公司上市破冰
  12月8日,山东信托(简称“山东国信”,代码1697)正式在港交所主板挂牌交易,发售价4.56港元/股,募资约25.6亿港元。
  “山东国信正式登上香港资本市场的舞台,这是山东国信发展史上的重要里程碑,是实现未来战略目标的新起点。”山东国信董事长王映黎在上市仪式上表示。
  实际上,山东国信的上市对其而言是里程碑,于行业而言也是大事之一。
  信托行业自1994年陕国投和安信信托上市登陆A股后,一直未有其他公司实现IPO。期间,中信信托、北方信托等公司拟借壳上市最终夭折,近年来中海信托和长安信托等谋求上市也一直未有进展。
  业内人士总结为:信托业的信息披露不透明、主营不够清晰、存在盈利不可持续的隐患,都成为信托上市路上的掣肘。
  面临行业转型的信托公司,近年来频频触及资本市场。2016年就有一波实现“曲线上市”的信托公司,此次山东信托开行业先河到H股上市,为信托上市探索新路径。
  “为了募资,我们开启全球路演,到英国等欧洲国家进行推介,这让国际上的投资者进一步加深了对国内信托公司的认识,同业后来者IPO也将受益。”山东国信副总经理兼董秘贺创业表示。 (胡飞军)
  6.资本金增资大战
  2016年,共有22家信托公司完成增资,增资总额高达470.5亿元;2017年,又有15家信托公司进行增资,增资总额为417.03亿元。
  格外有意思的现象是,今年出现了几家连续增资的公司。中融信托实现注册资本金“三连增”,共计增资60亿;安信信托与浙金信托年内均实现两次增资,增资总额分别为27.88亿和16.5亿。
  2017年,行业注册资本金创下新高。自2015年10月重庆信托以128亿注册资本金问鼎后,行业内虽增资频频,但均未超越。直至今年11月末,平安信托资本金从120亿一跃至130亿,创下历史新高。
  近年来一波波增资潮的背后,是行业在经济下行时对风险爆发的担忧,增加资本金意味着增强抵御风险的能力,也为信托公司对外宣传打造了一张有利名片。
  然而,今年资管新规征求意见稿明确提出打破刚性兑付的要求后,注册资本金用于防风险的需求将被削弱。
  不难发现,大部分增资均是股东增资,且都会提到“增资用于公司扩大发展”。但有业内人士反映,“今年业务不好做,明年会更难。股东增资需要看到回报,这对信托公司是个不小的压力,预计2018年增资频次会有所放缓。”(王莹)
  7.创新业务精进
  每一个年度,业务创新都是不可或缺的话题。2017年,信托公司在资产证券化、产业基金、家族信托、慈善信托等领域继续精进。
  以信托型资产支持票据(ABN)为例,截至2017年三季度末,已有13家信托公司作为发行载体管理人,一共发行资产支持票据规模合计475亿元,基础资产类型不断扩展,覆盖了消费金融、商业物业抵押贷款、PPP项目等。
  在PRE-ABS领域,信托公司也主动布局适合资产证券化的资产;在资金端加强机构客户渠道建设,不断提高资产创设、承揽承做、证券发行等不同环节的专业水平;深入资产证券化的业务链条,形成创造资产、运作资产和管理资产的完整闭环。
  为应对经济结构调整及转型升级,今年有更多的信托公司通过产业基金的方式切入到互联网信息技术和医疗健康等新兴领域,通过参与政府投资基金、PPP等大力支持地方基础设施建设,积极开展消费信托业务。
  在家族信托业务方面,2017年有更多的信托公司为培育市场推出迷你家族信托服务,将产品门槛降至数百万元。与此同时,今年保险金信托业务规模也得到大幅扩充。(杨卓卿)
  8.统一登记制度建立
  信托统一登记制度的建立,是2017年信托业一大里程碑事件。
  在公开征求意见大半年之后,《信托登记管理办法》(银监发[2017]47号)于8月30日正式发布,并于次日开始施行。配合信托登记系统于9月1日正式上线运行,这标志着信托统一登记制度初步建立。
  毫无疑问,《办法》对完善信托业基础建设,提高信托市场规范性和成熟度具有深远的积极意义。一是填补我国信托登记领域的制度空白;二是进一步规范信托业务,切实加强监管;三是有助于未来完善信托发行和交易流转制度。
  中国信登官方数据显示,截至11月底,全国各信托公司和各地银监局分别通过信托登记系统上报、查阅了信托产品登记信息,系统累计访问量近2万人次。各信托公司报送各类信托登记已累计超过14000多笔,其中,预登记申请11208笔,获取有效产品编码的信托产品达到11116个。
  根据《办法》规定,信托机构应当在信托成立或者生效后10个工作日内申请办理信托产品及其受益权初始登记,并由中国信登进行形式审查,目前已完成初始登记2283笔。除单一信托产品外,集合信托产品公示效应正在持续显现,已有748笔存续的集合信托产品在中国信登官网公示,公示信息累计访问量达16396人次。(杨卓卿)
  9.八大业务分类试点
  八大业务分类的首次提出是在2016年的信托业年会上,内容包括债权信托、股权信托、标品信托、同业信托、财产信托、资产证券化信托、公益信托及事务信托。
  在2017年信托监管会上,监管层重申业务分类的意义。“业务分类是厘清信托业务界限、重构信托业务模式、促进信托回归本源的重要基础性工作,对信托业转型发展具有划时代的重要意义。”4月中旬,银监会下发了《信托业务监管分类试点工作实施方案》以及《信托业务监管分类说明》(试行),启动八大业务分类试点改革。
  彼时,经信托公司自愿申请,属地银监局推荐,最终确定的10家试点机构包括外贸信托、安信信托、中建投信托、重庆信托、平安信托、中融信托、中航信托、交银国际信托、陕国投信托和百瑞信托。
  据了解,2017年这10家信托试点单位的工作一直在有序进行。今年10月,在信托公司八大业务分类监管策略研究课题研讨会上,这10家试点信托公司还分享了各自在试点过程中积累的经验和遇到的问题。
  另据了解,如果试点工作开展顺利,全行业有望于2018年初全面推行八大业务分类。 (杨卓卿)
  10.慈善信托突破50单
  我国《慈善法》自日正式实施,截至目前,我国慈善信托已有53单,财产总规模为8.81亿。
  发行慈善信托的28家信托公司中,以国投泰康信托、中航信托、长安信托最为积极。据了解,慈善信托是信托公司参与协会评级时的加分项,但需要在一年内发行三只慈善信托,才满足加分标准。因此,很多公司的指标都未完成,总体看,信托公司参与的动力不足。
  中国慈善联合会学术委员会副主任金锦萍表示,中国慈善信托发展步伐较为缓慢,由制度滞后所致。她表示,监管部门大量依赖商业信托管理的路径依赖,没有意识到慈善信托的特殊性。
  首先,在一单慈善信托未设立前,信托公司是否能成为慈善认可的募捐主体,目前来看,法律方面的空间还没有打开。信托公司按照当下税法,还不能享受公益捐赠抵扣的收益,慈善组织的存在成为了信托公司寻求税收利益的必然选择。
  此外,慈善信托产品登记也存在问题,慈善信托不存在受益权,登记是没有意义的。同时,慈善信托从本意上来讲应该是永续的,但目前发行的慈善信托仍以固定期限为主。 (王莹)
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